粤东城际铁路“一环一射线”项目（榕城段）房屋征收补偿价值评估服务项目结果公告

中标

征拆分户评估房屋(含室内装修)进行评估评估服务

金额

项目地址

广东省

发布时间

2022/11/11

公告摘要

项目编号qz-2022-g077-c1

预算金额-

招标公司揭阳市榕城区房屋征收综合服务中心

招标联系人林工0663-8258166

招标代理机构广东启正招标代理有限公司

代理联系人林工0663-8258166

中标公司中证房地产评估造价集团有限公司

中标联系人-

公告正文

公告信息：
采购项目名称	粤东城际铁路“一环一射线”项目（榕城段）房屋征收补偿价值评估服务项目
品目
采购单位	揭阳市榕城区房屋征收综合服务中心
行政区域	榕城区	公告时间	2022年11月11日 17:59
评审专家名单	江洁,郑小玲,廖喜鹏,林鸿钦,蔡庆铎,吴鑫,黄立滨
总中标金额	￥0.000000 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人	林工
项目联系电话	0663-8258166
采购单位	揭阳市榕城区房屋征收综合服务中心
采购单位地址	揭阳市榕城区区政府2号楼6楼
采购单位联系方式	0663-8625895
代理机构名称	广东启正招标代理有限公司
代理机构地址	广东省揭阳市榕城区东山黄岐山大道以东环市北路以南城市家园A幢8-9号
代理机构联系方式	0663-8258166
附件：
附件1	合同包1：报价明细附件（中证房地产评估造价集团有限公司）.pdf

一、项目编号：QZ-2022-G077-C1

二、项目名称：粤东城际铁路“一环一射线”项目（榕城段）房屋征收补偿价值评估服务项目

三、采购结果

合同包1(粤东城际铁路“一环一射线”项目（榕城段）房屋征收补偿价值评估服务项目):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
中证房地产评估造价集团有限公司	南京市鼓楼区建宁路61号中央金地广场3幢1403-1406室	折扣率：82.00%

四、主要标的信息

合同包1(粤东城际铁路“一环一射线”项目（榕城段）房屋征收补偿价值评估服务项目):

服务类（中证房地产评估造价集团有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
1-1	其他服务	粤东城际铁路“一环一射线”项目（榕城段）房屋征收补偿价值评估服务项目	（一）工作内容：粤东城际铁路项目（榕城段）涉及潮汕机场至揭阳南段、潮州东至潮汕机场段、汕头至潮汕机场段、揭阳南至揭阳段项目（榕城区），8个（镇）街，37个村、54个经联社、1个社区村民委员会、1个镇集体。用地面积1224.7995亩，其中国有用地630.0300亩，集体用地594.7695亩，房屋征收建筑面积475405.35平方米。本项目为粤东城际铁路“一环一射线”项目（榕城段）房屋征收补偿价值评估服务项目，拆迁数量475405.35平方米，拆迁费为144410.1万元，其中：1.潮州东至潮汕机场段项目拆迁数量65717.415平方米；2.汕头至潮汕机场段项目拆迁数量116744.62平方米；3.潮汕机场至揭阳南段项目拆迁数量174881.92平方米；4.揭阳南至揭阳段项目拆迁数量118061.395平方米。具体拆迁数量以实际发生，并经各相关的单位确定为准。（二）技术要求：1、服务内容：乙方应向甲方委托的项目提供评估服务，并得出评估成果，成果应合法有效。2、编制依据：根据国家相关规定进行评估服务。3、编制期限：按甲方要求时间内完成。4、成果要求：对采购项目所涉及房屋(含室内装修)进行评估。成果具体组成部分：包括但不仅限于估价的假设和限制条件、评估结果报告、评估技术报告（含有估价验算过程）、各宗需附《装饰及附属物明细表》等。5、服务要求：（1）按要求时间完成评估工作，确保评估结果公正、合法、合理，并负责对评估结果解释。对评估文件和资料，乙方应妥善保管并绝对保密，非因法律法规的规定或未经甲方书面同意不得擅自公开或泄露给他人。（2）供应商提交的服务成果应当能够满足甲方的委托目的和需求；在完成分户评估工作后仍须跟进征拆实施单位的工作，随时根据需要提出专业解决方案。若本项目在所有服务内容完成过程或结束后的任一阶段，若涉及到相关部门关于该服务内容的疑问或审查等，必须无条件、及时配合有关部门相关工作。（3）评估资料的保管要求：对评估报告所涉及的资料，乙方应按评估项目建立档案，按相关规定妥善保管。（三）验收要求：按国家和地方相关法律法规、行业标准及采购需求进行验收。	服务要求：（1）按要求时间完成评估工作，确保评估结果公正、合法、合理，并负责对评估结果解释。对评估文件和资料，乙方应妥善保管并绝对保密，非因法律法规的规定或未经甲方书面同意不得擅自公开或泄露给他人。（2）供应商提交的服务成果应当能够满足甲方的委托目的和需求；在完成分户评估工作后仍须跟进征拆实施单位的工作，随时根据需要提出专业解决方案。若本项目在所有服务内容完成过程或结束后的任一阶段，若涉及到相关部门关于该服务内容的疑问或审查等，必须无条件、及时配合有关部门相关工作。（3）评估资料的保管要求：对评估报告所涉及的资料，乙方应按评估项目建立档案，按相关规定妥善保管。	自合同签订之日起至2025年12月31日（具体开始时间以采购人书面通知为准，以项目征收完成为结束期，在完工后如出现漏评或其他需补评情形的，中标人应无偿提供相关服务）。按采购人要求时间内提供评估结果。	1期：按国家和地方相关法律法规、行业标准及采购需求进行验收。	10,469,732.00

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

江洁、郑小玲、廖喜鹏、林鸿钦、蔡庆铎（采购人代表）、吴鑫、黄立滨

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务收费标准		详见招标文件
合同包号	合同包名称	代理服务费金额（万元）	收取对象
1	粤东城际铁路“一环一射线”项目（榕城段）房屋征收补偿价值评估服务项目	8.7681	中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

合同包1(粤东城际铁路“一环一射线”项目（榕城段）房屋征收补偿价值评估服务项目):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名
广东信德资产评估与房地产土地估价有限公司	通过	通过	29.86	37.57	7.94	75.37	4
中证房地产评估造价集团有限公司	通过	通过	40.14	39.43	8.23	87.80	1	1
广东德正华资产土地房地产评估测绘有限公司	通过	通过	38.00	35.86	10.00	83.86	2	2
广州合富房地产土地资产评估咨询有限公司	通过	通过	31.14	36.57	9.68	77.39	3	3