公告信息

项目名称	CQW2024011002国有产权项目交易公告
项目编号	CQW2024011002
标的名称	清远市清城区新城银泉南路明苑小区D栋首层自编号第二卡租赁权
标的编号	CQW2024011002
公告性质	正常公告

产权项目公开交易公告
CQW2024011
经清远市德晟投资集团有限公司批准,我单位委托清远市政务服务中心通过产权交易系统对清远市人民医院委托资产的租赁权进行公开竞价，现将有关事项公告如下：
一、标的基本情况

标的编号	标的名称	标的概况	交易保证金（元）	起拍价（元）	增幅价（次）
CQW2024011001	清远市清城区新城银泉南路明苑小区D栋首层自编号第一卡租赁权	面积18.567平方米，租期3年，有土地证，简装，有水电。经营用途：1、不能经营餐饮娱乐、活禽加工处理、煤气代充点、中医中药、医疗器械、中西医门诊及与出租方经营有冲突的行业等。未经出租方同意不能改变其经营用途，并确保经营项目无污染、无噪音，合法合规经营。2、在合同租赁有效期内，如因出租方政策调整或业务发展需要，须收回所出租的物业，导致合同不能履行的，出租方有权单方面解除合同，承租方须无条件配合并在规定时间内撤场，出租方不承担承租方的任何赔偿损失责任。3、竞拍活动完成后，如中标人恶意弃标影响中标结果的，该中标人将不予以参与后续所有出租商铺的竞投活动。为防止再次竞拍仍有恶意弃标影响中标结果，再次公告后参加竞投的单位需交纳双倍的竞拍保证金。	928	16704	3600
CQW2024011002	清远市清城区新城银泉南路明苑小区D栋首层自编号第二卡租赁权	面积88.798平方米，租期3年，有土地证，简装，有水电。经营用途：1、不能经营餐饮娱乐、活禽加工处理、煤气代充点、中医中药、医疗器械、中西医门诊及与出租方经营有冲突的行业等。未经出租方同意不能改变其经营用途，并确保经营项目无污染、无噪音，合法合规经营。2、在合同租赁有效期内，如因出租方政策调整或业务发展需要，须收回所出租的物业，导致合同不能履行的，出租方有权单方面解除合同，承租方须无条件配合并在规定时间内撤场，出租方不承担承租方的任何赔偿损失责任。3、竞拍活动完成后，如中标人恶意弃标影响中标结果的，该中标人将不予以参与后续所有出租商铺的竞投活动。为防止再次竞拍仍有恶意弃标影响中标结果，再次公告后参加竞投的单位需交纳双倍的竞拍保证金。	4440	79920	3600
CQW2024011003	清远市清城区新城银泉南路明苑小区D栋首层自编号第三卡租赁权	面积93.918平方米，租期3年，有土地证，简装，有水电。经营用途：1、不能经营餐饮娱乐、活禽加工处理、煤气代充点、中医中药、医疗器械、中西医门诊及与出租方经营有冲突的行业等。未经出租方同意不能改变其经营用途，并确保经营项目无污染、无噪音，合法合规经营。2、在合同租赁有效期内，如因出租方政策调整或业务发展需要，须收回所出租的物业，导致合同不能履行的，出租方有权单方面解除合同，承租方须无条件配合并在规定时间内撤场，出租方不承担承租方的任何赔偿损失责任。3、竞拍活动完成后，如中标人恶意弃标影响中标结果的，该中标人将不予以参与后续所有出租商铺的竞投活动。为防止再次竞拍仍有恶意弃标影响中标结果，再次公告后参加竞投的单位需交纳双倍的竞拍保证金。	4696	84528	3600
CQW2024011004	清远市清城区新城银泉南路明苑小区E栋首层自编号第一卡租赁权	面积87.41平方米，租期3年，有土地证，简装，有水电。经营用途：1、不能经营餐饮娱乐、活禽加工处理、煤气代充点、中医中药、医疗器械、中西医门诊及与出租方经营有冲突的行业等。未经出租方同意不能改变其经营用途，并确保经营项目无污染、无噪音，合法合规经营。2、在合同租赁有效期内，如因出租方政策调整或业务发展需要，须收回所出租的物业，导致合同不能履行的，出租方有权单方面解除合同，承租方须无条件配合并在规定时间内撤场，出租方不承担承租方的任何赔偿损失责任。3、竞拍活动完成后，如中标人恶意弃标影响中标结果的，该中标人将不予以参与后续所有出租商铺的竞投活动。为防止再次竞拍仍有恶意弃标影响中标结果，再次公告后参加竞投的单位需交纳双倍的竞拍保证金。	4370	78660	3600
CQW2024011005	清远市清城区新城B24号区市人民医院住院楼内一楼左侧自编号第一卡租赁权	面积77.5平方米，租期3年，有土地产权证，简装，仅有电表。经营用途：1、可经营超市、奶茶店，咖啡厅，花店，水果店，蛋糕店，书店，便利店和零食店。不能销售奶粉、香烟，不能经营餐饮娱乐、活禽加工处理、机械维修、食品加工、煤气代充点、中医中药、医疗器械、中西医门诊及与出租方经营有冲突的行业等。未经出租方同意不能改变其经营用途，并确保经营项目无污染、无噪音，保证遵守中华人民共和国法律法规，合法经营。销售的商品价格不得高于周边市场同类商品价格。2、在合同租赁有效期内，如因出租方政策调整或业务发展需要，须收回所出租的物业，导致合同不能履行的，出租方有权单方面解除合同，承租方须无条件配合并在规定时间内撤场，出租方不承担承租方的任何赔偿损失责任。3、竞拍活动完成后，如中标人恶意弃标影响中标结果的，该中标人将不予以参与后续所有出租商铺的竞投活动。为防止再次竞拍仍有恶意弃标影响中标结果，再次公告后参加竞投的单位需交纳双倍的竞拍保证金。	51150	920700	3600
CQW2024011006	清远市清城区新城B24号区市人民医院住院楼内一楼左侧自编号第二卡租赁权	面积36.5平方米，租期3年，有土地产权证，简装，仅有电表。经营用途：1、可经营超市、奶茶店，咖啡厅，花店，水果店，蛋糕店，书店，便利店和零食店。不能销售奶粉、香烟，不能经营餐饮娱乐、活禽加工处理、机械维修、食品加工、煤气代充点、中医中药、医疗器械、中西医门诊及与出租方经营有冲突的行业等。未经出租方同意不能改变其经营用途，并确保经营项目无污染、无噪音，保证遵守中华人民共和国法律法规，合法经营。销售的商品价格不得高于周边市场同类商品价格。2、在合同租赁有效期内，如因出租方政策调整或业务发展需要，须收回所出租的物业，导致合同不能履行的，出租方有权单方面解除合同，承租方须无条件配合并在规定时间内撤场，出租方不承担承租方的任何赔偿损失责任。3、竞拍活动完成后，如中标人恶意弃标影响中标结果的，该中标人将不予以参与后续所有出租商铺的竞投活动。为防止再次竞拍仍有恶意弃标影响中标结果，再次公告后参加竞投的单位需交纳双倍的竞拍保证金。	24090	433620	3600
CQW2024011007	清远市清城区新城B24号区市人民医院住院楼内一楼左侧自编号第三卡租赁权	面积32平方米，租期3年，有土地产权证，简装，仅有电表。经营用途：1、可经营超市、奶茶店，咖啡厅，花店，水果店，蛋糕店，书店，便利店和零食店。不能销售奶粉、香烟，不能经营餐饮娱乐、活禽加工处理、机械维修、食品加工、煤气代充点、中医中药、医疗器械、中西医门诊及与出租方经营有冲突的行业等。未经出租方同意不能改变其经营用途，并确保经营项目无污染、无噪音，保证遵守中华人民共和国法律法规，合法经营。销售的商品价格不得高于周边市场同类商品价格。2、在合同租赁有效期内，如因出租方政策调整或业务发展需要，须收回所出租的物业，导致合同不能履行的，出租方有权单方面解除合同，承租方须无条件配合并在规定时间内撤场，出租方不承担承租方的任何赔偿损失责任。3、竞拍活动完成后，如中标人恶意弃标影响中标结果的，该中标人将不予以参与后续所有出租商铺的竞投活动。为防止再次竞拍仍有恶意弃标影响中标结果，再次公告后参加竞投的单位需交纳双倍的竞拍保证金。	21120	380160	3600
CQW2024011008	清远市清城区曙光二路十二座1011号、十三座1012102号租赁权	面积215.68平方米，租期3年，水电自行开通使用。经营用途：1、不能经营餐饮娱乐、活禽加工处理、煤气代充点、中医中药、医疗器械、中西医门诊及与出租方经营有冲突的行业等。未经出租方同意不能改变其经营用途，并确保经营项目无污染、无噪音，合法合规经营。2、在合同租赁有效期内，如因出租方政策调整或业务发展需要，须收回所出租的物业，导致合同不能履行的，出租方有权单方面解除合同，承租方须无条件配合并在规定时间内撤场，出租方不承担承租方的任何赔偿损失责任。3、竞拍活动完成后，如中标人恶意弃标影响中标结果的，该中标人将不予以参与后续所有出租商铺的竞投活动。为防止再次竞拍仍有恶意弃标影响中标结果，再次公告后参加竞投的单位需交纳双倍的竞拍保证金。	16392	295056	3600
CQW2024011009	清远市清城区曙光二路十六座1013104号租赁权	面积272.47平方米，租期3年，水电自行开通使用。经营用途：1、不能经营餐饮娱乐、活禽加工处理、煤气代充点、中医中药、医疗器械、中西医门诊及与出租方经营有冲突的行业等。未经出租方同意不能改变其经营用途，并确保经营项目无污染、无噪音，合法合规经营。2、在合同租赁有效期内，如因出租方政策调整或业务发展需要，须收回所出租的物业，导致合同不能履行的，出租方有权单方面解除合同，承租方须无条件配合并在规定时间内撤场，出租方不承担承租方的任何赔偿损失责任。3、竞拍活动完成后，如中标人恶意弃标影响中标结果的，该中标人将不予以参与后续所有出租商铺的竞投活动。为防止再次竞拍仍有恶意弃标影响中标结果，再次公告后参加竞投的单位需交纳双倍的竞拍保证金。	20708	372744	3600
注：标的物交付条件均以当天交付现状为准,在提交竞价申请前，竞买申请人应当详细阅读交易文件并现场踏勘交易标的。竞买申请一经提交。即视为已知悉交易文件内容并自愿受其约束，对交易标的现状无异议。在竞得交易标的后，竞得人不得因对交易文件内容和交易标的现状存在异议而对抗成交结果。

二、中华人民共和国境内法人组织和自然人,均可参加竞买。此前曾被取消或放弃竞得资格的单位或个人，不得再参与相应标的的竞买。
三、采用增价方式进行竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。
四、公告时间：2024年1月26 日至2024年2 月29 日；交易保证金到账截止时间：2024年2月29 日16时；网上竞价时间：2024年3月1 日 9 时至2024年3月5 日10时; (在竞价期限截止前，若有两个或两个以上竞买人竞价，系统将在竞价期限截止时点启动5分钟限时竞价程序，直至5分钟内无人出价，交易结束）。
成交结果公示时间为标的成交次日起7天，竞得人须在公示期满后与项目委托方（业主方）联系，按交易资料要求签订《交易合同》,逾期视为自动放弃，保证金不予退回;成交结果公布即视为清远市政务服务中心和项目委托方（业主方）明确告知竞得人成交事实，并履行了通知办理成交手续的义务。
五、在公告期间可以与委托方（业主方）电话预约查看标的。
六、该项目公告将通过广东省公共资源交易平台（https://www.qyggzy.cn/）、清远日报进行发布。竞价人可登录清远市政务服务中心产权交易系统（https://gtzyjy.qyggzy.cn:8080/）查看标的详情、报名和竞价。
七、联系方式
1、标的产权、概况、租赁安排等事项请咨询项目委托方清远市德晟公共资源管理有限公司：0763-3988133
联系地址：清远市清城区新城北江二路15号华联大厦302号
2、交易系统操作与使用问题请咨询清远市政务服务中心自然资源和产权交易部：0763-3780177
系统登陆异常或网络故障等问题请咨询清远市政务服务中心数据资源部：0763-3371173
联系地址：清远市人民二路市机关办公楼2号楼首层南侧
资料下载：
CQW2024011项目资料.zip



清远市德晟公共资源管理有限公司
2024年1月26日