招标
格力海岸S7商务与住宅项目（四期）建安工程施工招标文件.pdf
金额
56122.41万元
项目地址
广东省
发布时间
2021/07/09
公告摘要
公告正文
格力海岸S7商务与住宅项目（四期）建安工程施工招标文件.pdf
递交时间：2021-07-09 15:40信息来源：
| 文件编号 | |
|---|---|
| 投标资格 | |
| 投标文件递交截止时间 | |
| 投标有效期 | 90天 |
| 投标文件递交方法 | |
| 投标保证金缴纳方式 | 资金现金 |
| 投标保证金金额 | 5,000,000元 人民币 |
| 控制价（最高限价） | |
| 评标办法 | 定性评审 |
| 开标时间 | |
| 开标地点 | |
| 开标方式 | |
| 资格审查方式 | |
| 答疑澄清时间 | |
| 是否延期 | |
| 延期后开标时间 | |
| 延期后开标地点 | |
| 对文件澄清与修改的主要内容 | 分类编号：SG-DZ版本编号：2021-01珠海市工程建设项目施工招标文件标准文本珠海市住房和城乡建设局监制二〇二一年三月生效日期：2021-05-01第 1 页/共 73 页标准文本使用说明 3.“[ ]”及“ ___ ”为填写项，招标人采用相应内容的应当填写相应内容当中的“ [ ] ” 及“___”。 4.市住房和城乡建设局有权随时对标准文本的内容进行更新和调整，各招标人或招标代理机构组织招标工作前，务必下载最新版本，否则由此产生的一切后果由招标人承担。 5.招标人按照《珠海经济特区建设工程招标投标管理办法》及相关法律法规和标准文本编制招标文件，对招标文件合法合规性和公平公正性负责。 6.本标准文本适用于使用珠海市公共资源交易中心建设工程交易系统进行交易的招标项目，标准文本中所称交易系统均指珠海市公共资源交易中心建设工程交易系统。 1.标准文本由《专用条款》、《要素与规则》、《投标文件否决性条款摘要》、《通用条款》、《开标、资格审查、评标、定标工作细则》、《投标人应当遵守的投标文件格式》、《附件》共七个部分组成。由招标人或招标代理机构在“珠海市住房和城乡建设局官网http://zjj.zhuhai.gov.cn”或“珠海市公共资源交易中心网站http://ggzy.zhuhai.gov.cn/”下载。 2.“□”为选择项，招标人采用相应内容的以“■”或“ ”表示，不采用相应内容的仍然以√“□”表示。第 2 页/共 73 页格力海岸S7商务与住宅项目（四期）建安工程施工招标人（法人公章）：法定代表人(签名或签章)：法定代表人（签名或签章）：招标代理机构（法人公章）：2021 年 07 月 09 日招标文件第 3 页/共 73 页招标文件目录一、专用条款1.项目概况及招标内容2.招标方式和招标组织形式3.最高投标限价和工程量清单4.投标保证金5.投标资格6.投标人过多时的处理方式7.评标8.定标9.招标公告及投标邀请10.招标议程安排11.投标有效期限12.投标费用13.投标文件14.各类人员组成15.投标报价16.合同17.签订合同18.投标人数量不足处理方式19.废除中标20.附件列表21.需要在专项条款说明的其它事项二、要素与规则1.资格审查要素表2.经济标评标要素表3.技术标评标要素表4.业绩信誉要素表5.考察、质询、清标要素表6.部分推荐入围票决规则7.较低价排序法规则8.合理低价排序法一规则9.合理低价排序法二规则10.分级选取法规则11.价格竞争定标法规则12.直接票决定标法规则第 4 页/共 73 页13.集体议事法规则14.竞争性磋商法规则三、投标文件否决性条款摘要1.取消投标资格的情形2.拒绝投标的情形3.在开标阶段不予受理的情形4.围标串标的情形5.无效投标文件的情形四、通用条款1.总则2.项目概况及招标内容3.施工合同4.招标公告及投标邀请5.招标议程安排6.投标有效期限7.投标资格8.投标费用9.投标保证金10.投标报价11.投标文件12.投标人参加开标评标会议人员13.细微偏差修正14.资格审查委员会15.评标委员会16.定标委员会17.开标、资格审查、评标、定标结果18.签订合同19.废除中标五、开标、资格审查、评标、定标工作细则1.开标2.资格审查3.评标环节入围会4.评标5.定标六、投标人应当遵守的投标文件格式七、附件第 5 页/共 73 页一、专用条款1.项目概况及招标内容1.1 招标人名 称: [ 珠海格力房产有限公司 ]通讯地址: [ 珠海市吉大石花西路213号1单元403房 ]邮政编码:联系人: 邱晓健联系电话: 0756-8803216传真: 0756-8865800电子邮箱:网址:1.2 招标代理机构名称: 珠海市物资招标有限公司通讯地址: 珠海市香洲区吉大石花西路38号林海大厦2楼邮政编码:联系人: 饶伟联系电话: 0756-3361057传真: 0756-3361190电子邮箱: 1376075962@qq.com网址:1.3 项目名称 格力海岸S7商务与住宅项目（四期）建安工程施工1.4 项目地址 珠海市唐家湾情侣北路（南段）填海区情侣北路西、半岛三路北侧1.5 项目类别 建筑工程 / 公路工程 / 铁路工程 / 港口与航道工程 / 水利水电工程 / 电力工程 / 矿山工程 / 冶金工程 / 石油化工工程 / 市政公用工程 / 通信工程 / 机电工程 / 民航工程 /其他1.6 招标内容[格力海岸S7商务与住宅项目（四期）建安工程，用地面积为13543.39㎡，总建筑面积为75572.20㎡，共1栋主楼[1层地下室，A栋商业楼（5F）。 本次招标范围包括格力海岸S7商务与住宅项目（四期）建安工程，工程内容包括基坑支护工程、基坑土方开挖工程、桩基础工程、土建、水电安装工程等。本工程最高建筑高度24米，最大跨度18米。本次招标确定一个中标人进行工程施工，招标人与中标人签订一个合同。 本工程项目概述说明如有与设计图纸不符之处以设计图纸为准。最终以工程量清单、施工图设计文件及可能的设计变更载明的为准]。1.7 预算金额[561,224,141.39]元。本项目预算金额送审价[ ]元。招标人承诺在投标截止时间15日前公布审定预算金额，按调整后的预算金额进行招标。其它事项 [ ]1.8 使用财政性资金全部使用财政性资金，本项目使用了[ ]级财政性资金。部分使用财政性资金，本项目使用了[ ]级财政性资金，占总投资的[ ]%。未使用财政性资金。其它事项 [ ]1.9 资金到位情况全部到位50%以上到位启动资金到位第 6 页/共 73 页1.10 勘察单位 [ 中国有色金属长沙勘察设计研究院有限公司]1.11 设计单位 [ 广东省建筑设计研究院]1.12 监理单位 [ ]1.13预算和最高投标限价编制单位[ 珠海德联工程咨询有限公司 ]1.14可以提供查阅的相关资料项目建议书。可行性研究报告及批复。规划勘察要求。地形图。建设用地红（蓝）线图。项目位置示意图。地质资料。水文资料勘察文件。设计文件。其他文件 [ ]。其它事项 [招标人提供勘察设计资料电子版供投标人查阅 ]。1.15可以提供的施工现场条件施工用水 已通。施工用电 220V/380V， 已通。施工道路 已通。施工场地 已平整。剩余土方、建筑垃圾堆放地点距离施工现场约[ ]米。其它事项 [场地以现场为准，现场搭设临时设施和堆放材料的场地具体位置按招标人要求执行]。1.16 标段划分情况本项目共分[ ]标段，投标单位 可以/必须 同时投标多个标段，但最多只能中一个标段，各标段拟派项目负责人可以为同一人。各标段定标顺序为[ ]。投了多个标段的投标单位，如果已中一个标段的，不再参与其它标段定标。每一个标段定标完成后，如有其余标段剩余合格投标人不足3个的，按本章第18.1项规定执行。本项目共分[ ]标段，投标单位 可以/必须 同时投标多个标段，可以同时中多个标段，但每标段拟派项目负责人必须为不同的项目负责人。每一个标段定标完成后，如有其余标段剩余合格投标人不足3个的，按本章第18.1项规定执行。其它事项 [ ]。1.17 招标次数 本项目为第[ 1 ]次招标。2.招标方式和招标组织形式2.1 招标方式 公开招标。邀请招标。2.2 招标组织形式委托招标。自行招标。3.最高投标限价和工程量清单第 7 页/共 73 页3.1 最高投标限价[561,224,141.39]元。暂定[ ]元。招标人承诺在投标截止时间15日前公布审定的最高投标限价。其它事项 [1、投标人报价不在此范围作无效投标文件处理。 2、三号清单按招标人注明的固定金额报价，不得修改，否则按无效投标处理。 3、专业工程项目、三号清单必须由具备相应施工资质的单位进行专业分包施工。所有专业工程项目、三号清单分包单位由招标人直接指定，或者经招标人许可由中标人选择后报招标人审批确认，中标人不得有异议。 4、中标人须与专业承包单位签订工程分包合同，该部分工程款由招标人直接支付给中标人，中标人支付给专业承包单位，中标人向招标人提供该部分工程款增值税专用发票。 5、专业工程实施前，招标人和中标人将签订补充协议，或由招标人、中标人、专业工程分包人签订三方合同，就专业工程的具体内容、要求等进行详细约定]。3.2 招标工程量清单详见招标文件附件;《工程量清单》。招标人承诺在投标截止时间15日前公布工程量清单。其它事项 [ ]。4.投标保证金4.1 投标保证金金额[500]万元。无需投标保证金。4.2投标保证金提交方式提交方式 现金 / 纸质保函/电子保函、保单 。保函、保单类型 银行保函 / 担保公司保函 / 投标保证保险保险单.其它事项 [ 1.采用现金方式提交投标保证金的，必须通过银行转账，且必须从经交易中心登记备案的企业基本账户中转出。投标人需通过“ 建设工程投标保证金管理系统 ” 获取投标保证金收款账号信息，向指定收款帐号转入足额投标保证金，提交时限应满足招标议程安排要求。 2.采用纸质保函方式提交投标保证金的，必须使用从投标人基本账户开户银行开具的银行保函；如基本账户开户银行无法开具、基本账户的保函业务是由其隶属的上级银行托管并统一开具的，可由基本账户上一级银行机构开具银行保函。资格函件中提供银行保函原件彩色扫描件PDF格式、基本账户开户许可证（或《基本存款账户信息》）原件彩色扫描件PDF格式、上一级银行机构开具的关于保函业务统一管理的情况说明函（如由基本账户上一级银行机构开具银行保函的须提供）原件彩色扫描件PDF格式。投标保函纸质版原件应当按照招标文件第一章第13.1项要求封装并作为投标文件的一部分提交招标人。经资格审查委员会审查，不符合招标文件要求的，资格审查结论为不合格。投标有效期内招标人有权对投标人提供的银行保函进行审查，如发现有虚假则有权上报行政主管部门进行处理。 3.以电子保函、保单方式提交投标保证金的，投标人直接通过电子保函、保单购买工具向交易系统提交电子保函、保单，无需再在资格函件中提供证明材料]。5.投标资格第 8 页/共 73 页5.1 投标人资格条件内地投标人必须具备：投标人具有建设行政主管部门颁发的[建筑工程] 总承包 [叁]级或以上资质。拟派项目负责人具有建设行政主管部门颁发的[建筑工程]专业[一]级注册建造师资格。拟派项目负责人在投标截止至中标公示结束期间没有担任在建项目的项目负责人或同时以项目负责人身份参加其他投标。投标人业绩资格要求 [ ]。不接受联合体投标人。允许联合体投标人。联合体成员不能多于[ ]家。联合体主办方应为具有[ ]资质的一方。省外企业已在广东建设信息网（http://www.gdcic.net）进粤企业和人员诚信信息登记平台登记。已在珠海市建设业务管理系统中完成诚信基本信息登记工作。具有有效的安全生产许可证。具有独立的法人资格和独立的资质。其它事项 [ ]。港澳投标人必须具备：投标人具有珠海市横琴新区管理委员会建设环保局颁发的香港/澳门建筑及相关工程咨询企业备案认可书，备案业务范围为[ ]拟派项目负责人具有建设行政主管部门颁发的[ ]专业[ ]级或以上注册建造师资格；拟派项目负责人在投标截止至中标公示结束期间没有担任在建项目的项目负责人或同时以项目负责人身份参加其他投标。根据粤建市函〔2011〕218号文规定，在广东省以外参加考试取得二级建造师资格证书并注册的人员暂不能在广东省执业。拟派项目负责人具有珠海市横琴新区管理委员会建设环保局颁发的港澳建筑及相关工程专业人士执业资格备案认可书，备案业务范围为注册建造师（香港企业适用）；拟派项目负责人在投标截止至中标公示结束期间没有担任在建项目的项目负责人或同时以项目负责人身份参加其他投标。拟派项目负责人具有相应业绩（澳门企业适用）。拟派项目负责人在投标截止至中标公示结束期间没有担任在建项目的项目负责人或同时以项目负责人身份参加其他投标。投标人业绩资格要求： [ ]。项目负责人业绩资格要求 [ ]。不接受联合体投标人。允许联合体投标人。联合体成员不能多于[ ]家。联合体主办方应为具有[ ]资质的一方。其它事项： [ ]。5.2 拒绝投标情形除招标文件第三章第2项规定外，招标人拒绝存在以下情形的投标人或法定代表人（港澳企业决策被授权人）或拟派项目管理人员参与投标：企业信用等级为珠海市建设行政主管部门公布的施工类别最低等级的；自招标公告发布之日起前三年内在珠海市有放弃中标、拒不签订合同、应当提供而拒不提供履约担保情形的；自招标公告发布之日起前三年内被招标人在诚信信息评价系统中履约评价为不合格的；违反建设工程质量、安全生产管理规定或涉嫌行贿、串通投标或者在投标过程中弄虚作假，正在接受相关部门立案调查的；自招标公告发布之日起前一年内因拖欠工人工资造成不良社会影响，被本市相关部门通报的；其它事项 [ ]5.3 资格审查方式资格后审。由资格审查委员会在开标后评标前对投标人进行资格审查。资格审查要素详见招标文件第二章《资格审查要素表》。其它事项 [ ]6.投标人过多时的处理方式6.1入围评标环节投标人数量资格审查合格的投标人超过二十名时，招标人采取本章第6.2至6.4项规定方式选取[20]名（10至20名）投标人入围评标环节。其它事项 [ ]。6.2 部分推荐入围资格审查委员会通过票决方式直接推荐[ 5 ]名（不大于5名且不大于入围评标环节投标人数量的30%）。票决规则详见招标文件第二章《部分推荐入围票决规则》。本项目不采用部分推荐入围方式。其它事项 [ ]。第 9 页/共 73 页6.3 价格竞争方式较低价排序法：修整参数T值为[ ]%（0至20%），详见招标文件第二章《较低价排序法规则》。合理低价排序法一：修整参数T值为[ 20 ]%（0至20%），基准价下浮率为P值[ 1 ]%（1%至5%），排序方式为向上排序 ，详见招标文件第二章《合理低价排序法一规则》。合理低价排序法二：修整参数T值为[ ]%（0至20%），排序方式为 两侧排序/向上排序/向下排序 ，详见招标文件第二章《合理低价排序法二规则》。入围基准价组成及计算方式： [ ]。其它事项 [ ]。6.4信用评价等级应用方式不使用投标人信用评价等级。直接按照招标文件第一章6.3项确定的排序方法和招标文件第二章对应的排序规则确定的投标人价格竞争排序按照排名由前至后选择入围评标环节投标人。投标人信用评价等级公布平台为：珠海市建筑业企业信用评价发布平台。[ ]平台信用评价等级应用方式为：分级选取法。分级入围次数为[ 3 ]（等于接受投标的信用等级数量），各级入围投标人数量为第一轮[5 ]名，第二轮[ 5 ]名，第三轮[ 5 ]名，第四轮[ 0 ]名（各轮入围投标人数量之和为招标文件第一章第6.1项规定入围人数减去招标文件第一章第6.2项规定的推荐入围人数，各轮入围名额应相对平均）。详见招标文件第二章《分级选取法规则》其它事项 [ ]。7.评标7.1 评标内容经济标。技术标。其它事项 [ ]。8.定标8.1 定标方法价格竞争定标法（较低价法）：修整参数T值为[ ]%（0至20%），详见招标文件第二章《价格竞争定标法规则》。价格竞争定标法（第N低价法）：修N为[ ]（不大于3），详见招标文件第二章《价格竞争定标法规则》。价格竞争定标法（合理低价法）：详见招标文件第二章《价格竞争定标法规则》。直接票决定标法，详见招标文件第二章《直接票决定标法规则》。票决规则为 一次票决法。集体议事法，详见招标文件第二章《集体议事法规则》。竞争性磋商法，详见招标文件第二章《竞争性磋商法规则》。候选投标人数量为[ ]名（不少于3名）。磋商内容为 投标报价/技术方案/其它[ ]，第一轮票决规则为一次票决法，第二轮票决规则为逐轮淘汰法。其它事项 [ ]。8.2 考察、质询、清标定标前招标人不组织考察、质询、清标。评标后定标前招标人将所有对入围定标环节的投标人进行 考察/质询/清标（可多选），内容为见招标文件第二章《考察、质询、清标要素表》，具体时间由招标人另行通知。其它事项 [ ]。9.招标公告及投标邀请9.1 招标公告在珠海市公共资源交易中心网站（http://ggzy.zhuhai.gov.cn）发布。在广东省招标投标监管网（http://zbtb.gd.gov.cn/login）发布。在[ ]发布。其它事项 [ 如有修改或补充，以珠海市公共资源交易中心网站发布公告为准。]10.招标议程安排第 10 页/共 73 页10.1招标议程安排请投标人自行登录珠海市公共资源交易中心网站 （http://ggzy.zhuhai.gov.cn）查询。其它事项 [ ]。11.投标有效期限11.1 投标有效期限投标截止之后 90天。其它事项 [ ]。12.投标费用12.1 招标代理服务费用[50,000.00]元。由中标人支付给招标代理机构，费用在投标报价中综合考虑。其它事项 [ ]。12.2 其他费用[ ]元。由招标人支付给招标代理机构/由中标人支付给招标代理机构，费用在投标报价中综合考虑。其它事项 [ ]。13.投标文件13.1 投标文件组成投标报价。（直接在交易系统中填写并加密）。投标保函/保单，正本一份，单独密封在一个包装内（仅以适用纸质保函/保单方式提交投标保证金的投标人）。资格函件。经济标书。技术标书。业绩信誉标书。其它事项 [ 1.投标保函，正本一份，单独密封在一个包装内。（仅适用以纸质保函方式提交投标保证金的投标人）。2.除以纸质保函方式提交投标保证金的投标人的投标保函为纸质文件外，其它投标文件均为电子文档]。13.2 格式要求 详见招标文件《投标人应当遵守的投标文件格式》。其它事项 [ ]。13.3 投标报价 按照招标文件要求在交易系统中填报投标报价，投标报价总价金额或费率必须与经济标书中的投标报价总价金额或费率一致。13.4 资格函件内容按照招标文件第六章格式要求和第二章《资格审查要素表》内容编制。其它事项 [ ]。13.5 技术标书内容按照招标文件第六章格式要求和第二章《技术标评审要素表》内容编制。其它事项 [ ]。13.6 经济标书内容按照招标文件第六章格式要求和第二章《经济标评审要素表》内容编制。其它事项 [ ]。13.7 业绩信誉标书内容按照招标文件第六章格式要求和第二章《业绩信誉要素表》内容编制。业绩、信誉不作规模、数量、等级等下限要求，获奖情况不限定奖项。评标过程不作评审，进入定标环节的投标人提供的业绩信誉情况将随评标公示在市公共资源交易中心网站公示。不作业绩信誉标书要求。其它事项 [ ]。14.各类人员组成第 11 页/共 73 页14.1 招标人工作人员招标人工作人员由[3]名成员组成，其中招标人委派[ 0 ]名，招标代理机构委派[3]名。其它事项 [ ]。14.2 招标人监督小组招标人监督小组由[ 2 ]名（不少于2名）成员组成。其它事项 [ ]。14.3 资格审查委员会资格审查委员会由[5]名（一般项目为三人以上单数，采用部分推荐入围方式的项目为五人以上单数）成员组成，其中招标人委派[ 5 ]名，招标代理机构委派[ 0]名（一般项目不得超过总人数的三分之一，采用部分推荐入围方式的项目招标代理机构不得委派资格审查委员会成员）。其它事项 [ ]。14.4 评标委员会评标委员会由[ 5 ]名（五人以上单数）成员组成。其它事项 [ ]。14.5 定标委员会定标委员会由[ 5]名（五人以上单数）成员组成。本项目由招标人按照招标文件规定组建定标委员会定标/本项目不组建定标委员会，授权评标委员会按照招标文件规定定标（适用价格竞争定标法）。其它事项 [ ]。15.投标报价15.1 投标报价方式工程量清单报价。其它事项 [ ]。15.2 成本参考线使用[ ]部门公布的成本参考线。投标总价成本参考线为[ ]元。详见招标文件附件—《成本参考线》。不设成本参考线。其它事项 [ ]。15.3 项目措施费完成招标工程量清单项目所需的所有措施费用，投标人应当根据招标项目具体情况，以“项”列清单报价。由于设计变更或地质条件发生变化产生的其他措施项目费，按照[ ]结算。其它事项 [ 1.措施项目费除招标文件专用条款16.14条约定的情形外不予调整。 2.一次性模板投入量不少于3万平方 ]。15.4 暂列金额 按照[ ]元报价，按照实际发生额结算。其它事项 [ ]。15.5 暂估价按照[3,472,530.32]元报价。暂估价使用范围 [ ]。其它事项：1、投标报价时暂估价须按上述金额填报，否则按无效投标处理。暂估价详细组成部分及使用范围详见招标人提供的3号清单《格力海岸S7商务与住宅项目（四期）建安工程暂定款、预留金及总承包服务费》表（本清单附件仅供投标人查阅，投标时无需提供）。 2、暂定项目和预留金项目由招标人指定分包和采购，如果需要在中标人总包工程框架内签订三方协议的，中标人必须配合。3、暂定项目和预留金项目如果招标人指定由中标人实施的，双方签订补充协议，其结算执行专用条款16.14、16.15和附件：《建设工程施工合同》规定。 4、暂估价按照《中华人民共和国招标投标法实施条例》（中华人民共和国国务院令第613号）第29条规定执行15.6绿色施工安全防护措施费落实安全生产文明施工措施所需的所有费用，安全生产文明施工措施费按照[5,000,420.32]元报价，不得竞争。其它事项 [中标人必须保质保量完成规定范围内的绿色施工安全防护措施费内容，施工场地内绿色施工安全防护措施不得存在空白。中标人的绿色施工安全防护措施不完善且经招标人指出后仍不整改的，招标人有权按规定标准自行落实完善，发生费用按责任划分从中标人绿色施工安全防护措施费中扣除。绿色施工安全防护措施费结算时按照国家或省级、行业主管部门的规定进行结算 ]15.7 计算误差风险投标人认为招标工程量清单存在计算错误的应当在投标截止之前至少提前[ ]天或在招标人和所有投标人共同认可的时间之内以书面方式向招标人提出。否则，一旦中标，招标工程量清单误差 单项/累计在+[ ]%或-[ ]%之内的不予调整。其它事项 [见专用条款16.15和附件：《建设工程施工合同》规定]。16.合同第 12 页/共 73 页16.1 合同文本使用住房和城乡建设部、国家工商行政管理局监制的《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）。使用广东省建设厅监制的《广东省建设工程施工合同》（示范文本）。使用招标文件所附的合同文本。其它事项 [ ]。16.2 承包方式施工总承包其它事项 [1、本工程采用固定单价，投标综合单价为固定单价。若投标人投标清单单项总价比投标综合单价乘以招标清单工程量的乘积小的，以单项总价除以招标清单工程量所得的综合单价为调整综合单价；若投标人固定单价高于招标控制价综合单价，则按照招标控制价综合单价×（1-中标降幅），其所得的综合单价为调整固定单价。固定单价（或调整固定单价）在招标文件及施工合同约定的风险范围之内不可调整。 2、投标报价的清单取费标准和费率按照招标人提供的标准不得更改。3、结算时按招标人确认的实际完成工程量计算。详见附件：《建安工程施工合同》]。16.3 分包规定中标人应当自行完成应当由中标人完成的合同的所有内容，不得转包或违法分包。中标人应当自行完成应当由中标人完成的合同的主要内容，次要内容若需分包应当符合分包条件，征得招标人同意，按照规定办理分包手续。分包条件 [ ]。其它事项 [如果中标人工程进度严重滞后，招标人有权另择承包单位进场施工，相关费用由中标人承担，并且中标人对另择的承包单位的施工后果承担责任]。16.4 项目管理机构要求项目主要管理人员专业及人数要求 [项目负责人满足招标文件专用条款5.1条要求且与中标项目负责人一致，其余项目主要管理人员由投标人中标后按不低于《珠海市建设工程施工现场管理人员配备暂行办法》（珠规建建[2010]48号）规定配备标准报招标人审批]。中标人若需变更项目主要管理人员应当符合下列变更条件，征得招标人同意，按照规定办理变更手续。变更条件 [ 执行珠规建建[2010]48号文的有关规定，须征得招标人书面同意后方可更换人员，且所更换人员的执业资格和职称不低于被更换人员]。其它事项 [1、中标人不得擅自变更项目负责人，除《广东省建设工程项目招标中标后监督检查办法（试行）》（粤建管字[2004]10号）的有关规定外，变更项目负责人必须征得招标人同意，同时须向招标人缴纳10万元违约金。 2、中标人不得擅自变更建设工程施工现场管理人员，若需变更应征的招标人书面同意且所换人员资质不得低于承诺要求。 3、所有管理人员每周在施工现场5天以上，每天到岗时间不得少于8小时。由监理单位负责考勤。项目负责人缺勤一天支付2000元违约金，其他每一人缺勤一天支付500元违约金，中标人项目负责人如不能在发包人规定时间内到位，招标人有权对其罚款1万元]。16.5 主要机械设备要求[（说明机械设备名称、技术指标、数量）]。其它事项 [在满足施工进度要求的前提下，塔吊数量不得少于3台，施工电梯数量不得少于4台，其他主要机械设备需满足施工要求]。16.6 工期要求格力海岸S7商务与住宅项目（四期）建安工程：总工期为1016日历天（包含基坑支护、总图、园林景观等工程直至完成质监站竣工验收备案）。其中，从桩基础进场开工到主体结构封顶工期为518日历天。总工期、桩基础工程工期、楼栋建安工程工期及节点工期要求详见附件：《格力海岸S7商务与住宅项目（四期）建安工程工期节点计划》。中标人应按招标人的要求移交。工期含节假日、停水、停电、风、雨天等在内，但不可抗力除外。措施：实际工期比合同工期每提前[ ]天招标人按照[ ]标准予以中标人奖励，由于中标人原因导致工期拖延每拖延[ ]天中标人按照[ ]标准予以招标人赔偿。其它事项 [ 1.中标人应及时办理相应的开工手续，并在签订合同后5个日历天内进场施工，工期从中标通知书发出之次日起计算（预计中标公示期结束后第一个工作日发出中标通知书）。 2.招标人发出中标通知书后的30个日历天内中标人必须办好施工许可证，否则，每逾期一天，中标人按中标金额（扣除暂定价部分）千分之一的标准向招标人支付违约金，中标人同意违约金在招标人应支付给中标人的工程款中扣除 ]。16.7工程质量要求及目标要求：合格。标准：执行国家、广东省、珠海市现行验收评审标准。目标：争创[ ]优良样板工程。措施：达到质量目标招标人按照[ ]标准予以中标人奖励，由于中标人原因导致质量事故中标人按照[ ]标准予以招标人赔偿。其它事项 [1.争创广东省建设工程优质奖。 2.桩基础工程的低应变检测95%以上达一类桩要求。 3.如果不能达到质量要求而返工，中标人应无条件承担所有费用，且工期不得顺延。中标人拒绝返工的，招标人有权另行委托其他有资质的单位完成，中标人应承担相关费用，并不得有异议。 4.详见附件：《格力海岸S7商务与住宅项目（四期）建安工程施工合同》]。第 13 页/共 73 页16.8安全生产文明施工要求及目标要求：合格。标准：执行国家、广东省、珠海市现行验收评审标准。目标：争创[ 市级、省级]安全生产文明施工样板工地。措施：达到安全生产文明施工目标招标人按照[ ]标准予以中标人奖励，由于中标人原因导致安全生产事故中标人按照[ ]标准予以招标人赔偿。其它事项 [ 1、由于中标人原因导致安全生产事故的，按照相关行政主管部门的相关规定执行。2、安全生产文明施工措施内容如果不能达到要求而返工，中标人应无条件承担所有费用，且工期不得顺延。中标人拒绝返工的，招标人有权另行委托其他有资质的单位完成，中标人应承担相关费用，并不得有异议。 3、由于中标人原因导致发生安全问题而被行政主管部门通报处罚的，中标人除承担罚金外，还应每次向招标人每次支付1万元违约金。 4、中标人必须保证施工时不影响到周边建筑物和在建项目的交通运输，保证周边建筑物和在建项目的车辆进出畅通，如在施工过程中发生安全事故应负全部责任。 5、由于中标人原因导致发生安全文明施工问题，招标人或其委托的监理单位发出警告或整改通知，中标人不整改或整改不到位的，招标人或其委托的监理单位有权按0.2-5万元/次要求中标人支付违约金或者一次性收取中标价2%的违约金。且视情节的严重，上报建设行政主管部门给予相应的处罚 ]。16.9材料设备性能及使用要求主要材料及设备性能必须符合国家、广东省、珠海市现行规范及要求。主要材料及设备必须经具有检验资格的部门检验合格之后方可使用。主要材料及设备必须经建设单位、设计单位、监理单位共同确认之后方可使用。辅助材料及设备性能必须符合国家、广东省、珠海市现行规范及要求。其它事项 [ 1、桩基础工程中管桩选用品牌：三和、建华、宏基。要求使用标准桩尖。 2、要求使用满足本项目桩基础工程施工要求的特制送桩器（送桩深度≥5m）进行送桩。 3、招标人若有指定品牌范围的，原则上必须在指定范围内选择，若因特殊情况无法在指定的品牌范围内选取，须报招标人同意后使用不低于对应档次的产品替代]。16.10设计以及主要材料及设备变更招标人有权根据使用要求和工程需要对设计、主要材料及设备进行变更，有权根据变更以及招标文件及承包合同约定的造价调整方式对造价进行调整，中标人必须予以执行。由于设计、主要材料及设备变更导致中标人实际损失的，中标人有权要求招标人按照变更造成的实际损失为限予以赔偿。其它事项 [中标人不能以设计、主要材料及设备变更导致损失为理由要求招标人赔偿]。第 14 页/共 73 页16.11 承包风险由于政策调整导致项目终止，招标人将按照中标人实际已完成的部分支付费用，由于项目终止导致中标人实际损失的，中标人有权要求招标人按照项目终止造成的实际损失为限予以赔偿。由于政策调整或其他原因导致工程规模缩减，招标人将按照缩减之后的实际工程规模支付费用，由于工程规模缩减导致中标人实际损失的，中标人有权要求招标人按照工程规模缩减造成的实际损失为限予以赔偿。由于自然灾害、恶劣气候条件等不可抗力因素导致的实际损失，招标人承担实际损失的[ ]%，中标人承担实际损失的[ ]%。由于勘查单位、设计单位、监理单位等第三人原因造成工程质量、安全生产事故超过索赔限额导致的实际损失，招标人承担的实际损失的[ ]%，中标人承担实际损失的[ ]%。由于市场价格波动导致造价变化， 材料价格上涨[ ] %或材料价格下降[ ]% （含本数）/机械使用费上涨[ ] %或机械使用费下降[ ]%之内的部分，招标人将不予调整。其它事项 [1、投标人依据招标文件提供的工程量清单、设计图纸、技术规格书等资料并自行考虑风险因素计算投标报价，一旦中标，除招标文件规定可以调整的内容之外，投标报价将不会因市场变化因素而得到调整。 2、投标报价中应包括完成该项目并达到招标文件要求的质量、安全、进度目标所发生的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、项目措施费、其他项目费、规费、税金、招标代理服务费、建筑材料、施工机械、材料货物运输费、二次运输费等以及施工合同包含的所有风险、责任等各项应有费用，均由投标人在投标报价中综合考虑。投标人错计、漏报或不报，招标人将视为有关费用已包括在工程量清单项目的其他单价及合价中而不予支付。 3、投标人应按照招标文件提供的工程量清单逐项填写单价及合价，投标人没有填写单价及合价的项目，招标人将视为此项费用已包括在工程量清单项目的其它单价及合价中而不予支付。 4、招标人发出的招标文件内容和格式不许增加和修改，投标人确认工程量清单存在的缺项、漏项、计算误差或认为施工图纸存在不明确、不一致时，应在投标截止日之前 10 天（或招标人和所有投标人认可的时间）内，以书面方式向招标人提出。 5、中标人为本工程投雇员赔偿保险等相关保险。本费用由投标人在投标总价中综合考虑，不另行计算。当发生保险事故时，由中标人负责修复及向保险公司办理索赔事宜，修复期视事故大小由招标人、监理单位与中标人另行协商，超出约定期限的，每逾期[ 1 ]天中标人按照中标价的万分之五标准向招标人支付违约金。招标人不承担赔偿责任。 6、投标人应当仔细了解各种当地自然地貌、水文、地质、气象、地下不明障碍物等等情况，招标人提供的上述资料仅作为一般性参考。 7、中标人应当保证施工过程中的安全、文明施工、环保等符合政府的要求，自行承担由此引起的一切费用和责任。 8、临时设施、临建场地、预制场地由投标人自行解决，费用在投标报价时综合考虑。 9、中标人须负责办理本项目的施工许可证、质监、安监等为满足本工程施工需要的一切手续（含相关编制报告费用），其费用在投标报价中综合考虑。 10、施工期间的噪音排污费，交通疏导费等措施费费用，投标人在投标报价中综合考虑。 11、投标人应充分考虑周边场地条件、环境限制、材料或构件场内外运输及损耗、施工场地障碍条件和现场各种不利条件发生的可能性，及施工中各种不利因素导致的降效损失等所带来的风险及增加的费用由投标人综合考虑在其他清单项目投标报价中，不另行计算。 12、投标人应充分考虑施工现场情况和条件，包括但不限于地上地下建构筑物、障碍物等不可预见因素对施工造成的影响，交通条件、水电条件、场地条件、临时用地、与当地协调事项等，发生的费用由投标人综合考虑在其他清单项目投标报价中，不另行计算。 13、投标人应当依据设计文件、勘察资料和自身的施工经验、仔细勘查现场充分考虑到各种不利因素，在报价时综合考虑。14、除招标文件规定可以调整的内容之外，中标综合单价将不会因市场变化因素而得到调整。工程造价管理机构发布的造价调整文件等政策性调价风险由投标人在报价时考虑，结算时将不会因此而调整。 15、在施工过程中，中标人的施工组织设计、施工方案、防台风、防暴雨、安全文明、排降水等施工措施及其他招标人委托的工作，经建设行政主管部门、招标人或监理工程师审查后认为不能保证工程安全、质量及工期时，中标人应按相关行政主管部门、招标人或监理工程师意见对方案和措施进行完善和修改。由此造成的费用增加由中标人自行承担。 16、安全生产、文明施工所需的设施费由中标人负责；施工期间协调处理施工场地周围地形关系问题和对周围建筑物、构筑物；各类机械的进退场费、工程完工后的清场费用；各项材料、成品、半成品的运费；防台风、暴雨所需的费用；因下雨而发生的抽水台班费和排水费用，由投标人在报价中综合考虑。 17、因施工需要而发生沿途所经过道路的洒水、清扫、保洁由中标人负责。 18、投标人应充分了解现场情况，对周边建（构）筑物的保护措施费等生产的费用已含在总价中，投标人自行考虑报价中的风险。 19、如本项目场地原因，可能会发生多次材料倒运费等，投标人在投标报价中综合考虑。 20、本项目投标报价中已包含清理施工场地上青苗等附物、建（构）作物等费用，投标人在投标报价中综合考虑。 21、本项目施工要按招标人要求进行，无论项目缓建还是停建，中标人不得提出除工期以外的一切索赔，其停工期间工地保管费、企业管理费、利润、机械材料二次（或多次）进退场费等一切费用投标人在投标报价中自行考虑。 22、投标人应考虑在施工期间配合完成招标人或者相关部门要求本项目环保及水土、质量、安全等所需的工程措施，其费用均含在投标报价中。 23、投标人应充分考虑施工现场的复杂情况，如村民阻工、工序间隔等因素，因不能连续作业而导致材料的二次转运费等费用，请投标人在投标报价中自行考虑。 24、在施工作业时，须注意对施工范围内给排水管道、电缆、通信等管线进行保护，如对上述管线造成损坏，一切责任由中标人承担。 25、中标人需为招标人、监理、造价咨询、设计、监测单位提供满足现场办公条件的场所3间、住宿用房1套，其费用在投标报价中综合考虑。 26、所有承包风险和一个合格承建商所应预见的各种风险均包含在投标报价中]。第 15 页/共 73 页16.12 支付担保担保金额：[ ]元/中标价格的[ ]%。担保方式：银行保函现金（采用银行转账方式）其它[ ]其它事项 [ ]。16.13 履约担保担保金额：中标价格的[10 ]%(不大于10%)担保方式银行保函现金（采用银行转账方式）其它[ ]。其它事项 [1、银行保函： （1）提交时限：中标人须在合同签订后20个工作日内提供银行保函。（2）退还时限：本工程验收合格后30个日历天内一次性退还保函原件(无息)。 （3）提供履约保函产生的费用由中标人自行承担。 2、现金(采用银行转账方式)： （1）中标人应在合同签订后20个工作日内提交现金履约担保。 （2）退保约定：工程竣工验收合格后30个日历天内无息退完，可根据项目实施情况分期退还（有未决、索偿事宜除外）。 3、中标人不能按照本项要求提交履约担保的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人应对超过部分予以赔偿。 4、中标人给招标人造成的损失超过履约担保数额的，中标人应对超过部分予以赔偿]。16.14造价调整条件及范围招标工程量清单误差 单项/累计 超过+[ ]%（不含本数）或-[ ]%（不含本数）的，调整超过的部分。由于设计、主要材料及设备变更造成工程量增加或减少、价格升高或降低导致的造价变化。由于工程商洽造成工程量增加或减少、价格升高或降低导致的造价变化。由于市场价格波动导致造价变化， 材料价格上涨[ ] %或材料价格下降[ ]% ，调整超过的部分。/机械使用费上涨[ ] %或机械使用费下降[ ]%调整超过的部分。人工单价发生涨落的，参照合同履行期与基准日期珠海市造价管理机构发布的人工参考价对比的价差调整人工单价。其他事项 1、按照竣工图、现场签证单计算结算工程量。即结算工程量=招标清单工程量±招标文件规定的计算调整的工程量结算价的确定方式： 结算价=投标报价（按招标文件专用条款16.15条调整后的投标报价）±变化工程量×结算清单单价 2、招标工程量清单中已有的项目按照中标人投标报价计算（若中标人投标综合单价高于招标控制价综合单价，则按照招标控制价综合单价及中标降幅计算）。 3、招标工程量清单中没有的项目，中标人投标报价中有类似单价的参照类似单价计算；招标工程量清单中既没有对应的项目，又无类似单价可供参照的，按照招标控制价编制原则（招标控制价编制原则是指采用的计价定额、计价规则、清单设置规则、各种取费费率等）和施工期间的珠海信息价，由中标人编制报价并按中标降幅下浮（中标降幅＝[（招标控制价－中标价）÷（招标控制价-三号清单价）]×100%），报招标人审核定价。珠海信息价没有对应的定额和信息价可套用的，由招标人和中标人根据市场情况协商确定。 4、措施项目费【包括但不限于绿色施工安全防护措施费、其他措施项目费（垂直运输费、塔吊基础配重及安拆、施工电梯安拆及其它所有按费率计算的临时设施、工程保险及保修、赶工措施费、预算包干费等）】按照投标报价包干。如有单独约定相关条款按约定条款执行。 5、混凝土木模板工程量按招标人确认的二次深化竣工图纸计算结算工程量，综合单价按投标中标清单综合单价计算（除税金外，不再计取其它取费）。 6、措施项目费可以调整的情况： ①专业工程、暂定款、预留金项目如果招标人指定由中标人实施的、或其他独立工程招标人指定由中标人实施的情况下, 按费率计算的措施项目费可按照招标控制价编制原则、费率和中标降幅计算调整；可计算工程量的措施项目费，则按照实际发生的措施项目的工程量，以及按照本条（16.14）规定原则确定的综合单价计算调整。 ②由于招标人原因，造成中标人实施工程变更的增加工程时，属原有措施项目范围的外架、提升设备已按招标人审批的进度计划拆除，需要重新搭设的，或者为实施变更增加工程必须专门制作搭设的的模板、支撑等措施内容，可以按照图纸和规范要求计算，或由招标人和监理单位现场确认具体内容后，采用签证的形式予以计算。但不得计取任何以费率的形式计算的各项措施项目费。 相应的，对于设计变更减少的工程，如果招标控制价中计算了模板、支撑等措施内容，结算时应该作相应扣减，但是变更减少的工程对应的以费率的形式计算的各项措施项目费则不用扣减。 7、主体基础开挖前因垂直度偏差等技术原因造成的断桩及其引起的补桩、加桩和上部结构等费用的增加由中标人承担；由地质原因造成的断桩，经设计、监理及招标人确认后，由招标人承担。主体基础开挖过程中的断桩及其引起的补桩、加桩和上部结构等费用的增加由责任方承担。第 16 页/共 73 页16.15 造价调整方式招标工程量清单中已有的项目按照中标人投标报价计算。招标工程量清单中已有的项目按照财政部门审定预算中的综合单价乘以相对预算降幅（相对预算降幅=（预算价-中标价格）/（预算价-不可竞争费用）X100%）计算。招标工程量清单中没有的项目，中标人投标报价中有类似单价的参照类似单价计算，中标人投标报价中无类似单价的按照最高投标限价编制原则及中标降幅（中标降幅=（最高投标限价-中标价格）/（最高投标限价-不可竞争费用）X100%）计算。招标工程量清单中没有的项目，财政部门审定预算中有类似单价的参照类似单价乘以相对预算降幅计算，无类似单价的按照最高投标限价编制原则及及中标降幅计算。本工程以政府相关部门审核或审计结果作为竣工结算依据。其它事项 1、投标综合单价在招标文件约定的风险范围内不予调整。 2、针对不平衡报价的处理。①若中标以后某个清单子目的实际工程量因为设计变更或优化而增加超过10%，且该清单子目投标综合单价高于按照预算标底综合单价乘以中标降幅下浮后所得的综合单价时，则结算时该清单子目增加超过10%的工程量的结算综合单价按照预算标底综合单价乘以中标降幅下浮后所得的综合单价计算。若中标以后某个清单子目的实际工程量因为设计变更或优化而减少超过10%，且该清单子目投标综合单价低于按照预算标底综合单价乘以中标降幅下浮后所得的综合单价时，则结算时该清单子目减少超过10%的工程量的结算综合单价按照预算标底综合单价乘以中标降幅下浮后所得的综合单价计算。②专业工程部分需按照不大于整体降幅进行报价。若中标以后专业工程部分的中标降幅大于整体中标降幅（整体中标降幅＝[（招标控制价－中标价）÷（招标控制价-三号清单价）]×100%），则按照整体中标降幅调整一、二号清单除专业工程部分的造价。 3、人工费调差： 如遇施工期间人工单价信息价的与标底编制采用人工单价信息价有波动时，结算时对人工费差价进行调整。 调差人工工日的计量：根据招标人审批的施工组织设计的节点工期，按照节点工期内应该完成的分部分项工程量抽料计算出人工工日，调差信息价按节点工期跨度内信息价平均价计算。计算出来的人工价差只计取税金（不参与其他取费，也不下浮）后直接列入总造价。 人工价格调差计算公式： 调差＝（B-A）×C 其中：A为标底编制月份即2021年4月份《珠海工程造价信息》中的人工信息价； B为招标人审批的施工组织设计的节点工期内各进度发生月份《珠海工程造价信息》中的人工信息价的平均价； C为按招标人审批的施工组织设计的节点工期内应该完成的分部分项工程量抽料计算的人工工日的定额消耗量。 由于中标人原因导致工期延误的，如果实际施工期间人工单价信息价涨价的，则调差仍按招标人审批的施工组织设计的节点工期计算；如果实际施工期间人工单价信息价跌价的，则调差按实际施工期的完成工程量和实际施工期的信息价计算。 4、管桩、钢材、商品砼、商品砂浆、水泥、砂、碎石、石粉、钢管、电缆、桥架、砌体材料、铸铁管、塑料管材调差： 如遇管桩、钢材、商品砼、商品砂浆、水泥、砂、碎石、石粉、钢管、电缆、桥架、砌体材料、铸铁管、塑料管材有价格波动时，施工期间信息价与标底编制材料价相比： 其波动范围不超过±3％（含±3%）时，差价不予调整；当波动范围超过±3％（不含±3%）时，结算时仅调整超出标底编制材料价±3％部分的标底编制材料价与施工期间信息价的差价；调差材料的计量根据招标人审批的施工组织设计的节点工期，按照节点工期内应该完成的分部分项工程量抽料计算出，调差信息价按节点工期跨度内信息价平均价计算。计算出来的价差调整只计取税金（不参与其他取费，也不下浮）后直接列入总造价。 管桩、钢材、商品砼、商品砂浆、水泥、砂、碎石、石粉、钢管、电缆、桥架、砌体材料、铸铁管、塑料管材价格调差计算公式： 价格上涨时：调差＝（B-A×103%）×C 价格下降时：调差＝（A×97%-B）×C 其中：A为标底编制月份即2021年4月份《珠海工程造价信息》中的管桩、钢材、商品砼、商品砂浆、水泥、砂、碎石、石粉、钢管、电缆、桥架、砌体材料、铸铁管、塑料管材信息价； B为招标人审批的施工组织设计的节点工期内各进度发生月份《珠海工程造价信息》中的管桩、钢材、商品砼、商品砂浆、水泥、砂、碎石、石粉、钢管、电缆、桥架、砌体材料、铸铁管、塑料管材信息价平均价； C为按招标人审批的施工组织设计的节点工期内应该完成的分部分项工程量抽料计算的材料的定额消耗量。由于中标人原因导致工期延误的，如果实际施工期间材料涨价的，则调差仍按招标人审批的施工组织设计的节点工期计算；如果实际施工期间材料跌价的，则调差按实际施工期的完成工程量和实际施工期的信息价计算。 5、管桩、钢材、商品砼、商品砂浆、水泥、砂、碎石、石粉、钢管、电缆、桥架、砌体材料、铸铁管、塑料管材材料价差的调整按材料的型号、规格及标号分别进行调整，人工价差的调整按人工的类别分别进行调整。 6、招标工程量漏项、错项或综合单价计价错误的调整条款：招标完成后，招标人将对招标工程量清单进行复核。复核后单幢（或地下室）单个清单项目漏项、错项，或清单计价有误的，单个漏项、错项清单合价或计价错误金额偏差（以预算标底编制原则作为依据）超过1万元的，且引起该项造价误差超过±5%的，招标人将对该清单项目合同价进行调整，调整依据如下： ①调整范围： 1号清单项目、2号清单项目； ②调整方式：合同调整金额按预算标底编制原则计算，并考虑中标降幅，其它未说明事项参照合同结算条款执行。 7、招标工程量偏差调整条款： 招标完成后，招标人将对招标工程量清单进行复核。复核后单幢（或地下室）单个清单项目的工程量变化超过±5%，且该清单项目的中标价合价（招标工程量与中标综合单价的乘积）超过10万元时，招标人将对该清单项目合同价进行调整，调整依据如下： ①调整范围： 1号清单项目； ②调整方式：（1）按复核后单个清单项目“工程数量与中标综合单价的乘积”与该清单项目“中标价合价”的差额，调整合同价，按费率计算的部分也作相应调整； （2）若出现不平衡报价，优先参照本条款中“针对不平衡报价的处理”的要求执行。第 17 页/共 73 页16.16 合同价款支付预付款 [ ]。进度款 中标人须注意每月20号向招标人及其委托的监理单位提供当月进度款项（包括申请进度款的相关资料）。招标人经审核，于次月的5号按经招标人审核确认的月进度数额的80%支付。结算款 在竣工验收合格且交付工程完毕后，中标人按照合同约定备案完毕并向招标人提交完整的结算资料之日起30个日历天内，支付到总进度数额的85%。经招标人确认工程已达到交业主收楼条件，且无相关责任投诉或已处理完投诉后，支付到总进度数额的90%。 工程竣工验收合格并移交工程完毕，中标人按照合同的约定备案完毕后60天内向招标人提交完整的结算资料，双方开始结算，具体审核竣工结算资料时间由双方根据实际情况进行协商。在双方结算完成后30天内支付到结算造价的97%。若竣工备案满一年，双方就项目整体结算尚未达成一致时，可阶段性按发包方认可部分的结算造价的90%（累计支付比例）支付工程款，阶段性结算造价不作为最终结算的依据，仅作为付款依据。保修金 结算造价的3％为工程保修金，工程竣工验收合格之次日起满2年且中标人按照法律规定及招标人与中标人的约定全面、妥善地履行保修义务后一个月内无息支付结算造价的2%，结算造价的1％在工程竣工验收合格之次日起满5年且中标人按照法律规定及招标人与中标人的约定全面妥善地履行保修义务后一个月内无息支付。其它事项 [按合同条款执行]。17.签订合同17.1 签订合同时间要求《中标通知书》发出之后 30天。其它事项 [ ]。18.投标人数量不足处理方式18.1投标人数量不足处理方式具有有效投标文件的投标人不足三家时，按照以下方式处理：本次招标失败，按规定直接发包或重新招标。将该情况公示三个工作日后，若存在具有有效投标文件的投标人时，按招标文件规定的定标方法从具有有效投标文件的投标人中确定中标人。否则，按规定直接发包或重新招标（仅适用非第一次招标的情况）。其它事项 [ ]。19.废除中标19.1 废除中标责任由于中标人原因被废除中标，中标人将至少承担下列责任：投标保证金不予退还。重新确定中标人的中标价格高于原中标价格的，高于原中标价格的部分视为中标人违约给招标人造成的损失，招标人可以要求中标人予以赔偿。承担因此给招标人造成的其它损失。其它事项 [ ]。19.2 废除中标处理办法由于中标人放弃中标或中标人存在影响中标结果的违法行为被废除中标的，招标人将按照下列方式处理：采用招标文件规定的定标方法，由原定标委员会从评审合格的其他投标人中确定中标人。重新组织招标。其它事项 [ ]。20.附件列表第 18 页/共 73 页20.1 附件项目建议书[ ]份，附件编号：[ ]。可行性研究报告及批复[ ]份，附件编号：[ ]。规划设计要求[ ]份，附件编号：[ ]。地形图[ ]份，附件编号：[ ]。建设用地红（蓝）线图[ ]份，附件编号：[ ]。项目位置示意图[ ]份，附件编号：[ ]。地质资料[ ]份[ ]页，附件编号：[ ]。水文资料[ ]份[ ]页，附件编号：[ ]。勘察文件[ 1 ]份[ ]页，附件编号：[ ]。设计文件[ 1 ]份[ ]页，附件编号：[ ]。招标工程量清单[ 1 ]份，附件编号：[ ]。其它文件 [ 1、格力海岸s7商务与住宅项目（四期）建安工程-3号清单；2、预算编制说明；3、施工合同 ]。21.需要在专项条款说明的其它事项21.1 说明事项说明内容 [1、签订合同：中标人须在中标公示期满30个日历天内，按招标文件附带的合同范本签订合同，中标人不得对合同条款提出修改。否则按弃标处理。 2、总包责任： （1）为争创样板工程，中标人要按招标人的要求以下分部工程包括但不限于桩基础、钢结构、幕墙、铝合金门窗、栏杆等工程的总包责任，各投标人在报价时应考虑相关费用等因素。 （2）中标人作为工程竣工验收的总包单位，应负责督促、收集、汇总、整理各分部工程的有关竣工验收资料，并负责竣工验收，相关的费用在本次投标报价中予以考虑，招标人不另外支付费用。 （3）施工过程中若因场地狭窄造成材料二次运输或人工降效等风险费用，由投标人投标报价时自行考虑，招标人不因此补偿任何费用。 （4）中标人提供履约保函的担保金额为除专业工程外金额的中标总价的10%，开具履约保函的所有费用由中标人承担。专业工程相应的履约保函待专业工程开工后，按照补充协议的履约保函约定执行 3、结算审核：中标人提交的竣工结算文件由招标人指定中介机构进行审核，审核结果经招标人、中标人及招标人指定的中介机构三方签字盖章后生效。中介机构审核费用按以下原则支付： （1）该项咨询服务费按净核减额的1.88%的标准计收，不足审定结算造价的0.5‰，按审定结算价的0.5‰计收造价咨询服务费。 ①按净核减额的1.88%的标准计收咨询服务费时，全部费用由送审中标人承担； ②按审定结算价的0.5‰计收造价咨询服务费时，首先应计算由送审结算中标人承担的部分，即按净核减额1.88%计收的咨询服务费，超出按净核减额计算的部分再由招标人承担； （2）按以上咨询服务费计算方式，均不足￥1,000元（含）时，该咨询服务费用由招标人按￥1,000元（含）支付给咨询单位； （3）无论采采用哪种计费方式，最终结算咨询费不得超过审定结算造价的5‰。 （4）总价包干合同项目，施工图纸与竣工图纸相比基本无变化，应按净核减额的1.88%的标准计收造价咨询服务费，不足￥1,000元（含）时，该咨询服务费用由招标人按￥1,000元（含）支付给咨询单位，本项目有空调设备等，该条款独立于以上条款。 （5）首先经招标人初审的结算项目，审定结算价与初审价相比无较大变化，且无较大计算工作量时，应按净核减额的1.88%的标准计收造价咨询服务费，不足￥1,000元（含）时，该咨询服务费用由招标人按￥1,000元（含）支付给咨询单位，该条款独立于以上条款]。其它事项 [ 1、工程施工过程中所发生的发包人签证记工，不论工种如何，均按220元/工日的标准进行结算，不得计收其他费用（包括税金），也不下浮，直接列入总造价。 2、本工程场内的所有土石方不得计算场内转运费。 3、投标报价中应考虑所有的材料检验试验费（包括有产品合格证的材料送检费），中标后招标人不另外支付该费用。 4、招标人确认的设计变更和增加工程（包括为完善使用功能招标人要求中标人后进场施工的增加工程内容），中标人必须无条件执行，结算原则按照合同规定执行，中标人不得以造价未确定或其他原因为理由延迟执行或拒绝执行，否则每次罚款￥20,000.00元，并且由于中标人延迟执行或拒绝执行招标人确认的设计变更和增加工程（包括为完善使用功能招标人要求中标人后进场施工的增加工程内容）而造成的工期延误和给招标人造成的其他损失，一并依照招标文件和合同规定由中标人承担责任。 5、招标人为控制工程的质量、安全、进度等而制订的施工现场管理文件，作为合同附件，中标人必须遵守和执行。 6、专业工程如：基坑支护工程、土方开挖工程、桩基础工程、铝合金工程、精装修工程、外墙干挂石材工程、外墙涂料、消防管道工程（包括消防栓管道系统、喷淋管道系统）和消防报警工程（包括消防报警、防排烟和防火卷帘部分）、智能安防工程、燃气工程、电梯工程、住户照明配电箱工程、户内照明配管配线工程、户内弱电预埋管工程、地下室防水卷材、室外配套景观工程、配电工程等，必须由具备相应施工资质的单位进行专业分包施工。专业工程必须在专业分包单位经招标人确认，且中标人与专业分包人签订专业分包合同后，方可进场施工。 7、中标人须与专业承包单位签订工程分包合同，该部分工程款可以委托招标人直接支付给专业承包单位，中标人向招标人提供该部分工程款发票，税金由专业承包单位承担。 8、附件备注内容说明：为确保项目整体进度要求，中标人须按照备注内容要求安排施工，费用在投标报价中综合考虑 ]。21.2 ; ;:第 19 页/共 73 页项目名称 投标人名称二、要素与规则提示招标人：本章第（一）至（五）节表格中，招标人可以根据项目情况和《建设工程招标文件评审要素设置规则》自行设置评审要素。本章第（六）至（十四）节不得修改标准文本内容。如招标人需对相关规则进行调整，需在招标文件备案前将相关规则报市住房和城乡建设局同意后，增加新的章节并在招标文件第一章的相关条款中进行标识。 （一）资格审查要素表序号资格审查要素 审查标准 资格函件证明材料审查结论不合格原因备注1 投标保证金保证金金额符合招标文件第一章4.1项要求，提交方式符合招标文件第一章4.2项和第四章第9项要求。以现金方式提交投标保证金的以交易中心系统到账情况为准，以纸质保函方式提交投标保证金的，除按招标文件规定提交保函原件（单独密封）外，资格函件中需提供银行保函、基本账户开户许可证（或《基本存款账户信息》）、上一级银行机构开具的关于保函业务统一管理的情况说明函（如由基本账户上一级银行机构开具银行保函的须提供）彩色扫描件；以电子保函/保单方式提交投标保证金的，投标人直接通过电子保函/保单购买工具向交易系统提交电子保函/保单，无需再在资格函件中提供。囗合格囗不合格2法定代表人（或港澳企业决策被授权人）身份证明及法定代表人授权委托书（或港澳企业决策授权书）符合招标文件规定格式。授权委托书有效期不短于投标有效期。内地投标人按照规定格式在资格函件中提供。囗合格囗不合格3 独立法人资格符合招标文件第一章第5.1项要求。内地投标人提供工商行政管理部门核发的法人营业执照副本彩色扫描件。囗合格囗不合格4 资质符合招标文件第一章第5.1项要求。内地投标人提供资质证书副本彩色扫描件。囗合格囗不合格5 项目负责人符合招标文件第一章第5.1项要求。提供项目负责人注册证书和身份证彩色扫描件。囗合格囗不合格项目负责人的执业单位必须与投标人一致，如证书无执业单位，投标人应提供近三个月以上的社保证明或执业注册机构的注册变更回执以证明系投标人所属人员。第 20 页/共 73 页项目名称 投标人名称6 安全生产许可符合招标文件第一章第5.1项要求。安全生产许可证副本彩色扫描件。囗合格囗不合格7广东建设信息网上进粤企业和人员诚信信息登记符合招标文件第一章第5.1项要求。广东建设信息网上进粤企业和人员诚信信息登记情况为正常登记的彩色网页截图。囗合格囗不合格仅广东省外投标人提供。8珠海市建设业务管理系统诚信信息登记符合招标文件第一章第5.1项要求。珠海市建设业务管理系统诚信信息登记情况为审批通过的彩色网页截图。囗合格囗不合格9 投标承诺书 符合招标文件规定格式。在交易系统中另行提供加盖投标人电子公章和法定代表人或港澳企业决策被授权人电子签章的原件，资格函件中按规定格式提供承诺书内容，无需单独盖章。囗合格囗不合格10 其它不合规情况不存在招标文件第三章规定的应做无效投标文件处理的情况或法律、法规、规章规定的应做无效投标情况处理的情况。囗合格囗不合格资格审查结论：囗合格 囗不合格 不合格原因序号资格审查要素 审查标准 资格函件证明材料审查结论不合格原因备注资格审查委员会 资格审查日期: 年 月 日说明：1.本表适用于资格审查委员会集体评审使用。2.投标人应当在交易系统中按照本要素表逐项编制资格函件，并通过交易系统生成资格函件电子文档并加盖电子公章和法定代表人（或港澳企业决策被授权人）电子签章。3.资格审查结论分为合格或不合格两个等级。任一资格审查要素审查结论为不合格的，资格审查结论为不合格。所有资格审查要素审查结论均为合格的，不得以其它理由认定资格审查结论为不合格。 （二）经济标评标要素表 第 21 页/共 73 页项目名称 投标人名称序号 评标要素 评审内容 评价等级不合格原因1 特征码检查 MAC地址、硬盘序列号和软件狗号非空白且唯一。 囗合格 囗不合格2 符合性检查1.工程量清单编码与招标文件一致2.工程量清单名称与招标文件一致3.工程量清单特征描述与招标文件一致4.工程量清单单位与招标文件一致5.工程量清单工程量与招标文件一致6.没有出现漏项、增项情况囗合格 囗不合格3 一致性检查1.清单合价=清单综合单价*清单工程量； 2.分部分项合计=全部清单的合价； 3.单位工程总价=分部分项+措施项目+其它项目+税金； 4.工程项目总价=全部单位工程总价 其它费用； 5.投标书税金费率=最高投标限价税金费率； 6.投标书的绿色施工安全防护措施费=最高投标限价的绿色施工安全防护措施费； 7.投标书暂列金额=最高投标限价暂列金额； 8.投标书计日工数量=最高投标限价计日工数量； 9.投标书专业工程暂估价=最高投标限价专业工程暂估价；囗合格 囗不合格4 投标报价 交易系统内投标报价与XML文件报价一致。 囗合格 囗不合格5 单位名称 XML文件单位名称与投标人名称一致。 囗合格 囗不合格6 工期 符合招标文件要求 囗合格 囗不合格7 质量 符合招标文件要求 囗合格 囗不合格8 其他不符合情况 不存在投标报价低于成本或招标文件第三章规定的其它应作无效投标文件处理的情况或法律、法规、规章规定的应作无效投标文件处理的情况。 囗合格 囗不合格综合评价等级：囗合格 囗不合格 不合格原因签订合同前应注意和澄清的事项评标专家 评标日期: 年 月 日 说明：1.本表适用于评标专家独立评审使用。2.投标人应当严格按照招标文件附件中提供的工程量清单文件并按照评审要求编制经济标书，经济标书应使用XML2.0格式 。3.综合评价等级分为合格或不合格两个等级，出现招标文件否决性条款规定的情形或本要素中有任意一项或以上为“不合格”的，评价等级为不合格。每项评标要素评价等级均为合格的，不得以其它理由认定综合评价等级为不合格。评标专家发现投标文件的中存在签订合同前应注意和澄清的事项等情形的，应当在评标结论中指出。 （三）技术标评标要素表 第 22 页/共 73 页项目名称 投标人名称序号 评标要素 评审内容 优点存在缺陷或签订合同前应注意和澄清事项1 工程重点难点与技术措施 工程重点难点、对应技术措施和施工关键技术工艺把握及应用情况。2 质量管理体系与措施 质量管理体系和材料采购、过程控制及检验、分项措施情况。3 安全管理体系与措施 安全管理体系，单位工程安全防护方案、防护措施情况4 工程进度计划与措施 工程进度计划、关键路径和进度控制措施情况5 合理化建议 结合实际提出的合理化建议综合评价等级：囗合格 囗不合格 不合格原因评标专家 评标日期: 年 月 日 说明：1.本表适用于评标专家独立评审使用。2.投标人应当在交易系统中按照本要素表逐项编制技术标书，并通过交易系统生成技术标书电子文档并加盖电子公章和法定代表人（或港澳企业决策被授权人）电子签章。3.指出各评标要素的优点、存在缺陷或签订合同前应注意和澄清事项。4.综合评价等级分为合格或不合格两个等级，不合格仅限于投标文件违反国家强制性条文标准的情形或出现招标文件否决性条款规定的情形。 （四）业绩信誉要素表 序号 要素名称 内容说明 参考证明材料 备注1 已完成类似工程业绩及获奖情况过往与本项目类似的业绩情况及其获奖情况中标通知书，施工合同、竣工验收报告、验收备案表，获奖证书等。 投标文件中提供不超过两项2 其他代表性业绩 投标人的其他代表性业绩及其获奖情况中标通知书，施工合同、竣工验收报告、验收备案表，获奖证书等。 不超过三项3 企业获奖情况 投标人近年来的企业获奖情况。 获奖证书等。 不超过三项，仅提供与工程施工有关的获奖。4 机构或团队状况 投标人派驻项目地机构或团队状况。 营业执照或项目人员配备表等。 项目人员配备表格式投标人自拟。5 项目负责人资历 项目负责人的执业资格、职称、工程业绩、获奖情况等。相关证书或合同关键页、竣工验收报告关键页。6 仓库、机械设备情况本项目部建设主要机械设备，周转仓库情况 仓库租赁合同及发票，设备发票或租赁合同7 企业信誉 合同履约能力，合作记录，劳务作业班组组织能力相关建设单位履约表扬，劳务表彰相关资料等 备注：1.业绩、信誉不作规模、数量、等级等下限要求，获奖情况不限定奖项。投标人自行选择最具代表性的业绩、信誉编制业绩信誉标书，投标文件中业绩、信誉数量超过本表规定数量的，招标人将按规定项数选取投标文件中顺序靠前的的业绩、信誉编入定标资料一览表。第 23 页/共 73 页项目名称 投标人名称2.投标人应当在交易系统中按照本要素表逐项编制业绩信誉标书，并通过交易系统生成业绩信誉标书电子文档并加盖电子公章和法定代表人（或港澳企业决策被授权人）电子签章。3.评标委员会不对业绩信誉标书进行评审。4.进入定标环节的投标人提供的业绩信誉情况将随评标公示在市公共资源交易中心网站公示。 （五）考察、质询、清标要素表 考察序号 考察要素 具体考察内容 备注质询序号 质询要素 质询对象 质询内容 备注清标序号 清标要素 清标内容 备注 备注：1.招标文件第一章第8.2项规定进行考察、质询或清标工作的，考察、质询和清标工作在评标后、定标前由招标人自行组织或委托专业机构进行，并出具相应报告。 （六）部分推荐入围票决规则 1.招标文件第一章第6.2项规定采用部分推荐入围方式的，在资格审查合格的投标人超过二十名时，适用本规则。2.资格审查委员会成员按照招标文件第一章第6.2项规定的推荐入围投标人数量，在各自的选票上选取相同数量的投标人。投标人根据得票数由高到低进行排名，选取规定数量的推荐入围投标人。3.投票结果排序出现并列情形且影响入围结果时，对此并列的投标人按照投标报价低者优先的原则确定入围者。若仍存在投标报价相同且影响入围结果时，对此并列的投标人由资格审查委员会进行二次投票确定入围者，票数为这些投标人中的入围名额，以此类推直至产生全部入围名额。若此过程中连续两轮投票情况完全相同而无法确定入围名额时，改用逐轮淘汰法确定入围者，规则参照本招标文件直接票决定标法规则3.2。4.资格审查委员会投票时应当注明投票理由。 （七）较低价排序法规则 1.招标文件第一章第6.3项规定采用较低价排序法的，在资格审查合格的投标人超过二十名时，适用本规则。2.已通过部分推荐入围方式入围评标环节的投标人不参与本规则计算，本规则所称入围人数为招标文件第一章第6.1项规定入第 24 页/共 73 页围人数减去招标文件第一章第6.2项规定的推荐入围投标人数，记为入围人数N。3.在资格审查合格的投标人中，去掉投标报价最低的百分之T（T为招标文件第一章第6.3项规定的修整系数，去掉的人数不能整除时向下取整），去掉的投标人不再参与后续计算、排序与入围。去掉后剩余投标人数量不足入围人数的，省略此环节。存在投标报价相同且影响修整的结果时，在后续计算时去掉规定数量的报价，但该投标报价相同的所有投标人均正常参与后续排序与入围。4.将投标人按照投标报价由低到高进行排序，其中最低的投标报价为入围评审基准价。5.设有成本参考价且招标文件第一章第6.4项规定不使用投标人信用评价等级的项目中，排序前N名的投标人中投标报价总价低于成本参考价的投标人数量大于N的50%时，按照以下规则对本规则入围评标环节的投标人选取方式进行调整：5.1 根据本规则第4条确定的排序，按照N的50%的名额（不能整除时向上取整）选取排名靠前的投标人入围评标环节。5.2 将投标报价总价不低于成本参考价的投标人根据本规则第4条确定的排序，按照N的50%的名额（不能整除时向下取整）选取排名靠前的投标人入围评标环节。5.3投标报价总价不低于成本参考价的投标人数量不足N的50%时，不足名额按照投标报价由高到低顺序在剩余投标人中选取补足。6.出现投标报价相同的情况时，排序并列。存在投标报价相同且影响入围结果的情况时，此并列的不受招标文件第一章第6.1项规定的入围投标环节的名额限制，全部入围评标环节。 （八）合理低价排序法一规则 1.招标文件第一章第6.3项规定采用合理低价排序法一的，在资格审查合格的投标人超过二十名时，适用本规则。2.已通过部分推荐入围方式入围评标环节的投标人不参与本规则计算，本规则所称入围人数为招标文件第一章第6.1项规定入围人数减去招标文件第一章第6.2项规定的推荐入围投标人数，记为入围人数N。3.在资格审查合格的投标人中，去掉投标报价最高和最低的各百分之T（T为招标文件第一章第6.3项规定的修整系数，去掉的人数不能整除时向下取整），去掉的投标人不再参与后续计算、排序与入围。去掉后投标人数量不足入围人数的，省略此环节。存在投标报价相同且影响修整的结果时，在后续计算时去掉规定数量的报价，但该投标报价相同的所有投标人均正常参与后续排序与入围。4.计算投标人的投标报价算术平均值X，再根据招标文件第一章第6.3项中确定的基准价下浮率P，计算入围评审基准价（评标基准价=X（1-P））。5.招标文件第一章第6.3项规定排序方式为两侧排序的，按照投标报价与入围评审基准价之差的绝对值由低到高的顺序，对投标人进行排序。投标报价与入围评审基准价之差的绝对值相同时，投标报价低者排序在前。6.招标文件第一章第6.3项规定排序方式为向上排序的，投标人排序方式如下：6.1 对投标报价不低于入围评审基准价的投标人，按照投标报价由低到高的顺序进行排序。该部分投标人排序最前。6.2 对投标报价低于入围评审基准价的投标人，按照投标报价由高到低的顺序排序。该部分投标人排序在投标报价不低于入围评审基准价的投标人之后。7.招标文件第一章第6.3项规定排序方式为向下排序的，投标人排序方式如下：7.1 对投标报价不高于入围评审基准价的投标人，按照投标报价由高到低的顺序进行排序。该部分投标人排序最前。7.2 对投标报价高于入围评审基准价的投标人，按照投标报价由低到高的顺序排序。该部分投标人排序在投标报价不高于入围评审基准价的投标人之后。8.设有成本参考价且招标文件第一章第6.4项规定不使用投标人信用评价等级的项目中，排序前N名的投标人中投标报价总价低于成本参考价的投标人数量大于N的50%时，按照以下规则对本规则入围评标环节的投标人选取方式进行调整：8.1 在投标人中按照本规则第5、6或7条确定的排序，按照N的50%的名额（不能整除时向上取整）选取排名靠前的投标人入围评标环节。8.2 将投标报价总价不低于成本参考价的投标人根据本规则第5、6或7条确定的排序，按照N的50%的名额（不能整除时向下取整）选取排名靠前的投标人入围评标环节。8.3 投标报价总价不低于成本参考价的投标人数量不足N的50%时，不足名额按照投标报价由高到低顺序在剩余投标人中选取第 25 页/共 73 页补足。9.出现投标报价相同的情况时，排序并列。存在投标报价相同且影响入围结果的情况时，此并列的不受招标文件第一章第6.1项规定的入围投标环节的名额限制，全部入围评标环节。 （九）合理低价排序法二规则 1.招标文件第一章第6.3项规定采用合理低价排序法二的，在资格审查合格的投标人超过二十名时，适用本规则。2.已通过部分推荐入围方式入围评标环节的投标人不参与本规则计算，本规则所称入围人数为招标文件第一章第6.1项规定入围人数减去招标文件第一章第6.2项规定的推荐入围投标人数，记为入围人数N。3.在资格审查合格的投标人中，去掉投标报价最高和最低的各百分之T（T为招标文件第一章第6.3项规定的修整系数，去掉的人数不能整除时向下取整），去掉的投标人不再参与后续计算、排序与入围。去掉后投标人数量不足入围人数的，省略此环节。存在投标报价相同且影响修整的结果时，在后续计算时去掉规定数量的报价，但该投标报价相同的所有投标人均正常参与后续排序与入围。4.计算投标人的投标报价算术平均值X。若投标报价低于X的投标人数量小于五家时，以X作为入围评审基准价。若投标报价低于X的投标人数量不小于五家时，再计算低于X的投标报价算术平均值Y，以Y作为入围评审基准价。5.招标文件第一章第6.3项规定排序方式为两侧排序的，按照投标报价与入围评审基准价之差的绝对值由低到高的顺序，对投标人进行排序。投标报价与入围评审基准价之差的绝对值相同时，投标报价低者排序在前。6.招标文件第一章第6.3项规定排序方式为向上排序的，投标人排序方式如下：6.1 对投标报价不低于入围评审基准价的投标人，按照投标报价由低到高的顺序进行排序。该部分投标人排序最前。6.2 对投标报价低于入围评审基准价的投标人，按照投标报价由高到低的顺序排序。该部分投标人排序在投标报价不低于入围评审基准价的投标人之后。7.招标文件第一章第6.3项规定排序方式为向下排序的，投标人排序方式如下：7.1 对投标报价不高于入围评审基准价的投标人，按照投标报价由高到低的顺序进行排序。该部分投标人排序最前。7.2 对投标报价高于入围评审基准价的投标人，按照投标报价由低到高的顺序排序。该部分投标人排序在投标报价不高于入围评审基准价的投标人之后。8.设有成本参考价且招标文件第一章第6.4项规定不使用投标人信用评价等级的项目中，排序前N名的投标人中投标报价总价低于成本参考价的投标人数量大于N的50%时，按照以下规则对本规则入围评标环节的投标人选取方式进行调整：8.1 在投标人中按照本规则第5、6或7条确定的排序，按照N的50%的名额（不能整除时向上取整）选取排名靠前的投标人入围评标环节。8.2 将投标报价总价不低于成本参考价的投标人根据本规则第5、6或7条确定的排序，按照N的50%的名额（不能整除时向下取整）选取排名靠前的投标人入围评标环节。8.3.投标报价总价不低于成本参考价的投标人数量不足N的50%时，不足名额按照投标报价由高到低顺序在剩余投标人中选取补足。9.出现投标报价相同的情况时，排序并列。存在投标报价相同且影响入围结果的情况时，此并列的不受招标文件第一章第6.1项规定的入围投标环节的名额限制，全部入围评标环节。 （十）分级选取法规则 1.招标文件第一章第6.4项规定采用分级选取法的，在资格审查合格的投标人超过二十名时，适用本规则。2.已通过部分推荐入围方式入围评标环节的投标人和价格竞争环节中按照修整系数去掉的投标人不参与本规则计算和入围，本规则所称入围人数为招标文件第一章第6.1项规定入围人数减去招标文件第一章第6.2项规定的推荐入围投标人数，记为入围人数N。第 26 页/共 73 页3.本规则所称投标人价格竞争排序指按照招标文件第一章6.3项确定的排序方法和招标文件第二章对应的排序规则确定的投标人排序。4.按照招标文件第一章第6.4项规定的入围轮次和各轮入围人数，选取入围评标环节的投标人的方法如下：4.1 在信用评价等级为最高级的投标人中，按照投标人价格竞争排序由前到后的顺序，选取规定人数的第一轮入围投标人。4.2 在剩余的信用评价等级为最高级的投标人和信用评价等级为第二高级的投标人中，按照投标人价格竞争排序由前到后的顺序，选取规定人数的第二轮入围投标人。4.3 以此类推，完成后续轮次的选取，直至完成所有轮次选取，产生完整的入围名单。4.4 在任一轮选取中可供选取的投标人数量不足本轮入围人数的，所有可供选取的投标人均入围评标环节，不足名额在下一轮选取时补足。4.5 在任一轮抽取中，存在排序相同且影响入围结果的情况时，此并列的投标人中信用等级高者优先。若信用等级也相同的，不受招标文件第一章第6.1、6.4项规定的入围投标环节的名额和本轮选取名额限制，全部入围评标环节。 （十一）价格竞争定标法规则 1.招标文件第一章第8.1项规定采用价格竞争定标法的，适用本规则。2.招标文件第一章第8.1项规定采用价格竞争方法为较低价法的，在进入定标环节投标人中，去掉投标报价最低的百分之T（T为招标文件第一章第8.1项规定的修整系数，去掉的人数不能整除时向下取整）后，投标报价最低者中标。3.招标文件第一章第8.1项规定采用价格竞争方法为第N低价法的（N在招标文件第一章第8.1项中确定），在进入定标环节投标人中，投标报价由低到高排名第N名者中标。4.招标文件第一章第8.1项规定采用价格竞争方法为合理低价法的，在进入定标环节投标人中，计算投标报价算术平均价，若投标报价低于该算术平均值的投标人数量小于五家时，投标报价低于且最接近该算术平均值者中标。若投标报价低于第一次算术平均值的投标人数量不小于五家时，再计算低于第一次算术平均值的投标报价的算术平均值，确定低于并且最接近第二次算术平均值的投标人为中标人。在两次算术平均值计算中若出现所有参与本次计算的投标报价相同的情况，即按照本规则第5点规定原则在所有参与本次计算的投标人中产生中标人。5.出现投标报价相同且影响中标结果的情况时，招标文件第一章第6.4项规定的信用评价等级高者中标，若信用等级也相同或招标文件第一章第6.4项规定不使用信用评价等级时，由投标人进行抽签，签号最大者中标。 （十二）直接票决定标法规则 1.招标文件第一章第8.1项规定采用直接票决定标法的，适用本规则。2.招标文件第一章第8.1项规定票决方法为一次票决法的，票决方式如下：2.1招标人组建的定标委员会在进入定标环节的投标人中，以每人投票支持一个投标人的方式，得票最多且过半数的投标人为中标人。2.2当没有投标人得票超过半数时，选择得票最多的2个投标人（按上一轮得票多少的顺序选择，出现平票且影响二次投标范围的情形时，所有平票投标人一并纳入下一轮的投票范围）作为二次投票的范围，直至出现得票过半数的投标人为止。如出现连续两轮投票情况完全相同而无法确定中标人时，改用逐轮淘汰法在参与最后一轮票决的投标人中确定中标人，规则同本规则3.2。3.招标文件第一章第8.1项规定票决方法为逐轮淘汰法的，票决方式如下：3.1 招标人组建的定标委员会在进入定标环节的投标人中，以每人投票支持3个投标人的方式，得票最多的3个投标人进入下一轮的淘汰投票。在确定第3个投标人时如果出现平票的，则得票相同的投标人一并进入下一轮的淘汰投票。3.2 原则上每轮淘汰1名投标人。各轮投票时，每人投1个淘汰单位，该轮得票最多的投标人被淘汰。得票最多的投标人不止1个时，一并加以淘汰，但必须确保第一次淘汰之后剩余的投标人不少于2名，否则在得票最多的几个投标人中按前述规则进行二次淘汰，剩余的投标人进入下一轮淘汰投票。连续两轮投票情况完全相同且无法确定淘汰单位时，下一轮投票中定标委员会第 27 页/共 73 页每人增加一票。根据前述规则，直至剩余1名投标人为中标人。4.定标委员会成员投票时应注明投票理由。选票范本参照以下格式。 一次票决定标选票招标项目名称： 支持的投标人 支持理由 定标委员签名： 时间：逐轮淘汰定标首轮选票招标项目名称：支持的投标人 支持理由1 2 3 定标委员签名： 时间：逐轮淘汰定标淘汰阶段选票招标项目名称： 淘汰的投标人 淘汰理由 定标委员签名： 时间： （十三）集体议事法规则 1.招标文件第一章第8.1项规定采用集体议事法的，适用本规则。2.由招标人组建定标委员会进行集体商议，定标委员会成员各自发表意见，由定标委员会组长最终确定中标人。所有参加会议的定标委员会成员的意见应当作书面记录，并由定标委员会成员签字确认。采用集体议事法定标的，定标委员会组长应当由招标人法定代表人或者主要负责人担任。 （十四）竞争性磋商法规则 1.招标文件第一章8.1项规定采用竞争性磋商法的，适用本规则。2.招标人组建的定标委员会在进入定标环节的投标人中，以每人投票支持与第一章第8.1项规定的候选投标人数量相同的投标人的方式，得票最多的规定数量投标人成为候选投标人进入磋商环节。若出现平票且影响候选投标人产生结果时，该并列的投标人一并纳入下一轮的投票范围，由定标委员会投票直至产生规定数量的候选投标人。按照招标文件规定规则处理，如出现连第 28 页/共 73 页续两轮投票情况完全相同而无法确定候选投标人时，改用逐轮淘汰法在平票的投标人中确定候选投标人，规则参照本招标文件直接票决定标法规则3.2。3.由定标委员会在规定时间内分别与各候选投标人进行磋商，定标委员会所有成员应当集中与各候选投标人分别进行磋商，并给予所有候选投标人平等的磋商机会，磋商范围应当严格控制在招标文件第一章8.1项规定内容之中。4.磋商完成后，候选投标人应当按照磋商结果，在招标公告规定时间之前，在招标公告规定地点提交二次响应文件。候选投标人未提交二次响应文件的，视为候选投标人放弃二次响应机会，所有磋商内容均以投标文件内容为准。5.完成磋商和二次响应后，定标委员会以逐轮淘汰的票决方法确定中标人。原则上每轮淘汰1名投标人。各轮投票时，每人投1个淘汰单位，该轮得票最多的投标人被淘汰。得票最多的投标人不止1个时，一并加以淘汰，但必须确保第一次淘汰之后剩余的投标人不少于2名，否则在得票最多的几个投标人中按前述规则进行二次淘汰，剩余的投标人进入下一轮淘汰投票。6.定标委员会成员每次投票时应注明投票理由。第 29 页/共 73 页三 、投标文件否决性条款摘要 提示招标人：本章不得直接修改标准文本内容，如招标人需修改或补充条款，应当在本章开头“招标人对本章的修改”项中明示，否则，对条款的修改或补充无效，以标准文本为准。如招标文件的修改或答疑文件中增加否决性条款的，招标人应当重新编写本章节内容，将新增否决性条款摘要列入本章节，并发布新的完整的《投标文件否决性条款摘要》。否则，增加的否决性条款无效。提示投标人和评标委员会：本章节是本工程招标文件(含招标文件的修改、答疑文件等)中涉及的所有否决性条款的摘要，除出现以下情形外，投标文件的其他任何情形均不得作否决处理。招标文件中有关否决性条款的阐述与本章节不一致的，以本章节内容为准。招标人对本章的修改：□第[ ]款修改为：[ ]。□增加第[ ]款：[ ]。 1.取消投标资格的情形1.1 拒绝服从招标议程安排；1.2 存在违反招标投标相关会议现场管理制度或会议纪律的行为被指出之后仍然拒绝纠正；1.3 存在澄清与答辩情形以外的对招标人工作人员、资格审查委员会成员、评标委员会成员、或定标委员会成员施加影响的行为。 2.拒绝投标的情形招标人拒绝存在以下情形的投标人或法定代表人（港澳企业决策被授权人）或拟派项目管理人员的投标：2.1 自招标公告发布之日起前三年内有贿赂犯罪记录；2.2 被依法取消或者暂停承揽业务；2.3 自招标公告发布之日起前三年内因串通投标、弄虚作假、允许其他单位或者个人以投标人名义投标等违法行为受到相关部门行政处罚；2.4 自招标公告发布之日起前一年内因转包、违法分包、挂靠等违法行为受到相关部门行政处罚；2.5 违反工程质量、安全生产管理规定等原因被珠海市相关部门责令停工整改且在停工期内的或者责令改正而未改正，停工情况以开标当天上午5时的情况为准，此后发生的停工或复工情况不影响投标资格；2.6 为失信被执行人（仅适用于政府投资项目）；2.7 招标文件第一章第5.2项规定的情形；2.8 法律、法规规定的其它情形。在资格审查、评标、定标或者中标后发现投标人在投标时存在以上情形的，招标人仍可以取消该投标人的投标资格和中标资格，并追究相关责任。 3.在开标阶段不予受理的情形3.1 在投标截止时间以后投标；3.2 用纸质保函/保单方式提交投标保证金的投标人投标保函/保单在投标截止时间以后逾期送达或者未送达指定地点；3.3 纸质投标保函/保单未按本招标文件的规定进行密封、标记；第 30 页/共 73 页3.4 未按招标文件要求提交投标保证金。3.5 投标报价超过最高投标限价或投标报价格式与招标文件要求不一致。 4.围标串标的情形有下列情形之一的，除按废标处理外，招标人将提请建设行政主管部门或者有关行政管理部门依法做出处理：4.1不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；4.2不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；4.3不同投标人的投标文件载明的项目管理成员或者其它成员存在相同人员；4.4不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；4.5不同投标人的投标文件相互混装；4.6不同投标人的投标文件除了规定格式及内容之外的其它格式、内容相同或者大量雷同；4.7 经济标书特征码非唯一；4.8法律、法规规定的其它围标串标情形。存在于开标过程、资格函件的情形由资格审查委员会认定，存在于投标报价、技术标书、经济标书的情形由评标委员会认定，定标委员会可以就存在于各类标书的情形进行复核，发现异常情况可通过招标人向建设主管部门申请要求重新评审。 5.无效投标文件的情形有下列情形之一的，按无效投标文件处理而让该投标文件退出招标程序。经确认的无效投标文件，招标人将予以拒绝，并且不允许投标人通过修正或撤消其不符合要求的差异，使之成为具有符合性的投标文件：5.1 投标文件未按招标文件的相关规定加盖投标人企业公章（含电子公章），或没有投标人企业法定代表人（或港澳企业决策被授权人）签章（含电子签章）；5.2 投标文件未按照招标文件规定的格式编制，或投标文件无法解密，或投标文件无法读取，或主要内容不够完整或关键字迹无法辨认；5.3 投标人以他人的名义投标或有弄虚作假投标嫌疑；5.4 投标人拒不按照资格审查委员会或评标委员会要求对投标文件进行澄清、说明、补正的，或投标人未在限时内按照资格审查委员会或评标委员会要求对投标文件进行澄清、说明、补正的；5.5 投标文件中存在招标人不能接受的其它实质性条件；5.6 参加联合体的各成员再以自己的名义单独投标的，或同时参加两个或两个以上的联合体投标的；5.7 资格审查结论为不合格；5.8 未按照资格审查要素表逐项编制投标文件或编制的投标文件要素与要素表不对应；5.9 未按照经济标评标要素表或技术标评标要素表逐项编制投标文件或编制的投标文件要素与要素表不对应；5.10 经济标或技术标综合评价等级为不合格；5.11 投标人不符合《中华人民共和国招标投标法实施条例》第三十四条和《珠海经济特区建设工程招标投标管理办法》第三十五条规定。5.12 投标文件中存在法律、法规、规章规定的应作无效投标文件处理的情形。资格审查委员会应当就5.1、5.2、5.3、5.4、5.5、5.6、5.7、5.8、5.11、5.12项进行认定，评标委员会应当就5.1、5.2、5.3、5.4、5.5、5.6、5.7、5.8、5.9、5.10、5.11项认定。应用5.12项认定投标文件为无效投标文件时，应当有明确的法律、法规、规章依据。第 31 页/共 73 页四、通用条款提示招标人：本章内容不得直接修改标准文本，如招标人需修改或补充条款，应当在本章开头“招标人对本章的修改”项中明示，否则，对条款的修改或补充无效，以标准文本为准。招标人对本章的修改：□第[ ]款修改为：[ ]。□增加第[ ]款：[ ]。 1.总则1.1除特别注明之外，招标文件所指国家均为中华人民共和国。1.2招标投标相关的语言均应当使用中文（汉语,下同）及阿拉伯数字，必要或生僻的专业名词使用其他语言的应当附有中文注释。1.3招标投标相关的计量均应当使用国家法定计量单位。除特别注明之外，招标文件及投标文件所涉及货币皆为人民币。1.4招标文件及投标文件所指天均为日历天，工作日均为国家机关法定工作日，时间均为北京时间。除特别注明外，招标文件中的有关资格条件、业绩信誉条件等内容中“前X年”、“前X月”等时间均自招标公告发出之日起的当月开始计算。1.5投标人提供的通讯方式应当为招标人可以实现的通讯方式。否则，招标人将不承担文件、材料无法及时送达或相关信息无法及时告知的责任。1.6招标文件的解释权利归于招标人，解释的顺序按照发出时间的相反顺序。1.7招标人向投标人提供的有关招标项目的情况及数据是招标人现有的可以提供的真实情况及数据，投标人由此作出的理解及结论，招标人将不承担任何责任。由于招标内容发生变化，导致原已符合投标资格的投标人不符合招标内容变化之后的投标资格无法继续参加投标的，将退还投标人已支付给招标人及招标代理机构的费用，不予任何补偿或赔偿。1.8招标文件包括招标公告（适用公开招标）及招标文件目录载明的所有文件、材料，以及招标人向投标人发出或提供的其他与招标投标相关的所有文件、材料。招标文件将通过珠海市公共资源交易中心网站（http://ggzy.zhuhai.gov.cn）或交易系统发布。1.9投标人应当仔细检查、阅读招标文件的所有内容，发现招标文件存在缺页或错误应当及时向招标人提出。投标人未能仔细检查、阅读招标文件的所有内容或未能及时发现招标文件存在缺页或错误导致投标人损失的，招标人将不承担任何责任。1.10投标人认为招标文件存在表述歧义、招标工程量清单计算错误或其他需要招标人予以澄清的问题，应当于投标截止之前至少提前10天通过交易系统向招标人提出。招标人对投标人提出的问题将在投标截止之前至少提前7天集中在珠海市公共资源交易中心网站（http://ggzy.zhuhai.gov.cn）予以澄清或说明，澄清或说明将不会透露问题的来源。招标人无法及时予以澄清或说明的将适当顺延投标截止时间。投标人未在规定时间之内提出问题的，视为投标人已充分理解招标文件所有内容，一旦递交投标文件，视为投标人已接受招标文件的所有内容。1.11招标文件发出后，在提交投标文件截止时间 15 日之前，招标人可以在珠海市公共资源交易中心网站（http://ggzy.zhuhai.gov.cn）发布招标文件修改公告，对招标文件进行修改。招标人修改招标文件未及时发布公告的，将按照法律法规规定适当顺延投标截止时间。1.12投标人的法定代表人（或港澳企业决策被授权人）或被授权委托人（或港澳企业投标被授权人）可以于招标公告中载明的时间及地址参加现场踏勘，以获取编制投标文件及签署合同可能需要的情况及数据。投标人参加现场踏勘、答疑会议的费用以及责任、风险由投标人自行承担。投标人法定代表人（或港澳企业决策被授权人）或被授权委托人（或港澳企业投标被授权人）未参加现场踏勘导致投标人损失的，招标人将不承担任何责任。第 32 页/共 73 页1.13出现招标失败情况时，招标人将按招标文件第一章18.1项和相关规定处置，不予任何补偿或赔偿：1.14参与招标投标活动的各方以及相关工作人员应当严格遵守中华人民共和国、广东省，珠海市有关法律、法规、规章的规定。 2.项目概况及招标内容2.1项目已具备施工招标条件。 3.施工合同3.1施工合同包括但不限于招标文件载明的内容。 4.招标公告及投标邀请4.1招标公告所载内容与招标文件一致（适用公开招标）。4.2招标人不予接受未获邀请的潜在投标人提出的投标或疑问（适用邀请招标）。 5.招标议程安排5.1招标议程安排包括进行招标投标活动相关事项的时间及地址安排，招标人、投标人应当于招标公告载明的时间、地址进行有关事项。5.2招标公告未安排的事项为本次招标投标活动不需要或不开展的事项。5.3招标人可以根据情况与珠海市公共资源交易中心协商调整招标公告的相关安排，调整涉及投标人参加投标相关的任何变化将在珠海市公共资源交易中心网站（http://ggzy.zhuhai.gov.cn）发布。 6.投标有效期限6.1投标有效期按招标文件第一章第11项执行。在此期间，投标人的投标文件保持有效，且将受招标文件约束。6.2投标人在投标有效期限之内撤回投标文件或拒绝履行投标文件承诺的将被没收投标保证金，造成招标人损失的，投标人应当赔偿损失。6.3原定投标有效期限终止之前，若出现特殊情况，招标人将以书面方式向投标人提出延长投标有效期的要求。6.4投标人应当以书面方式答复是否接受延长投标有效期的要求。投标人同意延长投标有效期的，不得要求撤回或修改投标文件，采用投标保证金的投标保证金有效期限自动相应延长。投标人拒绝延长投标有效期的，投标失效，投标人可以收回投标保证金。投标人未有答复的，视为拒绝延长投标有效期。 7.投标资格7.1投标人应当满足《中华人民共和国招标投标法实施条例》第三十四条和《珠海经济特区建设工程招标投标管理办法》第三十五条规定。7.2由两个或两个以上投标人组成联合体以一个投标人的身份共同投标时，除符合本招标文件第一章第5.1项中所规定的投标资格外，还应符合下列要求：7.2.1联合体各方应在交易系统中签订联合体共同投标协议，明确约定各方承担的工作和责任，共同推荐一名联合体主办人，并将该联合体共同投标协议作为投标文件的组成部分一并提交招标人；7.2.2联合体各方签订联合体共同投标协议后，不得再以自己的名义单独投标，也不得再组成新的联合体或参加其它联合体在第 33 页/共 73 页同一项目中投标，否则，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝；7.2.3联合体主办人应被授权作为联合体各方的代表，承担责任和接受指令，并负责合同的全面履行和接受中标工程款的支付；7.2.4联合体的投标文件及中标后共同签署的合同书对联合体各方均具法律约束力，并承担连带责任；7.2.5除另有规定或说明，本招标文件中“投标人”一词亦指联合体各方。 8.投标费用8.1投标人应当按照招标文件第一章第12项规定支付应当由投标人支付的费用。8.2除了按照招标文件第一章第12项规定应当由投标人支付的费用之外，中标人还应当按照招标文件第一章第12项规定支付应当由中标人支付的费用。8.3投标人参加投标发生的一切费用自理。不论投标结果如何，招标人在任何情况下无义务也无责任承担这些费用。 9.投标保证金9.1投标人应当于招标公告载明的截止期限之前按照招标文件第一章规定的金额、方式提交投标保证金。9.2投标保证金是投标文件的组成部分。9.3采用现金方式提交投标保证金的，必须通过银行转账，且必须从经交易中心登记备案的企业基本账户中转出。投标人需通过交易系统获取投标保证金收款账号信息，向指定收款账号转入足额投标保证金，提交投标保证金相关要素应满足招标公告及招标文件相关要求。采用现金方式提交投标保证金的投标人应当在开标前通过交易系统确认投标保证金已到账，否则由此引起的责任将由投标人自行承担。9.4采用银行保函方式提交投标保证金的，投标保函应当按照不少于招标文件第一章第4.1项规定的金额和招标文件第六章《投标保函》格式出具，招标人不接受其它格式的投标保函。采用投标保证保险保险单方式提交投标保证金的，投标保单应当按照不少于招标文件第一章第4.1项规定的金额出具并必须包括招标文件第六章《投标保证保险保险单要求》所列内容。采用纸质投标保函/保单方式提交投标保证金的，投标保函/保单原件应当按照招标文件第一章第13.1项要求封装并由规定人员在招标公告载明的投标截止时间之前送达招标公告载明的开标地址及负责接收相关文件的工作人员并进行签到。逾期送达的或未送达指定地址的投标保函/保单，招标人将不予受理。同时，投标人应当将投标保函/保单彩色扫描件编入资格函件。采用电子投标保函/保单方式提交投标保证金的，投标人可遵循交易平台系统缴纳保证金页面相关提示及操作，在相应的电子保函/保单服务机构购买电子保函/保单并确认无误后，通过电子保函/保单购买工具在线提交电子保函/保单到交易中心。逾期提交的或未通过电子保函/保单购买工具提交的投标保函/保单，招标人将不予受理。本款所称投标保函/保单，包括银行保函、担保公司保函、投标保证保险保险单和招标文件第一章第4.2项规定可以接受的其它非现金担保方式。9.5未发生可能影响中标结果的异议或者投诉的，招标人将在中标公示结束之日起5个工作日内向未中标的投标人退还投标保证金。发生可能影响中标结果的异议或者投诉的建设工程招标，招标人将在异议或者投诉处理完毕之日起5个工作日内向未中标的投标人退还投标保证金。中标人的投标保证金将自招标人与中标人签订合同之日起5个工作日内退还。采用现金方式提交投标保证金的，投标保证金将原路退回投标人账户。9.6 下列情形，招标人将在5个工作日之内退还投标人的投标保证金：9.6.1招标终止；9.6.2招标失败需要重新招标；9.6.3投标人拒绝在投标有效期限终止之后延长投标有效期限。第 34 页/共 73 页9.7投标人存在下列行为之一，投标保证金不予退还。投标人没有提交投标保证金或者造成的损失超过投标保证金数额的，投标人应当赔偿损失。9.7.1放弃中标的；9.7.2投标截止之后至投标有效期限终止期间撤销投标文件的；9.7.3由于违法行为被取消投标资格或中标无效的，但投标人与招标人串通投标的除外。9.8 投标人涉嫌违法行为正在调查处理期间的，投标保证金将在调查处理完毕后再按照规定处理。 10.投标报价10.1投标人应当按照招标文件第一章第15项的相关规定进行投标报价。10.2投标报价最小计量单位为“元”，小数点之后保留两位数值，小数点之后超过两位的数值按照四舍五入处理。10.3无论采用何种报价方式，投标报价的有效值应只保留小数点后两位数值，超过小数点后两位的数值视为细微偏差，按照四舍五入处理。 11.投标文件11.1投标文件应当按照珠海市公共资源交易中心建设工程交易系统要求的文件格式编制，由于文件格式错误等原因造成文件无法读取的责任由投标人自行承担。11.2投标文件资格函件、经济标书、技术标书、业绩信誉标书均需在封面加盖投标人电子公章和电子法定代表人（或港澳企业决策被授权人）签章。11.3投标报价应当按照招标文件规定的格式在交易系统指定位置填报并加密，资格函件、技术标书、业绩信誉标书应当按照招标文件第二章要素表要求逐项在珠海市公共资源交易中心建设工程交易系统中编制，经济标书应当按照招标人提供的工程量清单和XML2.0格式编制。11.4投标文件应当按照珠海市公共资源交易中心建设工程交易系统要求的方式进行加密，文件无法解密造成的责任由投标人自行承担。11.5投标文件应当尽量避免以涂改及行间插字方式进行修改，若存在涂改及行间插字，招标人将不承担任何可能因此而造成的辨识错误或不利于投标人的结果。11.6投标人应当于招标公告载明的投标截止时间之前通过珠海市公共资源交易中心建设工程交易系统提交投标文件。逾期提交的或通过其它方式提交的投标文件，招标人将不予受理。11.7投标人在投标截止之前，可以撤回已经提交的投标文件及重新提交投标文件。投标人在投标截止之后，不得补充、修改、替代或撤回投标文件，但招标文件规定可以在投标截止之后提交的部分文件或招标人、评标委员会要求投标人作出的承诺或细微偏差补正除外。11.8投标文件经济标书的制作应采用广东省建设工程标准定额站“关于《广东省建设工程计价依据2018软件测评结果的通知》”（粤标定函〔2019〕48号）公布的计价软件公司开发的计价软件。11.9开标、评标、定标结束之后，所有投标文件将在珠海市公共资源交易中心交易系统中保存，招标人可在交易系统中直接下载所有已解密的投标文件。 12.投标人参加开标会议人员12.1使用纸质保函/保单方式提交投标保证金的投标人应由以下两者之一在投标截止时间前到开标会地点提交投标保函/保单并签到：12.1.1法定代表人（或港澳企业决策被授权人）。须持二代身份证（或港澳居民身份证或护照或港澳居民往来内地通行证）进行签到。参加开标评标会的法定代表人（或港澳企业决策被授权人）必须与投标文件中载明的法定代表人（或港澳企业决策被授权人）一致。如为联合体投标并由法定代表人（或港澳企业决策被授权人）签到的，应当由主办方法定代表人（或港澳企业决策被授权人）签到。第 35 页/共 73 页12.1.2被授权委托人（或港澳企业投标被授权人）。须持二代身份证（或港澳居民身份证或护照或港澳居民往来内地通行证）进行签到。参加开标评标会的被授权委托人（或港澳企业投标被授权人）必须与投标文件中法定代表人授权委托书（或港澳企业投标授权书）上的被授权委托人（或港澳企业投标被授权人）一致。如为联合体投标并由被授权委托人（或港澳企业投标被授权人）签到的，应当由主办方被授权委托人（或港澳企业投标被授权人）签到。12.2使用现金方式或电子保函/保单方式提交投标保证金的投标人可以自行选择是否参加开标会议，无须签到。 13. 细微偏差修正13.1细微偏差是指投标文件在实质上响应招标文件要求，但在次要内容存在细微计算误差或提供的技术信息、数据不够完整等情况，补正之后不会造成对其他投标人不公平（超出投标文件的范围或改变投标文件的真实意思表示）或对招标人造成不利的结果。13.2存在细微偏差的投标文件，资格审查委员会或评标委员会应当在资格审查或评标时进行认定并要求投标人承诺同意补正细微偏差。补正承诺应加盖投标人电子公章，或由投标文件中载明的被授权委托人（或港澳企业决策被授权人）签名后，通过交易系统上传。投标人承诺同意作出补正之后，应当视为有效投标文件。若投标人拒绝补正，其投标文件将被拒绝。13.3资格审查、评标过程中发生需要投标人补正的情况时，招标人工作人员应当通过投标文件中载明的联系电话告知投标人限时进行补正，由投标人在一小时内通过交易系统上传补正承诺，逾期视为投标人拒绝补正。投标人应保证资格审查时投标文件中载明的联系电话畅通，该联系电话无法联系投标人时，同样视为投标人拒绝补正，责任由投标人自行承担。13.4细微偏差按照下列原则进行补正：13.4.1投标报价大写金额与小写金额不一致的，除非大写金额存在明显的小数点错误，否则，应当以大写金额为准，修改小写金额。13.4.2投标总价金额与分项报价合计金额与不一致的，除非投标总价金额存在明显的小数点错误，否则，应当以投标总价金额为准，修改分项报价合计金额。13.4.3其他细微偏差按照有利于招标人的原则进行补正。 14.资格审查委员会14.1资格审查委员会按照招标文件第一章第14.3项规定人数，由招标人代表或招标人代表及招标代理代表组成。 15.评标委员会15.1评标委员会成员一般由招标人从评标专家库内以随机抽取方式确定，同属一个单位的评标委员会成员不得超过二人。15.2适用《珠海经济特区建设工程招标投标管理办法》第四十七条第三、四款的情形时，取得市建设主管部门的批准后，招标人将采用自行推荐等方式组建评标委员会。 16.定标委员会16.1定标委员会按照招标文件第一章第14.5项规定人数，由招标人按照《珠海经济特区建设工程招标投标管理办法》第五十四条规定组建。 17.开标、资格审查、评标、定标结果17.1开标结果将在珠海市公共资源交易中心网站（http://ggzy.zhuhai.gov.cn）公告。第 36 页/共 73 页17.2资格审查结果、评标结果和进入定标环节的投标人业绩信誉情况将在珠海市公共资源交易中心网站（http://ggzy.zhuhai.gov.cn）公示2个工作日，以上公示期不影响后续程序进行。17.3中标结果将在珠海市公共资源交易中心网站（http://ggzy.zhuhai.gov.cn）公示3个工作日，公示期满未有异议的，招标人将于5个工作日之内通过市公共资源交易中心建设工程交易系统向中标人发出《中标通知书》，招标人通过系统发出《中标通知书》后即视为送达中标人。17.4《中标通知书》为合同的组成部分。 18.签订合同18.1招标人、中标人应当于招标文件第一章第17项规定的时间之内由双方法定代表人（或港澳企业决策被授权人）或被授权委托人共同签订合同。中标人为联合体投标人的，联合体投标人各方应当共同与招标人签订合同。18.2招标人和中标人对部分合同条款存在争议的，应当按照招标文件约定的争议解决途径，就争议内容签订解决争议的协议或者向行政管理部门申请行政调解，不影响合同签订时间和无争议部分的执行。 19.废除中标19.1中标通知书发出之后，除招标人提出招标文件之外中标人不能接受的合同条件之外，中标人有下列情形之一的，视为放弃中标，已发出的《中标通知书》自动失效，由此引起的所有责任将由投标人承担：19.1.1书面明确表示放弃中标的；19.1.2提出招标人不能接受的附加条件的；19.1.3提出招标人不能接受的有关投标文件或者合同实质内容更改要求的；19.1.4未按照招标文件规定与招标人签订合同的；19.1.5未按照招标文件规定向招标人提交履约担保的。19.2中标人存在弄虚作假骗取中标或与围标串标等影响中标结果的违法行为的，招标人将废除投标人的中标，已发出的《中标通知书》及已签订的承包合同自动失效，由此引起的所有责任将由投标人承担。第 37 页/共 73 页五、开标、资格审查、评标、定标工作细则提示招标人：本章不得直接修改标准文本内容，如招标人需修改或补充条款，应当在本章开头“招标人对本章的修改”项中明示，否则，对条款的修改或补充无效，以标准文本为准。招标人对本章的修改：□第[ ]款修改为：[ ]。□增加第[ ]款：[ ]。 1.开标1.1开标由招标人委派的代表负责，由招标人指定的工作人员主持。1.2开标在招标公告规定时间和规定地点进行。1.3招标人工作人员宣读招标人、工作人员中心及监督人员名单及组成情况，宣读开标会议注意事项。1.4招标人工作人员和交易中心工作人员对投标文件进行解密。。1.5招标人工作人员按照交易中心系统显示现金方式投标保证金情况、电子保函/保单情况和收取的纸质投标保函/保单情况，按照投标人签到顺序逐个检查、宣读所有投标人的投标保证金提交情况，记录投标保证金提交情况，宣读投标保证金不符合招标文件规定的投标人名单。1.6招标文件第一章第6.4项规定使用信用评价等级的，由招标人工作人员查询各投标人的相应信用评价信息并录入交易系统。1.7由招标人工作人员宣读投标人名称、投标报价，以及其他需要宣读的内容。1.8由招标人工作人员查询交易系统，核查是否有投标人在系统中有属于拒绝投标情况的记录并拒绝相应的投标人投标。1.9投标人对投标保证金检查情况、信用评价信息、投标报价、拒绝投标情况等开标内容有异议的，可以采用以下两种方式提出，均视为符合《珠海市建设工程招标投标异议和投诉处理办法》第七条第二项规定的异议提出时限：1.9.1在开标现场提出，招标人工作人员应当当场作出答复，并制作记录。1.9.2开标结果公告发布时间早于12:00的项目，在开标当天15：00前通过交易系统提出，招标人在当天24：00前通过交易系统回复；开标结果公告发布时间不早于12:00的项目，异议提出的截止时间延长至开标下一工作日的12：00，招标人回复时间延长至开标下一工作日的17：00。此方式提出的异议应加盖投标人电子公章或由投标文件中载明的被授权委托人签名后，通过交易系统提交给招标人。异议回复应加盖招标人电子公章或由招标人工作人员签名后，通过交易系统回复。1.10招标人不受理投标人未按本章1.9项规定的方式和期限以外的关于开标情况的异议。1.11开标结果进行公告。 2.资格审查2.1本项目资格审查方式为资格后审，由资格审查委员会在开标后、评标前进行资格审查。2.2资格审查在招标公告中确定的时间和地点封闭进行。招标人应当对资格审查全程进行视频和音频记录。2.3招标人工作人员宣布资格后审会议开始，宣读资格审查会议注意事项，宣读资格审查委员会组成情况。由资格审查委员会推荐或选举一名资格审查委员会成员担任主任委员。2.4资格审查委员会严格对照招标文件第二章《资格审查要素表》，逐个审核判断投标人资格函件是否满足相关资格审查要素要求并给出投标人的资格审查结论。2.5审查过程中如出现疑问，资格审查委员会可以通过交易系统要求投标人进行澄清说明，并根据招标文件设置的条件要求进行判断；如出现投标人资格审查结论为不合格时，应当通过交易系统向投标人说明情况，并允许投标人答辩。资格审查委员会应当书面记录有关情况。2.6招标人工作人员应当通过投标文件中载明的联系电话告知投标人限时进行澄清、答辩，投标人应当在限时内通过交易系统进行澄清、答辩，逾期视为投标人放弃澄清、答辩的权利，由此产生的后果由投标人承担。限时一般为通知发出时间起一小时，特殊情况经资格审查委员会同意，可适当延长。第 38 页/共 73 页2.7投标人的澄清或答辩应加盖投标人电子公章，或由投标文件中载明的被授权委托人（或港澳企业决策被授权人）签名后，通过交易系统上传。2.8全部投标人的资格审查完毕后，资格审查委员会应当出具《资格审查报告》,由全体资格审查委员会成员签名，并按规定将资格审查结果进行公示。2.9资格审查合格投标人少于3家的，按照招标文件第一章第18.1项规定执行。 3.评标环节入围会3.1资格审查合格的投标人超过二十名时，资格审查委员会按照招标文件第一章第6.1项规定人数，选取投标人入围评标环节。3.2评标环节入围会在资格审查完成后，即时在资格审查地点封闭进行。3.3资格审查委员会按照招标文件第一章第6.2项规定人数和招标文件第二章《部分推荐入围票决规则》规定，选取直接推荐入围的投标人。招标文件第一章第6.2项规定本项目不采用部分推荐入围方式的，无需进行此环节。3.4资格审查委员会按照招标文件第一章第6.3项规定方式和招标文件第二章相应的排序规则，确定投标人价格竞争排序。3.5资格审查委员会按照招标文件第一章第6.4项规定方式和招标文件第二章相应的规则，根据投标人价格竞争排序和信用评价等级选取剩余的入围投标人。3.6资格审查委员会应当出具《入围结果表》,由全体资格审查委员会成员签名。3.7直接推荐入围结果、价格竞争排序、 入围投标人的名单应当与资格审查结果同时公示。 4.评标4.1评标在招标公告确定的时间和地点封闭进行。4.2招标人工作人员宣布评标会议开始，宣读评标会议注意事项，宣读评标委员会组成情况。由评标委员会推荐或选举一名评标委员会成员担任主任委员。4.3招标人工作人员介绍招标项目概况及经济标书、技术标书审查要素。4.4评标委员会认为招标文件需要招标人进行澄清的，招标人应当进行澄清，澄清不得超出招标文件的范围或者背离招标文件的实质内容。澄清情况应当在珠海市公共资源交易中心建设工程交易系统进行记录。4.5各评标专家独立对各投标人经济标书分别进行评审：4.5.1交易系统对各投标人的XML文件进行辅助评审。4.5.2评标专家根据招标文件《经济标书评标要素表》，参考交易系统辅助评审结果对各评标要素逐条进行评审，出现违反招标文件否决性条款规定或评标要素表中规定为不合格的情形的，评价等级为“不合格”，其他均应评定为“合格”。4.5.3招标文件中设置有成本参考价的，评标专家应同时对投标文件中提供的证明材料进行评审，认定其是否属于投标报价低于成本的情形。4.5.4各评标要素评审完成后，对投标人给出综合评价结论，分为“合格”和“不合格”，评标要素中有任意一项或以上为“不合格”的，综合评价合格为“不合格”，每项评标要素评价等级均为合格的，综合评价等级为合格。评标专家发现投标文件的存在签订合同前应注意和澄清的事项等情形的，应当在评标结论中指出。4.6各评标专家独立对各投标人技术标书分别进行评审：4.6.1根据招标文件《技术标书评标要素表》，对各评标要素逐条进行评审，指出存在优点的具体事项，或指出存在缺陷或签订合同前应注意和澄清的具体事项。对评标要素逐条评审时，应当给出具体的评审意见，不得以“合格、不合格、可行、不可行、优、良、中、差”等分级、评价性意见代替；4.6.2各评标要素评审完成后，对该投标人给出综合评价等级，分为“合格”与“不合格”，其中“不合格”仅限于投标文件违反国家强制性条文标准的情形或出现招标文件否决性条款规定的情形。4.7评标委员会集体汇总各评标专家对各投标文件的评审意见；4.7.1根据招标文件《技术标书评标要素表》和《经济标书评标要素表》，对“评审项目”逐条进行汇总。汇总单条“评审项目”的评审意见时，评标委员会组长将各评标专家对该投标人该评审项目的评审意见罗列在一起，集体讨论后形成评标委员会集体对该投标人该评审项目的评审意见；第 39 页/共 73 页4.7.2评标委员会集体对同一投标人给出综合评价等级；4.7.3评标委员会在汇总各评标专家意见时，如果有评标专家对汇总意见持保留意见的，则应在《评审意见汇总表》中注明；4.7.4投标人综合评价等级为不合格的，仅需指出不合格的具体原因，不必再指出投标文件优点和存在缺陷或签订合同前应注意和澄清的事项。4.7.5各评标要素的评审意见以及综合评价等级要求与独立评审要求相同。4.8评标委员会集体会签《评审意见汇总表》。4.9评标过程中如出现疑问，评标委员会可以通过交易系统要求投标人进行澄清说明；如出现投标人综合评价等级为不合格时，应当通过交易系统向投标人说明情况，并允许投标人答辩。评标委员会应当书面记录有关情况。4.10招标人工作人员应当通过投标文件中载明的联系电话告知投标人限时进行澄清、答辩，投标人应当在限时内通过交易系统进行澄清、答辩，逾期视为投标人放弃澄清、答辩的权利，由此产生的后果由投标人承担，限时一般为通知发出时间起一小时，特殊情况经评标委员会同意，可适当延长。4.11投标人的澄清或答辩应加盖投标人电子公章，或由投标文件中载明的被授权委托人（或港澳企业决策被授权人）签名后，通过交易系统上传。4.12评标委员会集体会签《评审意见汇总表》后，确定进入定标环节投标人名单，并出具评标报告。4.13进入定标环节的合格投标人不足三家的，若存在评标入围会被淘汰的投标人，即按照评标入围会和招标文件第一章第6项规定排序，在被淘汰的排名靠前的剩余投标人中选取补足10家投标人进行评标，若经过补充选取，投标人不足十家时，对所有剩余投标人进行评标。若不存在评标入围会被淘汰的投标人时，按照招标文件第一章第18.1项规定执行。4.14招标人工作人员根据业绩信誉标书对进入定标环节的投标人业绩信誉情况进行列表整理。4.15将评标报告与进入定标环节的投标人业绩信誉情况进行公示。 5.定标5.1定标在招标公告中确定的时间和地点封闭进行。5.2招标人工作人员宣布定标会议开始，宣读定标会议注意事项，宣读定标委员会组成情况。由定标委员会推荐或选举一名定标委员会成员担任组长。招标人的法定代表人或者主要负责人为定标委员会成员的，直接由其担任组长。5.3招标人工作人员向定标委员会提交进入定标环节的投标人名单和定标资料。5.4定标委员会按照招标文件第一章第8.1项确定的定标方式和招标文件第二章的相应规则确定中标人。5.5定标委员会签署定标书。5.6招标文件第一章第14.5项规定不组建定标委员会的，不进行本章5.1至5.5项，定标书由评标委员会签署或招标人加盖公章和法定代表人签章后生效。5.7将定标结果进行公示。第 40 页/共 73 页六 、投标人应当遵守的投标文件格式除各格式的备注内容外，投标人应当按照以下格式编制投标文件：1. 通用格式？ 标书封面2. 投标保函格式？ 投标保函/保单包装封面？ 投标保函（纸质）？ 投标保函（电子）？ 投标保证保险保险单要求3. 资格函件？ 法定代表人证明书？ 法定代表人授权委托书□港澳企业决策授权书□港澳企业投标授权书□联合体共同投标协议？ 投标承诺书？ 按照招标文件第二章《资格审查要素表》逐项编制。4. 技术标书？ 按照招标文件第二章《技术标书评审要素表》逐项编制。5. 经济标书？ 按照招标人发出的工程量清单和XML2.0格式编制。6. 业绩信誉标书？ 按照招标文件第二章《业绩信誉要素表》在系统中填写并按顺序在投标文件提供相应的证明材料复印件第 41 页/共 73 页投标文件格式：标书封面工 程 建 设 项 目 施 工投 标 文 件（标书名称）项目名称：项目地址：投标人（法人公章或港澳企业公章）：法定代表人或港澳企业决策被授权人（签名或签章）：通讯地址：邮政编码：联系人： 办公电话：移动电话： 传真：备注：1. 投标保函/保单无需封面。2. 联系人电话须为内地号码。第 42 页/共 73 页投标文件格式：投标保函/保单包装封面年 月 日 时 分之前不得开启。包装内容：□投标保函/保单项目名称：投标人（法人公章或港澳企业公章）：法定代表人或港澳企业决策被授权人（签名或签章）：通讯地址：邮政编码：联系人： 办公电话：移动电话： 传真：备注：1、联系人电话须为内地号码。第 43 页/共 73 页投标文件格式：投标保函（纸质）投标保函保函编号：致 (下称受益人)：鉴于 (下称被保证人)将于年月日参加贵方项目编号为（ ）的项目的投标，我方接受被保证人的委托，在此向受益人提供不可撤销的投标保证：一、本保证担保的担保金额为 (币种) (小写)元 (大写)元。二、本保证担保的保证期间为该工程的投标有效期（或延长的投标有效期）后 60 日(含 60 日)，延长投标有效期无须通知我方。三、在本保证担保的保证期间内，如果被保证人出现下列情形之一，受益人可以向我方提起索赔：1.投标截止后，被保证人在投标有效期间撤回其投标；2.被保证人在投标有效期内收到受益人发出的中标通知书后，不能或拒绝按招标文件的要求签署合同；3.被保证人在投标有效期内收到受益人发出的中标通知书后，不能或拒绝按招标文件的规定提交履约担保。4.被保证人以其它方式放弃中标的。5.被保证人由于违法行为被取消投标资格或中标无效的。四、在本保证担保的保证期间内，我方收到受益人经法定代表人或其授权委托代理人签字并加盖公章的书面索赔通知后，将不争辩、不挑剔、不可撤销地立即向受益人支付本保证担保的担保金额。五、受益人的索赔通知应当说明索赔理由，并必须在本保证担保的保证期间内送达我方。六、本保证担保项下的权利不得转让。七、本保证担保的保证期间届满，或我方已向受益人支付本保证担保的担保金额，我方的保证责任免除。八、本保证担保适用中华人民共和国法律。九、本保证担保以中文文本为准，涂改无效。保证人(盖章)：单位地址：日期：第 44 页/共 73 页投标文件格式：投标保函(电子)投标保函保函编号：致 招标人企业名称 (下称受益人)：鉴于 投标企业名称 (下称被保证人)将参加贵方项目编号为（ 标段编号 ）的项目的投标，我方接受被保证人的委托，在此向受益人提供不可撤销的投标保证：一、本保证担保的担保金额为 (币种) (小写)元 (大写)元。二、本保证担保的保证期间为该项目的投标有效期（或延长的投标有效期）后 60 日(含 60 日)，延长投标有效期无须通知我方，但保证期间最长不超过一年。三、在本保证担保的保证期间内，如果被保证人出现下列情形之一，受益人可以向我方提起索赔：1.投标截止后，被保证人在投标有效期间撤回其投标；2.被保证人在投标有效期内收到受益人发出的中标通知书后，不能或拒绝按招标文件的要求签署合同；3.被保证人在投标有效期内收到受益人发出的中标通知书后，不能或拒绝按招标文件的规定提交履约担保。4.被保证人以其它方式放弃中标的。5.被保证人由于违法行为被取消投标资格或中标无效的。四、在本保证担保的保证期间内，我方收到受益人经法定代表人或其授权委托代理人签字并加盖公章的书面索赔通知后 5个工作日内，将不争辩、不挑剔、不可撤销地向受益人支付本保证担保的担保金额。五、受益人的索赔通知应当说明索赔理由，并必须在本保证担保的保证期间内送达我方。六、本保证担保项下的权利不得转让。七、本保证担保的保证期间届满，或我方已向受益人支付本保证担保的担保金额，我方的保证责任免除。八、本保证担保适用中华人民共和国法律。九、本保证担保以中文文本为准，涂改无效。保证人(盖章)：单位地址：日期：第 45 页/共 73 页投标文件格式：投标保证保险保险单要求投标保证保险保险单样式由各保险公司定，但投标保证保险保险单中必须包含以下特别约定：一、投标保证保险期间至该项目的投标有效期（或延长的投标有效期）后 60日（含 60 日），延长投标有效期无须通知我方，但保证期间最长不超过一年。二、投标保证保险的承保期间内，投保人在接受本投标保证保险时，视为已了解本保险公司的保险条款。如果出现下列情形之一给被保险人造成经济损失的，被保险人可以向我方提起索赔：1.在招标文件规定的投标有效期内，投保人未经被保险人同意撤销投标文件；2.投保人接到中标通知后，在招标文件规定的时间内，在签订合同时向被保险人提出不能接受的附加条件、或无正当理由拒绝按招标文件要求与被保险人订立招标项目合同；3.投保人在投标有效期内收到被保险人发出的中标通知书后，不能或拒绝按招标文件的规定提交履约保证金的；4.投保人放弃中标的。5.投保人由于违法行为被取消投标资格或中标无效的。但投标人与被保险人串通投标的除外。三、保险人向被保险人赔偿后，保险人享有向投保人追偿的权利。四、投标保证保险的承保期间内，我方收到被保险人经法定代表人或其授权委托代理人签字并加盖公章的书面索赔通知，达成赔付意向后 5个工作日内，按照第二条保险责任向被保险人支付赔款，赔款以本保证保险的保险金额为准。五、被保险人的索赔通知必须在投标保证保险的保险期间内送达我方。六、本投标保证保险项下的权利义务不得转让。七、本投标保证保险的保险期间届满，或我方已向被保险人支付本保证保险的保险金额，我方的保险责任终止。八、本投标保证保险适用适用中华人民共和国法律。九、本投标保证保险以中文文本为准，涂改无效。第 46 页/共 73 页投标文件格式：法定代表人身份证明法定代表人身份证明（法定代表人姓名）系（投标人名称）法定代表人。特此证明。粘贴法定代表人身份证正反两面彩色复印件或护照个人信息页彩色复印件备注：非港澳企业提供。第 47 页/共 73 页投标文件格式：法定代表人授权委托书法定代表人授权委托书本人（法定代表人姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现委托（被授权委托人姓名）代表本人负责（项目名称）的投标活动，处理与之相关的事务，包括：获取招标投标相关文件、材料，提出相关问题，参加相关会议，签署、递交、撤回、修改、澄清、说明、补正资格预审申请文件、投标文件。委托期限自[ ]年[ ]月[ ]日起至[ ]年[ ]月[ ]日止（不得短于投标有效期）。被授权委托人无转委托权。被授权委托人在以上期限之内从事授权范围之内的相关活动引起的一切法律责任均由投标人承担。附件：法定代表人身份证明粘贴被授权委托人身份证正反两面彩色复印件或护照个人信息页彩色复印件备注：非港澳企业提供。第 48 页/共 73 页投标文件格式：投标承诺书投标承诺书（招标人名称）：本投标人已详细阅读了（项目名称）的施工招标文件，现就参加投标的有关事项向招标人郑重承诺如下：1.自觉遵守国家、广东省、珠海市有关招标投标的法律法规规定，维护建筑市场秩序。2.自觉服从招标议程安排，遵守招标投标相关会议现场纪律。3.保证投标文件内容无任何虚假，不存在串通进行投标的行为，不存在招标人拒绝投标的情形。4.自愿按照本项目招标文件的规定及我司投标报价承接本项目。5.保证所递交的投标文件中的投标报价XML2.0文件代表我公司的投标报价，且与珠海市公共资源交易中心建设工程交易系统中填报的投标报价一致。6.保证在投标有效期限之内自觉遵守招标文件约束，履行投标文件承诺。7.保证接受、配合招标人对投标文件相关内容进行的调查核实。8.一旦中标，保证按照招标文件规定、投标文件承诺、投标报价、承包合同约定以及技术规范要求在招标文件约定的工期内完成招标内容的所有施工任务，达到招标文件规定的质量及安全生产文明施工要求及目标。9.一旦中标，保证按照招标文件规定，按时提交履约担保、签订承包合同。10.一旦中标，保证按照承包合同约定依法行使合同权利、履行合同义务，密切配合相关监督管理部门以及建设单位、监理单位开展工作，服从相关监督管理部门工作人员以及建设单位驻现场代表、现场监理人员的监督管理。11.保证施工安全生产标准和条件不低于内地建筑施工企业。12.保证在开工前办理相关商事登记和有关安全生产条件审查，并完成合同备案，开设银行账户。13.保证拟派项目主要管理人员至少满足粤建市〔2009〕8号文及珠规建建〔2010〕48号文的规定，其中项目负责人满足招标文件专项条款第一章第5.1项要求，同时保证中标后按招标人及横琴新区建设行政主管部门相关规范执行。其中，第11条至第13条仅适用于港澳企业。本投标人如有违反以上承诺，将自动放弃投标资格、中标结果，自觉接受相关处罚。备注：本承诺书在交易系统中另行提供加盖投标人电子公章和法定代表人（或港澳企业决策被授权人）电子签章的原件，资格函件中按规定格式提供承诺书内容，无需单独盖章。第 49 页/共 73 页附件.工程量清单说明附件 1.工程概况附件 2.格力海岸 S7 商务与住宅项目（四期）建安工程工期节点计划附件 3.报价须知附件 4.二号清单说明附件 5.三号清单说明附件 6.中标人的总承包服务费服务责任规定汇总表附件 7.《招标议程安排表》附件 8.预算工程量清单附件 9工程施工合同附件 10.履约保函第 50 页/共 73 页附件 1. 工程概况1、工程名称：格力海岸 S7 商务与住宅项目（四期）建安工程2、工程地址：珠海市唐家湾情侣北路（南段）填海区情侣北路西、半岛三路北侧3、工程概况：格力海岸 S7 商务与住宅项目（四期）建安工程，用地面积为 13543.39 ㎡，总建筑面积为75572.20 ㎡，共 1栋主楼[1 层地下室，A栋商业楼（5F）]。本次招标范围包括格力海岸 S7 商务与住宅项目（四期）建安工程，工程内容包括基坑支护工程、基坑土方开挖工程、桩基础工程、土建、水电安装工程等。本次招标确定一个中标人进行工程施工。招标人与中标人签订一个合同。本工程项目概述说明如有与设计图纸不符之处以设计图纸为准。最终以工程量清单、施工图设计文件及可能的设计变更载明的为准。4、内容：格力海岸 S7 商务与住宅项目（四期）建安工程施工。5、工期要求：格力海岸 S7 商务与住宅项目（四期）建安工程：总工期为 1016 日历天（包含基坑支护、总图、园林景观等工程直至完成质监站竣工验收备案）。其中，从桩基础进场开工到主体结构封顶工期为 518 日历日。总工期、桩基础工程工期、楼栋建安工程工期及节点工期要求详见附件 2。中标人应按招标人的要求移交。工期含节假日、停水、停电、风、雨天等在内，但不可抗力除外。6、质量要求：本工程质量评定等级要求合格。7、工程款支付方式：本工程不支付工程预付款，详见合同。8、工程结算款支付方式：工程竣工验收合格后，提供全套竣工验收资料（包括竣工图及结算相关资料等）后30 内天支付到完成工程额的 85％；经招标人确认工程已达到交业主收楼条件，且无相关责任投诉或已处理完投诉后，支付到总进度数额的 90%。工程竣工验收合格并移交工程完毕，中标人按照合同的约定备案完毕后 60 天内向招标人提交完整的结算资料，双方开始结算，具体审核竣工结算资料时间由双方根据实际情况进行协商。在双方结算完成后 30 天内支付到结算造价的 97%。若竣工备案满一年，双方就项目整体结算尚未达成一致时，可阶段性按发包方认可部分的结算造价的 90%（累计支付比例）支付工程款，阶段性结算造价不作为最终结算的依据，仅作为付款依据。9、履约保证：投标人须于中标后提交履约保函，中标人提供履约保函的担保金额为除专业工程外金额的中标总价的 10%，开具履约保函的所有费用由中标人承担。专业工程相应的履约保函待专业工程开工后，按照补充协议的履约保函约定执行，保证期限直至承包工程发出“竣工证书”为止。10、技术资料：设计图纸一套、招标文件一套。11、施工现场条件：1）临时供水管为 DN100 供水管，已通至施工现场。2）临时供电：220V、380V 电源已通至施工现场内，满足正常施工要求。3）临时道路已通施工现场。4）场地已平整，现场障碍物已清除。第 51 页/共 73 页5）现场搭设临时设施和堆放材料的场地具体位置按招标人要求。6）投标人可根据勘查现场所获得的信息，来编制投标书。超出本条件的，由投标人自行解决，招标人不再提供其它现场条件。12、特别说明：1）临时水电（包括临时供水、排水、临时用电）等项目招标人已完成部分，投标人在投标报价中综合考虑降幅。2）施工现场主入口洗车槽为已完成部分，中标人与本临设工程的施工单位按实际发生费用共同分摊。3）施工现场四周临时围墙由中标人进场时进行施工围闭。第 52 页/共 73 页附件 2：格力海岸 S7 商务与住宅项目（四期）建安工程工期节点计划栋号总层数可预售层数计划开工时间地下室顶板完成时间封顶时间(及达到预售条件)达到规划验收条件竣工验收时间 (含室外配套工程)TL格力海岸S7 商务与住宅项目（四期）建安工程5层 5层 2021.12.1 2022.9.17 2023.5.15 2023.12.28 2024.9.11 1016备注：1、上述工程配 3台塔吊，且配 4台双笼式人货梯；人货梯及塔吊安装时间节点应满足项目部及现场材料运输要求。2、待施工图纸下发后，必须积极安排进行施工图审查工作，图纸不完善或施工困难等问题，需于地下室结构施工前书面反馈至我司并及时处理。同时，对报建版图纸或不同版图纸间存在出入或疑问处，必须及时予以反馈，确保不对规划验收造成干扰；3、取得中标通知书后，在项目部规定时间内密切配合完成施工许可证的办理。4、规划验收条件：外架拆除、人货梯拆除、塔吊拆除、完成洞口封闭及道路施工等。第 53 页/共 73 页附件 3.报价须知1﹑本工程预算的编制：执行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、2018 年《广东省建筑与装饰工程综合定额》、 2018 年《广东省市政工程综合定额》、2018 年《广东省安装工程综合定额》、2018年《广东省园林绿化工程综合定额》，采用清单报价方式编制。2、施工图纸和工程计量范围描述：本预算根据广东省建筑设计研究院 2020 年 11 月全套施工设计图纸计算实物工程量；本次招标采用施工图纸见总目录；各个单位工程的计量范围和界限描述见施工图纸和招标人提供的工程量清单的说明。3﹑投标报价：（１） 依照招标人提供的图纸、说明、施工现场情况、施工方案、造价定额及市场价格，并自行考虑企业自身的具体情况等进行编制。要求投标人分别填报清单中各项目的综合单价及总价。（２） 清单项目中的安全文明施工措施费必须填报金额，否则，视为废标，同时，填报的安全文明施工措施费必须能满足珠海市相关标准。（３） 一号清单项目为施工措施项目费【包括但不限于绿色施工安全防护措施费、其他措施项目费（垂直运输费、塔吊基础配重及安拆、施工电梯安拆及其它所有按费率计算的临时设施、工程保险及保修、赶工措施费、预算包干费等）】中标后不予调整，安全文明施工措施费根据粤建标函[2018]106 号文在结算时予以调整。投标单位的施工措施应满足工程工期的要求，且该清单项目的报价必须按招标人提供清单格式和费率标准计算填报，否则按无效标处理。（４） 在二号清单项目中的综合单价应包括该项目所包含的各项材料的检测、试验费（包括有产品合格证的材料送检费），中标后招标人不另外支付该费用。（５） 投标人须注意填报二号清单时不同单位工程的相同子目的报价必须相同，否则，中标后，所有增减工程的单价执行相同子目中的最低单价。（６） 清单项目中注明主材暂定单价的，投标人填报时综合单价不少于主材单价，中标后，主材单价按照招标人实际使用主材的单价调整差价。（７） 清单中注明主材品牌或厂家的，投标人必须在此范围内选择及填报主材品牌或厂家，否则，中标后，由招标人指定主材品牌或厂家，综合单价执行中标价，不做调整。（８） 投标人报价中，如果大写数字与小写不符，以大写数字为准，如果投标总价汇总表中的金额与每栋的汇总金额不符，以投标总价汇总表中的金额为准，相应栋号的子目单价按比例调整。（９） 定标以后直至工程结算，如果发现投标文件中单价金额和工程量乘积与合价金额不一致的，或分项报价金额累计与投标总价金额不一致的，应以不增加合价和总价的原则作出修正，所作出的修正不得导致中标价的增加。4、专业工程（1）专业工程项目必须由具备相应施工资质的单位进行专业分包施工。所有专业工程项目分包单位由招标人直接指定，或者经招标人许可由中标人选择后报招标人审批确认，中标人不得有异议。第 54 页/共 73 页（2）中标人须与专业承包单位签订工程分包合同，该部分工程款由招标人直接支付给中标人，中标人支付给专业承包单位，中标人向招标人提供该部分工程款发票，税金由中标人承担。（3）专业工程实施前，招标人和中标人将签订补充协议，或由招标人、中标人、专业工程分包人签订三方合同，就专业工程的具体内容、要求等进行详细约定。5、三号清单暂定价﹑预留金项目及总承包服务费及利润（1）三号清单为固定金额，不许改动，投标总价中必须累计此固定金额，否则，视为废标；（2）总承包服务费及利润按照各专业工程、暂定价、预留金项目为计算基础以固定金额分别填报。总承包服务费及利润计入投标总价中。（3） 专业工程、暂定价、预留金项目总承包服务费及利润，招标人根据所有专业分包工程或独立工程的实际履行情况统一计算汇总出总承包服务费及利润总额，一次支付给中标人，支付时间为专业分包工程或独立工程取得单项竣工验收证明、且招标人确认中标人已经妥善履行招标文件规定的配合责任后一个月内。（4）如果招标人取消某项专业工程、暂定价、预留金项目，则对应的总承包服务费及利润也取消。（5）只有当作为计算基础的某项专业工程、暂定价、预留金项目实施工程量变化超过 20%时，对应的总承包服务费及利润才做相应调整（但对应的总承包服务费及利润的计算标准不变），否则，总承包服务费及利润固定不变。第 55 页/共 73 页附件 4.二号清单说明1、概况：本工程是珠海格力房产有限公司投资兴建的格力海岸 S7 商务与住宅项目（四期）建安工程，结构形式：框支剪力墙；基础形式：桩基础。2、编制依据：依据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、2018 年《广东省建筑与装饰工程综合定额》、 2018 年《广东省市政工程综合定额》、2018 年《广东省安装工程综合定额》、2018 年《广东省园林绿化工程综合定额》，采用清单报价方式编制，按广东省建筑设计研究院设计的格力海岸 S7 商务与住宅项目（四期）建安工程施工图及设计变更计算实物工程量。3、材料价按本地市场价计入。4、其中部分材料价按以下品牌及厂家中任一品牌价格计入：主要材料品牌或厂家一览表序号 主材名称 选择品牌或厂家 备注1 水泥 珠江水泥厂（珠江牌）、港桥牌、郁江牌、华润牌、海螺牌、中材牌2 钢材 韶钢、郸钢、唐钢、首钢、广钢、宝武钢铁、萍乡钢铁厂、沙钢、广州番禺裕丰、粤裕丰、柳钢3 外墙涂料 广东嘉宝莉、上海亚士漆、立邦、多乐士、PPG、铃鹿4 内墙防潮腻子 马贝卓能、奥迪美、薄可涂、华氏伯、固泓、德高、CKS科顺、立邦5 内墙涂料 立邦、多乐士、广东嘉宝莉、上海亚士漆6 双飞粉 永强、马贝卓能、薄可涂、华氏伯、CKS 科顺7 防水材料/涂料 东方雨虹、CKS 科顺、卓宝、禹王、宏源、黑豹、德高、上海爱迪8 防火涂料 申安、超威、PPG、佐敦、阿克苏诺贝尔9 钢管、镀锌钢管、镀锌电线管珠江镀锌钢管厂、广州钢管厂、中山华捷、中山华通、广东荣钢10 钢塑复合管、涂塑钢管 泰丰侨、中山华捷、中山华通、天津友发、华岐、广东荣钢钢塑复合管必须采用 PE 衬料11 离心铸铁管 新兴铸管、山西骏通、深圳金光环、泫氏铸管12 UPVC 排水管、双壁波纹管顾地、锚牌、永高、川路、皇冠、伟星、中财、金德、公元、联塑（A管）13 PPR 冷、热给水管 顾地、锚牌、永高、川路、皇冠、伟星、中财、金德、公元、联塑14 消防水泵 南京蓝深、广州第一水泵厂、广东肯富莱、南方泵业、广州白云泵业、上海凯泉、上海熊猫、上海连成15 水表、电表 按供水、供电部门规定购表。16 水龙头、角阀 埃美柯、广东希恩、九牧 JOMOO、普乐美、朝阳 CME、江门吉事多全铜镀铬、进口瓷芯17 PVC 电线管、开关插座底盒顾地、锚牌、永高、川路、皇冠、伟星、中财、金德、公元、联塑（A管）18 闸阀、蝶阀、止回阀、 上海冠龙、上海欧特莱、苏阀达尔、伯尔梅特 闸阀蝶阀必须第 56 页/共 73 页减压阀、橡胶软接头 采用软密封阀门19 卡箍式配件 唯特利、上海瑞孚、迈克20 消防器材 株洲、华棱、双鱼、南海平安、广东胜捷、海湾21 电线、电缆 广东电缆厂、广东新亚光电缆实业有限公司、浙江万马、广州番禺电缆集团、深圳深缆科技有限公司、广东穗星、珠海汇达丰、广州电缆厂、金龙羽集团22 跷板开关及插座 西门子、ABB、施耐德、罗格朗23 微断、分户漏电开关 西门子（S系列）、施耐德（iC65 系列）、ABB24 分户开关箱箱体 西门子、施耐德、ABB25 塑壳空气开关、塑壳漏电断路器、接触器常熟开关厂（CM1、CM2 系列）、上海人民电器厂（RM系列）、博耳（上海）电器开关有限公司（原上科所）（SD 系列）、贵州长征开关制造有限公司26 双电源切换开关 常熟开关厂（CM1、CM2 系列）、上海人民电器厂、泰永（TYT）27 成套开关箱、柜（分户开关箱除外）新会电器厂、广东珠江开关、珠海广达、深圳南江电气、珠海北开珠江、航粤机电、广东科源电气28 母线槽 新会电器厂、广东珠江开关厂、镇江西门子母线有限公司、镇江大威电气公司、深圳南江电气29 电缆桥架、金属线槽 珠海北开珠江、镇江大威、中山市大龙电器、深圳新通达、东莞文兴30 应急灯、疏散灯 三雄极光、振辉、西顿、雷士、敏华（MPN） 必须有消防认证31 萤光灯、筒灯、射灯、其他灯具欧普、雷士、飞利浦、三雄极光、西顿、阳光、品上照明、松下注：1、投标人按照《主要材料品牌或厂家一览表》规定的品牌或厂家选择。每种主材可选择一项，或选择多项，待实际施工时再确定其中一项。投标人选择的品牌或厂家在上表范围外的，其品质、档次不得低于上表规定的品牌或厂家，且须经招标人的书面同意。第 57 页/共 73 页附件 5.三号清单说明暂定价﹑预留金及总承包服务费1、投标人须详细参阅招标文件所述专业工程、暂定价、预留金项目；中标人在各方面均须与其它专业工程协调、配合及管理，负责工程的整体进度，中标人须明白与专业承包单位的关系及协调、配合及管理责任，（详见合同文件及报价清单）。2、三号清单报价必须按照招标文件规定金额固定填报，招标人提供三号清单详细组成情况供投标人查阅。3、暂定价、预留金项目必须由具备相应施工资质的单位进行专业分包施工。所有专业工程项目分包单位由招标人直接指定，或者经招标人许可由中标人选择后报招标人审批确认，中标人不得有异议。且中标人须与专业分包人签订专业分包合同。4、专业工程、暂定价、预留金项目的总承包服务费及利润，招标人根据所有专业分包工程或独立工程的实际履行情况统一计算汇总出总承包服务费及利润总额，一次支付给中标人，支付时间为专业分包工程或独立工程取得单项竣工验收证明、且招标人确认中标人已经妥善履行招标文件规定的配合责任后一个月内。5、如果招标人取消某项专业工程、暂定价、预留金项目，则对应的总承包服务费及利润也取消。6、只有当作为计算基础的某项专业工程、暂定价、预留金项目实施工程量变化超过 20%时，对应的总承包服务费及利润才做相应调整（但对应的总承包服务费及利润的计算标准不变），否则，总承包服务费及利润固定不变。7、不在专业工程、暂定价、预留金项目范围内，而由招标人独立发包的其他工程，以及招标人采购材料设备且由供货商包安装的，包括但不限于木地板、入户门和室内门、集中式空调、厨房电器、整体橱柜、标识系统等，需使用中标人提升设施、外架、水电接口等的，中标人不得收取协调配合费。如果中标人违反此项规定，向上述供货商收取协调配合费用时，经招标人和监理单位确认后，招标人有权从中标人的工程款中直接扣除相应费用给供货商。第 58 页/共 73 页三号清单---格力海岸 S7 商务与住宅项目（四期）建安工程暂定款、预留金及总承包服务费（本表无须填报，仅供查阅）序号 项目名称 总承包服务费计费基数暂定款合计(元)配合服计算费率总承包服务费 备注1 暂定款、预留金项目指标 地下室工程量 地上商业 汇总工程量 专项工程金额1.1潜污泵（连控制箱、自耦装置）安装工程507585.030 0.000 507585.030 507585.03 507585.03 0.50% 2537.93 包含控制箱及潜污泵1.2 生活供水设备工程 379338.130 0.000 379338.130 379338.13 379338.13 0.50% 1896.69包含泵房里的加压给水设备、不锈钢水箱、φ800 气压罐。1.3车库楼地面、踢脚线做环氧树脂地坪及防撞设施40 22166.517 0.000 22166.517 886660.68 886660.68 0.00% 0.00根据暂估地下室面积，按40元/m2计算,不计配合费1.4住户集中电表箱和电表1200 0.000 10.000 10.000 12000.00 12000.00 0.50% 60.00按照 1200 元/户，分标段设置暂定价。1.5 住户水表工程 500 0.000 10.000 10.000 5000.00 5000.00 0.50% 25.00按照 500 元/户，分标段设置暂定价。1.6 地下室周边回填 35 0.000 0.000 0.000 0.00 0.00 0.00% 0.001.7 建筑夜景照明工程 0.000 445117.68 445117.68 0.10% 445.12小 计 2235701.52 4964.732 专业工程项目2.1铝合金推拉、固定门窗（含防火岩棉填充）500 0.000 17.400 17.400 8700.00 / 1.50% 130.50根据预算图纸工程量计算,包含门窗框塞缝配合费。2.2铝合金平开门窗（含防火岩棉填充）500 0.000 0.000 0.000 0.00 / 1.50% 0.00根据预算图纸工程量计算,包含门窗框塞缝配合费。2.3金属防火窗（含防火岩棉填充）500 0.000 0.000 0.000 0.00 / 1.50% 0.00根据预算图纸工程量计算,包含门窗框塞缝配合费。2.4 铝合金百叶 400 0.000 19.050 19.050 7620.00 / 1.50% 114.30根据预算图纸工程量以400 元/M2 计算2.5阳台金属栏杆栏板(栏杆 h=1.25m)450 0.000 0.000 0.000 0.00 / 1.50% 0.00根据预算图纸工程量以450 元/M 计算第 59 页/共 73 页2.6阳台防护栏钢（h=1.25m）100 0.000 0.000 0.000 0.00 / 1.50% 0.00暂按护窗栏杆根据预算图纸工程量以100元/M2计算2.7户内护窗栏杆（h=0.9m）100 0.000 0.000 0.000 0.00 / 1.50% 0.00分标段根据预算图纸工程量以 100 元/M2 计算2.8 架空层防护栏杆 100 0.000 0.000 0.000 0.00 / 1.50% 0.00分标段根据预算图纸工程量以 100 元/M2 计算2.9 地上防火门 650 0.000 1001.620 1001.620 651053.00 / 2.00% 13021.06根据预算图纸工程量以650 元/M2 计算,包含门窗框塞缝配合费2.10 防火卷帘 650.00 372.000 2423.244 2795.244 1816908.60 / 2.00% 36338.17根据预算图纸工程量以650 元/M2 计算,包含门窗框塞缝配合费2.11 外墙涂料 80.80 0.000 881.639 881.639 71236.43 / 1.50% 1068.55根据预算图纸工程量以80.8 元/m2 计算2.1225mm 不锈钢蜂巢板（水平楼层间）(单曲面 25mm 不锈钢蜂巢板构件幕墙）400.00 0.000 2249.041 2249.041 899616.40 / 1.50% 13494.25根据预算图纸工程量以400 元/M2 计算2.1325mm 不锈钢蜂巢板（水平楼层间）(双曲及多曲面 25mm不锈钢蜂巢板构件幕墙）400.00 0.000 3448.307 3448.307 1379322.80 / 1.50% 20689.84根据预算图纸工程量以400 元/M2 计算2.14弧形铝板幕墙 双层铝板 h=1.325m（铝板幕墙-弧形）400.00 0.000 8.050 8.050 3220.00 / 1.50% 48.30根据预算图纸工程量以400 元/M2 计算2.15直段铝板幕墙 双层铝板 h=1.325m（铝板幕墙-直面）400.00 0.000 476.365 476.365 190546.00 / 1.50% 2858.19根据预算图纸工程量以400 元/M2 计算2.16弧形铝板幕墙 双层铝板 h=1.05m （铝板幕墙-弧形）400.00 0.000 75.127 75.127 30050.80 / 1.50% 450.76根据预算图纸工程量以400 元/M2 计算2.17直段铝板幕墙 双层铝板 h=1.05m（铝板幕墙-直面）400.00 0.000 866.380 866.380 346552.00 / 1.50% 5198.28根据预算图纸工程量以400 元/M2 计算2.18弧形铝板幕墙 双层铝板 h=0.55m （铝板幕墙-弧形）400.00 0.000 436.920 436.920 174768.00 / 1.50% 2621.52根据预算图纸工程量以400 元/M2 计算2.19直段铝板幕墙 双层铝板 h=0.55m （铝板幕墙-直面）400.00 0.000 791.149 791.149 316459.60 / 1.50% 4746.89根据预算图纸工程量以400 元/M2 计算第 60 页/共 73 页2.20弧形玻璃幕墙 双层玻璃 h=7.1m （钢拉杆钢架玻璃幕墙-弧形）400.00 0.000 1244.485 1244.485 497794.00 / 1.50% 7466.91根据预算图纸工程量以400 元/M2 计算2.21直段玻璃幕墙 双层玻璃 h=7.1m （钢拉杆钢架玻璃幕墙-直面）400.00 0.000 573.108 573.108 229243.20 / 1.50% 3438.65根据预算图纸工程量以400 元/M2 计算2.22弧形玻璃幕墙 双层玻璃 h=2.1m（钢拉杆钢架玻璃幕墙-弧形）400.00 0.000 1541.228 1541.228 616491.20 / 1.50% 9247.37根据预算图纸工程量以400 元/M2 计算2.23直段玻璃幕墙 双层玻璃 h=2.1m （钢拉杆钢架玻璃幕墙-直面）400.00 0.000 749.431 749.431 299772.40 / 1.50% 4496.59根据预算图纸工程量以400 元/M2 计算2.24弧形玻璃幕墙 双层玻璃 h=1.325m （铝合金玻璃幕墙-直面）400.00 0.000 231.248 231.248 92499.20 / 1.50% 1387.49根据预算图纸工程量以400 元/M2 计算2.25直段玻璃幕墙 双层玻璃 h=1.325m （铝合金玻璃幕墙-弧形）400.00 0.000 240.803 240.803 96321.20 / 1.50% 1444.82根据预算图纸工程量以400 元/M2 计算2.26弧形玻璃幕墙 双层玻璃 h=1.325m （铝合金玻璃幕墙-弧形）400.00 0.000 218.953 218.953 87581.20 / 1.50% 1313.72根据预算图纸工程量以400 元/M2 计算2.27直段玻璃幕墙 双层玻璃 h=1.325m （铝合金玻璃幕墙-直面）400.00 0.000 215.230 215.230 86092.00 / 1.50% 1291.38根据预算图纸工程量以400 元/M2 计算2.28弧形玻璃幕墙 双层玻璃 h=1.375m （铝合金玻璃幕墙-弧形）400.00 0.000 314.973 314.973 125989.20 / 1.50% 1889.84根据预算图纸工程量以400 元/M2 计算2.29直段玻璃幕墙 双层玻璃 h=1.375m（铝合金玻璃幕墙-直面）400.00 0.000 416.137 416.137 166454.80 / 1.50% 2496.82根据预算图纸工程量以400 元/M2 计算2.30弧形玻璃幕墙 双层玻璃 h=0.55m （铝合金玻璃幕墙-弧形）400.00 0.000 3223.166 3223.166 1289266.40 / 1.50% 19339.00根据预算图纸工程量以400 元/M2 计算2.31直段玻璃幕墙 双层玻璃 h=0.55m （铝合金玻璃幕墙-直面）400.00 0.000 799.058 799.058 319623.20 / 1.50% 4794.35根据预算图纸工程量以400 元/M2 计算2.32弧形双层隐框玻璃幕墙400.00 0.000 1712.028 1712.028 684811.20 / 1.50% 10272.17根据预算图纸工程量以400 元/M2 计算第 61 页/共 73 页2.33直形双层隐框玻璃幕墙400.00 0.000 267.204 267.204 106881.60 / 1.50% 1603.22根据预算图纸工程量以400 元/M2 计算2.34弧形不锈钢百叶（带夹层玻璃）400.00 0.000 1629.669 1629.669 651867.60 / 1.50% 9778.01根据预算图纸工程量以400 元/M2 计算2.35直形不锈钢百叶（带夹层玻璃）400.00 0.000 758.645 758.645 303458.00 / 1.50% 4551.87根据预算图纸工程量以400 元/M2 计算2.36不锈钢牛鼻面板吊顶（面刷3层金属PVDF漆）400.00 0.000 3832.399 3832.399 1532959.60 / 1.50% 22994.39根据预算图纸工程量以400 元/M2 计算2.37不锈钢玻璃弧型栏杆h=1.2（1200mm 不锈钢玻璃栏杆 竖直&弧形）450.00 0.000 997.033 997.033 448664.85 / 1.50% 6729.97根据预算图纸工程量以450 元/M 计算2.38不锈钢玻璃直型栏杆h=1.2（1200mm 不锈钢玻璃栏杆 竖直）450.00 0.000 211.877 211.877 95344.65 / 1.50% 1430.17根据预算图纸工程量以450 元/M 计算2.39不锈钢玻璃倾斜弧型栏杆 (垂直高度h=1.2m)（斜度*弧形）450.00 0.000 306.024 306.024 137710.80 / 1.50% 2065.66根据预算图纸工程量以450 元/M 计算2.40不锈钢玻璃倾斜直型栏杆 (垂直高度h=1.2m)（斜度）450.00 0.000 100.962 100.962 45432.90 / 1.50% 681.49根据预算图纸工程量以450 元/M 计算2.41单曲不锈钢牛鼻（带夹层玻璃）400.00 0.000 2551.638 2551.638 1020655.20 / 1.50% 15309.83根据预算图纸工程量以400 元/M2 计算2.42直型不锈钢牛鼻（带夹层玻璃）400.00 0.000 305.515 305.515 122206.00 / 1.50% 1833.09根据预算图纸工程量以400 元/M2 计算2.43不锈钢牛鼻屋面（带夹层玻璃）不含基础结构400.00 0.000 3180.231 3180.231 1272092.40 / 1.50% 19081.39根据预算图纸工程量以400 元/M2 计算2.44 光伏玻璃屋面 400.00 0.000 2068.731 2068.731 827492.40 / 1.50% 12412.39根据预算图纸工程量以400 元/M2 计算2.45 后排商墅天棚 400.00 0.000 540.760 540.760 216304.00 / 1.50% 3244.56根据预算图纸工程量以400 元/M2 计算2.46屋面乙级防火固定窗（带骨架）400.00 0.000 187.215 187.215 74886.00 / 1.50% 1123.29根据预算图纸工程量以400 元/M2 计算2.47户外高清节能全彩LED 显示屏400.00 0.000 201.000 201.000 80400.00 / 1.50% 1206.00根据预算图纸工程量以400 元/M2 计算2.48 弧型铝线条 400.00 0.000 4461.742 4461.742 1784696.80 / 1.50% 26770.45根据预算图纸工程量以400 元/M 计算2.49 直型铝线条 400.00 0.000 3902.877 3902.877 1561150.80 / 1.50% 23417.26根据预算图纸工程量以400 元/M 计算第 62 页/共 73 页2.50 弧型防水铝板 400.00 0.000 1432.541 1432.541 573016.40 / 1.50% 8595.25根据预算图纸工程量以400 元/M2 计算2.51 直型防水铝板 400.00 0.000 2196.422 2196.422 878568.80 / 1.50% 13178.53根据预算图纸工程量以400 元/M2 计算2.52 精装修工程 500 0.000 0.000 0.000 0.00 / 1.50% 0.00按地上部分建筑面积计算,。其中配合费计算基数为 500 元/M22.53 智能安防工程 53 0.000 54307.039 54307.039 2878273.07 / 1.50% 43174.10以 53 元/m2，按各标段地上部分建筑面积分摊计算。2.54 燃气工程 2000 0.000 10.000 10.000 20000.00 / 1.50% 300.00 按 2000 元/户计算。2.55 通风及防排烟工程 3371584.970 14709171.800 18080756.770 18080756.77 / 1.50% 271211.352.56 空调工程 2943387.530 9773885.670 12717273.200 12717273.20 / 1.50% 190759.102.57 消防电工程 991027.950 1678752.960 2669780.910 2669780.91 / 1.50% 40046.712.58 升降式电梯工程 297872.34 0.000 15.000 15.000 4468085.10 / 1.50% 67021.28按 29.78万元/部电梯计算，含采购和安装2.59 扶手式电梯 297872.34 0.000 14.000 14.000 4170212.76 / 1.50% 62553.19按 29.78万元/部电梯计算，含采购和安装2.60 住户照明配电箱工程 450 0.000 10.000 10.000 4500.00 / 0.00% 0.00按照 450 元/户，分标段设置暂定价。2.61户内照明配管配线工程60 0.000 54307.039 54307.039 3258422.34 / 0.00% 0.00按上部建筑面积平均估算 60 元/m2，分标段设置暂定价。2.62 智能应急疏散工程 415971.200 1541004.280 1956975.480 1956975.48 / 1.50% 29354.632.63 户内弱电预埋管工程 10 0.000 54307.039 54307.039 543070.39 / 0.00% 0.00按上部建筑面积平均估算 10 元/m2，分标段设置暂定价。2.64 户内给水预埋管工程 35 0.000 54307.039 54307.039 1900746.37 / 0.00% 0.00按上部建筑面积平均估算 35 元/m2，分标段设置暂定价。2.65 抗震支架工程 112 22166.517 0.000 22166.517 2482649.90 / 1.50% 37239.75根据暂估地下室面积估算 112 元/m2，分标段设置暂定价。2.66 室外配套景观工程 680 0.000 8537.715 8537.715 5805646.20 / 0.10% 5805.65按园林面积估算 680 元/m2，分标段设置暂定价。第 63 页/共 73 页2.67 配电工程 90 22166.517 54307.039 76473.556 6882620.04 / 0.10% 6882.62按建筑面积计算 90 元/m2。2.68 地下室人防工程 8789944.050 0.000 8789944.050 8789944.05 / 1.50% 131849.16小 计 1231864.07合计 2235701.52 1236828.80三号清单造价汇总表（暂定款+配合服务费） 3472530.32说明：1、三号清单合计为暂定款、预留金加总承包服务费及利润、税金（含总包管理费）。2、暂定价项目及专业工程的总承包服务费按以上标准进行计算，结算不再按其标准升降另行计算，对于以上项目以外的专业承包工程或招标人自行采购的其他设备材料费建设单位不再支付其他任何费用。3、精装修配合费，含所有精装材料木地板、木门、橱电等的配合费（详见招标文件中标人的协调配合费服务责任规定汇总表，专业承包工程配合责任中的精装修工程）。4、工程量为所有楼栋总工程量。第 64 页/共 73 页附件 6.中标人的总承包服务费服务责任规定汇总表专业工程、暂定价、预留金项目，由专业承包单位承包的，中标人在各方面均须与专业承包单位协调、配合，负责专业工程的管理和工程的整体进度。中标人按照招标文件规定金额、方法收取各专业工程、暂定价、预留金项目总承包服务费及利润，中标人的责任除施工合同中的责任，还包括但不限于下表规定的对专业承包单位协调配合责任：序号专业承包工程名称中标人的协调配合服务责任1 铝合金门窗工程1.每栋楼中，每二层楼面提供接电电箱和给水水口（电费和水费由专业承包单位自己承担）；2.为铝合金门窗安装提供水平及垂直基准线；3.提供外墙排栅及脚手架；4.提供垂直运输（包括垂直运输机械及其操作费等所有费用）；5.确保门窗洞口尺寸符合图纸及铝合金门窗安装要求；6. 配合铝合金门窗安装队伍做好成品保护；7.用规定的材料填充铝合金门窗与墙体之间的缝隙；8. 负责清理工程过程中的所有建筑垃圾，工程完成时，进行最后全场清理工作，达到验收标准9.需要签订招标人、中标人、分包方三方合同的，中标人必须配合；10. 竣工验收工作的统一协调；竣工资料的统一收集整理、归档。2 幕墙工程、窗台铝合金饰面滴水、铝合金百叶工程、阳台及女儿墙钢化夹层玻璃栏板、公共防护栏杆工程1.提供接电电箱和给水水口（电费和水费由专业承包单位自己承担）；2.为玻璃幕墙安装提供水平及垂直基准线；3.提供外墙排栅及脚手架，并配合外墙涂料收口工序，安排好拆排栅的时间；4.提供垂直运输（包括垂直运输机械及其操作费等所有费用）；5. 配合专业队伍做好预埋件工作；6.配合专业队伍做好成品保护；7. 负责清理工程过程中的所有建筑垃圾，工程完成时，进行最后全场清理工作，达到验收标准。8.需要签订招标人、中标人、分包方三方合同的，中标人必须配合；9. 竣工验收工作的统一协调；竣工资料的统一收集整理、归档。第 65 页/共 73 页3 铝单板栏杆工程、户内护窗栏杆工程1.每栋楼中，每二层楼面提供接电电箱和给水水口（电费和水费由专业承包单位自己承担）；2.为不锈钢楼梯扶手安装提供水平标准线；3.配合不锈钢楼梯扶手安装队伍做好成品保护。4.提供垂直运输（包括垂直运输机械及其操作费等所有费用）；5. 负责清理工程过程中的所有建筑垃圾，工程完成时，进行最后全场清理工作，达到验收标准7.需要签订招标人、中标人、分包方三方合同的，中标人必须配合；8. 竣工验收工作的统一协调；竣工资料的统一收集整理、归档。4 防火门工程 1.每栋楼中，每二层楼面提供接电电箱和给水水口（电费和水费由专业承包单位自己承担）；2.为走道防火门安装提供水平标准线；3.确保门洞口尺寸符合图纸及走道防火门安装要求；4.提供垂直运输（包括垂直运输机械及其操作费等所有费用）；5.配合走道防火门安装队伍做好成品保护；6.用规定的材料填充走道防火门与墙体之间的缝隙；7.负责清理工程过程中的所有建筑垃圾，工程完成时，进行最后全场清理工作，达到验收标准；8. 竣工验收工作的统一协调；竣工资料的统一收集整理、归档。5 精装修工程 1.按合同要求提供工作面及交接手续。2.负责精装修的验收工作；3.精装修主材由招标人自行采购，该部分材料费不得计算协调配合费服务费（含管理费、利润及税金）；4.提供垂直运输（包括垂直运输机械及其操作费等所有费用）；5.竣工资料的统一收集整理、归档。6 干挂外墙石材工程1. 提供接电电箱和给水水口（电费和水费由专业承包单位自己承担）；2.为外墙砖（包底层石材墙面）工程提供水平及垂直基准线；3.提供外墙排栅及脚手架；4.提供垂直运输（包括垂直运输机械及其操作费等所有费用）；5. 配合外墙砖（包底底层架空层墙面石材）工程队伍做好成品保护；6.负责清理工程过程中的所有建筑垃圾，工程完成时，进行最后全场清理工作，达到验收标准7.需要签订招标人、中标人、分包方三方合同的，中标人必须配合；8. 竣工验收工作的统一协调；竣工资料的统一收集整理、归档。7 外墙涂料工程 1. 提供接电电箱和给水水口（电费和水费由专业承包单位自己承担）；第 66 页/共 73 页2.提供外墙排栅及脚手架；3.提供垂直运输（包括垂直运输机械及其操作费）；4. 配合外墙砖（包底层石材墙面）工程队伍做好成品保护；5.用规定的材料填充铝合金门窗与墙体之间的缝隙；6.负责清理工程过程中的所有建筑垃圾，工程完成时，进行最后全场清理工作，达到验收标准7.竣工资料的统一收集整理、统一申请办理工程验收。8 智能安防工程 1.每栋楼中，每二层楼面提供接电电箱和给水水口（电费和水费由专业承包单位自己承担）；2.预埋管线，确保管线通线，并向专业承包单位提供管线走向详图；3.提供垂直运输（包括垂直运输机械及其操作费等所有费用）；4.负责清理工程过程中的所有建筑垃圾，工程完成时，进行最后全场清理工作，达到验收标准。9 燃气工程 1.提供接电电箱和给水水口（电费和水费由专业承包单位自己承担）；2.提供外墙排栅及脚手架，并配合外墙涂料收口工序，安排好拆排栅的时间；3.提供垂直运输（包括垂直运输机械及其操作费等所有费用）；4.配合专业队伍做好成品保护；5.负责清理工程过程中的所有建筑垃圾，工程完成时，进行最后全场清理工作，达到验收标准。6.竣工资料的统一收集整理、统一申请办理工程验收。10 消防工程 1.每栋楼中，每二层楼面提供接电电箱和给水水口（电费和水费由专业承包单位自己承担）；2.提供基准线，配合消防专业队伍做好套管预留工作；3.安装适当的工序，配合消防专业队伍的管道安装等工作；4.提供垂直运输（包括垂直运输机械及其操作费等所有费用）；5.提供外墙排栅及脚手架6.配合专业队伍做好成品保护；7.负责清理工程过程中的所有建筑垃圾，工程完成时，进行最后全场清理工作，达到验收标准。8. 竣工验收工作的统一协调；竣工资料的统一收集整理、归档。第 67 页/共 73 页11 地下室车库人防工程1.提供接电电箱和给水水口（电费和水费由专业承包单位自己承担）；2.提供基准线，配合人防专业队伍做好套管预留工作；3.配合人防专业队伍做好预埋件工作；4.确保人防门洞口尺寸符合图纸及人防门安装要求；5.用规定的材料填充走道人防门与墙体之间的缝隙；6.配合人防工程队伍做好成品保护；7.负责清理工程过程中的所有建筑垃圾，工程完成时，进行最后全场清理工作，达到验收标准。8. 竣工验收工作的统一协调；竣工资料的统一收集整理、归档。12 电梯工程 1.按图纸要求做好电梯底坑、牛腿、机房孔洞、出墙套管、电梯按钮和楼层显示器预留孔洞等土建预留工作；2.提供安装用的接电箱（每二层一箱）；3.成品保护；4.提供垂直运输（包括垂直运输机械及其操作费等所有费用）；5.负责清理工程过程中的所有建筑垃圾，工程完成时，进行最后全场清理工作，达到验收标准。6. 竣工验收工作的统一协调；竣工资料的统一收集整理、归档。13 车库楼地面砼收光及踢脚线做环氧树脂地坪1.提供接电电箱和给水水口（电费和水费由专业承包单位自己承担）；2.提供基准线，配合专业队伍做好套管预留工作；3.配合专业队伍做好预埋件工作；4.配合专业工程队伍做好成品保护；5.负责清理工程过程中的所有建筑垃圾，工程完成时，进行最后全场清理工作，达到验收标准。6.需要签订招标人、中标人、分包方三方合同的，中标人必须配合；7. 竣工验收工作的统一协调；竣工资料的统一收集整理、归档。14 生活供水设备工程、潜污泵安装工程1.提供接电电箱和给水水口（电费和水费由专业承包单位自己承担）；2.提供基准线，配合专业队伍做好套管预留工作；3.配合专业队伍做好预埋件工作；6.配合专业工程队伍做好成品保护；7.负责清理工程过程中的所有建筑垃圾，工程完成时，进行最后全场清理工作，达到验收标准。8. 竣工验收工作的统一协调；竣工资料的统一收集整理、归档。第 68 页/共 73 页15 住户集中电表箱和电表、住户水表工程1.提供接电电箱和给水水口（电费和水费由专业承包单位自己承担）；2.提供基准线，配合专业队伍做好线管预留工作；3.提供垂直运输（包括垂直运输机械及其操作费等所有费用）；4.配合专业工程队伍做好成品保护；5.负责清理工程过程中的所有建筑垃圾，工程完成时，进行最后全场清理工作，达到验收标准。6.竣工资料的统一收集整理、归档。16 防撞橡胶护脚、地下室底板底防水卷材1.提供接电电箱和给水水口（电费和水费由专业承包单位自己承担）；2.提供基准线，配合专业队伍做好线管预留工作；3.提供垂直运输（包括垂直运输机械及其操作费等所有费用）；4.配合专业工程队伍做好成品保护；5.负责清理工程过程中的所有建筑垃圾，工程完成时，进行最后全场清理工作，达到验收标准。6.竣工资料的统一收集整理、归档。17 基坑支护工程、土方工程1.提供接电电箱和给水水口（电费和水费由专业承包单位自己承担）；2.提供基准线，配合专业队伍做好线管预留工作；3.提供垂直运输（包括垂直运输机械及其操作费等所有费用）；4.负责清理工程过程中的所有建筑垃圾，工程完成时，进行最后全场清理工作，达到验收标准。5.需要签订招标人、中标人、分包方三方合同的，中标人必须配合；6.竣工资料的统一收集整理、归档。18 地下室建筑结构工程1.提供接电电箱和给水水口（电费和水费由专业承包单位自己承担）；2.提供基准线，配合专业队伍做好线管预留工作；3.提供垂直运输（包括垂直运输机械及其操作费等所有费用）；4.配合专业工程队伍做好成品保护；5.负责清理工程过程中的所有建筑垃圾，工程完成时，进行最后全场清理工作，达到验收标准。6.竣工资料的统一收集整理、归档。19 招标人采购材料设备且由供货商包安装的工程招标人采购材料设备且由供货商包安装的，包括但不限于木地板、入户门和室内门、集中式空调、厨房电器、整体橱柜、石材、涂料等，需使用中标人提升设施、外架、水电接口等的，中标人不得收取协调配合费。如果中标人违反此项规定，向上述供货商收取协调配合费用时，经招标人和监理单位确认后，招标人有权从中标人的工程款中直接扣除相应费用给供货商。第 69 页/共 73 页20 桩基础工程 1.在片区施工过程中，应当采取有效措施避免影响附近已验收片区的桩基质量，并配合对桩基施工单位提出避免破坏已验收的桩基的施工措施要求。2.竣工资料的统一收集整理、归档。竣工验收工作的统一协调。21 其他专业工程 1.提供接电电箱和给水水口（电费和水费由专业承包单位自己承担）；2.提供基准线，配合专业队伍做好线管预留工作；3.配合人防专业队伍做好预埋件工作；4.提供垂直运输（包括垂直运输机械及其操作费等所有费用）；5.提供外墙排栅及脚手架6.配合专业工程队伍做好成品保护；7.负责清理工程过程中的所有建筑垃圾，工程完成时，进行最后全场清理工作，达到验收标准。8.竣工资料的统一收集整理、归档。第 70 页/共 73 页《主要材料品牌或厂家一览表》序号 主材名称 选择品牌或厂家 备注1 水泥2 钢材3 外墙涂料4 内墙防潮腻子5 内墙涂料6 双飞粉7 防水材料/涂料8 防火涂料9 钢管、镀锌钢管、镀锌电线管10 钢塑复合管、涂塑钢管 钢塑复合管必须采用 PE 衬料11 离心铸铁管12 UPVC 排水管、双壁波纹管13 PPR 冷、热给水管14 消防水泵15 水表、电表16 水龙头、角阀 全铜镀铬、进口瓷芯17 PVC 电线管、开关插座底盒18 闸阀、蝶阀、止回阀、减压阀、橡胶软接头闸阀蝶阀必须采用软密封阀门19 卡箍式配件20 消防器材21 电线、电缆22 跷板开关及插座23 微断、分户漏电开关24 分户开关箱箱体25 塑壳空气开关、塑壳漏电断路器、接触器26 双电源切换开关27 成套开关箱、柜（分户开关箱除外）28 母线槽29 电缆桥架、金属线槽30 应急灯、疏散灯 必须有消防认证31 萤光灯、筒灯、射灯、其他灯具注：1、投标人按照《主要材料品牌或厂家一览表》规定的品牌或厂家选择。每种主材可选择一项，或选择多项，待实际施工时再确定其中一项。投标人选择的品牌或厂家在上表范围外的，其品质、档次不得低于上表规定的品牌或厂家，且须经招标人的书面同意。第 71 页/共 73 页附件 7 招标议程安排详见本项目招标公告附件 8 预算工程量清单招标人提供标底预算(工程量清单)文件电子版，投标人自行在珠海市公共资源交易中心网站下载。投标人如果需要预算(工程量清单)纸质文件，可以向招标人借阅。附件 9.工程施工合同投标人自行在珠海市公共资源交易中心网站下载。第 72 页/共 73 页附件 10.履约保函保函编号：致：（以下简称“受益人”）本保函作为贵方与（此下简称“中标人”）于年月日就（项目名称）（此下简称“项目”）项下提供（服务名称）（此下简称服务）签订的（合同编号）号合同的履约保函。本行，（出具保函银行名称）（此下简称“银行”）在此无条件地、不可撤销地担保，并约束本行及其继承人和受让人无追索地向贵方以（货币名称）支付总额不超过大写人民币：（小写：￥），并以此约定如下：（1）只要贵方确定中标人未能忠实地履行所有合同文件的规定（此下简称“违约”），无论中标人有任何反对，本行将凭贵方关于中标人违约说明的书面通知，立即按贵方提出的累计总额不超过上述金额的款项和按贵方通知规定的方式支付给贵方。（2）本保函项下的任何支付应为免税和净值的，对于现在或将来的税收、关税、收费和费用扣减或预提税款，不论这些税款是何种性质和由谁征收，都不应从本保函项下的支付中扣除。（3）本保函的条款构成本行无条件的、不可撤销的直接责任。对即将履行的合同条款的任何变更、贵方在时间上的宽限或由贵方采取的如果没有本款可能免除本行责任的任何其它行为，均不能解除或免除本行在本保函项下的责任。（4）本保函自开立之日起生效，有效期至年月日截止。任何索赔通知务必于有效期截止前送达本行。有效期过后，本保函自动失效，请将正本保函退回我行注销，但无论正本是否退回，我行在本保函项下的担保责任都将自动解除。出具保函银行名称：出具保函银行地址：邮政编码：电话：传真：出具保函的日期：姓名和职务：（授权签字人的印刷字体姓名和职务）签字：公章：第 73 页/共 73 页 |
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