项目概况

姑苏区土地要素保障和供应研究项目招标项目的潜在投标人应在苏州政府采购交易管理平台获取招标文件，并于2023年5月15日10点30分（北京时间）前提交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：SZXD2023-GS-G-003

项目名称：姑苏区土地要素保障和供应研究项目

预算金额：人民币（大写）：捌拾万元整

人民币（小写）：￥800000.00

采购需求：

1.研究范围：

姑苏区土地要素保障和供应研究

2.研究对象：

立足姑苏区自然资源管理需求，一是完成建设用地管制分类，全面厘清建设项目用地底账，载入年度变更调查、国土空间规划阶段性成果、国土空间规划管控要求等，实现基础数据与后期管控的有效套合和链接，完成城乡建设用地分区、辅助管控策略制定与实施；二是完成城市多维混合用地分层供地政策研究，推动在同一空间内整体或者分别设立地上、地表和地下建设用地使用权，创新建设用地功能多元、集约紧凑、有机链接、层次明晰的混合复合立体高效配置模式；三是完成2023年度姑苏区预支空间规模指标落地上图方案，逐级上报至省自然资源厅，获得最终批准文件，保障省、市、区近期重点项目落地、建设。

3.研究内容：

1）建设用地管制分类

2）城市多维混合用地分层供地政策研究

3） 2023年度预支空间规模指标落地上图方案

4. 服务地点：采购人指定地点。

5. 服务期限：

1）建设用地管制分类成果计划于2024年6月底前完成；

2）城市多维混合用地分层供地政策研究报告计划于2023年12月底前完成；

3）编制2023年度预支空间规模指标落地上图方案计划于2023年6月底前完成。

如因采购方原因或其它不可抗力原因造成时间延误，则项目完成时间相应顺延。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

1）具有独立承担民事责任的能力；

2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5）参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业，所属行业为其他未列明行业。投标人必须提供《中小企业声明函》或《残疾人福利性单位声明函》或由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则视为非实质响应。

3.本项目的特定资格要求：

注：（1）本项目不接受联合体投标；

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

三、获取招标文件

时间：2023年4月24日至2023年5月4日（北京时间）

地点：苏州政府采购交易管理平台

方式：本项目采用网上报名方式

1．申领CA

供应商进入“苏州市公共资源交易中心”―“政府采购（网上报名）”―“苏州市政府采购管理交易平台”―“供应商”。详见《苏州市政府采购交易管理系统供应商操作手册》

2．登录报名

供应商进入“苏州市公共资源交易中心”―“政府采购（网上报名）”―“苏州市政府采购管理交易平台”―“供应商”。详见《苏州市政府采购交易管理系统供应商操作手册》

联合体报名：本项目不接受联合体投标

3．在网上报名过程中如有疑问，请及时联系：

注册咨询：0512-69820846

CA办理及咨询：0512-81876166

交易系统维护：客服qq：805640413、864274166，咨询电话：13914088964

4．依法获取采购文件及项目相关信息获取方式：报名供应商确认报名后需自行从报名系统里面下载本项目采购文件，报名日期视同为依法获取采购文件日期，投标人打印、保留“供应商参加投标确认函”，质疑时与质疑函一并提交。未依照采购公告要求实行网上报名的投标人，视为未参与该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或报名时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。

5．制作并上传电子投标文件：本项目采用电子网上招投标，请使用“苏州市政府采购客户端”工具制作电子投标文件，操作方法详见《苏州市政府采购交易管理系统供应商操作手册》（电子版）。电子投标文件制作完成后请于开标时间截止前上传，否则视为放弃参加该采购项目。

6．若有询问，可按网上报名相关流程提出，质疑等相关事宜按照政府采购相关法律法规及采购文件要求执行。有关该采购活动的澄清、修正及成交信息亦在苏州市政府采购网发布，请定期关注。

7．在递交投标文件的截止时间前，报名供应商凭CA证书、身份证明原件、法定代表人授权委托书原件向采购代理机构递交投标文件，并进行CA解密。未能在投标文件递交截止时间前出示CA证书、身份证明原件、法定代表人授权委托书原件的供应商，采购代理机构有权拒绝接受其投标文件。

8．现场解密。报名成功的供应商应携带制作电子投标文件的CA证书至开标现场排队解密，并充分考虑解密现场排队等待解密等所需时间，预留足够解密时间。开标时，代理机构通过报名成功供应商的CA证书进行报名解密，接收供应商的CA证书截止时间为递交投标文件的截止时间。因未在规定时间内递交正确的CA证书，未能完成现场解密步骤的供应商，视为放弃参加该采购项目。

9．投标单位须将投标材料组成投标文件，一正三副，装在一个袋里密封，封口处盖章，并在密封袋正面有醒目的招标文件编号和投标单位全称，开标现场提交，须与上传的电子投标文件一致，评审以电子投标文件为准。

售价：0元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2023年5月15日10点30分（北京时间）

地点：苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场西楼五楼 苏州市公共资源交易中心

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1. 苏州市姑苏区政府采购管理监督电话：0512-68728409。

2. 本公告有关信息将同时在苏州市政府采购网、江苏省政府采购网上发布，敬请留意,请各单位获取本次招标采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要准备工作，按文件的要求详细填写和编制投标文件，并按以上确定的时间、地点准时参加投标。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：苏州市姑苏区自然资源规划研究中心

地 址：苏州市姑苏区竹辉路289号

联系方式：0512-65228062 （费雨、张亚婷）

2.采购代理机构信息

名 称：苏州信德工程造价咨询有限公司

地 址：苏州市十梓街327号413室

联系方式：0512-65260263

3、项目联系方式

项目联系人:王佳、李竹君、左宇轩

电话：0512-65260263