（江北新区）铁桥邻里服务中心室内装修设计招标公告

招标

金额

54699.75万元

项目地址

江苏省

发布时间

2021/09/30

公告摘要

项目编号ajb200014-03fg

预算金额54699.75万元

招标公司-

招标联系人-

标书截止时间-

投标截止时间2021/10/20

公告正文

编号: AJB200014-03FG

（重新公告）

1.招标条件

南京北联建设发展有限公司建设项目铁桥邻里服务中心已经立项部门批准建设（立项批文号：宁新区管审外备[2019]81号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：54699.75万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。

江苏大洲工程项目管理有限公司受招标人委托（或招标人）负责本工程的招标事宜。

2.项目概述与招标范围

2.1标段名称：室内装修设计

2.2工程地点：南京江北新区泰山街道铁桥社区

2.3工程类型：特大型工程

2.4建设内容及规模：铁桥邻里服务中心项目占地面积24亩，总建筑面积约3.1万平方米，地上建筑面积约2.1万平方米，地下建筑面积约1万平方米，主要功能为社区服务中心、社区商业、菜市场、公厕等服务配套。装修面积约6005平方米。

2.5设计合同估算价：100.00万元（工程计费额按35000.00万元）

2.6设计及相关服务范围：

设计范围包括：铁桥邻里服务中心项目方案至施工图室内设计工作，包含但不限于商业服务设施的大厅、中庭、公共走道、电梯厅、轿厢、卫生间等除封闭式楼梯间、设备机房、内铺以外所有公共部位、地下部分电梯厅及地下大堂部分以及菜市场等的装修设计，美陈、软装及艺术品设计，室内导视设计，室内广告系统设计和深化，室内灯光设计，厨房深化设计等专项设计，设计概算等。包括但不仅限于：（1）方案设计；（2）软装设计及其深化；（3）初步设计及施工图设计；（4）技术服务，包含但不限于协助招标人完成施工图审查等报批工作；与主体建筑施工图设计单位各专业协调配合完成设计；配合招标阶段答疑；在施工过程中进行设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、参与竣工验收及专人常驻现场配合服务等，具体以设计任务书为准。

其它阶段相关服务的范围包括：/

2.7设计服务期：90日历天

3.投标人资格要求

3.1投标人资质等级及范围：无

3.2项目经理资质类别和等级：无

3.3本次招标是否接受联合体投标：否

3.4本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否

4.招标文件的获取

4.1本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。

4.2递交投标文件的截止时间：2021-10-20 09:30:00

4.3招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元

5.资格审查办法

5.1对投标人的资格审查方法按照苏建招办（2014）8号文件及有关法规文件的规定执行。

5.2本工程按照苏建招办（2014）8号文件规定，资审合格的必要合格条件为：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求；

（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；

（6）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：/

（7）符合法律、法规规定的其他条件。

6.评标方法

本标段采用综合评估法。

6.1投标报价（10分）6.1.1设计费最高限价为97.6万元。超过本控制价的按废标处理。6.1.2评标基准价计算方法：方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则:评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%；Q1值在投标文件开启（解密）后由招标人（招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。6.1.3评标委员会在评标报告签字后，上述方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。6.1.4投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.2分，偏离不足1%的，用插入法计算。6.2类似业绩（12分）投标人自2018年1月1日以来，承担过单项合同建筑面积在3600平方米及以上的公共建筑（商住、住宅、厂房除外）的室内装饰设计业绩，每提供一个业绩得6分，满分12分（提供中标通知书、设计合同，时间以合同签订时间为准、面积以合同反映的设计面积为准，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供。相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准）。6.3项目组成员（28分）6.3.1项目负责人：具有国家一级注册建筑师证书的得3分，同时具有高级工程师及以上职称的加1分，同时具有中级工程师职称的加0.5分（提供注册证书及职称证书，相关证明材料均以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，满分4分）。6.3.2项目组成员（不含项目负责人）具备以下条件：（1）建筑专业负责人1名：具有国家一级注册建筑师资格的得3分（提供注册证书，相关证明材料均以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，满分3分）。（2）装饰专业负责人1名：具备室内装饰设计师证书的得3分（提供证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，满分3分）。（3）暖通专业负责人1名：具有注册公用设备工程师（暖通空调）资格的得4分（提供注册证书，相关证明材料均以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，满分4分）。（4）给排水专业负责人1名：具有注册公用设备工程师（给水排水）资格的得4分（提供注册证书，相关证明材料均以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，满分4分）。（5）电气专业负责人1名：具有注册电气工程师（供配电）资格的得4分（提供注册证书，相关证明材料均以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，满分4分）。（6）室内设计人员2名：具备室内装饰设计师证书的得3分/人（提供证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，满分6分）。6.4设计方案（50分）6.4.1设计构思30分（1）总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理，符合招标人的建设内容、指导原则、设计依据和基本构思（等级分：优：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；无：0分）。（2）根据投标人对本项目设计理念、设计风格分析和定位情况进行评分（等级分：优：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；无：0分）。（3）布局是否合理是否符合正常使用需要，交通流线组织清晰、顺畅、互不干扰；是否满足国家及地方现行相关法律法规（等级分：优：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；无：0分）。（4）方案设计标准符合要求，质量目标明确，功能安排明确，整体设计方案先进、安全、经济效益突出（等级分：优：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；无：0分）。（5）材料选用合理性（符合消防、环保等方面要求）（等级分：优：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；无：0分）。（6）装饰电气、给排水等相关设计（等级分：优：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；无：0分）。6.4.2项目解读20分（1）根据投标人设计重点难点分析及应对解决方案的分析到位、措施得当、考虑全面情况进行评分（等级分：优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0）。（2）商业配套设计，导视标牌、陈设及艺术品配套设计（等级分：优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0）。（3）针对如何保证设计质量的措施及考核机制明确、管理得力（等级分：优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0）。（4）详细阐述设计中对工程成本控制的措施（等级分：优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0）。（5）针对施工过程需要提供服务及技术保障，以及对后期服务的承诺（等级分：优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0）。备注：（1）评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（职称证书、注册证书、毕业证书等）和业绩证明材料等，均以“e路阳光”交易平台信用库中录入信息为准。（2）投标单位所提供的所有业绩材料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。（3）项目负责人与专业人员不得重复得分，同一人不得多专业重复计分。（4）评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分，设计方案（暗标）由评委各自独立打分，打分的平均值即为该投标人该项的得分（当评标委员会组成人员为5人及以上时，去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值），最后根据各投标人的总分汇总进行排名，推荐一至三名中标候选人。综合评分相同时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以设计方案得分高的优先；如果设计方案得分也相等，则通过评标委员会现场抽签确定中标候选人的排序并记录。（5）投标人须提供拟投入本工程的所有项目组成员由社保机构出具近三个月（2021年6月-2021年8月）投标人为所有项目组成员缴纳的养老保险金缴费证明材料（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）；若项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。（6）项目组人员必须为中标工程后续实际负责人员，若一经发现与投标人员不符，将取消合同，追究责任。

7.发布公告的媒介

江苏建设工程招标监管网南京市公共资源交易中心网

本公告发布日期从 2021年9月30日15时24分到 2021年10月13日15时24分为止

8.其他

8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应该在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。8.3、潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。8.4、投标人资质等级及范围：具备建设行政主管部门颁发的建筑装饰工程设计专项甲级或工程设计综合甲级资质（提供资质证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准）。8.5、项目负责人资质类别和等级：具有国家一级注册建筑师执业资格或高级工程师及以上职称（提供证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准）。8.6、投标人必须提供项目负责人与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的的近三个月（2021年6月至2021年8月）投标人为项目负责人缴纳的养老保险缴费证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。若项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理，以上资料未提供将导致资格审查不通过处理。8.7、资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。

9.联系方式

招标人：南京北联建设发展有限公司

代理机构：江苏大洲工程项目管理有限公司

地址：南京市江北新区智达路6号智城园2号楼714-82室

地址：南京浦滨路150号中科创新广场2#楼19楼

邮编：210000

联系人：夏工

联系人：王立冈

电话：18602542595

电话：17200966005

传真：/

电子邮件：/