香锦置业新都街道 95 亩房地产开发项目设计 （施工图设计） 标段  

招标公告

1．招标条件

1.1本招标项目香锦置业新都街道 95 亩房地产开发项目设计 （施工图设计） 标段已由新都区发展和改革局以川投资备【2302-510114-04-01-288756】FGQB-0021号批准建设，项目业主为成都香锦置业有限公司，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，招标人为成都香锦置业有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

1.2本招标项目由新都区发展和改革局核准（招标事项核准文号为川投资备【2302-510114-04-01-288756】FGQB-0021号）的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是四川科薪工程管理有限公司。

2．项目概况与招标范围

2.1项目名称：香锦置业新都街道 95 亩房地产开发项目；

2.2项目代码：2302-510114-04-01-288756；

2.3建设地点：成都市新都区新都街道桂林村三组、四组、五组、村集体；

2.4建设规模：本项目用地为城镇住宅-普通商品住房用地，净用地面积 63917.87㎡，容积率1.5，绿地率 30%，总建筑面积约 138854㎡。1、地上计容建筑面积 95876㎡，其中住宅面积 90616㎡，854 套；商业面积约 5000㎡；配套用房约 260㎡。项目共计 25 栋建筑，其中一栋为商业，其余为住宅。2、项目地下不计容建筑面积约42987㎡，地下 2 层，机动车位约 1131 个；

2.5计划设计周期：90日历天（不含行政审批时间及修改时间）；

2.6招标范围：本项目范围内的：（1）建筑工程施工图设计，包括不限于【建筑、结构、给排水、暖通、强弱电、抗浮、大中型景观建筑及构筑物主体结构施工图、安装配套设施设计(电梯、空调、地暖、新风、燃气、给排水、弱电、强电、通风防排烟等相关专业)、BIM （满足政府审图要求）、高低压供配电（满足建筑审图及外电设计配合）、幕墙、防雷、抗震支架、（零星钢结构、钢结构雨棚、门窗、百页、栏杆及立面排砖、涂料）二次深化、人防、节能、绿建专项、海绵城市、PC 装配式拆分图、PC构件厂家深化设计审核、报规配合、配合销售需要的相关设计（楼书、合同附图等）、施工图修改（包含且不限于发包人、规划及其他行政主管部门所要求做出的调整范围）】。（2）装饰装修设计，包括不限于：①样板间及售楼部、公区（含地上地下大堂、地下室单元入库光厅、电梯厅、公共走道及楼梯间、架空层、物业用房等）、住宅户内批量、商业公区、小区主次入口大堂（如有）硬装施工图（含效果类材料实物封样及清单）；②后期服务配合。（3）园林景观设计：包括不限于景观施工图（含效果类材料实物封样及清单）、施工现场服务配合。（4）其他专项设计：建筑智能化（门禁、广播、监控、停车系统等）、车库交安划线、泛光照明招标版施工图、后期服务配合；

2.7标段划分：施工图设计为一个标段。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1须具有独立法人资格 

3.1.2须具有国家建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质；

3.1.3信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形；

3.1.4企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。

3.1.5所有投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域市场主体信用记录（评价）网络登记表》（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。

3.1.6拟派设计负责人：

具有一级及以上注册建筑师证书,/(须为投标单位本单位人员)；

3.1.7财务要求：提供:近3年（限定在3年以内）无亏损；

3.1.8业绩要求：无；

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3 各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。

3.4入围条件：开标当日，建筑工程设计投标人开标当日在“成都市建筑市场信用信息管理系统”中被列入市场禁入名单的（联合体投标的，组成联合体的各投标人任意一家被列入市场禁入名单的），在交易云平台勾选主体信用评价的专业类别与其投标使用的资质类别不一致的，一律不能成为合格投标人。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2023年05月20日起，在成都市公共资源电子交易云平台(www.cdggzy.com）（以下简称“电子交易云平台”）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。

4.2招标人 不提供  邮购招标文件服务。

5．投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年06月12日09时30分，招标人或其委托代理机构，以及已在投标截止时间前按规定上传投标文件的投标人，均应在开标当日投标截止时间前登录不见面开标系统（网址：www.cdggzy.com），录入相关人员姓名、电话等基本信息。投标人未按时登录不见面开标系统，错过开标解密时间的，由投标人自行承担不利后果。

5.2 投标人应在解密开始后30分钟内在线完成投标文件解密。投标文件未能在规定时间内成功解密的，视为投标人未在规定时间内提交投标文件，由投标人自行承担责任。不见面开标项目不接受投标人现场递交光盘等形式的投标文件，不接受投标人现场解密投标文件。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在全国公共资源交易平台（四川省）、成都市公共资源交易服务中心（网址：http://ggzyjy.sc.gov.cn、http://www.cdggzy.com）上发布。

7．联系方式

招 标 人：成都香锦置业有限公司

地    址：四川省成都市新都区新都街道香城南路180号1栋21层

联 系 人：罗先生

电    话：028-60322321

传    真：/

招标代理机构：四川科薪工程管理有限公司

地    址：成都市新都区蓉香路17号附201号

联 系 人：董女士

电    话：028-64327676

传    真：/