苏州文化投资发展集团有限公司旗下控股公司苏州新区老苏州弘文公司关于位于姑苏区十全街658号资产公开招租项目的中标公告 发布时间:2024/1/12 17:11:14 一、项目编号：SZCH2023-Q-G-087
二、项目名称：位于姑苏区十全街658号资产公开招租
三、中标信息：
供应商名称：苏州新梅华餐饮管理有限公司
供应商地址：苏州市吴中区木渎镇灵天路699号6号楼
中标金额：人民币肆佰肆拾贰万伍仟柒佰叁拾肆元捌角整（¥4,425,734.80）。
其中：
年承租价：人民币陆拾陆万捌仟伍佰肆拾元整（¥668,540.00）。年承租价每两年递增10%。
四、主要标的信息：
名称：位于姑苏区十全街658号资产公开招租
项目范围：姑苏区十全街658号资产公开招租。详见招标文件。
项目要求：承租人将作为“老苏州茶酒楼”品牌唯一授权运营方，于合约期内经营该商铺，充分发挥老苏州茶酒楼品牌价值，做好美食传承，做好品牌推广，在保留原品牌的基础上，专注苏帮菜系的创新和发展，传递苏州味道，感受苏州文化，留下苏州印象。承租人不得使用除“老苏州茶酒楼”之外的其他任何品牌经营和管理该房屋。详见招标文件。
项目时间：签订合同之日起六年，装修免租期四个月。老苏州茶酒楼须于2024年6月前试营业。
项目标准：详见招标文件。
五、评审专家名单：张文苑、方宏智、李飞、曹民伟、王炳坤
六、代理服务费收费金额：
中标金额100万元以下部分，费率为该部分中标金额的1.5%；
中标算金额100万元（含）－500万元部分，费率为该部分中标金额的1.1%；
中标金额500万元（含）-1000万元部分，费率为该部分中标金额的0.8%；
中标金额1000万元（含）-5000万元部分，费率为该部分中标金额的0.5%；
中标金额5000万元以上部分，费率为该部分中标金额的0.25%。
说明：代理服务费以中标金额为基数依据，按以上规定的标准和差额定率累进法下浮30%进行计算收取。例：如中标金额为150万元，则代理服务费＝[100万元以下部分×1.5%＋（150万元－100万元以下部分）×1.1%]*0.7。如按上述方法计算的金额低于人民币3000元整的，则本项目代理服务费按人民币3000元整计收。
本项目收费金额：人民币叁万陆仟捌佰柒拾捌元整（¥36,878.00）
七、公告期限：
自本公告发布之日起5个工作日。
八、其他补充事宜：
无。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系：
1、釆购人信息
名称：苏州新区老苏州弘文公司
地址：苏州市沧浪区十全街658号
联系方式：13913583086（汪老师）
2、釆购代理机构信息
名称：苏州诚和招投标咨询有限公司
地址：苏州市竹辉路477号咨询大厦二楼
联系方式：0512-65161672、0512-65161797
3、项目联系方式
项目联系人：沈川渝、邬汝超
电话：0512-65161672、0512-65161797
十、附件：
无。
苏州诚和招投标咨询有限公司
2024年1月12日