官草汪居金牛岭社区9#地块1#-C、2#-B沿街商铺5年租赁权拍卖交易公告官草汪居金牛岭社区9#地块1#-C、2#-B沿街商铺5年租赁权拍卖交易公告

招标

沿街商铺5年租赁权便民菜市场农村三资

金额

项目地址

山东省

发布时间

2024/04/25

公告摘要

项目编号-

预算金额-

招标公司日照市岚山区岚山头街道官草汪居股份经济合作社

招标联系人宋主任

招标代理机构山东坤阳拍卖有限公司

代理联系人李洁

标书截止时间-

投标截止时间-

公告正文

官草汪居金牛岭社区9#地块1#-C、2#-B沿街商铺5年租赁权
拍卖交易公告
受日照市岚山区岚山头街道官草汪居股份经济合作社委托，定于2024年5月8日9点30分通过省公共资源交易平台农村“三资”网上交易系统（以下简称交易系统）对官草汪居金牛岭社区9#地块1#-C、2#-B沿街商铺5年租赁权实施拍卖网上交易。现将有关事宜公告如下：
一、项目基本信息
1.转让方（权利人）：日照市岚山区岚山头街道官草汪居股份经济合作社
2.项目划分：本项目分10 个标的，有关要求详见以下标的清单。

项目编号	/	项目名称			官草汪居金牛岭社区9#地块1#-C、2#-B沿街商铺5年租赁权
1#-C号楼
标的序号	标的编号	标的楼号		面积（㎡）		交易期：（不含限时竞价）	起始价	竞买保证金
1	官9	101号		一层面积为145.32㎡二层面积为150.34㎡		2024年5月8日9：30	198元/㎡	2万元
2	官10	102号		一层面积为124.87㎡二层面积为166.74㎡		2024年5月8日9：30	198元/㎡	2万元
3	官3	105号		一层面积为146.72㎡二层面积为187.13㎡		2024年5月8日9：30	228元/㎡	2万元
4	官4	106号		一层面积为126.44㎡二层面积为151.78㎡		2024年5月8日9：30	218元/㎡	2万元
5	官5	107号		一层面积为125.76㎡二层面积为147.38㎡		2024年5月8日9：30	198元/㎡	2万元
6	官6	108号		一层面积为146.72㎡二层面积为151.78㎡		2024年5月8日9：30	198元/㎡	2万元
7	官8	101便民菜市场		一层面积为175.78㎡二层面积为151.78㎡		2024年5月8日9：30	258元/㎡	2万元
8	官7	209号		一层面积为105.79㎡		2024年5月8日9：30	170元/㎡	2万元
2#-B号楼
标的序号	标的编号	标的楼号		面积（㎡）		交易期：（不含限时竞价）	起始价	竞买保证金
9	官1	104号		一层面积为126.95㎡二层面积为147.97㎡		2024年5月8日9：30	218元/㎡	2万元
10	官2	105号		一层面积为147.31㎡二层面积为152.39㎡		2024年5月8日9：30	228元/㎡	2万元
公告期：（工作日） 2024年4月26日至2024年5月7日			保证金截止：（以到账为准） 2024年5月7日17:00			幅度：10元	租期：5年
备案单位：日照市岚山区岚山头街道办事处			备案编号： /			资产编号： /
评估机构： /			评估报告： /			评估价： /
项目事项声明： 1.竞买人（意向受让方）须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的进行了全面了解，一经申请并交纳保证金后，即表明理解并接受本次出让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果。 2.竞买人成为最终受让方（竞得人）后，非人为不可抗因素不得退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由最终受让方自行承担，转让方有权处置竞买保证金、追偿损失、追究法律责任。 3.竞买人须承诺，自行承担标的权属转让过程中全部费用和使用过程中可能产生的费用。 4.竞买人须承诺，标的移交过程中，竞买人应遵守转让方的各项管理规定。

3.标的四至：                 /
4.本次标的为现状现况，竞买人应在报名前详细阅读公告以及公告后附网上交易须知的全部内容。
5.展示时间、地点：公告之日起至2024年5月7日止，标的所在地。
6.竞买人须在现行法律法规允许范围内合法经营，要求买受人须守法经营，不准从事违法经营活动。租赁期限为5年，成交后3日内买受人须一次性付清第一年租金，下一年的租金须提前一个月缴纳(且村委不提供税务发票）。所成交的租金中不包括水电费、物业费，需自费。买受人缴纳的竞买保证金中的一万元转为租赁履约保证金，期满时无违约则无息全额退还；剩余转作租赁费用。其他内容详见竞买协议。
7.是否存在优先购买权人：□是？否
8. ………
二、竞买人资格要求
1.中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织；
2.竞买人在参加网上交易前，应当登录山东省公共资源交易中心门户网站（http://ggzyjyzx.shandong.gov.cn/），在“交易大厅”处，点击“平台入口--农村三资”进入交易系统办理注册等相关工作。
3.竞买人应按要求及时足额交纳竞买保证金，竞买保证金应当以申请人的身份交纳，竞买保证金以标的为单位交纳，每笔竞买保证金只对应一个标的。
4.本次标的为现状现况，竞买人应在报名前详细阅读公告以及公告后附网上交易须知的全部内容。
5.资格审核方式为资格后审，成交后由转让方组织审核。
三、竞买流程
（一）竞价报名
公告时间：2024年4月26日至2024年5月7日
交易系统报名界面登录方式：请查看本公告所附附件《农村“三资”网上交易系统操作手册》。
注：对于划分标的的项目，竞买人进入交易系统进行竞买报名，务必按照交易公告及须知要求填报所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。
（二）网上交易须知的获取
竞买人通过本公告后附的提示下载《网上交易须知》。
（三）交纳竞买保证金
交纳竞买保证金的形式：竞买人采取电汇或网上银行的方式交纳。
交纳竞买保证金的账户名称：日照市公共资源交易中心岚山区分中心；账号：810102001421026558；开户银行：日照银行股份有限公司岚山支行。转账时需备注：“官草汪居9#地块沿街竞买保证金（备注楼号如：官草汪9#地块101号沿街保证金）”
交纳竞买保证金的截止时间（以到达指定的账户时间为准）     2024年5月7日17时 00分前。
未竞得标的的竞买人保证金，在结果公示期结束后5个工作日内退还；项目标的竞得人的保证金，收到项目转让方同意退付的书面通知后5个工作日内退还。
（四）竞价方式、幅度及竞价起始时间
竞价方式：  ？网络连续竞价（？正向竞价  □反向竞价）
□网络一次性报价（□正向竞价 □反向竞价）
标的竞价幅度为：人民币（大写）拾元整（10 元）
自由竞价时间：2024年5月8日9时30分到2024年5月8日10时30分。
限时竞价：2024年5月8日10时30分后为限时竞价。交易系统以180秒倒计时为竞价时限，如在180秒内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上交易系统即从接受新的报价起再顺延180秒，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在180秒倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束。
四、联系方式
1.转让方：日照市岚山区岚山头街道官草汪居股份经济合作社；联系人：宋主任
联系电话：13561927222
2. 监督单位：日照市岚山区岚山头街道办事处；
联系人：王艳霞
3. 交易服务机构：山东坤阳拍卖有限公司；
联系人：李洁
联系电话：19861280699
4. 技术咨询电话： 0633-2633197

附件：
相关附件-网上交易须知.docx
相关附件-农村“三资”网上交易系统操作手册.docx