吉安市高铁新区“五指峰”建筑群商业裙楼商铺租赁权拍卖会

项目编号:

JY24JX08011412

项目名称:

吉安市高铁新区“五指峰”建筑群商业裙楼商铺租赁权拍卖会

标的名称:

“五指峰”建筑群商业裙楼A1地块A1-02-04号至A1-02-07号商铺5年租赁权,挂牌价10,113.09元/月
“五指峰”建筑群商业裙楼A1地块A1-01-16号至A1-01-19号商铺5年租赁权,挂牌价11,372.94元/月
“五指峰”建筑群商业裙楼A2地块A2-03-01至A2-03-02号商铺5年租赁权,挂牌价5,508.80元/月
“五指峰”建筑群商业裙楼A1地块A1-01-23号至A1-01-25号商铺5年租赁权,挂牌价6,590.34元/月
“五指峰”建筑群商业裙楼A2地块A2-K01-04号商铺5年租赁权,挂牌价2,790.25元/月

信息披露期:

信息披露首日：2024年03月26日 信息披露期满日： 2024年04月25日

延期处理方式:

详情见拍卖资料

项目简介:

一、项目编号：CQ【2024】ZY38号
二、拍卖标的及起拍价（设保留价）:
1、吉安市吉州区玉带河水系以东，前进大道以西，广场南路以北高铁新区“五指峰”建筑群商业裙楼A1地块A1-01-23号至A1-01-25号商铺5年租赁权，建筑面积约366.13㎡。优惠政策：装修优惠期3个月、经营优惠期9个月，起拍价6590.34元/月/第一年,竞买保证金23000元。（竞价交易时间2024年4月26日上午9：30）
2、吉安市吉州区玉带河水系以东，前进大道以西，广场南路以北高铁新区“五指峰”建筑群商业裙楼A1地块A1-01-16号至A1-01-19号商铺5年租赁权，建筑面积约631.83㎡。优惠政策：装修优惠期4个月、经营优惠期9个月，起拍价11372.94元/月/第一年,竞买保证金40000元。（竞价交易时间2024年4月26日上午9：40）
3、吉安市吉州区玉带河水系以东，前进大道以西，广场南路以北高铁新区“五指峰”建筑群商业裙楼A1地块A1-02-04号至A1-02-07号商铺5年租赁权，建筑面积约777.93㎡。优惠政策：装修优惠期6个月、经营优惠期12个月，起拍价10113.09元/月/第一年,竞买保证金36000元。（竞价交易时间2024年4月26日上午9：50）
4、吉安市吉州区玉带河水系以东，前进大道以西，广场南路以北高铁新区“五指峰”建筑群商业裙楼A2地块A2-K01-04号商铺5年租赁权，建筑面积约111.61㎡。优惠政策：装修优惠期3个月、经营优惠期6个月，起拍价2790.25元/月/第一年,竞买保证金10000元。（竞价交易时间2024年 4月 26日上午10：00）
5、吉安市吉州区玉带河水系以东，前进大道以西，广场南路以北高铁新区“五指峰”建筑群商业裙楼A2地块A2-03-01至A2-03-02号商铺5年租赁权，建筑面积约344.3㎡。商铺用途：金融机构。优惠政策：装修优惠期4个月、经营优惠期9个月，起拍价5508.8元/月/第一年,竞买保证金19000元。（竞价交易时间2024年4月26日上午10：10）
特别说明：①本次租赁房屋业态要求：不得用于工业、化学农药、等不符合环保要求的行业和法律法规、相关政策规定禁止的行业。②本次租赁房屋租赁年限5年，第1年至第三年租期租金均按拍卖成交价计算支付，从第四年至第五年，每年租金均在上年租金的基础上递增6%计算支付。

重要信息披露:

三、标的展示时间：公告之日起至2024年 4月25日止
四、标的展示地点：标的所在地。可现场进行查看，对租赁房屋业态要求和标的情况进行判断，全面阅读本次网络竞价拍卖资料，网络竞价拍卖资料下载网址：江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）、吉安市公共资源交易网（网址：http://ggzy.jian.gov.cn/），如有疑问可以在拍卖日前用书面或口头方式进行咨询。
五、报名时间：自公告之日起至2024年4月25日17时止
六、报名地点：登录江西省公共资源交易网进行网上报名（如需要在拍卖公司指导下办理报名者，请与拍卖公司联系；如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点）。
七、拍卖方式：采取网络竞价拍卖（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）。
八、网络竞价时间：标的报价自2024年4月26 日9时30分开始,自由竞价时间10分钟，延时周期120秒（即在拍卖活动结束前，每最后120秒如果有竞买人出价，将自动延时120秒，直至无人竞价为止）。竞买人在网络竞价时间前用报名时的注册用户名登录网上交易系统参与报价，并应熟悉本次网络竞价的所有程序及操作；如果在竞价过程中因操作失误、电脑配置或网速问题产生的后果由竞买人自行负责。

受让方资格条件:

九、报名须知
（一）报名条件：
1、凡具有完全民事行为能力的法人、自然人或组织等均可参加竞买。
2、具有良好的征信记录。被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）列入失信主体(责任人)的，不得参与本次竞买活动。

与转让相关的其它条件:

3、本场拍卖会不接受联合竞买。
（二）报名操作及注意事项
1、未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。
2、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前自行到银行或通过网银将竞买保证金从报名人本人的同名银行账户转账支付至开户名为吉安市公共资源交易中心的保证金账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“吉安市公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。
3、竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。
4、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。

其它需要披露的内容:

5、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。
6、网络竞价成功后，买受人须持身份证明材料（自然人须提供身份证及复印件，单位须提供营业执照副本、法人代表或负责人身份证原件及复印件，单位提交的复印件须加盖公章）在成交日后2个工作日内到吉安市赣信物资拍卖有限公司签订《拍卖成交确认书》。委托代理的还须提交授权委托书及代理人身份证原件及复印件。
7、成交后，买受人付清所有款项并签订租赁合同，交易中心凭委托人出具的退款函才会按保证金退付流程2个工作日内原渠道退回买受人所缴纳的竞买保证金；成交结果公示（公示3个工作日）期满后，交易中心按保证金退付流程2个工作内原渠道退回未竞得人所缴纳的竞买保证金。

联系方式：

十、联系方式
国泰新点技术支持电话：400-998-0000（服务热线）
委托公司：13424195979 吴女士
拍卖公司：13826266861 江先生
保证金退款电话：0796－8230677

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