1. 招标条件

本招标项目 徐州云龙科技谷（2020-90号地块科研用地建设项目） 已由 徐州市云龙区审批局 以 徐云审批备〔2021〕15号 批准建设，项目业主为 徐州云智科技产业园运营管理有限公司 ，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为100% 。项目已具备招标条件，现对该项目 徐州云龙科技谷（2020-90号地块科研用地建设项目）4、5#楼精装修工程（标段）的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 工程概况与招标范围

2.1 工程概况

2.1.1 建设地点：徐州市云龙 新城区金川路西、纬30路北；

2.1.2 建设规模：项目总建筑面积约5.7万平方米，其中地上建筑面积约3.8万平方米，地下建筑约2万平方米，主要建设3栋综合研发楼，1栋综合配套服务中心、1栋临港研究院等建筑物 。配套设施包括水电、排水、消防、技防等；

2.1.3 合同估算价：约 3700 万元；

2.1.4 工期要求：90日历天；

2.1.5 质量标准：合格；

2.1.6 本项目共分 壹 个标段。

2.2 招标范围：4#配套服务中心、5#临港研究院精装修工程，工程造价约2485.50万元；新风机及空调工程，工程造价约717.24万元；智能化工程，工程造价约592.66万元；招标工程量清单所含全部内容。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人须同时具备建筑装修装饰工程专业承包壹级资质和建筑机电安装工程专业承包叁级（含）以上资质，安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2 投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业壹级注册建造师资格，《建筑施工企业安全生产考核合格证书》（B 证），且必须满足下列条件：

（1） 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（是指：a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）；

（2） 项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。项目负责人不得在其他项目中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员任一职务；

（3） 项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。

3.3 投标人在递交投标文件截止时间前须取得《徐州市建筑业企业信用管理手册》。

3.4 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 1.4.3 项规定的情形。

3.5 失信被执行人惩戒执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔2018〕23号）（如为联合体，包含牵头人及联合体成员）。

3.6 本次招标 接受 联合体投标。采用联合体投标的，除应遵守招标文件第二章投标人须知第 1.4.2 项的规定外，还应满足以下要求：

（1） 联合体所有成员数量不得超过 2 家；

（2） 联合体牵头人为建筑装修装饰工程专业承包单位，项目负责人注册在联合体牵头人单位；

（3） 除联合体协议书外，投标文件需盖章处由联合体牵头人盖章。

3.7 根据《省住房城乡建设关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（〔2018〕第 6 号）、《省住房城乡建设关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管

〔2019〕233 号），若投标人在投标截止时间前投标人资格要求的资质动态监管核查结果为不合格，仍在公示期内的，将作为资格审查不通过处理（企业动态资质查询信息以江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准）。

4. 招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间为：2022年7月28日至2022年8月3日17时00分；

4.2 招标文件获取方式：投标人使用“江苏 CA 数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取； 本招标公告及招标文件中“ 电子招标投标交易平台” 是指： 徐州电子化招投标系统

（http://218.3.177.168/xzhynew/）；

4.3 招标文件每套售价 250 元，售后不退。

5. 投标截止时间

5.1 投标截止时间为： 2022 年8月19日 09 时 30 分，电子投标文件在投标截止时间前上传至“电子招标投标交易平台”。

5.2 逾期上传或未上传到“电子招标投标交易平台”的投标文件，招标人不予受理。

5.3 本 次 开 标 采 用 网 上 不 见 面 开 标 ， 投 标 人 需 在 徐 州 市 公 共 资 源 交 易 平 台

（http://ggzy.zwb.xz.gov.cn）进入“不见面开标大厅”模块后使用“江苏 CA 数字证书”登录参与开标、解密，未在招标文件约定时间内解密的投标人视为放弃投标。在开标过程如遇到问题，请及时联系 技术支持客服电话，电话为：4009980000。

6. 资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

7. 评标方法

本次招标采用 评定分离法 ，评标标准和方法详见招标文件第三章。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共资源交易平台（http://ggzy.zwb.xz.gov.cn）上发布。

9. 本工程监督管理部门

徐州市住房和城乡建设局招标投标管理处，电话：0516-66998691。

10. 联系方式

招标人：徐州云智科技产业园运营管理有限公司招标代理机构：徐州华扬工程项目管理有限公司 地址：徐州市云龙区经济开发区商聚路8号 地址：徐州市泉山区西城华庭B栋19层

联系人： 张兴伟 联系人： 张海涛

电话： 18505163408 电话： 0516-66657886

电子邮箱： / 电子邮箱： /

2022 年7月27日