招标
智衍创新大厦1栋第8层招租信息公告
金额
-
项目地址
广东省
发布时间
2024/09/24
公告摘要
项目编号jc1z2402568
预算金额-
招标公司深圳市元新投资开发有限责任公司
招标联系人-
招标代理机构深圳联合产权交易所股份有限公司
代理联系人战小姐0755-83690510
标书截止时间-
投标截止时间-
公告正文
公告基本信息
| 项目编号 | JC1Z2402568 | 项目名称 | 智衍创新大厦1栋第8层招租信息公告 |
| 起始日期 | 2024年09月25日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2024年10月18日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | 广东省深圳市光明区寮玉一路与田寮路交叉口西南角 |
| 面积/数量 | 1509.38平方米 | 权属情况 | 有房产(土地)证 |
| 资产性质 | 办公类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 5年 | 免租期 | 3个月（含在租赁期限内） |
| 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后10个工作日 | 招租底价 | 40元/平方米/月 |
| 租金的递增 | 每2年递增8% | 租金支付方式 | 月付 |
| 是否允许承租方进行二次装修 | 是 | 资产用途限定 | 研发办公(研发用房) |
| 履约条件 | 1.按时交纳租金、履约保证金等相关费用。 2.履行合同条款的各项约定。 3.若最终获得承租权，承租方应在深圳联交所出具《公开招租结果通知书》之日起的10个工作日内，与出租方签订租赁合同（含补充协议），且签订租赁合同（含补充协议）的名称须与递交深圳联交所的资料一致，否则即视承租方违约。 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 网络竞价(多轮报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 经批准，公示3个工作日后无异议采取协议租赁。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 不变更招租条件，每次延长信息公告期限5个工作日，最多不超过2周期。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 意向承租方必须在中华人民共和国境内（不含港、澳、台）依法注册，具备独立法人资格的企业。 | ||
| 需提供的证明材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 意向承租方（以下材料均需加盖公章）： 1.意向承租方登记表（向联交所领取）； 2.意向承租委托协议（向联交所领取）； 3.营业执照副本复印件（核原件）； 4.工商信息查询单； 5.法定代表人（或负责人）证明书、法定代表人（或负责人）第二代居民身份证复印件（核原件）； 6.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 7.承租物业用途说明； 8.出租方要求的其他材料。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2024年10月18日 18时00分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 深圳联合产权交易所股份有限公司 | 地址 | 深圳市南山区沙河西路3185号南山智谷产业园A座18层（报名地址） |
| 联系人 | 战小姐；王小姐 | 联系方式 | 0755-83690510；0755-26922954 |
出租方信息
| 名称 | 深圳市元新投资开发有限责任公司 | ||
交易保证金
| 金额 | 181,125.6元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login） | ||
| 交易保证金缴纳截至时间 | 2024年10月18日 18时00分00秒 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 1.履约保证金：本项目履约保证金为两个月首月租金。 2.物业管理费：5元/平方米/月。 3.物业按现状出租，由承租方自行出资进行装修，并自费、自行按法律相关规定向有关政府部门进行报备及验收，单方承担所有风险，装修图纸、方案须经出租方审查同意后方可进行装修，且不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全。 4.在租赁期内，若承租方提前退租，造成的损失由承租方自行承担。 5.意向承租方如有下列情形之一的，取消承租资格并没收招租保证金： （1）意向承租方在被确认为最终承租方后不按约定时间内签订租赁合同的； （2）与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的； （3）提供虚假主体材料和证明文件等材料的； （4）存在其他违约情况的。 6.意向承租方如被确定为承租方的，其交纳的保证金在租赁合同签订后，凭出租方开具的租赁押金收据原路原额返还；未被确定为承租方的其他意向方凭深圳联交所出具的保证金收款凭证办理保证金退还手续，所交纳的保证金在办理退还保证金手续次日起3个工作日内原额返还。 7.租金支付方式：按月支付。 | ||
| 监督电话 | 0755-83690834 | ||
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