红塔区玉带街道郑井社区居委会八组“原玉龙商场”土地公开招租。云南玉溪通达工程咨询有限责任公司受红塔区玉带街道郑井社区居民委员会第八居民小组的委托，本着共同发展的原则，对红塔区玉带街道郑井社区居委会八组“原玉龙商场”土地面向社会公开招租，邀请有兴趣的社会各界企事业单位及社会人士提出申请参加公开承租竞价。
1．项目概况与范围
1.1.红塔区玉带街道郑井社区居委会八组“原玉龙商场”土地，位于红塔区玉带街道郑井社区居委会八组原玉龙商场；面积约30亩，其中：建设用地约13.45亩；一般耕地约16.55（具体面积以最终勘测定界为准测量），土地及地上建构筑物、基础设施，以现状实地核实登记为准。
1.2.土地使用性质或用途：预留地类建设用地及一般耕地。严格遵守国家、地方现行法律、法规的规定合法使用，不得从事其他非法或影响环境（即有毒有害、有污染）的生产经营活动。并且履行好主体责任，如有非法、违规经营、使用的均由承租方承担一切法律责任及行政处罚。一般耕地，只能用于种植农作物，原则上种植粮食作物。其他要求及规定详见报名后的竞价文件。
1.3.承租期限：共15年（壹拾伍年），期限从竞价成功后双方签订合同并办理移交手续起计算。
2.承租底价：预留建设用地人民币23000.00元/亩/年，一般耕地人民币4000.00元/亩/年，除土地租赁税外其他所有税费均由承租方承担。加价幅度为每次：同时预留建设用地1000.00元/亩/年或整倍数，一般耕地100.00元/亩/年或整倍数。本次承租竞价以承租底价为保留价（以保留价开始应价），不到保留价不成交，以现场最高应价成交。每亩年承租价款，5年为一个稳定期。第一个5年稳定期，每亩年承租价款均为成交价；第二个5年稳定期，预留建设用地每亩年承租价款在第一个稳定期年承租价款的基础上加2000.00元，一般耕地每亩年承租价款在第一个稳定期年承租价款的基础上加500.00元；第三个5年稳定期，预留建设用地每亩年承租价款在第二个稳定期年承租价款的基础上加3000.00元，一般耕地每亩年承租价款在第二个稳定期年承租价款的基础上加500.00元；
3．承租竞价人资格要求
3.1具备民事行为能力的法人企（事）业单位或其他组织均可报名参加承租竞价。承租竞价人应当单独报名参加。承租竞价人参加承租竞价时须按照出租方的要求做出承租竞价承诺。
4.公告、报名时间：2023年3月20日至2022年3月24日（节假日休息），每天上午8:30至12:00，下午14:30至18:00。
5.领取竞价文件
5.1.竞价文件售价人民币：300.00元/份，售后不退、不代办邮寄。
5.2.承租竞价人领取竞价文件时应携带以下资料的原件及复印件：
①有效的营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本或有效的三证合一营业执照副本或企事业单位法人证明书；
②法定代表人领取竞价文件时提供法定代表人身份证明书及本人身份证；
③委托代理人领取竞价文件时提供法定代表人身份证明书、授权委托书及委托代理人身份证；
6.承租竞价保证金：
6.1、承租竞价保证金：50000.00元（大写：伍万元整）。
6.2、承租竞价保证金于承租竞价当日现场缴纳，承租竞价成功者转为首年承租价款，并在签订合同前一次性补缴清第一年承租价款。未竞得者承租竞价人的承租竞价保证金在承租竞价结束后当场全额退还（不计息）。
7.承租履约保证金为首年成交价的10%。其他要求及规定详见竞价文件。
8.踏勘安排
承租竞价人可对现场进行踏勘,以便充分了解承租项目，现场踏勘请各承租竞价人自行前往。联系人：何建；联系电话：13988417996；联系人：李永全；联系电话：13988458722。 
9.承租竞价时间、地点：
9.1.缴纳承租竞价保证金，领取承租竞价人资格确认书时间：2023年3月29日下午16：00至16:30；承租竞价时间：2023年3月29日下午16:30。
9.2.地点：云南玉溪通达工程咨询有限责任公司(玉溪市红塔区碓窝田2幢8号)三楼会议室，届时请承租竞价人或其授权的委托代理人（携带竞价文件规定的证明文件资料）出席。
10.承租人确定：以现场最高应价成交的方式确定承租人。
11．发布公告的媒介
本次承租竞价公告在玉溪市人民政府网上发布，在红塔区玉带街道办事处、玉带街道郑井社区、玉带街道郑井社区八组公示栏公开张贴发布。
12．联系方式
出租方：（盖章）                               代理机构：（盖章）
红塔区玉带街道郑井社区居民委员会第八居民小组  云南玉溪通达工程咨询有限责任公司
法定代表人或委托代理人：（签章）               法定代表人或委托代理人：（签章）
联系人：何建、李永全                          联系人：黄笛
联系电话：13988417996、13988458722            联系电话（传真）：0877-2611860
2023年3月20日