哈尔滨市太阳岛风景区资产经营有限公司进入哈尔滨产权交易所有限责任公司阳光采购服务平台，对太阳岛风景区物业服务项目（二次）采用询比采购方式面向社会发布公告，欢迎符合资格条件的服务商前来参加。
一、项目概况
1.1 项目名称：太阳岛风景区物业服务项目（二次）
1.2 项目编号：哈产代采﹝2024﹞第1310号；
1.3 资金来源：企业自筹；
1.4 预算金额：
第一包：人民币490万元（含税）
第二包：人民币258万元（含税）
1.5人员工资招标控制价：
第一包
旺季（1月、2月、5月、6月、7月、8月、9月、10月）：
保洁员：2700元/人/月
维修工、绿化工：3000元/人/月
垃圾清运工：2300元/人/月
装卸工：2900元/人/月          
淡季（3月、4月、11月、12月）：
保洁员：2500元/人/月
维修工、绿化工：3000元/人/月
垃圾清运工：2300元/人/月
装卸工：2700元/人/月
第二包
旺季（1月、2月、5月、6月、7月、8月、9月、10月）：
保洁员：2700元/人/月
维修工、绿化工：3000元/人/月       
垃圾清运工：2300元/人/月
装卸工：2900元/人/月          
淡季（3月、4月、11月、12月）：
保洁员：2500元/人/月
维修工、绿化工：3000元/人/月
垃圾清运工：2300元/人/月
装卸工：2700元/人/月
1.5分包情况：本项目分两包
1.6 服务期限：1 年（具体项目服务时间以合同签订日期为准）。
1.7 服务地点：采购人指定地点。
1.8采购服务商家数：1家/包。
二、服务商资格条件要求：
（1）拟参加本项目的潜在服务商必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人或其他组织；具备有效的营业执照（统一社会信用代码证），并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。
（2）拟参加本项目的潜在服务商须具备人力资源和社会保障局颁发的《人力资源服务许可证》或《劳务派遣经营许可证》。(此条内容为第二包要求)
（3）拟参加本项目的潜在服务商及法定代表人未被列入失信被执行人名单，以信用中国官方网站（http://www.creditchina.gov.cn）查询结果为准；
（4）拟参加本项目的潜在服务商及法定代表人近三年（2021年11月01日至响应文件递交截止日）均无行贿犯罪记录；以中国裁判文书网站（http://wenshu.court.gov.cn/）查询结果为准； 
（5）与采购人存在利害关系可能影响评审公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加采购活动；服务商负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一采购项目；
（6）本项目不接受联合体参加。
（7）本项目不允许兼投。
资格审查方式：本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见询比文件。
三、获取询比文件时间及方式
1、获取方式：凡有意参加的投标人/服务商，请在文件获取时间内登录https://www.hljcq.org.cn/，按要求进行实名会员注册及选择我要参与后，在此网站下进行项目操作。
注：操作手册下载方式：点击https://hrbggzy.harbin.gov.cn/、https://www.hljcq.org.cn/，到网站首页“办事指南/文档下载”中根据项目类型下载对应操作手册。
2、服务商需在2024年12月26日09时至2024年12月27日16时(北京时间，下同)期间将营业执照、法人身份证复印件和授权委托人身份证复印件（附授权委托书）加盖公章进行清晰原件扫描，在注册完账号点击我要参与后，填写信息时上传到对应位置，并对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。
3、询比文件500元/套/包，售后不退。服务商通过哈尔滨市公共资源交易平台提供的哈尔滨产权交易所有限责任公司交纳账号在线支付、下载文件。未按要求向哈尔滨产权交易所有限责任公司购买采购文件的潜在服务商均无资格参与评审。服务商准备和参加评审活动发生的所有费用自理。
服务商在缴纳完标书款后，需在参与截止时间前，自行进入系统缴费页面进行查询，如因未查询而导致的标书款/保证金交纳无效，由潜在服务商自行承担责任。
四、响应文件递交截止时间：2024年12月30日14时00分（北京时间）
响应文件递交的时间及地点：2024年12月30日13时30分至14时00分，服务商应在此时间内将密封的响应文件由授权经办人现场递交至哈尔滨市道里区抚顺街1号，哈尔滨产权交易所一楼标书受理处，联系人：李经理，联系电话：0451-58700008。逾期送达的或者未按要求送达指定地点的响应文件，不予受理。
询比会议时间及地点：2024年12月30日14时00分（北京时间），哈尔滨市道里区抚顺街1号评审会议室。
五、本项目公告发布媒介：
哈尔滨产权交易所（https://www.hljcq.org.cn/）
哈尔滨市公共资源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn/）。
六、联系方式
采购人：哈尔滨市太阳岛风景区资产经营有限公司
联系人：席先生
联系电话：13895747883
组织机构：哈尔滨产权交易所有限责任公司
联 系 人：李经理
联系电话：0451-58700008
系统操作咨询电话：0451-84642034
平台技术咨询电话：0451-58700005