1.承租方应为在中华人民共和国境内合法注册的企业； 2.注册资本金在1000万元以上；3.经营范围包含地块的开发、建设、经营。

1.租金挂牌价格：100.6475万元/年。 2.竞租保证金：11.6万元。租赁合同签订后且浙江产权交易所收到租赁双方全部交易服务费后三个工作日内，将竞租保证金在扣除承租方交易服务费后的余额转为履约保证金的一部分，及时转付至出租方指定账户。3.履约保证金：11.6万元。4.租金支付方式：采用“先付租金后使用”的原则，按每三个月支付一次。具体以租赁合同约定为准。5.出租房屋相关证照由承租方自行向政府部门申报审批，办理相关审批以达到可经营的法定许可为准，出租方予以配合相关工作，涉及费用由承租方承担。6.承租方竞租成功后，还需另行向浙江元通大厦有限公司支付物业管理费11.43万元/年，公共能耗费3.81万元/年，合计15.24万元/年。出租房屋使用过程中的水、电等相关费用由承租方承担。7.出租房屋按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。8.本次出租行为所涉及的一切税费，由双方按照国家规定各自承担。9.承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租房屋进行转租。10.承租方可以在租赁合同签订后，在租赁合同项下租赁场所作为驻所地或经营场地依法登记设立全资公司或控股公司，并在征得出租方同意的前提下，由承租方设立的该等公司承继承租方在租赁合同项下的权利义务。各方就租赁合同权利义务转让另行签订补充协议，并且承租方须同意就其设立的公司履行租赁合同项下义务，包括但不限于履约保证金、租金、违约金、赔偿金以及其他约定费用的支付承担连带责任。

1.公告挂牌期：自挂牌起始日至挂牌期满日下午5时整止共10个工作日，期间征集意向承租方并办理竞价报名登记手续。符合承租条件的意向承租方应在报名截止时间前向浙江产权交易所递交全部竞租报名材料及交纳竞租保证金 （日常办理时间：工作日上午8：30－11：30，下午1：30－5：00，地点：上城区望江东路332号望江国际中心4号楼18层浙江产权交易所有限公司），逾期无效。浙江产权交易所有限公司在收到递交全部竞买报名材料和保证金 后，办理竞买报名登记手续。 2.若挂牌公告期内，未征集到合格竞租人，则延长信息发布：不变更挂牌条件，以5个工作日为一个周期延长，延长一个周期。 3.挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞租人，则按网络动态报价结果确定成交价和承租方。 4.意向承租方须在公告期限内向浙交所提交承租申请、交纳保证金、 注册账户并激活、进入动态报价大厅报价。 5.意向承租方除在报名时应交纳竞租保证金外，应携带以下资料办理相关报名手续（如为复印件须加盖公章）：  1）企业法人营业执照复印件（营业执照注册资本金在1000万元以上，经营范围包含地块的开发、建设、经营）； 2）法定代表人身份证复印件； 3）经办人身份证复印件（如涉及）； 4）经办人授权委托书（如涉及）； 5）实地勘察证明； 6）对网络动态报价资料全部条款内容的书面确认意见； 7）产权交易机构要求提交的其他材料。