重要提示：根据招商的相关要求，所有竟商人须在国铁招商平台网站上注册并报名，国铁招商平台（https://zs.95306.cn）线上报名方式：首次登陆国铁招商平台网站：（https://zs.95306.cn）按要求进行注册后，进行网上报名。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话010-95306-8-3

我公司拟在全国范围内就20处房屋对外出租 项目进行公开招商。具体事项公告如下：

一、 招商项目名称、招商编号

项目名称：长春春铁物流20处房屋对外出租招商

招商编号：CT2024-0712

二、招商项目概况

1.项目位置：吉林省

2.面积：936.1平方米

3.合同期限：拟租1年

4.招租底价：327514元

5.用途：必须用于商用、经营，符合《房屋租赁合同》有关强制性规定的经营项目要求。

序号	出租房屋具体位置	业态规划	出租面积（平方米）	租金底价（元/年）	租赁期限
包件1	四平市铁西区站前街2号	洗车场	42	3600.00	1年
包件2	公主岭市原车站候车室	种子销售	472	80000.00	1年
包件3	吉林省双辽市郑家屯车站对过3号 （长房568号）	白铁加工	31	2200.00	1年
包件4	吉林省双辽市郑家屯车站对过4号 （长房568号）	自行车修理	35.6	2200.00	1年
包件5	长春铁路远达货场办公楼612室	休息室	51.2	10000.00	1年
包件6	吉林省双辽市郑家屯街原客运站对面 （长房37号）	仓库	171.5	5500.00	1年
包件7	四平市铁西区南邮电街长房793号门市1号	薄铁加工	21.4	6534.00	1年
包件8	四平市铁西区南邮电街长房793号门市2号	薄铁加工	40	12188.00	1年
包件9	四平市铁西区南邮电街长房793号门市3号	薄铁加工	50	15246.00	1年
包件10	四平市铁西区南邮电街长房793号门市4号	薄铁加工	21.4	6534.00	1年
包件11	吉林省四平市铁西区仁兴街957号院内平1号	干调批发 零售商店	88	13000	1年
包件12	吉林省四平市铁西区仁兴街957号院内平2号	干调批发 零售商店	72.21	10080	1年
包件13	四平市铁西区仁兴街957号院内平房4号	干调批发零售商店	113.71	8883.00	1年
包件14	四平市铁西区仁兴街957号院内平房5号	干调批发零售商店	66.46	6825.00	1年
包件15	四平市铁西区仁兴街957号院内平房6号	干调批发零售商店	51.28	5250.00	1年
包件16	四平市铁西区仁兴街957号院内平房9号	干调批发零售商店	49.77	5145.00	1年
包件17	四平市铁西区仁兴街957号院内平房10号	干调批发零售商店	49.77	3759.00	1年
包件18	铁西区九马路790-1一、二楼	蛋糕加工	349.2	90000.00	1年
包件19	吉林省双辽市铁路俱乐部东侧（长房807号）	食杂店	80	20570.00	1年
包件20	公主岭市市区内长房115号4间门市（公主岭铁路货场大门右侧长房115号）	育婴培训班	200	20000.00	1年

三、招商方式                              

采用公开竞商和商务洽谈方式招租，报名并通过资格初审的竞商人达到2家及2家以上时，举行网下公开竞价；报名资格初审合格的商家只有1个的，可以根据招商文件的规定，采用谈判方式确定中商候选人或进行2次公告。

四、竞商人资信要求

1.竞商人资格性要求

1.1竞商人需为响应招商，参加公开招商活动的企业法人、非法人组织、自然人。

1.2竞商人的所有成员在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录；银行信用良好，无不良记录；依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定等不良记录。

2.竞商人符合性要求

2.1所从事经营活动必须符合安全、消防、卫生、环保等强制性规定。

2.2不得利用承租房屋生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品。

2.3不得将承租的生产、办公用房，用于家庭日常居住。

2.4不得将承租房屋进行转租、转让、转借、调换或与他人联营。

2.5不得从事国家、地方政府严令禁止在该类场所从事经营的其它业务。

3.中商人（承租人）承担的义务

中商人（承租人）在承租房屋（或场地）内的经营，需符合国家相关规定标准及招商人要求，否则由此引起的一切纠纷及损失由中商人负责。中商人在租赁期内对房屋进行装修改造、扩建等，必须符合《房屋租赁合同》中有关条款的约定，否则，因此投资造成的损失，由中商人自行承担。因中商人使用不当或不合理使用，致使房屋及房屋内设备设施损坏的，由中商人负责维修恢复。中商人租赁房屋期间，需遵守铁路管理制度，服从铁路管理规定。

五、竞商报名及招商文件的获取方式

1.报名方式：线上报名

须在国铁招商平台报名：（由意向竞商人自行网上注册报名，国铁招商平台https://zs.95306.cn）；2.报名起止时限：2024年7月12日16:00时至2024年7月23日17:00时，为期7个工作日。

3.资信资料审核：意向竞商人报名时，需向招商人提供营业执照、法人代表身份证或自然人身份证等原件、签章（手印）复印件，以及授权委托书、企业商誉等资信资料。招商人资信资料通过审核后，方可报名参加招商人组织的公开招商评审。资信资料审核时间截至到2024年7月23日17:00时。

六、招商人：长春春铁物流集团有限公司

招商人地址：吉林省长春市宽城区松江路395号

联系方式：0431-86124335

联系人：曹女士

七、竞商文件递交时间和地点

1.递交时间：2024年7月24日9时

2.递交截止时间：2024年7月24日10时

3.递交地点：吉林省长春市宽城区松江路395号106室

八、招租评审会召开时间及地点

1.召开时间：2024年7月24日上午10时。

2.召开地点：吉林省长春市宽城区松江路395号四楼会议室，届时请竞商人法定代表人或委托代理人参加。

上述安排如有变化，招租人将通过电话、传真方式发布通知。