山南新区中南漫悦湾小区物业服务项目竞争性磋商公告（一次）
 
项目概况
山南新区中南漫悦湾小区物业服务项目采购项目的潜在供应商应在安徽省招标投标信息网（http://www.ahtba.org.cn/）获取投标信息，并于2023年08月31日15点00分（北京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：AHQJCG-20230821
项目名称：山南新区中南漫悦湾小区物业服务项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：约341万元/年，自筹资金
最高限价：物业费收取标准：高层住宅1.26元/月/㎡，商业2.0元/月/㎡
采购需求：中南漫悦湾小区，位于淮南市山南新区民裕大街与淝水大道交口西南角。该小区四至范围：东至淝水大道路，南至和悦街路，西至支经四路，北至民裕大街路；小区占地面积86721.41平方米，总建筑面积约27万平方米；其中包含：1.地下总建筑面积约5.7 万平方米，共1层，层高3.4米；2.地上总建筑面积约21.68万平方米，共33层，21栋，层高2.9米；其中高层住宅建筑面积约18.9万平方米，商业建筑面积约23348.4平方米，其他物业用房（包括岗亭、物业管理用房、社会组织用房等）。住宅总户数约1500户，电梯68部，绿化率35%（以上数据仅供投标参考，最终以实际为准）。本次对中南漫悦湾小区物业服务项目进行招标，包含小区内所有公共设施设备日常运行管理、水电维修维护工作、卫生保洁（垃圾清运）、绿化养护及安保等基本物业管理工作等。
合同履行期限：一年（从合同生效之日起至本小区首次业主委员会代表业主与业主大会依法选聘的物业服务企业签订《物业服务合同》生效时，本合同自动终止）。
本项目（是/否）接受联合体投标：否
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：按照财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》，本项目为专门面向中小企业采购项目。
3.本项目的特定资格要求：投标供应商营业执照经营范围中必须包含物业管理。
三、获取采购文件
    时间：2023年08月21日至2023年08月25日，每天上午8:00至12：00，下午14:30至17:30（北京时间）
地点：淮南市田家庵区国庆东路四通商务大厦三楼招标部
方式：代理公司办公室现场报名并获取采购文件（报名时需提供以下证件：法人代表证明书（非法人代表须提供授权书）或单位介绍信(原件)、授权委托书原件、营业执照、上年度信用等级证明（备案证明）等相关证明材料，以上资料复印件装订并加盖投标单位公章。
售价：本次投标报名及资料费500元/份（售后不退）。
四、响应文件提交
截止时间：2023年08月31日15点00分（北京时间）
地点：淮南市田家庵区国庆东路四通商务大厦三楼开标室
五、开启
时间：2023年08月31日15点00分（北京时间）
地点：淮南市田家庵区国庆东路四通商务大厦三楼开标室
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.关于本项目的发布、变更、答疑等信息将在安徽省招标投标信息网（http://www.ahtba.org.cn/）发布。供应商随时关注该项目信息动态，如因关注不及时错过信息下载，责任自行承担。
2.开评标说明：本项目实行线下开评标，供应商现场递交纸质版响应文件，按竞争性磋商文件要求，在规定时间、地点递交。现场只允许各潜在供应商委派一名工作人员持授权委托书前来参加开标会议，供应商未按规定时间参加开标会的视为自动放弃投标资格。
3.异议（质疑）联系人：杨慧婷（采购人）、王静（代理机构）；
异议（质疑）联系方式：免费注册即可查看、免费注册即可查看。
4.本项目免收磋商保证金。
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名    称：淮南嘉华房地产开发有限公司
地    址：淮南市山南新区西湖春天
联系方式：免费注册即可查看
2.采购代理机构信息
名    称：安徽桥进建设工程项目管理有限责任公司
地    址：淮南市山南新区嶺秀山南55栋202室
联系方式：免费注册即可查看
3.项目联系方式
项目联系人：杨慧婷（采购人）、王静（代理机构）
电    话：免费注册即可查看、免费注册即可查看