一、基本情况和数据表
（一）项目概况
1、项目名称： 毕节职业技术学院物业服务单位遴选项目 
2、项目编号： P52050020230008LD 
3、采购方式： 公开招标 
（二）招标过程
    本工程招标采用 公开招标 方式进行，按照法定 公开招标 程序和要求，于  2023/09/19  在《毕节市公共资源交易中心网站》上公开发布招标信息。
（三）项目开标数据表

招标人名称	毕节职业技术学院
代理机构名称	贵州信泰项目管理咨询有限公司
项目名称	毕节职业技术学院物业服务单位遴选项目
开标时间	2023年10月10日	开标地点	网上开标
评标时间	2023/10/10 11:00:00	评标地点	第十五评标室（8人）
报名单位	1、贵州振华保安有限公司 2、毕节市诚士保安服务有限公司 3、贵州军威保安服务有限公司 4、贵州振宇保安服务有限公司 5、贵州佳馨物业服务有限公司 6、贵州省毕节市保安服务有限公司 7、六盘水泇泇物业服务有限公司 8、贵阳欣和逸居物业管理有限公司 9、毕节建投城市运营有限责任公司 10、贵州锦绣阳光物业管理有限公司

二、开标记录
    

投标单位	投标总报价（元）	联系人
贵州军威保安服务有限公司	4031800	杨必阳
贵州振宇保安服务有限公司	4029800	袁家凤
贵州佳馨物业服务有限公司	4032500	方志伟
毕节建投城市运营有限责任公司	3900000	顾中琴

 
三、评标标准、评标办法或者评标因素一览表
详见招标文件。
四、评审情况
（一）初步评审
 

序号	通过初步评审的投标人名称
1	贵州佳馨物业服务有限公司
2	贵州军威保安服务有限公司
3	贵州振宇保安服务有限公司
4	毕节建投城市运营有限责任公司
序号	未通过初步评审的投标人名称及原因
1	/

 
 
（二）综合评分
  

投标单位名称		报价得分	技术得分	商务得分	政策性加分	综合得分	投标报价（元）	名次
贵州振宇保安服务有限公司		9.68	11.78	75	0	96.46	4029800	1
贵州佳馨物业服务有限公司		9.67	10.17	65	0	84.84	4032500	2
毕节建投城市运营有限责任公司		10	9.96	61	0	80.96	3900000	3
贵州军威保安服务有限公司		9.67	9.39	34	0	53.06	4031800	4
备注：评标委员会采用综合评分法； 评标委员会完成对技术标、商务标的汇总后，取技术标、商务标的汇总分平均值作为投标人技术标、商务标的最终得分。

 
 
（三）详细评审
   

投标单位名称		毕节建投城市运营有限责任公司
评标委员会成员 评审内容		评委1	评委2	评委3	评委4	评委5
技   术	1.（8）工作过程台账建立与管理措施（满分 1 分）(0分-1分)	1	0.6	0.6	0.8	0.75
	2.（4）设备维护和维修管理方案（满分(0分-2分)	1.2	1.2	1.5	1.3	1.3
	3.（5）学生公寓管理方案（满分 2 分）(0分-2分)	1.1	1.2	1.5	1.3	1.32
	4.（2）校园保洁管理方案（满分 2 分）(0分-2分)	1.1	1.2	1.4	1.4	1.43
	5.（1）校园安保管理方案（满分 2 分）(0分-2分)	1.2	1.2	1.5	1.4	1.56
	6.（6）校园综合类服务方案（满分2分）(0分-2分)	1	1.2	1.6	1.3	1.42
	7.（7）管理制度（满分 2 分）(0分-2分)	1	1.2	1.4	1.5	1.5
	8.（3）校园绿化管理方案（满分 2 分）(0分-2分)	1.2	1.2	1.5	1.5	1.2
商   务	1.具备履约合同的专业技术能力证明(0分-14分)	12	12	12	12	12
	2.投标人资质(0分-17分)	9	9	9	9	9
	3.响应程度及承诺(0分-2分)	2	2	2	2	2
	4.承诺(0分-4分)	4	4	4	4	4
	5.业绩(0分-30分)	30	30	30	30	30
	6.社会保险(0分-8分)	4	4	4	4	4
报   价	1.人工录入(0分-10分)	10
最终得分		80.96
备注：评标委员会采用综合评分法； 评标委员会完成对技术标、商务标的汇总后，取技术标、商务标的汇总分平均值作为投标人技术标、商务标的最终得分。

 
 

投标单位名称		贵州军威保安服务有限公司
评标委员会成员 评审内容		评委1	评委2	评委3	评委4	评委5
技   术	1.（8）工作过程台账建立与管理措施（满分 1 分）(0分-1分)	0.5	0.6	0.6	0.8	0.65
	2.（4）设备维护和维修管理方案（满分(0分-2分)	0.6	1.2	1.6	1.3	1.56
	3.（5）学生公寓管理方案（满分 2 分）(0分-2分)	0.8	1.2	1.5	1.3	1.5
	4.（2）校园保洁管理方案（满分 2 分）(0分-2分)	0.5	1.2	1.4	1.4	1.6
	5.（1）校园安保管理方案（满分 2 分）(0分-2分)	0.8	1.2	1.6	1.3	1.7
	6.（6）校园综合类服务方案（满分2分）(0分-2分)	0.6	1.2	1.6	1.3	1.3
	7.（7）管理制度（满分 2 分）(0分-2分)	0.8	1.2	1.4	1.5	1.35
	8.（3）校园绿化管理方案（满分 2 分）(0分-2分)	0.5	1.2	1.5	1.5	1.6
商   务	1.具备履约合同的专业技术能力证明(0分-14分)	11	11	11	11	11
	2.投标人资质(0分-17分)	13	13	13	13	13
	3.响应程度及承诺(0分-2分)	2	2	2	2	2
	4.承诺(0分-4分)	4	4	4	4	4
	5.业绩(0分-30分)	0	0	0	0	0
	6.社会保险(0分-8分)	4	4	4	4	4
报   价	1.人工录入(0分-10分)	9.67
最终得分		53.06
备注：评标委员会采用综合评分法； 评标委员会完成对技术标、商务标的汇总后，取技术标、商务标的汇总分平均值作为投标人技术标、商务标的最终得分。

 
 
 

投标单位名称		贵州振宇保安服务有限公司
评标委员会成员 评审内容		评委1	评委2	评委3	评委4	评委5
技   术	1.（8）工作过程台账建立与管理措施（满分 1 分）(0分-1分)	1	0.8	0.7	0.8	0.9
	2.（4）设备维护和维修管理方案（满分(0分-2分)	1.3	1.5	1.7	1.5	1.7
	3.（5）学生公寓管理方案（满分 2 分）(0分-2分)	1.4	1.6	1.6	1.6	1.68
	4.（2）校园保洁管理方案（满分 2 分）(0分-2分)	1.4	1.5	1.5	1.5	1.78
	5.（1）校园安保管理方案（满分 2 分）(0分-2分)	1.5	1.5	1.8	1.5	1.8
	6.（6）校园综合类服务方案（满分2分）(0分-2分)	1.2	1.5	1.7	1.6	1.73
	7.（7）管理制度（满分 2 分）(0分-2分)	1.1	1.5	1.5	1.8	1.82
	8.（3）校园绿化管理方案（满分 2 分）(0分-2分)	1.2	1.5	1.6	1.8	1.79
商   务	1.具备履约合同的专业技术能力证明(0分-14分)	14	14	14	14	14
	2.投标人资质(0分-17分)	17	17	17	17	17
	3.响应程度及承诺(0分-2分)	2	2	2	2	2
	4.承诺(0分-4分)	4	4	4	4	4
	5.业绩(0分-30分)	30	30	30	30	30
	6.社会保险(0分-8分)	8	8	8	8	8
报   价	1.人工录入(0分-10分)	9.68
最终得分		96.46
备注：评标委员会采用综合评分法； 评标委员会完成对技术标、商务标的汇总后，取技术标、商务标的汇总分平均值作为投标人技术标、商务标的最终得分。

 
 
 

投标单位名称		贵州佳馨物业服务有限公司
评标委员会成员 评审内容		评委1	评委2	评委3	评委4	评委5
技   术	1.（8）工作过程台账建立与管理措施（满分 1 分）(0分-1分)	1	0.7	0.7	0.8	0.7
	2.（4）设备维护和维修管理方案（满分(0分-2分)	1.1	1.2	1.6	1.3	1.32
	3.（5）学生公寓管理方案（满分 2 分）(0分-2分)	1.3	1.3	1.5	1.3	1.3
	4.（2）校园保洁管理方案（满分 2 分）(0分-2分)	1.2	1.3	1.5	1.5	1.4
	5.（1）校园安保管理方案（满分 2 分）(0分-2分)	1.3	1.2	1.7	1.3	1.3
	6.（6）校园综合类服务方案（满分2分）(0分-2分)	1.1	1.2	1.6	1.3	1.4
	7.（7）管理制度（满分 2 分）(0分-2分)	1	1.2	1.5	1.5	1.42
	8.（3）校园绿化管理方案（满分 2 分）(0分-2分)	1.2	1.2	1.6	1.5	1.3
商   务	1.具备履约合同的专业技术能力证明(0分-14分)	9	9	9	9	9
	2.投标人资质(0分-17分)	17	17	17	17	17
	3.响应程度及承诺(0分-2分)	2	2	2	2	2
	4.承诺(0分-4分)	4	4	4	4	4
	5.业绩(0分-30分)	25	25	25	25	25
	6.社会保险(0分-8分)	8	8	8	8	8
报   价	1.人工录入(0分-10分)	9.67
最终得分		84.84
备注：评标委员会采用综合评分法； 评标委员会完成对技术标、商务标的汇总后，取技术标、商务标的汇总分平均值作为投标人技术标、商务标的最终得分。

 
 
 
五、推荐的中标候选人名单
 
第一中标候选人：贵州振宇保安服务有限公司
投标总报价：4029800元
第二中标候选人：贵州佳馨物业服务有限公司
投标总报价：4032500元
第三中标候选人：毕节建投城市运营有限责任公司
投标总报价：3900000元
 
 
 六、其他补充事宜
 
      无
七、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称： 毕节职业技术学院 
地 址：  / 
联系人：  王老师 
2.代理机构信息
名 称：   贵州信泰项目管理咨询有限公司 
地 址：   贵州省毕节市七星关区洪山街道办环城南路兰苑花园后门 
联系人：   刘星 
 
 
文件预览：
毕节职业技术学院物业服务单位遴选项目-评审公示.pdf