项目业主名称：

赣州市赣县区城投房地产开发有限公司


采购项目名称：

赣州市赣县区乡村振兴建设项目—中科院周边生态修复绿地工程造价全过程服务


是否投资审批项目：

是


投资审批项目编码：

2111-360721-04-01-158854


采购项目编码：

3607040634604932303090703


项目规模：

投资额（￥7500000.0元）


服务类型：

工程造价咨询


服务时限：

2023年3月起至所有专业工程经赣县区审计部门结算审核完成为止


服务金额：

￥45000.0元


金额说明：

当造价全过程服务期限增加时，服务费用不予以调整。


服务内容：

项目地址：赣县区 占地面积：74.7亩 项目内容：本项目占地面积74.7亩（不含水域面积），建设晓镜三路北侧水渠绿地及晓镜一路南侧生态修复绿地，主要建设内容包含绿化种植、浇灌系统、景观照明等。 工程造价全过程咨询服务工作内容：包含但不限于包含一名造价人员驻场、招标代理、制定造价控制、资金使用计划的实施方案，合同价款咨询（包括合同分析、合同交底、合同变更管理工作），施工阶段造价风险分析，审核工程预付款和期中结算及其价款支付，工程变更、签证及索赔管理，材料、设备的询价，提供核价建议，工程造价动态管理，审核及汇总过程分阶段工程结算，完成竣工结算审核，工程技术经济指标分析和委托单位交办的其它工程造价工作内容。遵守委托人制订的《区城投集团公司工程造价全过程咨询服务管理办法》。


洽谈时间：

2（个工作日）


签订合同时间：

2（个工作日）


合同备案时间：

1（个工作日）


中介机构要求：

仅承诺服务即可、


资质要求：

无


备案要求说明：

无


其他要求说明：

1、咨询人未按合同约定组建符合委托人要求的服务咨询团队（设计管理、造价管理、验收管理），因此影响工程建设的，应赔偿委托人全部损失（包括工程施工方的索赔），不能组建符合要求的服务咨询团队的超过 2 周，委托人可以解除合同，同时咨询人须支付合同价 20%的违约金。 2、咨询人拟派工程造价全过程咨询人员如不具备相应资格的应及时更换，同时每更换一次咨询人须向委托人支付违约金5000元。咨询人未按委托人要求更换不称职人员的，每发生一次，委托人有权要求咨询人承担5000元/次的违约金，同时咨询人必须更换不称职的工作人员；若咨询人不更换的，委托人有权解除合同，并保留追索损失的权利。 3、咨询人拟派工程造价全过程咨询人员由建设单位工程部门提前一天提出，及时通知全过程咨询服务单位委派的工程造价业务人员，做好现场工程量的确认及相关工程造价文件的审核。除特殊情况外，工程造价全过程咨询代表每缺岗一天咨询人应支付违约金2000元；其他工程造价全过程咨询人员每缺岗一天咨询人应支付违约金1000元。 4、非委托人原因，咨询人未按要求按时提交初稿的，每推迟一天，扣除预、结算编制费用的5%，扣完为止。延迟 30 日以上，委托人有权解除合同。 5、非委托人原因，预、结算编制完成后，委托人发现漏项、错算、计价错误的，对各项错误造价绝对值累计汇总金额，当偏差超过提交预、结算金额3%时，处以预、结算编制费用2000元的扣减，每增加3%增加预、结算编制费用2000元的扣减，扣完为止。 6、预、结算提交至审计部门审核后，对工程造价偏差超过3.5%的，处以预、结算编制费用15%的扣减; 对工程造价偏差超过10%的，处以预、结算编制费用30%的扣减，每增加10%增加预、结算编制费用30%的扣减，扣完为止。同时，存在较大误差或严重不符的（不含非咨询人原因造成的误差），委托人则需向咨询人承担工程造价全过程咨询费的5%的违约金，并留追索损失的权利。 7、连续出现偏差超过10%错误三次的，处以预、结算编制费用扣减后，对本公司造成的损失作出相应赔偿，同时，停止其3个月内业务承接，限期整改。 8、 预、结算编制中出现高套定额、错套定额导致定额单价调整五次以上的（不含五次），处以预、结算编制费用10%的扣减，每增加五次增加预、结算编制费用10%的扣减，扣完为止。同一个项目出现上述错误十五次以上的（不含十五次），停止其3个月内业务承接，限期整改。 9、信息价及暂列金调整不在偏差统计范围内。 10、非委托方原因，擅自更换工程项目造价咨询负责人员的，每发生一次，处以预、结算编制费用2000元的扣减，扣完为止。 11、咨询人和工程承包商串通，损害委托人利益的，一经发现委托人可以解除本合同，并扣除应付工程造价全过程咨询费，同时咨询人须支付合同价的20%的违约金，并同时承担连带赔偿责任，但累计赔偿金额不超过本项目的全额造价咨询费； 12、咨询人擅自将本合同的全部或部分事务转由第三人承担，委托人可解除本合同，同时咨询人应向委托人支付合同的50%违约金，发生损失的应赔偿损失，但累计赔偿金额不超过本项目的全额造价咨询费； 13、因咨询人违背工程施工合同的工程造价条款等，出具的工程造价全过程咨询结果不真实、不准确，咨询人应承担由此造成的委托人相应损失赔偿责任，但累计赔偿金额不超过本项目的全额造价咨询费；同时咨询人应支付违约金2000元/次；经委托人书面提示后不予改正的，咨询人每次按合同价的10%向委托人支付违约金。 14、咨询人明确表示或者以行为表明不履行合同义务，或履行义务不符合约定的，委托人有权要求咨询人予以改正，在委托人要求的时限内拒绝改正的，委托人有权解除合同，并保留追索损失的权利。 15、咨询人对施工企业审核的进度款金额，与财政部门结算的金额数差异超过10%并给委托人造成损失的，除承担以上违约金外还应当承担全额的损害赔偿责任，但累计赔偿金额不超过本项目的全额造价咨询费。 16、 以上所有违约金均可以在委托人支付给咨询人的任何款项中扣除。


选取中介方式：

邀请直选+随机


资金来源：

财政性资金


需规避机构：

无


规避原因：

无


直购企业：

江西中扬工程有限公司,赣州精弓工程项目管理有限公司,中元方工程咨询有限公司,金策工程管理有限公司,建正工程咨询有限公司,江西省龙源工程项目管理有限公司,安徽建业工程咨询有限公司


截止报名时间：

2023-03-13 15:30:00


公开选取中介地址：

赣州市赣县区行政审批局


公开选取中介时间：

2023-03-13 16:00:00


咨询电话：

赣州市赣县区城投房地产开发有限公司(登录后查看)


监督电话：

赣州市赣县区城投房地产开发有限公司(登录后查看)


备注：

无


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赣州市赣县区行政审批局

2023-03-09