【交易公告】灵宝市断密涧河以东区域经三路与五龙路交叉口：1.西南角共10间商铺；2.西北角共2间商铺拍卖交易公告

河南佳德拍卖有限公司受有关单位委托，对位于灵宝市断密涧河以东区域经三路与五龙路交叉口：1、西南角（中原新居二标段）共 10 间商铺；2、西北角（中原新居三标段）共 2 间商铺，编号为：LBGZ[2024]077-CQ001，依法进行公开拍卖。

一、 标的物概述：

标的: 位于灵宝市断密涧河以东区域经三路与五龙路交叉口：1、西南角（中原新居二标段）共 10 间商铺；2、西北角（中原新居三标段）共 2 间商铺，参考价1219.20万元，保证金200万元。

二、拍卖的时间、地点：

1.拍卖时间：2024年4月26日10时起

2.拍卖地点：三门峡市公共资源交易中心平台

3.报名截止时间：2024年4月25日下午17时前

4.保证金交款截止时间：2024年4月25日下午17时前

三、标的物展示：

1.标的物展示地点：灵宝市断密涧河以东区域经三路与五龙路交叉口

2.标的物展示时间：2024年4月18日—2024年4月25日

四、竞买人资格要求：

1.竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，标的物所在地有限制、限购政策的，竞买人应当满足限制、限购政策的条件要求。

2.竞买人可以自行参加竞买，也可以委托其代理人参加竞买。

3.因不符合条件参加竞买的，自行承担相应的法律责任。优先购买权人须经出让人确认后方可报名参与竞买，否则视为放弃优先购买权。

4．竞买人必须到河南佳德拍卖有限公司签订《竞买合同》及相关文书，未通知拍卖公司自行参与竞买的视为违约，并有权取消拍卖成交结果。

五、瑕疵声明

1. 向竞买人展示的房产面积和文书资料，是拍卖人一般性描述，仅供参考，拍卖成交后，委托人只负责现状交付；

2. 房产面积以不动产管理部门登记为准；

3．相关的税、费须买受人自行承担；

4、本次拍卖标的是以房产的现状为准。

六、竞买流程：

1.本次竞买采用电子竞价方式进行。

2.有意竞买者需携带有效证件、银行卡到河南佳德拍卖有限公司签订《竞买合同》及相关文书后，经拍卖公司资格审核，方可获得竞买人资格。

3.登录三门峡市公共资源交易中心http://gzjy.smx.gov.cn/网站，选择公共资源交易平台交易主体注册登录：

http://120.194.249.36/TPBidder/frame/fui/pages/themes/agentplatform/agentplatform；登录后即可参与项目竞买。

七、竞买保证金缴纳及退还：

1.竞买保证金的缴纳：登录公共资源交易平台业务系统后，点击报名，提交报名资料后，点击获取竞买保证金账号，获得账号后，从竞买人名下账户转账缴纳，代缴无效。缴纳后点击确认即可。

2.竞买保证金的退还：项目发布成交结果公示后，系统自动退还。

八、竞拍说明：

1.本次拍卖的标的物以现状为准，本公司不承担标的物的瑕疵担保,请竞买人在报名前详细阅读评估报告、《竞买须知》、标的物介绍等材料；认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵情况。

2.竞买人在完成报名手续后，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并自愿参与竞买本标的物。

3.标的物拍卖成交后，网络拍卖平台将自动生成《（项目名称）拍卖成交确认书》，《确认书》中将载明竞得人名称、竞得价格等重要内容。

4.由于拍卖标的物本身的价值致使起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍时，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择银行。

5.标的物过户、办证及移交时所涉及的相关税、费及标的物所涉及的欠费和相关风险等均由买受人承担。

九、联系方式：

1.出 让 人：灵宝市城市改造投资有限公司

联系方式：13653986468

2.拍卖公司：河南佳德拍卖有限公司

联系方式：0398-2280060 

3.监督单位：灵宝市住房和城乡建设局

联系方式：0398-8663659