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胶州市自然资源和规划局 国有建设用地使用权网上拍卖出让公告 胶自然资规告字[2024]20号 经胶州市人民政府批准，胶州市自然资源和规划局决定以网上拍卖的方式公开出让13宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
出让价款不含耕地开垦费、土地级差收益、契税、水土保持费、城市基础设施配套费（须向有关部门另行缴纳）等费用。370281008243GB00222地块竞得人除缴纳土地成交总价款外，还须缴纳耕地开垦费2052000元；370281008224GB00208地块竞得人除缴纳土地成交总价款外，还须缴纳耕地开垦费5642730元；370281008252GB00242地块竞得人除缴纳土地成交总价款外，还须缴纳耕地开垦费7612920元；370281008252GB00240地块竞得人除缴纳土地成交总价款外，还须缴纳耕地开垦费897158元；370281008032GB00210地块竞得人除缴纳土地成交总价款外，还须缴纳耕地开垦费4734450元；370281008032GB00211地块竞得人除缴纳土地成交总价款外，还须缴纳耕地开垦费3440340元；370281100316GB00207地块竞得人除缴纳土地成交总价款外，还须缴纳耕地开垦费3346920元；370281100296GB00259地块竞得人除缴纳土地成交总价款外，还须缴纳耕地开垦费1257390元。 二、竞买资格要求 中华人民共和国境内外的法人或者其他组织，除法律法规另有限制或《出让须知》规定禁止参加者外，均可申请参加，具体资格要求详见《出让须知》。 本次国有建设用地使用权网上拍卖出让只设起始价，不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人，但竞买报价达到或超出最高限价时除外。 本次国有建设用地使用权网上拍卖定于2024年11月18日10时（以网上交易系统服务器时间为准，下同），在青岛市公共资源交易网点击“国有建设用地使用权网上交易系统进入‘网上交易’”进行。 五、竞买人可于2024年10月29日16时至2024年11月17日10时，登录网上交易系统查询、下载本次拍卖出让文件及相关资料，并按照拍卖出让文件规定的操作程序参加竞买。 六、竞买人可于2024年11月13日10时至2024年11月17日16时登录网上交易系统，提交竞买申请并缴纳竞买保证金。缴纳竞买保证金的到账截止时间为2024年11月17日16时。 竞买申请单位和保证金缴纳单位必须一致。竞买人通过网上交易系统的审核并按规定足额缴纳竞买保证金后，在网上交易系统获得竞价权限。 七、本次拍卖出让的详细资料和有关要求，详见《胶州市自然资源和规划局国有建设用地使用权网上拍卖出让文件》（以下简称：拍卖出让文件）和《青岛市国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》等资料。竞买人可登录网上交易系统查询。 八、竞买资格审查 本次土地使用权网上出让实行竞买人资格后审制度，详见拍卖出让文件。 九、其他需要公告的事项 （一）竞买人须持有数字证书（CA），方可登录网上交易系统，申请参加网上拍卖出让活动。竞买人须携带有效证件等相关资料到数字证书认证中心窗口，申请办理数字证书（CA）。数字证书（CA）的办理程序和申请资料要求详见网上交易系统《数字证书（CA）的办理指南》。 （二）拍卖出让活动不接受除通过网上交易系统提出竞买申请以外（如电话、邮寄、书面、口头等）其他形式的申请。 （三）竞买人可根据需要，自行现场踏勘出让地块。 （四）本次拍卖出让公告内容如有变化，出让人将在《青岛日报》等相关媒体发布补充公告，届时以补充公告为准。 十、联系电话 业务咨询电话：0532-82206259 胶州市自然资源和规划局 2024年10月29日 |
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序号 | 土地位置 | 土地面积（M2） | 土地 用途 | 规划设计主要指标 | 出让 年限 （年） | 竞买保证金(万元) | 准入 行业 | 拍卖起始价（万元） | ||
容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | ||||||||
370281008013GB00218 | 胶北街道澳龙大道以南、中储路以北 | 18126 | 工业用地 | R≥1.5 | ≥40% | ≤15% | 50 | 240 | 集装箱制造 | 598 |
370281008243GB00222 | 胶北街道纬三十九路以北、纬三十八路以南 | 7885 | 工业用地 | R≥1.5 | ≥40% | ≤15% | 50 | 99 | 家具制造 | 246 |
370281008224GB00208 | 胶北街道纬四十四路以南、牛辛路以西 | 39917 | 工业用地 | R≥1.5 | ≥40% | ≤15% | 50 | 482 | 家具制造 | 1205 |
370281008252GB00242 | 胶北街道工业园一路以西、纬四十四路以南 | 28196 | 工业用地 | R≥1.5 | ≥40% | ≤15% | 50 | 342 | 非金属矿物 制品业 | 854 |
370281008252GB00240 | 胶北街道纬四十三路以北、府西路以西 | 9132 | 工业用地 | R≥1.5 | ≥40% | ≤15% | 50 | 111 | 环境保护专用设备制造 | 276 |
370281008032GB00210 | 胶北街道儒林街以南、永州路以西 | 19194 | 工业用地 | R≥1.5 | ≥40% | ≤15% | 50 | 308 | 金属加工机械 制造 | 770 |
370281008032GB00211 | 胶北街道胶州路以北、儒林街以南 | 14405 | 工业用地 | R≥1.5 | ≥40% | ≤15% | 50 | 232 | 专用设备制造 | 578 |
370281110209GB00209 | 胶西街道辉腾路北侧、德意佳路东侧 | 7243 | 工业用地 | R≥1.5 | ≥40% | ≤15% | 50 | 78 | 制造业 | 194 |
370281110300GB00219 | 胶西街道海达南路东侧、南环路南侧 | 3342 | 工业用地 | R≥1.5 | ≥40% | ≤15% | 50 | 40 | 制造业 | 100 |
370281110260GB00212 | 胶西街道花赵路东侧、香港路南侧 | 2804 | 工业用地 | R≥1.5 | ≥40% | ≤15% | 50 | 34 | 制造业 | 84 |
370281110255GB00232 | 胶西街道长丰路北侧、马铁路东侧 | 19194 | 工业用地 | R≥1.5 | ≥40% | ≤15% | 50 | 226 | 制造业 | 565 |
370281100316GB00207 | 胶莱街道朱诸路北侧、规划路三东侧 | 12396 | 工业用地 | R≥1.5 | ≥40% | ≤15% | 50 | 156 | 农副食品加工 | 390 |
370281100296GB00259 | 胶莱街道纬三十三路北侧、经九路东侧 | 4657 | 工业用地 | R≥1.5 | ≥40% | ≤15% | 50 | 58 | 制造业 | 145 |
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