中国太平洋保险（集团）股份有限公司营运华南分中心物业采购项目方案征集公 告
（招标编号：2306014041）
项目所在地区：广东省
一、招标条件
本中国太平洋保险（集团）股份有限公司营运华南分中心物业采购项目已由项目审批/ 核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金企业自有，招标人为中国太平洋保险（集团）股份有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：营运华南分中心位于广东省佛山市，为 1 幢地上 12 楼地下 1 层的商用办公楼，其中 1-5 层为裙房，大楼总建筑面积 1.26 万平方米。提供规划红线范围内的所有办公场地、建筑物、构筑物及其办公楼相关的配套设施设备，包括、建筑物、构筑物及办公楼设备设施 管理、治安消防管理、全方位保洁、全方位绿化管理、交通出行、后勤服务保障，以及客户 个性化服务等。项目将采用酬金制模式，每月按供应商实际派驻人数计算酬金。合同期限：一年，经甲方考核和同意，可续签 2 年。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)营运华南分中心物业采购项目;
三、投标人资格要求
(001 营运华南分中心物业采购项目)的投标人资格能力要求：
1、中华人民共和国境内（不包括香港、澳门及台湾地区，简称“中国境内”）依法注册成立，具有独立法人资格；
2、具有履行合同所必需的专业技术能力和经营能力；
3、具有有效的 ISO9001 质量管理体系认证、ISO14001 环境管理体系认证、GB/T45001 职业 健康安全管理体系认证证书；
4、注册资本原则上不低于人民币 1000 万元（注册资本或近一年净资产（所有者权益）在 1000 万元或等值外币以上（含））；
5、近三年（2020 年 11 月至今，下同）具有与本项目同规模（单体建筑面积不低于 1 万平 米）的物业服务业绩；
6、投标人近三年在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录指因违法经营受到刑事处 罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚），也没有发生重大 工程质量、安全生产事故、食品安全事故等问题；
7、具有良好的财务状况和信誉，投标人和其法定代表人在近三年内不得有行贿犯罪记录，且不得为失信被执行人；
8、本项目不接受联合体应征，且不接受分包或转包;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 11 月 14 日 09 时 00 分到 2023 年 11 月 21 日 16 时 00 分 获取方式：在上海国际招标有限公司网站(https://www.shabidding.com)在线领购征集 书
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 11 月 27 日 11 时 00 分
递交方式：上海市延安西路 358 号美丽园大厦 14 楼纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023 年 11 月 27 日 11 时 00 分
开标地点：本项目为方案征集，仅收取参选文件，不组织公开开标。
七、其他
中国太平洋保险（集团）股份有限公司（以下简称“征集人/采购人”）现邀请合格的供 应商（以下简称“应征人/参选单位”）就征集人所需的营运华南分中心物业采购项目进行公 开征集，征集人将择优选定中选单位，欢迎符合条件的应征人前来参与方案征集，现将有关 事项公告如下。
一、征集项目名称及概况：
1、项目名称：营运华南分中心物业采购项目（征集文件编号：2306014041）。
2、项目概况：营运华南分中心位于广东省佛山市，为 1 幢地上 12 楼地下 1 层的商用办公楼，其中 1-5 层为裙房，大楼总建筑面积 1.26 万平方米。提供规划红线范围内的所有办公场地、建筑物、构筑物及其办公楼相关的配套设施设备，包括、建筑物、构筑物及办公楼设备设施 管理、治安消防管理、全方位保洁、全方位绿化管理、交通出行、后勤服务保障，以及客户 个性化服务等。项目将采用酬金制模式，每月按供应商实际派驻人数计算酬金。合同期限：
一年，经甲方考核和同意，可续签 2 年。
二、应征人必须具备的资格条件：
1、中华人民共和国境内（不包括香港、澳门及台湾地区，简称“中国境内”）依法注册成立，具有独立法人资格；
2、具有履行合同所必需的专业技术能力和经营能力；
3、具有有效的 ISO9001 质量管理体系认证、ISO14001 环境管理体系认证、GB/T45001 职业 健康安全管理体系认证证书；
4、注册资本原则上不低于人民币 1000 万元（注册资本或近一年净资产（所有者权益）在 1000 万元或等值外币以上（含））；
5、近三年（2020 年 11 月至今，下同）具有与本项目同规模（单体建筑面积不低于 1 万平 米）的物业服务业绩；
6、投标人近三年在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录指因违法经营受到刑事处 罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚），也没有发生重大 工程质量、安全生产事故、食品安全事故等问题；
7、具有良好的财务状况和信誉，投标人和其法定代表人在近三年内不得有行贿犯罪记录，且不得为失信被执行人；
8、本项目不接受联合体应征，且不接受分包或转包。
三、报名时必须提交的材料：
1、包括但不限于法定代表人授权书（格式见公告附件）、索取人身份证复印件、符合上述资 格条件的公司营业执照及业绩证明材料。以上文件均需加盖公章，并扫描为 PDF 格式文件上 传至领购系统。
2、以上资料若非中文版，应提供中文译本，在解释时以中文译本为准。
3、本项目采用资格后审的方式，征集人只对上述报名材料做统计备案，不做实质性审查。
四、征集书的索取方式：
1、有意参与本次方案征集的供应商，请于 2023 年 11 月 14 日 9:00 时至 2023 年 11 月 21 日 16:00 时（北京时间）在上海国际招标有限公司网站(https://www.shabidding.com)在线 领购征集书。征集书每份 1000 元人民币，售后不退。
网站首次注册需要提供《供应商授权和承诺书》（供应商被授权人手机号快速注册后，可从 待办中的供应商补全信息流程页面下载）、供应商营业执照、基本存款账户开户证明或基本 存款账户信息等原件扫描件，供应商应当提前准备。
已注册的供应商可从网站相应领购链接中进入在线领购征集书流程，在线领购征集书须提供 本征集公告第三条第 1 款中所列的报名材料，否则采购代理有权拒绝向其提供相关信息和出 售征集书。
根据太保集团《供应商管理办法》，结合太保集团采购电子化管理平台的上线要求，自 2019 年 1 月 21 日起，供应商须在“采购电子化管理平台”进行平台注册和信息录入工作。平台 网址：http://purchase.cpic.com.cn
供应商操作手册、供应商承诺书均可在平台门户首页的“供应商专区”或“下载中心”获取。请在征集书领购成功后三个工作日内完成供应商在线注册流程，请按时完成，以免影响后续 合作流程。
2、索取时间：2023 年 11 月 14 日 9:00 时至 2023 年 11 月 21 日 16:00 时（北京时间）。3、参选文件递交截止期：2023 年 11 月 27 日 11:00 时（北京时间）。
4、参选文件递交地点：上海市延安西路 358 号美丽园大厦 14 楼。
5、报名后正式获取征集书的应征人将被登记备案，未按上述要求获取征集书的应征人均无 资格参加此次应征。若已购买征集文件而决定不参加本项目应征的应征人，应以书面形式（书 面材料加盖应征人公章、或邮件）通知征集人及采购代理。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为中国太平洋保险（集团）股份有限公司采购中心。
九、联系方式
招 标 人：中国太平洋保险（集团）股份有限公司 地 址：上海市中山南路 1 号 16 楼
联 系 人：陈老师
电 话：021-33961246
电子邮件：chenshu@cpic.com.cn
招标代理机构：上海国际招标有限公司
地 址： 上海市延安西路 358 号 14 楼


联 系 人： 张靖姝、罗曦
电 话： 32173698、32173629
电子邮件： zhangjingshu@shabidding.com 、luoxi@shabidding.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）