KCC2017-6-A1地块（“春融锦苑”）项目B区销售代理 （KCC2017-6-A1地块（“春融锦苑”）项目B区销售代理）

发布时间 2020-09-03

标段编号:	E5301000003023934001001
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评标结果:	评标结果公示
评标结果公示正文:	评标结果公示 备案登记编号：KMCG2020080108 招标人 昆明新融投资有限责任公司 联系电话 18788579437 招标代理机构 云南盛发工程建设招标造价咨询有限公司 联系电话 19988327792 工程名称 KCC2017-6-A1地块（“春融锦苑”）项目B区销售代理 开标时间 2020-09-02 10:30 开标地点 昆明市呈贡区市级行政中心锦绣大街1号综合服务楼2楼（昆明市公共资源交易中心） 招标方式 公开招标 评标办法 综合评估法 中标候选人名称 项目负责人 项目负责人相关证书名称和编号 技术负责人 技术负责人相关证书名称和编号 投标报价（元） 其他报价 综合评分得分 失信惩戒情况 工期（交货期） 质量 响应招标文件要求的资格能力条件 其他 投标人资质登记 信誉要求 企业业绩 项目经理业绩 技术负责人业绩 其他响应条件 第一中标候选人 昆明合智达房地产经纪有限公司 本项目无要求 / 本项目无要求 / / 热销期销售代理服务费率：销售回款总额的4.2% 试销期销售代理服务费率：销售回款总额的2.3% 88.93 无 暂定12个月，合同签订之日起至合同约定的销售任务完成并接到甲方的书面通知之日止。 符合现行法律法规、云南省和地方的相关规定，客观、公正，认真地制订切实可行的工作计划并及时按招标人要求完成咨询、服务工作，全面履行合同及服务承诺。 服务要求：KCC2017-6-A1地块（“春融锦苑”）项目B区将分期开盘销售，要求开盘第一季度内完成销售总面积的40%，开盘9个月内去化率达到可销售面积总面积的65% 以上。 投标人必须在中华人民共和国境内依法成立，具有独立法人资格和独立承担民事责任能力的企业；经营范围包含房地产中介服务或房地产经纪或房地产销售代理等相关内容，且具备房产管理部门核发的房地产经纪机构从业备案证。 ①未被责令停业的；②未被暂停或取消投标资格的；③财产未被接管或冻结的；④近三年来，没有骗取中标或严重违约的；⑤未发生借取他人或向他人出借资质或业绩的情况；⑥投标人不存在尚未了结的重大诉讼案件。 投标人近5年（2015年1月1日-至今）至少承担过5项类似业绩（类似业绩：指可售面积在1.5万平方米及以上的房地产住宅销售代理项目，业绩证明材料为中标通知书或合同关键页或业主证明等相关证明材料）。 本项目无要求 本项目无要求 / 第二中标候选人 昆明至祥房地产经纪有限公司 本项目无要求 / 本项目无要求 / / 热销期的代理服务费率：销售回款总额的5.8% 试销期的代理服务费率：销售回款总额的2.6% 81.45 无 暂定12个月，合同签订之日起至合同约定的销售任务完成并接到甲方的书面通知之日止。 符合现行法律法规、云南省和地方的相关规定，客观、公正，认真地制订切实可行的工作计划并及时按招标人要求完成咨询、服务工作，全面履行合同及服务承诺。 服务要求：KCC2017-6-A1地块（“春融锦苑”）项目B区将分期开盘销售，要求开盘第一季度内完成销售总面积的40%，开盘9个月内去化率达到可销售面积总面积的65% 以上。 投标人必须在中华人民共和国境内依法成立，具有独立法人资格和独立承担民事责任能力的企业；经营范围包含房地产中介服务或房地产经纪或房地产销售代理等相关内容，且具备房产管理部门核发的房地产经纪机构从业备案证。 ①未被责令停业的；②未被暂停或取消投标资格的；③财产未被接管或冻结的；④近三年来，没有骗取中标或严重违约的；⑤未发生借取他人或向他人出借资质或业绩的情况；⑥投标人不存在尚未了结的重大诉讼案件。 投标人近5年（2015年1月1日-至今）至少承担过5项类似业绩（类似业绩：指可售面积在1.5万平方米及以上的房地产住宅销售代理项目，业绩证明材料为中标通知书或合同关键页或业主证明等相关证明材料）。 本项目无要求 本项目无要求 / 备注 / 废标情况 被废标投标人名称 废标原因 昆明非常道房地产经纪有限公司 昆明非常道房地产经纪有限公司投标文件中提供的类似业绩证明材料仅有一个满足招标文件要求；拟派项目销售团队中销售主管、策划经理及策划助理均未提供劳动合同，不满足招标文件拟派项目销售团队的要求；因此根据以上两项原因昆明非常道房地产经纪有限公司的投标文件按废标处理，不再进入下一阶段的评审。 招标人审核意见 同意发布 审核人：缪志云 此公示期为3日，若对上述公示有异议，可在公示期内向招标人进行质疑，对质疑答复不满的，可到同级监管部门、行业主管部门投诉。