湖北省成套招标股份有限公司（以下简称“招标代理机构”）受武汉光谷国际生命健康产业园发展有限公司（以下简称“招标人”）的委托，对本项目组织公开招标，现公开邀请潜在投标人参加投标。
1．项目概况及招标范围
1.1项目名称：生物创新园二期项目物业管理及相关服务     
1.2项目编号：HBCZ-2405021142-242906     
1.3招标内容及范围：生物创新园二期项目的物业管理及相关服务，具体服务范围为除武汉光谷产业园建设投资有限公司以及其余入驻企业的内部物业服务范围之外的所有区域物业管理及相关服务。物业管理及相关服务内容包括但不限于客服服务、保安服务、保洁服务、绿化养护、零星工程（含水、电设备）维修、装修管理、消防管理、停车场管理等。
1.4合同估算价：946.96万元  
1.5服务期限：1年。服务期满后，招标人可视考核情况与中标单位签订下一年度的服务合同。
1.6质量要求：合格  
1.7其他：  /  
2．投标人资格要求
2.1 满足以下规定的条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.2 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的采购活动。
2.3 本项目的特定资格要求：
（1）近三年（从投标截止日往前推算）期间，正在进行或已完成一项项目规模在10万㎡及以上的物业服务项目；
（2）未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单和“中国政府采购”网站（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中（以开标当天代理机构查询结果为准）；
（3）提供参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式要求详见本项目招标文件第六章相关格式要求）。
2.4 本次招标 不接受 联合体。
3．招标文件的获取
3.1 文件获取开始时间：2024年9月28日8时30分（北京时间）
文件获取截止时间：2024年10月2日16时30分（北京时间）
3.2获取方式： 
线上获取：本项目采用线上下载方式获取文件，供应商请在本公告最下方“相关下载”版块内点击下载按钮登录并提交报名信息，报名信息审核通过后即可下载文件【①文件获取的具体操作流程可在湖北省成套招标股份有限公司门户网站首页右侧“下载专区”下载《线上获取标书操作指引》查看；②线上获取标书应填写、上传的材料包括：法定代表人授权书加盖公章扫描件、被授权人身份证正反面照片（被授权人应与登录账号的联系人为同一人）、如需缴纳信息费的还应提供付款凭证截图或照片，同时请扫码填写开票信息，电子发票开具后将以邮件形式发送至注册邮箱】。
3.3信息费：人民币 500 元/包，售后不退。
3.4帐户信息
户名：湖北省成套招标股份有限公司
帐号：572976591978   清算行号：840085  大额支付系统行号：104521004672
开户银行：中国银行湖北省武汉市中南路支行
财务查询电话：027-87311206
4．投标文件的递交
4.1投标文件递交的开始时间：2024年10月18日8时30分00秒
4.2投标文件递交的截止时间：2024年10月18日9时30分00秒
4.3投标文件递交地点：湖北省武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心B座10楼1004号会议室
4.4其他要求 ：     /                       
5．开标时间和地点
5.1开标时间：2024年10月18日9时30分00秒
5.2地点：湖北省武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心B座10楼1004号会议室
5.3其他要求：     /       
6．发布公告的媒介
招标公告在 中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、湖北省成套招标股份有限公司网站（www.hubeibidding.com）上发布。
7．其他
   无        
8．联系方式
招 标 人：武汉光谷国际生命健康产业园发展有限公司
地    址：湖北省武汉市东湖新技术开发区九峰一路1号光谷生物创新园二期b1栋2F-3F
联 系 人：李工          
联系方式：13986294680   
招标代理机构：湖北省成套招标股份有限公司
地    址：湖北省武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心B座7-10楼
邮政编码： 430071
联 系 人： 王锴、康开新、殷雄峰、李勇
联系电话： 18986168763  
电子邮箱：274229007@qq.com
 
 
2024年9月27日
生物创新园二期项目物业管理及相关服务招标文件(定稿).docx
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