泉州石湖港保税物流中心（B 型）4#冷库制冷团队服务 采购项目预询价公告 致：各供应商 福建省闽咨造价咨询有限公司（采购代理单位）受福建石狮港口开发建 设有限责任公司（采购人）委托，对“泉州石湖港保税物流中心（B 型）4# 冷库制冷团队服务采购项目”进行市场询价，本次采购预询价仅为后期采购 方案的编制和采购工作的实施提供参考，本次采购预询价所有内容仅作询价 使用，并不构成后期招采的必要内容。 一、采购内容一览表

项目名称	泉州石湖港保税物流中心（B 型）4#冷库制冷团队服务采购项目
项目地点	福建省泉州市石狮市共富路 3237 号泉州石湖港保税物流中心（B 型）
采购内容	岗位名称	数 量	单 位	服务 期限	月度薪资/人（含税包干）	小计（元）
1	制冷主管兼 设备维护	1	名	1 年
2	制冷工	2	名	1 年
3	单证员	1	名	1 年
4	仓库管理员	1	名	1 年
5	合计含税总价（元）
备注	（1）制冷主管兼设备维护，该岗位除了要求具备制冷作业证外，还 需具备电工证； （2）制冷工要求具备制冷作业证。

二、关于投标人的资格要求：供应商须符合政府采购法第二十二条第一 款规定的条件。 三、项目要求 （一）基本情况 泉州石湖港保税物流中心（B 型）4#保税冷库项目主要包括土建系统、保温系统、制冷系统、货架系统等。建筑面积约 7326.69 平方米，其中冷库 1 划分三个温度区域共 5315 平方米，分别为：变温库面积 1670 ㎡（0℃～-23℃，高 11.0m）、低温库面积 3430 ㎡（-18℃～-23℃，高 11.0m）、超低 温库 215 平方米（-55℃～-60℃，高 7.2m）。 其中，变温库 1 面积：1120 ㎡（配备有穿梭式货架 1715 个货位、横梁 式货架 600 个货位）；变温库 2 面积：550 ㎡（配备有穿梭式货架 975 个货 位）。低温库 1 面积：1186 ㎡（配备有穿梭式货架 1590 个货位、横梁式货 架 624 个货位）；低温库 2 面积：2244 ㎡（配备有穿梭式货架 3045 个货 位、横梁式货架 1080 个货位）。超低温库在低温库中，无货架。超低温库 穿梭式货架共计 7325 个货位（货架高约 10m）、横梁式货架共计 2304 个货 位（货架高约 10m），总计货位 9629 个货位。 冷库配备有托盘 9629 托（托盘 1.2m*1.0m*0.15m，设计荷载 1.5 吨/ 托），可存储约 1.44 万吨货物量。采用氟利昂制冷工艺，配置半自动化通 用密集型货架和仓库管理 WMS 软件及硬件，另外，配备有穿梭小车 8 台、8 台智能充电机、电动平衡重叉车 4 台、电动前移式叉车 4 台；新风和制冷工 艺采用氟吊顶式冷风机、氟双级变频螺杆式压缩机组 1 组、并联半封螺杆压 缩机组 2 组、蒸发式冷凝器（3 台）等。 以上参数如有与现场不一致的，以现场实际为准。 （二）主要技术参数 (1)氟双级变频螺杆式压缩机组：工质 R507,-65/+36℃ 制冷量为:≥39kw,输入功率:≤61.5kw;机组自带:机头、油分、油平衡、油冷却器、配带 虹吸罐外置、储液器、中间冷却器、气液分离器、自动控制等;带蒸发冷控 制；压缩机为进口品牌，机组全自动控制,包括根据信号自动开停机,机头自 动变频；无级调节,范围 25%-100%无级调节。机组带 PLC 可控制与调节吸气 过热度。 (2)并联半封螺杆压缩机组：工质 R507,工况-32/+36℃,制冷量≥840kw; 机组输入功率:≤518kw。机组自带:机头、高效油分、油冷却器、配带虹吸 罐外置、储液器、经济器、气液分离器、自动控制; 带蒸发冷控制;带热回 收板换,换热量 100Kw,氟侧:提供地坪加热用载冷剂负荷,30%的乙二醇水溶 液,进水+15℃、出水+20℃。压缩机为进口品牌(共计 2 台机组,一台 3 机头 机组、一台 4 机头机组)机组全自动控制,包括根据信号自动开停机,机头自 2 动变频；无级调节调节范围 25%~100%。机组带 PLC 可控制、安全保护；与 主控 PC 通过网络交换数据远程监控机组等功能。 (3)并联半封螺杆压缩机组：工质 R507,-8/+36℃ 制冷量为:≥642kw, 输入功率≤180kw。机组自带:机头、油分、油平衡、油冷却器、储液器、气 液分离器、自动控制等;带蒸发冷控制;压缩机为进口品牌,机组全自动控制, 包括根据信号自动开停机,多台机头自动变频无级调节,范围 25%-100%无级 调节。机组带 PLC 可控制与调节吸气过热度。 蒸发式冷凝器：设备标准排热量≥2710kw,湿球温度+27.5℃,冷凝温度 为+36℃。设备箱体采用热镀锌钢板制造,冷凝器箱体采用高标准热镀锌层 (防盐雾)钢板制作,采用不低于 G235 的镀锌钢板,板厚不小于 2mm。 蒸发式冷凝器：设备标准排热量≥1660Kw,湿球温度+27.5℃,冷凝温度 为+36℃。设备箱体采用热镀锌钢板制造,冷凝器箱体采用高标准热镀锌层 (防盐雾)钢板制作,采用不低于 G235 的镀锌钢板,板厚不小于 2mm。 蒸发式冷凝器：设备标准排热量≥205Kw,湿球温度+27.5℃,冷凝温度 +36℃。设备箱体采用热镀锌钢板制造,冷凝器箱体采用高标准热镀锌层(防 盐雾)钢板制作,采用不低于 G235 的镀锌钢板,板厚不小于 2mm。 以上参数如有与现场不一致的，以现场实际为准。 (三)制冷主管兼设备维护 岗位职责: 1、全面负责冷库所有设备的运行管理和日常维护。 2、设备管理与维护:负责制冷及各类运营设备的日常保养和维修工作，确保设备的正常运行和高效使用。对接供应商，落实设备的定期检查、维修 和更新，以保证设备的性能和安全性。严格执行冷库的管理制度和操作流 程，确保货物安全存储和准确出入库。 3、节能降耗:具备强烈的节能意识，能够深刻理解能耗问题并提供具体 的节能降耗改进措施。分析现有操作流程和设备使用情况，找出节能潜力，并实施相应的改进措施。 4、技术支持与故障处理:熟悉制冷系统、高压、电等相关专业技能，能 够提供技术支持，解决制冷设备运行中的技术问题。此外还需熟悉叉车、冷 库门等相关运营设备，确保其正常运作。制定设备维护计划，定期对冷库的 3 制冷设备、电气设备进行维护保养。及时响应设备故障，迅速进行排查和维 修，确保设备尽快恢复正常运行。 5、人员管理与培训:参与建立和完善各设备设施的安全操作规程，培训 操作人员；维护设备机房日常清洁和环境卫生，管理内部员工团队、进行各 类培训等。 6、技术与流程改进:参与各项制冷设备设施改造，不断跟进和解决发生 的问题。对设备运行数据进行分析，提出改进建议，以提高设备的性能和可 靠性。 7、应急处理:积极配合生产运作，紧急进行制冷设备故障排除和紧急维 修工作，确保生产不受影响。 8、完成甲方交办的其他工作。 (四)制冷工 岗位职责: 1、协助制冷设备主管负责冷库制冷机组的日常运维。 2、确保设备正常运行:日常维护和保养冷库设备、系统，定期巡检，以 及检查压力表指数是否正常，记录压力数值，检查管道是否有泄漏等。 3、故障维修和安装:当制冷设备出现故障时，能够快速诊断并进行维 修，包括更换损坏的部件、清洗或更换过滤器等。需要根据上级领导指令，安装和调试各种制冷设备，如叉车、升降台等确保设备正常运转。 4、操作控制:负责操作制冷压缩机及辅助设备等，控制节流阀等设备，调节控制冷系统的压力、温度、流量等工艺参数。 5、记录报告:记录维护和维修工作，报告设备的运行状况和问题，以及 维修和替换的部件等。 6、安全和经济运行:负责所操作制冷设备的安全、经济运行和保养工 作。定期对制冷设备进行巡回检查，发现问题及时处理汇报。 7、完成甲方交办的其他工作。 (五)单证员 岗位职责: 1.负责进出库单据制作归档兼客服。 2、处理客户订单和相关单证，确保业务流程顺利进行。 4 3、负责客户咨询和投诉的日常处理，及时解决客户问题。 4、维护客户关系，定期回访客户，了解其需求和意见，延伸服务内 容。 5、协助甲方执行业务模块的服务计划和策略，提供高质量的客户服 务。 6、负责客户服务日常行政工作和文件管理，定期完成数据统计及分析 报表，确保部门运营的高效和有序。 7、收集和整理客户反馈，及时报告并协助改进服务质量。 8、结合甲方智能化建设目标，负责对接相关部门，收集对物流系统软 件运营需求，确认冷库总体智能化建设方向。 9、完成甲方交办的其他工作。 (六)仓库管理员 岗位职责: 1、协调货物的装卸、搬运工作，保证操作规范，避免货物损坏。 2、负责仓库日常货物的验收、入库、码放、保管、盘点和对账等工 作。 3、负责仓库日常货物的拣选和复核。 4、负责保持仓内货物和环境的清洁、整齐和卫生工作。 5、数据的填写和传递，相关单证.报表的整理和归档。 6、定期核对数据并实地盘点。 7、对货物堆放进行检查，确保符合安全规范。 8、完成甲方交办的其他工作。 特别备注:冷库的制冷运行按照工作要求分为三班制，保障 24 小时设备 机组安全稳定运行，其中 1 人为制冷主管兼设备管理，除了具备制冷工操作 证外，还需具备电工证，日常负责冷库库门、提升门、升降平台、库内货架 等机电设备的运行检查。如遇突发情况，各岗位人员需无条件配合处理。 （七）其他事项 1、甲方有权根据项目实际运营需要及业务情况，要求乙方增加或者减 少相应岗位人员数量，乙方需无条件配合，费用按实结算。 2、乙方派出人员甲方可提供宿舍。 5 3、乙方制冷团队服务费用由甲方审核后按季度支付。 四、信息发布媒体：中国招标投标公共服务平台 （http://www.cebpubservice.com/）、石狮市国有企业资源交易平台（http：//shishigz.com) 五、报价书提供时间及方式： 1、报价开始时间：2024 年 10 月 12 日 2、报价书提交截止时间：2024 年 10 月 18 日 17:30 3、报价材料密封邮寄或扫描发送，邮寄地址：福建省闽咨造价咨询有 限公司（地址：福建省泉州市丰泽区金崎路 216 号星悦荟广场 303、305 室），联系人：小张、15960709822。邮箱：748442911@qq.com。 4、报价函格式参考采购内容一览表 四、联系方式 采购代理单位:福建省闽咨造价咨询有限公司 地址:福建省闽咨造价咨询有限公司（地址：福建省泉州市丰泽区金崎 路 216 号星悦荟广场 303、305 室） 联系人：小张 电话：15960709822 采购单位：福建石狮港口开发建设有限责任公司 联系人：郭先生、林先生 电话：18695650572、0595-88955880 地址：福建省泉州市石狮市鸿山镇鑫强路 7 号创新创业中心办公楼 4 楼 2024 年 10 月 12 日 6