项目概况
某部3个家属院物业管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在http://www.365trade.com.cn获取招标文件，并于2023年11月23日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：2023-JLWJWB-F1010/TC230R0E1
项目名称：某部3个家属院物业管理服务项目
预算金额：93.440000 万元（人民币）
采购需求：
承担海淀、丰台、石景山3个行政区内3处住宅物业管理服务，总体涵盖房屋及设施设备日常维修、客服兼费用代收、秩序维护、公共区域保洁等服务项目，并在产权单位授权范围内协助开展公寓住房管理和疫情常态防控等专项服务。服务期限暂定为2年，最高限价为93.44万元（46.72万元/年）。
合同履行期限：见招标文件
本项目( 不接受  )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件:1.具有独立承担民事责任的能力;2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;5.参加政府采购活动前3年内（截止到投标截止日期上月底)，在经营活动中没有重大违法记录；6.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）供应商成立时间不少于3年。
（三）非外资独资或外资(含港澳台)控股企业。
（四）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业的生产场地经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员(法定代表人、董事、监事)之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。
（五）本项目不接受联合体投标。
（六）未被列入政府采购失信名单、军队供应商暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚期内，未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人。
（七）投标人经营范围满足招标要求(以投标人提供的营业执照、经营许可证或质量认证体系证明材料为准)。
（八）具有在管项目累计规模不少于3万平方米。（以投标人提供的合同复印件为准）
3.本项目的特定资格要求：/
三、获取招标文件
时间：2023年11月03日  至 2023年11月09日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至16:30。（北京时间，法定节假日除外）
地点：http://www.365trade.com.cn
方式：采取线上报名，操作流程为： 1、登录中招联合招标采购平台（http://www.365trade.com.cn）或在中招国际招标有限公司网站主页（http://www.cntcitc.com.cn/）进行免费注册。 2、注册完成后，进入系统，点击 “查找商机”进行项目名称查询，找到项目点击“我要参与”。 3、上传购买招标文件须携带的资料后（法人证明、授权书、营业执照），等待项目经理审核通过后，投标人选中需要投标的包加入购物车进行标书费用和平台费支付。 4、支付完成后，投标人可以进行招标文件下载。
售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2023年11月23日 09点30分（北京时间）
开标时间：2023年11月23日 09点30分（北京时间）
地点：北京市海淀区大钟寺13号华杰大厦B座10层10B21
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
发布公告的媒介：本采购项目相关信息在《军队采购网》、《中国政府采购网》上发布。
由投标人法定代表人或授权代表现场递交投标文件，不接受邮寄等其他方式。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：某部　　　　　
地址：北京市丰台区　　　　　　　　
联系方式：聂先生01066851041/13381036850　　　　　　
2.采购代理机构信息
名 称：中招国际招标有限公司　　　　　　　　　　　　
地　址：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦　　　　　　　　　　　　
联系方式：李喆、卢飒、艾克拜尔·亚生61954147、62108177、18201050261　　　　　　　　　　　　
3.项目联系方式
项目联系人：李喆、卢飒、艾克拜尔·亚生
电　话：　　61954147、62108177、18201050261