项目名称：广东省肇庆监狱物业管理服务定点采购

项目编号：DDJJ-2021-221503

采购计划编号：440001-2021-48143

本项目于2021-10-09 14:17:16发布公告，报价时间为2021-10-14 9:00～16:00。现将本次竞价结果公布如下：

一、报价情况

本次竞价共有39家供应商提交了报价。

经评审，报价有效的供应商为39家，报价情况如下：

供应商名称	供应商报价（元）	报价时间
广东康阜物业管理有限公司	500,000.00	2021-10-14 11:56:46
广东裕兆丰建设有限公司	508,745.00	2021-10-14 09:23:55
珠海新润物业服务有限公司	580,000.00	2021-10-14 09:04:09
楚粤建设发展（广东）有限公司	582,300.00	2021-10-14 09:44:07
安徽恒德物业集团有限公司	619,000.00	2021-10-14 10:57:32
广州中太物业管理有限公司	630,000.00	2021-10-14 15:31:13
广州无忧园林绿化有限公司	638,000.00	2021-10-14 14:47:08
珠海市邦乐保洁服务有限公司	638,772.70	2021-10-14 14:59:35
喜洋洋科技物业（广东）有限公司	675,468.00	2021-10-14 09:45:42
广州国业机电工程有限公司	676,400.00	2021-10-14 09:42:19
广州市怡邦物业发展有限公司	682,998.00	2021-10-14 10:33:10
广州宜家创生物业管理有限公司	698,760.00	2021-10-14 13:29:20
广东中其物业管理有限公司	699,000.00	2021-10-14 09:27:31
广东铭浩物业管理有限公司	712,800.00	2021-10-14 10:51:37
广州中皓企业顾问有限公司	720,000.00	2021-10-14 10:10:59
珠海市住宅物业管理有限公司	720,000.00	2021-10-14 15:15:46
广州市洁诚物业管理有限公司	728,400.00	2021-10-14 09:29:48
广东运昌隆后勤科技有限公司	736,392.00	2021-10-14 13:34:40
广州市众泰物业管理有限公司	737,580.00	2021-10-14 10:00:01
广州中建物业发展有限公司	737,580.00	2021-10-14 11:07:38
广州市洁信清洁服务有限公司	740,400.00	2021-10-14 09:33:28
中山众忻城市服务发展有限公司	746,400.00	2021-10-14 09:10:11
珠海市净景保洁服务有限公司	750,000.00	2021-10-14 09:37:28
肇庆市创洁害虫防治服务有限公司	758,000.00	2021-10-14 11:20:08
中山市广泰物业管理有限公司	766,800.00	2021-10-14 10:53:19
广州律宁保安物业管理服务有限公司	769,500.00	2021-10-14 13:01:18
广东树杰商业物业经营有限公司	769,900.00	2021-10-14 09:13:52
广东广新物业管理有限公司	770,000.00	2021-10-14 09:12:31
珠海市诺仪物业管理有限公司	770,000.00	2021-10-14 09:55:33
广州鑫葆益办公服务有限公司	770,000.00	2021-10-14 14:58:29
深圳市华宸物业发展有限公司	773,600.00	2021-10-14 10:19:44
中山市蓉一物业管理有限公司	775,222.00	2021-10-14 12:19:33
佛山市南海区物业经营管理有限公司	776,000.00	2021-10-14 09:02:31
广州方圆现代生活服务股份有限公司	776,000.00	2021-10-14 15:57:01
广东鸿山环境集团有限公司	776,300.00	2021-10-14 09:05:17
广州鑫安物业服务有限公司	776,300.00	2021-10-14 14:44:23
广东城市保安服务有限公司	776,390.00	2021-10-14 14:39:00
广东沿海建设工程有限公司	776,400.00	2021-10-14 09:22:25
江诚物业有限公司广州分公司	776,400.00	2021-10-14 10:07:11

（先按价格从低到高，再按报价时间从先到后排序）

经评审，0家供应商不能实质性响应本项目的采购需求，具体如下：

供应商名称	原因

二、成交信息

成交供应商：广东康阜物业管理有限公司

成交时间：2021-10-14 16:00:00

成交金额：500000.00，大写（人民币）：伍拾万元整。

名称		数量	单位	供应商名称	供应商报价（元）
三、服务范围 （一）绿化养护 1、所有监区建筑外围区域面积共计30749㎡（含会见楼广场及周边，伙房小院及周边、禁闭室边等）。 2、中心广场周边、医院小院面积为22791㎡。 3、三项合计面积：50409㎡（其中纯草坪面积38363㎡，待种植面积6180，其余为混种面积，包含乔木1841棵，灌木7875棵）。 （二） 市政设施清理维护 1. 服务范围：监管区所有排污、排水管道及化粪池配套设施，所有排水管道（含组团建筑物的天台和楼面，地上地下部分）及配套雨水筛、水口及检查井配套设施的清理维护（包含排污、排水管道及其配套的前后端设施，如排污系统的各单位厕所及下水口、化粪池、排污支管、各检查井等，排水系统前端雨水下水管、地面管井、滤水筛及水口等设施。） 2. 服务数量：排污管道共5600m（含建筑物支管及各主管），排污出口2个，化粪池共25个，总容积约680m3；排水管道约4900 m，其中围墙出口12个，配套雨水筛约420 个（含下水口），全部排污、排水配套沉沙井约525个（已含所有后续将要启用的组团建筑物）。 3. 工作范围：地下雨、污水管道和沉沙井的井底。雨、污水沉沙井每月清理1次；雨、污水管道彻底疏通清理每半年1次。 4. 其它临时疏通、零星清理等故障能及时解决，确保正常顺畅排放。 （三）环卫保洁 服务范围：闲置空地杂草清除及道路清洁，监管区内干道：长度约4972米。 （四）若采购人提出新的服务项目的，中标人应予以配合并进行服务，结算金额以第三方造价咨询单位的询价结果为准。 四、服务要求及标准 （一）乔灌木、草坪的服务要求 A、绿化养护（每月两次） 1、按照《园林绿化养护质量标准及技术规范》-2018年版、《园林绿化养护等级质量标准》DB11/T213-2003中的三级养护质量标准进行绿化养护。 2、相关要求 乔木： 1.乔木的修剪要根据其叶芽和花芽的萌发期而进行； 2.乔木的修剪整形与周围的环境相协调； 3.行道树的修剪要按人行道车道等公共设施的功能而进行； 4.修剪操作要根据树冠美感,主侧枝的分布等因素而进行； 5.修剪叶要尽量减少树干伤口。 6.淋水：定期或遇长时间干旱时对树枝叶进行冲洒； 7.施肥：施放基肥时要以埋施的方式进行。 8.喷药：定期施放普性杀虫药,预防并抑制病虫害发生和漫延。秋冬季节要对每棵树喷涂离地1.5米以上高的防虫害白粉。 9.养护标准： （1）生长健壮、形态整齐、无凌乱枝条和冗长枝叶。 （2）适时适量浇水、松土、施肥，采用穴施或沟施肥，覆土平整，肥料不露出土面。 （3）基部无30cm高以上萌蘖枝，无杂草、杂物，土面不板结，透气良好。 （4）及时修剪，保持造型优美，修剪截口与枝位平齐，主侧枝分布均匀。 （5）无明显病害枝。 灌木： 每年12月一次剪除徒长枝、树身的萌蘖枝、病虫枝、交叉枝、扭伤枝、枯枝等；生长季非观花类每月修剪1次，观花类每次观花后修剪1次，每次修剪须在3日内完成。应本着“留新去老”的原则培养徒长枝或分期短截老枝进行更新。 生长季（非雨季）每周3—4次；非生长季（非雨季）每半月1-2次。 早春或入冬前施有机肥或复合肥1次；生长季每两个月追施复合肥1次。 每月喷施广普性杀菌条虫药1次；突发病虫害进行针对性防治。要求利用周末或下班时间喷药，不允许使用刺激性强或中等毒以上农药。 养护标准： （1）株形整齐、造型植物轮廓清晰，修剪面平直整齐，棱角分明。 （2）适时适量浇水、松土、施肥，采用穴施或沟施肥，覆土平整，肥料不露出土面。 （3）灌木脚部整齐清洁，无过长杂草杂物，无严重黄叶、积尘。 （4）及时修剪，造型优美。 （5）无长20cm以上枯枝黄叶、折断枝、修剪残留枝。 （6）无明显病害枝。 （7）对遭受自然和人为损害的花木及时修补、扶持和补苗。 草坪： 每年开春前将高度压到定高点重剪1次；生长季每30天修剪1次。 生长季（非雨季）每周2-3次；非生长季（非雨季）每半个月2次。 早春或入冬前施有机肥或复合肥1次；生长季每两个月追施复合肥1次。 每月喷施广普性杀菌条虫药1次；突发病虫害进行针对性防治。要求利用周末或下班时间喷药，不允许使用刺激性强或中等毒以上农药。 养护标准： （1）对被破坏或其它原因引起死亡的草坪植物应及时补植，保持草坪完整，无裸露地； （2）草种生长茂盛，草坪整齐，叶片健壮，生机勃勃； （3）一年绿色期应长于300天，覆盖率达98%以上； （4）草坪应适时进行修剪，当草高超过12cm时必须进行修剪，使草的高度一致，边缘整齐，无杂草，草的高度控制在5CM以下； （5）花基边和树盘边的草要修剪整齐。花基边修剪宽度控制在5CM以下，修剪前需清除草坪上的石仔、瓦砾、树枝等杂物。修剪平整，边角无遗漏，草屑应及时清除。 B、未种植杂草地的服务要求 每季度进行1次，对禁闭楼周围、隔离网内等（杂草地面积19044㎡）的杂草、杂木要清除，集中清理运离监管区。 1、建筑物外（禁闭楼周围、隔离网内等）的将生长在空地上较为高大茂密的决明草等灌木先行清除，可采用打草机切割方式清除，清除的杂草必须全部运离监管区。 2、杂草用打草机切割至地面草根部（根茬≦5cm），使草的高度一致，边缘整齐。 3、然后对未种植杂草地采用大剂量的除草剂进行广泛喷洒作业。 （二）市政设施清理维护 1、工作范围：监管区内地下雨、污水管道和检查井的井底。雨、污水检查井每个月清理一次；雨、污水管道每半年彻底疏通清理一次。 2、建筑物天面雨水下水口、地面雨水筛管口、建筑物地面至沉沙井的管道以及各主、支管道等检查清理每年2次。保持排水、排污管道及化粪池畅通，包括管道垃圾、粪渣清运（每季对粪池清运一次）。 3、清洁标准：清理后，眼看检查井内壁无粘附物，井底无沉淀物，水流畅通，井盖上无痕等，化粪池内没有漂浮物、沉淀物。 4、除定时疏通清理，若出现管道、化粪池堵塞的，投标人接到采购人通知后，要及时对管道、化粪池进行疏通、清理，确保正常顺畅排放，所有费用均包含在投标报价中，采购人不再另行支付任何费用。 （三）环卫保洁 1、道路目视无杂物、积水、无明显污渍、泥沙。 2、对落叶、杂草、杂物进行清理。 3、沿路两侧路边无尘土。 4、每月清扫2次（清扫时间由采购人具体安排）。 （四）中标人对每次开展的服务需作详细的台账记录，作为考核是否按本项目需求书及《园林绿化养护质量标准及技术规范》、《园林绿化养护等级质量标准》、《管道疏通清洗服务标准》、《管道疏通行业规范》、《城镇排水管道维护安全技术规程（CJJ6-2009）》，完成服务次数和服务内容的依据；若未能完成服务次数、服务内容和没有达到相关质量要求的，将相应地扣减服务费用。 五、其他要求 中标人严格按照采购人要求配备有相关岗位经验和足够数量的工作人员，且全部人员按国家规定购买相应的社会保险，发放节日补助。中标人按照国家规定和劳动合同的约定向工作人员及时足额支付劳动报酬，一切劳动合同及产生的劳务纠纷均由中标人负责。如中标人人员因劳动纠纷原因对采购人造成损失的，采购人有权扣减服务费或履约金作为抵偿。 4、中标人应针对各工作岗位的特点和要求，组织员工进行培训，达到工作需求。 5、中标人应遵守采购人的规章制度和管理规定，不得有违和损害采购人的利益，一切管理服务工作的实施，须以服从服务于采购人工作需要为前提，以方便采购人为原则，避免因实施不当给采购人造成不利的影响；如中标人制定的管理制度与采购人的规章制度有抵触的， 应以采购人的规章制度为依据进行合理调整，调整方案报采购人审核后方可实施。 6、中标人若使用采购人提供的房屋、设备物品和其他资料，应配合采购人做好交接登记，登记文书一式两份，盖章签收，中标人和采购人双方各执一份，中标人对采购人提供的设施设备负有保管责任，如有遗失损坏，按物品原价赔偿。 7、鉴于本次项目服务地点环境条件较为复杂，服务内容之间交叉配合程度要求较高，各投标供应商的法人代表或拟任该项目经理（携带身份证）可以在指定的时间自行到现场进行勘察。（现场勘察联系电话：0758-3173803 梁先生） 8、生产安全：投标人应按有关规定采取严格的安全防护措施，否则由于自身安全措施不力而造成所有安全事故的责任和因此而发生的费用均由投标人承担。 9、其他：为配合本项目实施所进行的各阶段工作，投标人应列明需采购人配合的工作内容（包括服务标准、验收等）和具体要求。		1	项	广东康阜物业管理有限公司	500,000.00

三、项目联系方式

联系方式：梁先生 0758-3173803

采购单位：广东省肇庆监狱

2021年10月14日