1、招标文件

东部新城核心区A3-13#、14#地块项目已批准建设，建设资金来自自筹解决，出资比例为100%，项目业主为宁波开投寰海置业有限公司，招标人为宁波开投寰海置业有限公司。招标代理人为宁波正吉工程管理咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目工程造价咨询服务进行公开招标。本项目为非依法必招项目。

2、项目概况及招标范围

建设地点：位于宁波市鄞州区东部新城，西至昌乐路，东至承源路，北至嘉会路、南至规划道路。

建设规模：用地面积约10490平方米，高度约150米，总建筑面积约94185平方米，其中地上建筑面积约68185平方米，地下建筑面积约26000平方米。主要内容包括办公主塔楼、商业裙楼、地下机动车及非机动车停车区域和其它配套辅助设施。

项目总投资：本项目投资估算111100万元（不含土地费）。

标段划分：2个标段，投标人可对2个标段进行选择性投标，但最多只能作为一个标段的中标人。

最高限价：一标段最高限价 161.5 万元（含税价），二标段最高限价 119.71 万元（含税价）。

招标范围：

一标段为本项目全过程跟踪审计咨询服务，包括但不限于概算审核，并出具审核意见（或审核报告）；工程招标控制价和工程量清单审核；单独采购的材料、设备（含甲、乙供）招标控制价审核；招标（采购）文件、合同审核；工程进度款审核；工程变更（签证）审核、测算；联系单月结月清；结算审核（含分段结算审核）等。

二标段为本项目的招标控制价及工程量清单编制服务，具体内容包括建安工程、幕墙工程、精装修工程、智能化工程、泛光照明、市政附属及景观绿化工程、变配电工程、通信工程、变频多联空调系统及其他零星工程，单独采购的材料、设备（含甲、乙供）招标控制价编制；人防工程平战转换预算编制；清标或异常综合单价的界定（视施工招标文件约定而定）等。

服务期限：

一标段：合同签订开始实施，至项目竣工财务决算完成（若有二审或政府审计的，至二审或政府审计完成）。

二标段：根据招标人要求及项目节点完成相应的工作。

质量要求：符合国家、浙江省、宁波市及招标人（从高）质量要求。

3、投标人资格要求

3.1 投标人须具有合法有效的营业执照。

3.2 项目负责人资格要求：具有注册在投标单位的一级造价工程师注册证书（土建专业）且具有高级工程师职称。

3.3 投标人自2019年7月1日至今（即投标截止时间止），独立完成过（或正在独立实施）公共建筑项目的全过程跟踪审计咨询服务或全过程工程咨询服务，且单项合同建安工程造价须在5.7亿元及以上。须提供合同复印件等证明资料。（适用于一标段）

投标人自2019年7月1日至今（即投标截止时间止），独立完成过公共建筑项目的招标控制价及工程量清单编制工作，或独立完成过公共建筑项目预算编制或审核工作，且单项合同建安工程造价须在5.2亿元及以上。须提供合同复印件等证明资料。（适用于二标段）

3.4本次招标不接受联合体投标；

4.招标方式

4.1公开招标。

5.招标文件的获取

5.1招标文件的获取及报名时间：2024年7月18日09:00至2024年7月24日23:59时止（北京时间）。

5.2招标文件费用0元（不再提供纸质文件），请登录宁波市阳光采购服务平台网上投标系统（https://ygcg.nbcqjy.org:8071/login.html）自行免费下载。

5.3凡有意参加投标者，请点击报名并支付100元系统使用费。

5.4特别说明：如遇两家（含）以上已签到投标人的IP地址、网卡MAC地址或硬盘序列号等相同，系统自动触发预警，并提示“响应无效”的，招标代理机构或招标人当场拒收此类投标文件。

6.投标保证金

6.1投标保证金金额：一标段：人民币3万元整；二标段：人民币2万元整。

6.2交纳方式：银行转账（或电汇）或电子保函

6.3交纳要求：

（1）银行转账（或电汇）账号：在本项目报名后，通过“宁波市阳光采购服务平台网上投标系统”在本项目中取得相应的虚拟子账号；

（2）电子保函：直接通过“宁波市阳光采购服务平台网上投标系统”在本项目中购买电子保函（具体操作可查看“资料下载”区内的《电子保函操作说明》）。

投标保证金的到账截止时间：2024年7月29日15时整。

投标人以银行转账（或电汇）形式递交投标保证金的，则应将投标保证金由投标人的基本账户一次性汇入（或转入）系统自动生成的对应标段的虚拟子账号。

基本账户开户许可证（或基本存款账户信息）应当编入投标文件中。多标段投标的投标人，按所投标段分别缴纳投标保证金。

7.投标文件的递交

7.1本次招标采用远程不见面开标，投标文件应为加密的电子文件。投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年7月30日09时30分，投标人应在投标截止时间前将投标文件上传至“宁波市阳光采购服务平台网上投标系统（https://ygcg.nbcqjy.org:8071/login.html）”。

7.2逾期未完成线上上传、未按规定加密的投标文件，招标人（或招标代理人）予以拒收。

7.3递交（上传）方式：使用电子投标文件制作工具上传加密电子投标文件。

7.4开标地点：宁波市阳光采购服务平台（宁波市鄞州区宁穿路1679号金融硅谷七号楼裙楼（实怡中心14）三楼）进行不见面开标，投标人无需派授权代表出席开标会议。投标人可通过宁波市阳光采购服务平台不见面开标直播系统（http://ygcg.nbcqjy.org:8062/），在线观看投标文件开启直播过程。

7.5投标人须在开标时间后对投标文件进行解密，若投标人在规定时间内无法解密或解密失败，将按照无效投标处理。

7.6如初次投标，操作说明详见（https://ygcg.nbcqjy.org/detail?articleId=295）或致电技术支持：0574-87187195、13396609883、18968299314。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在宁波市阳光采购服务平台（http://ygcg.nbcqjy.org）、宁波市人民政府国有资产监督管理委员会网站（http://gzw.ningbo.gov.cn）、宁波市公共资源交易电子服务系统（https://jyxt.zwb.ningbo.gov.cn:4011/）上公布。

9.系统使用费

宁波市阳光服务平台系统使用费收取按照宁波市阳光采购服务平台（http://ygcg.nbcqjy.org/）平台动态公示的收费标准执行。

10.联系方式

名称：宁波开投寰海置业有限公司

地址：宁波市鄞州区昌乐路187号13楼

联系人：朱经理

电话：0574-89299095

招标代理人：宁波正吉工程管理咨询有限公司

地　　址：宁波市高新区翔云路100号科贸中心东塔25楼

联 系 人：朱莎莎、傅圆圆、张楠、黎晖、杨立平、傅金亚

电　　话：0574-87736286