1. 招标条件

本招标项目雷公坳文化体育产业园24号楼改造工程已由南昌经济技术开发区经济贸易发展局经2207-360199-04-01-863881文批准建设，项目业主为江西省景泰酒店管理有限公司，建设资金来自企业自筹，项目已具备招标条件，现对该项目的设计、采购、施工EPC总承包进行公开招标。现就有关招标事宜公告如下：

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：江西省南昌市经开区枫生高速路雷公坳8号雷公坳文化体育产业园西区24号楼。

2.2建设规模：本项目位于南昌经开区枫生快速路雷公坳文化体育产业园西区，拟将24号楼改造为酒店。项目建筑面积为6089.46平方米，分主楼和附楼，主楼为9层建筑，地下一层，地上八层，酒店共设客房84间。配有健身房、宴席多功能厅等。

项目总投资约为5000万元，本项目投资约2334万元，其中建设工程费约2015万元，设计费约15万。

2.3计划工期：150日历天（含设计工期），即从项目签订合同至竣工验收完成。

2.4招标范围：

2.4.1设计范围：24号楼的设计工作，包括但不限于施工图设计【包括建筑及室内外装饰装修、结构、暖通、弱电、强电、消防、节能等】、施工过程中的设计变更、并配合建设单位进行施工图设计文件审查、施工至竣工阶段全过程设计技术服务及后续服务事项。

2.4.2采购范围：包括但不限于24号楼的建筑材料采购、工程设备及与建安施工相关工艺设备采购、安装、调试和技术指导等全过程服务；

2.4.3施工范围：包括但不限于24号楼施工图纸范围内的建筑工程、装饰装修工程、室内外管网以及整体工程竣工验收、保修期内保修及完成本项目所需的其他工作。

注：①除上述内容外，还有其他未列出，但与本工程密切相关且必不可少的系统相关工作内容。

2.5质量要求：合格。

2.6标段划分：一个标段。

3. 投标人资格要求

本次招标要求独立投标申请人或投标申请人联合体同时具备

3.1投标申请人必须是中华人民共和国境内注册的独立法人单位,投标人具有有效的企业法人营业执照；

3.2 投标申请人需同时具备以下资质：

①设计资质：投标申请人（或联合体成员中的设计单位）具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质；

②施工资质：投标申请人（或联合体成员中的施工单位）具备建筑工程施工总承包三级及以上资质。

3.3投标申请人（或联合体成员中的施工单位）须具有有效的安全生产许可证；

3.4如投标申请人为外省单位：本项目外埠来赣单位执行赣建字（2021）4 号文，凡在我省行政区域开展业务的勘察设计企业，不再执行《关于省外进赣建设工程企业实行信息登记管理的通知》（赣建办[2017]14 号）有关规定，实施信息告知承诺制。设计企业只需在江西住建云平台网上登记。设计企业开标时必须提供在江西住建云平台登记的承诺函。外埠来赣施工单位应提供江西省建设行政主管部门办理的外省市企业有效进赣投标备案手续或根据赣建审批[2020]4 号文规定在江西住建云平台省外建设工程企业信息登记管理系统上办理企业信息登记（提供能够有效充分反映备案成功的网页截图并加盖投标人公章）。

3.5投标申请人拟派主要管理人员要求：

3.5.1项目总负责人资格要求：具备建设行政主管部门核发的合格有效的二级注册建造师执业资格（专业:建筑工程）及以上执业资格，并持有建设行政主管部门核发的经年检合格有效的安全生产考核合格证书B证；可为项目经理同一人担任。

3.5.2设计负责人的资格要求：具备建设行政主管部门核发的合格有效的注册二级及以上建筑师执业资格；

3.5.3项目经理的资格要求：具备建设行政主管部门核发的合格有效的二级注册建造师执业资格（专业：建筑工程）及以上执业资格，并持有建设行政主管部门核发的经年检合格有效的安全生产考核合格证书B证；

3.5.4施工技术负责人的资格要求：具备工程类工程师及以上专业技术职称；

3.5.5拟派八大员（施工员、质量（检）员、材料员、标准员、机械员、劳务员、资料员提供合格有效的证书及安全生产管理人员需持有电子证书《安全生产考核合格证书》C证）；

注：以上管理人员需提供自开标当月前连续六个月的本企业参加职工社会基本养老保险证明。

3.6本项目接受联合体投标，联合体投标须满足以下条件：

①本项目接受投标人联合体投标,且最多允许两家单位联合，联合体的牵头人须为施工单位，由联合体各成员法定代表人签署提交联合体协议书，证明牵头方资格，全权代表所有联合体成员参与本次投标。

②联合体各方均须具备承接本次招标项目的能力及满足相应的资格条件。同一专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工范围内资质等级较低的单位确定资质等级。

注：根据南昌市人民政府发布的“南昌市有效应对疫情加快推进项目建设的若干政策措施（暂行）的通知”（洪府发[2020]6号文）文件精神：疫情期间，取消我市房屋建筑和市政基础设施工程招标时要求注册建造师担任委托人的规定。

3.7本项目评审按《关于全省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标试行运用建筑施工企业信用评价结果的通知》赣建字[2021]11号执行；投标人或联合体投标人中施工单位应用《江西省住建云-建筑施工企业信用信息评价系统》中的评分

4. 招标文件的获取

4.1凡符合资格条件且有意参加本次投标的投标申请人，请于2023年1月16日起至2023年2月5日在江西省公共资源网站下载招标文件。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023 年2月6日9时30分，地点为江西省南昌公共资源交易中心（南昌市红谷滩丰和中大道1318号）。

5.2 投标人通过江西省公共资源交易平台“不见面开标”系统大厅，于线上参加开标会，不用到达开标现场（具体详见招标文件投标人须知）。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在《江西省公共资源交易网》和《新法治报》上发布

7. 联系方式

招 标 人：江西省景泰酒店管理有限公司 招标代理机构：江西东普工程咨询有限公司

地 址：江西省南昌市西湖区团结路2号地 址：南昌市西湖区万豪城3#楼1001-1004

朝阳嘉园C1栋201室

邮 编： / 邮 编： 330029

联 系 人： 黄先生 联 系 人： 陈宏军

电 话： 18879191077 电 话： 15070999681