1．招标条件

宿迁经济开发集团有限公司的宿迁经济技术开发区科技创业服务中心项目已经宿迁经济技术开发区行政审批局以宿开审批准【2022】86号批准建设，项目业主为宿迁经济开发集团有限公司，建设资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的宿迁经济技术开发区科技创业服务中心项目工程监理进行公开招标，选定中标人。

2．项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1项目地点：宿迁经济技术开发区

2.1.2项目规模：宿迁经济技术开发区科技创业服务中心总用地面积约4000㎡，总建筑面积约14200㎡，其中地下建筑面积约2774㎡，本次监理招标控制价为工程结算价的1.2%，工程造价暂按7000万元估算，监理服务费约84万元。

2.1.3监理服务期：自本项目监理合同签订之日起至本项目工程施工准备期、施工期以及缺陷责任服务期和质保期各阶段监理服务及相关协调工作，其中缺陷责任服务期为 24 个月。

2.1.4 质量要求：合格

2.1.5监理服务费用的支付时间、方式：工程形象进度达到±00时付至监理费的15%；工程完工付至实际发生合格工程价款监理费的60%；全部工程竣工验收合格后（以竣工验收证明书签订之日为准）支付至实际发生合格工程价款监理费的80%；审计结束付至审定价监理费的97%，缺陷服务期满后按实结算付清余款。

2.2招标范围

本次招标工程共分1个标段，标段划分及招标内容如下：

宿迁经济技术开发区科技创业服务中心的工程监理项目服务（建筑、结构、装饰、幕墙、水电、暖通、强弱电、消防、亮化、监控、建筑智能化、景观绿化、市政道路、给排水、设备等全部工程）施工准备期、施工期以及缺陷责任服务期和质保期各阶段监理服务及相关协调工作。负责施工图纸交底会审、施工阶段一直到保修阶段的质量监督、进度控制、信息管理、组织协调、档案资料管理、安全生产和文明施工的监督以及对已完工程量的审核，工程进度款、已完工程量审核（包括签证变更工程量计量、审核）等，工程施工准备及工程施工、移交、投入使用及保修阶段全过程监理。

3．投标人应当具备的主要资格条件

3.1投标人具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质。

3.2投标人拟选派项目总监理工程师：具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格，且必须满足下列条件：

（1）总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；c.在其他企业担任了法定代表人。

（2）总监理工程师无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。

3.3投标人拟派项目总监理工程师必须为本单位人员，且在投标时提供投标截止前6个月内本单位为其办理的任意一个月的社会养老保险或医疗保险缴纳证明。

3.4监理机构人员配备满足投标人须知前附表2要求。

3.5本次招标不接受联合体投标。

3.6其他条件：

3.6.1投标人没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内。

3.6.2投标人与承担本项目的招标人、招标代理单位均没有隶属关系或其他利害关系。

3.6.3投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.1.3项规定的情形。

3.6.4投标人不存在相关法律、法规规定不得参加投标的其他情形。

4．招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2022年11月16日 09:00至2022年11月22日 17:30；

4.2招标文件获取方式：投标人网上获取招标文件需申领CA锁，可通过宿迁市公共资源交易服务平台办事指南-下载中心模块搜索“CA证书及电子签章办理指南”，自行选择服务商后按指南办理对应CA锁。因投标人未及时办理相关手续导致无法参与投标的，相关责任由投标人自行承担。

4.3凡有意参加投标者，请登录宿迁经济技术开发区限额以下项目交易电子信息系统（http://ggzy.kfq.suqian.gov.cn/）的投标人业务系统免费获取招标文件。

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：宿迁经济技术开发区限额以下项目交易电子信息系统（ http://ggzy.kfq.suqian.gov.cn/ ）；

4.4投标人串通投标、借用资质投标、弄虚作假投标的，按照《中华人民共和国招标投标法》及其实施条例规定，处项目金额千分之五以上千分之十以下的罚款，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额百分之五以上百分之十以下的罚款；有违法所得的，并处没收违法所得；情节严重的，取消其一年至三年内参加依法必须进行招标的项目的投标资格并予以公告。

5．投标截止时间

5.1 网上电子投标文件的递交截止时间（开标时间）：2022年12月01日 09:30；

5.2 开标地点：采用网上开标：需登录宿迁经济技术开发区限额以下项目交易电子信息系统（http://ggzy.kfq.suqian.gov.cn/）的投标人业务系统进入网上开标大厅参与开标，投标人进入网上开标大厅即自动签到，未在系统约定时间内解密的未签到的投标人视为放弃投标。

5.3网上电子投标文件在投标截止时间前上传至“电子招标投标交易平台”。逾期上传或者未上传到“电子招标投标交易平台”的投标文件，招标人不予受理。

6．资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

7．评标方法

本工程采用评标方法： 综合评估法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

8．发布公告的媒介

本次招标公告在宿迁经济技术开发区限额以下项目交易电子信息系统上发布。

9．联系方式

招 标 人：宿迁经济开发集团有限公司 招标代理机构：江苏新时代工程项目管理有限公司

地 址：宿迁市人民大道888号 地 址：宿迁市君临国际A幢12楼

联 系 人：葛宝奇 联 系 人：黄皇

电 话：0527-88859791 电 话：15851165295