罗源县部分老旧小区综合整治提升工程（凤山镇东门社区莲花东区）监理投标邀请书

致：注册地在罗源县，且具有不低于乙级房屋建筑工程资质的监理企业（注册地以营业执照为准）：

1. 招标条件

本招标项目 罗源县部分老旧小区综合整治提升工程（凤山镇东门社区莲花东区）（监理） 已由罗源县发展和改革局以罗发改投资【2020】43号文、罗发改投资【2022】12号文批准建设，项目业主为罗源县住房和城乡建设局，建设资金来自 财政拨款 ，招标人为 罗源县城乡建设发展集团有限公司 ，委托的招标代理单位为 中招国际招标有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行邀请招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1工程建设地点： 罗源县 。

2.2工程建设规模：罗源县部分老旧小区综合整治提升工程（凤山镇东门社区莲花东区）（监理），总投资约523万元；监理服务费金额为116454元

2.3招标范围和内容： 罗源县部分老旧小区综合整治提升工程（凤山镇东门社区莲花东区）监理，包括施工阶段及保修期的监理。

2.4建筑安装工程费： 约523万元 。

2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费。

2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将 《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[2007]670号） 下浮20% 作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费116454元。结算时最终以施工财审的结算价作为监理服务费的计价基数计取。

2.5.2 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将 / 作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费 / 元、设计阶段（若有）监理服务费 / 元、保修阶段（若有）监理服务费 / 元。

2.6 施工阶段监理服务期：120日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7质量要求： 符合国家《工程施工质量验收规范》合格标准 。

3. 投标人资格要求及资格审查办法

3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于 丙 级 房屋建筑工程 监理资质。

3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为 房屋建筑工程 。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由 / 为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址：www.fjjs.gov.cn:98/zjxypjweb2/gcjl。

3.6投标人“工程业绩”要求： / 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 / 中的 / ，等级为 / 级。

3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求： / 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 / 中的 / ，等级为 / 级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。

3.8其他资格要求： （1）投标截止时，企业法人、拟派总监理工程师未处于被县级及以上住房城乡建设主管部门、司法机关暂停或者取消在本项目（标段）所在地的投标资格状态；（2）投标截止时，企业法人未处于被住房和城乡建设部或福建省住房和城乡建设厅认定的建筑市场主体黑名单管理期限内。（3）本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于丙级房屋建筑工程专业监理资质，注册人员专业和数量应满足本招标项目所对应的“监理资质”标准要求，并提供“全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）”（jzsc.mohurd.gov.cn），本项目所需资质类别等级对应的资质标准注册人员的网页截图。若注册人员不满足相应“监理资质”标准要求的投标人，不推荐为中标候选人。（4）根据闽建办筑函[2021]10号文要求，本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。（5）其它详见招标文件。

3.9本招标项目采用本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。方式对投标人的资格进行审查。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2022年08月12日至 2022年08月16日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午09时00分至12时00 分，下午14时00分至17时00分（北京时间，下同），到福州市晋安区岳峰镇东二环泰禾SOHO C3座2602室采取无记名方式购买招标文件等相关资料。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法： 简易评标法 。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间： 投标截止时间之前 。

6.2.投标保证金提交的金额： 2000元人民币。

6.3.投标保证金提交的方式： ①应在投标截止时间之前从以电汇或银行转账的形式，从投标人所在地银行的投标人企业基本帐户汇达本项目指定账户；或②按福州市建设工程招标投标年度投标保证金制度交存年度投标保证金，如果年度投标保证金的金额不足时，不足的部分按本条款①的方式补足；或③以银行保函的形式递交投标保金 。

7. 投标文件的递交

7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：2022年08月24日09时30分。提交地点：罗源县公共资源交易服务中心本项目开标室。

7.2. 在递交投标文件的同时，投标人的法定代表人持法定代表人资格证明书（或由其授权委托人持授权委托书）原件、身份证原件到场核验登记，否则其投标文件将不予接收。

7.3.逾期送达的或未送达指定地点或投标文件密封不符合规定要求的投标文件，招标人不予接收。

8. 发布公告的媒介

招标公告同时在福州市罗源县政府网（www.luoyuan.gov.cn/）、罗源县公共资源交易服务中心公示栏上发布。

9.联系方式

招标人：罗源县城乡建设发展集团有限公司

地址：罗源县凤山镇罗中路12号岐阳金尊名城B区11座1301室

邮编： /

电子邮箱: /

电话： 15359136520

传真： /

联系人： 林工

招标代理机构： 中招国际招标有限公司

地址： 北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦6层（601-615室）、9层（903-915室）

邮编： 100081

电子邮箱: tanggaotian@cntcitc.com.cn

电话： 0591-87319819；18046072902

传真： /

联系人： 唐高添

投标保证金银行帐号：

户 名：罗源县公共资源交易服务中心

账 号：100056160960010001

开户行：福建海峡银行股份有限公司罗源支行

（应在汇款凭证上注明“ TC229A04T 投标保证金”，如因投标人汇款凭证未按规定格式完整注明项目编号造成银行无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任由投标人自行承担。

公共资源交易中心名称： 罗源县公共资源交易服务中心

地址： 福州市罗源县凤山镇西大路8-8三层

联系电话： 0591—26808079