建发福州莆田城厢区安置房项目室内电梯设备采购
一、招标概况

1.招标名称：【建发福州城厢区坂头西片区城市更新建设项目、城厢区万达南片区改造安置房项目及城厢区万达南片区改造地块五安置房建设项目工程总承包项目室内电梯工程招标】

2.工程概况：【本项目为城厢区坂头西片区城市更新建设项目位于莆田市城厢区霞林街道坂头村，东临城港大道、北临金海湾中心、西南临木兰溪，项目工程造价124587.72万元，包括：安置房建设项目（安置地块一、二、三，总建筑面积约26.83万㎡）、教育配套设施（坂头小学新校区、坂头幼儿园新校区，总建筑面积约3.50万㎡）、市政道路（坂头路、溪坂路、喜泰路、全秀路、胜利路）。城厢区万达南片区改造安置房项目（地块一~地块四）位于福建省莆田市城厢区万达南片区，东邻霞林路，北邻已建霞林安置房，西靠滨溪路，南邻环糖厂路、木兰溪，工程造价125520.80万元，总建筑面积33.22万㎡，其中地上建筑面积24.05万㎡，地下建筑面积9.17万㎡；城厢区万达南片区改造地块五安置房建设项目（地块五）工程造价10080.64万元, 项目建设规模：总建筑面积约25162.32㎡，其中地上建筑面积约19570.32㎡，地下建筑面积约5592㎡。。以上工程概况均为暂定，招标人保留调整的权利，投标人无异议。最终数据以正式施工图为准。

①工程名称：城厢区坂头西片区城市更新建设项目、城厢区万达南片区改造安置房项目及城厢区万达南片区改造地块五安置房建设项目工程总承包项目。

②工程地点：福建省莆田市

③工程内容及规模：总建筑面积约66万平方米

2、④结构形式：钢筋混凝土框架/剪力墙结构

⑤计划工期：暂定开工日期：2023.7.1，竣工日期2024.12.1 ，总工期519日历天】

3.标段划分：【/】。

4.招标内容：【详见附件2】。

5、投标单价包含：
1、本合同工程单价包干，工程量结算数量按双方确认、并按分包工程实物量清单计价表的计算规则进行结算；
2、综合单价为包干性质，包括但不限于安装费、辅材费、保管、水电费（按实际施工使用量计）、人工施工费、运输装卸费、技术服务费、调试费、验收调试费、安装埋件、地坎安装、电梯安装所需脚手架费用、专用工具、现场管理费、质保期内的维护保养费用、备品备件和吊装搭棚、井道内配套设施、机房操作牌制作与安装、向技术监督局报装报验、电梯工程监检费、利润、税金以及投标人需要充分考虑的各种风险及有必要的二次搬运费用等，除非双方另有约定，投标人不得再要求招标人支付超出合同单价外的任何费用，无需考虑机房爬梯护栏、通风窗、排气扇、照明及开关、吊钩的安装及预埋（吊钩由投标人提供）、土建配合及井道整改（投标人应负责坂三及万五地块的外招按钮盒的取孔）、智能化施工（监控及五方通话，投标人应负责井道至机房的线路铺设及五方话机的提供）。
3、如实际项目需要做非标轿厢，则不增减价格。
4、如项目二次装修，则只计装修费用的增减，其他所有费用（含调试费）均不计取。
5、电梯验收合格并使用后两年维保费（24个月）已包含在单价中，不另报价，增加报价续费每月需增加费用X元/月。
6、招标人提供各栋的建筑和结构电子版图，投标单位结合图纸和设备型号及安装工艺将施工过程可能会发生的所有费用均考虑在内，包括但不限于设计图纸与设备安装工艺不符而增加预埋件或措施费等。
7、电梯提前使用维护费用，由招标人派专人开梯，投标人仅承担派专人（不少于2名专业技术人员）进行工人交底并维护，保证电梯运行（含提前使用引起的各种损伤修复及竣工交付前重新调试维护、每台不少于3次的系统保洁等），招标人根据实际维保时间需求，按实调整，且此项费用不随进度款支付，待发生后按实支付。
8、如合同履行过程中发生国家税率调整的情况，甲乙双方一律按不含增值税固定单价不变，仅调整增值税税率的原则进行结算。
9、分包水电费按安装合同结算价 0.5 %包干，每月报量结算时扣除。
6、材料：
1招标人供材: 钢筋、混凝土、水泥；
2）投标人供材：除甲供材外，其余材料均由投标人负责采购，若投标人无法采购，需要招标人采购的则按招标人采购单价，另外加收20%管理费，作为结算材料费从综合单价中扣除。

（1）招标人仅提供现场现有垂直运输设备供投标人使用。投标人应充分考虑施工前期无塔吊及现场预计有部分区域塔吊无法覆盖等可能因素后综合报价，以上费用视为投标人已在报价中考虑，后期不再增补费用。

（2）投标人应做好工人的安全防护教育，和劳动防护用品的使用培训。施工现场特种劳动防护用品（安全帽、安全带、安全网、雨衣、漏电保护器、反光背心等）由投标人按照招标人要求标准进行采购、发放、管理，若投标人未按招标人要求标准采购，则招标人有权统一代购，统一发放和统一管理，劳动防护用品费用由投标人承担并从投标人结算款内统一扣除并加收20%的采购管理费。本招标文件中及安全生产（承包）协议中与本条款相冲突的，以本条款为准。

（3）招标人除提供现场现有垂直运输机械、一、二级配电箱外，不再提供任何施工用工器具材料，其余用于施工所需的全部器具材料由投标人自行负责采购和承担费用。施工用水用电费用由招标人负责。特别说明：三级配电箱由若投标人提出采购计划，招标人负责采购安装，费用从投标人工程款中扣减并加收20%采购管理费。

（4）投标人不得以任何理由浪费招标人提供的材料；若发生浪费材料情况，招标人对投标人处以浪费材料双倍价格的罚款，无需投标人签字确认，罚款从其工程款中扣除。投标人对此无异议。

（5）本工程不提供食宿，该费用由投标人自理；

（6）投标人中标后，应遵循招标人的打卡制度要求，所有工人应统一工装（非马甲），按时按点打卡进场上下班。卡片制作和服装统一由投标人按照招标人要求标准进行采购，若招标人采购，费用由投标人出。

（7）工人安全帽要统一，安全帽要有班组标识。】

7、质量要求：【

1、工程质量标准： 满足各项国家标准，且标准达到一次性验收合格，符合总承包合同、施工图纸、施工说明、设计变更等技术文件的有关质量要求

特别说明：投标方若中标，其提供的施工方案必须经业主和招标方认可后方可实施，否则造成的一切损失由投标方自行承担。

】。

6.工期要求：【暂定开工日期：2023.7.1，竣工日期2024.12.1 ，总工期519日历天】

7.安全文明要求：【/】。

8.付款条件：【

（1）室内电梯设备采购付款方式：合同签订后30个工作日内，招标人在收到投标人提供的履约保证金（或保函）后，招标人向投标人支付合同总价的10%（付款前投标人提供同等金额的保函，有效期至收货后30日历天）。按发货批次支付，每批次设备发货30个工作日前，招标人向投标人支付至该批次设备合同货款的70%；（付款前投标人提供同等金额的保函，有效期至收货后30日历天）按发货批次支付，设备安装完毕；通过当地质量技术监督部门验收合格、取得《电梯监督检验报告》并办理结算并完成30个工作日后，招标人向投标人支付至合同结算金额的95%。 剩余金额作为质量保修金。保修金可以采用保函形式，投标人在满足付款条件的前提下，向招标人提交相应数额的质量保修保函后，招标人向投标人支付余款。质量保修保函有效期至保修期满30日历天。

（2）室内电梯设备安装付款方式 ：安装进场后，支付该批次安装工程总价的20%；安装完成后，30个工作日内支付该批次安装工程总价的60%；电梯通过当地政府部门验收合格、获得准运证、使用证发放、完整移交给需方、办理完工程结算手续、收到供方付款文件后开始办理付款手续，30个工作日内支付至结算总额的95%。剩余金额作为质量保修金。保修金可以采用保函形式，投标人在满足付款条件的前提下，向招标人提交相应数额的质量保修保函后，招标人向投标人支付余款。质量保修保函有效期至保修期满30日历天后终止。

（3）投标人已知晓并同意，招标人以银行产品（供应链）的方式向投标人支付货款时所产生的贴息费由投标人承担】。

9.拟选定中标单位数：【1家】

二、投标人资格

1.投标人报名前需通过“云筑网”（网址：https://www.yzw.cn/）认证并进入中建系统合格分供方资源库，投标人需在中建四局建设发展有限公司福州分公司合格分包商库内，经招标人资格审查合格后方可参与投标。

2.投标人需具备以下基本条件：【（1）、按投标文件格式进行投标。

（2）投标人结合自身实力，自报单价，招标人取最优惠价格确定中标人。若投标人恶意报低价，则招标人有权淘汰。

（4）、根据本工程特征以及市场要求，投标人了解并同意招标人选择多家报价单位作为该项目承包商。

（5）、投标人中标后按我司合同范本（详见附件）签订合同，并做好随时进场施工准备，接我司通知后必须马上进场并按我司制定的施工进度计划（含随时调整的要求）全面履行合同职责，完成合同规定的施工内容，投标人有权对我司合同条款在投标前提出异议，投标人在投标前无提出异议视为默认我司合同条款，否则，招标人有权没收投标保证金（若有），并另选其它投标人中标。

（6）、投标费用由投标人自理。投标人参加投标，视为默认对所有附件完全认可。招标人对未中标的单位没有解释的义务，投标文件有效期为三个月。

（7）、投标人在投标前须对本工程的全部招标图纸、施工标准、技术说明、招标文件、合同条件、本工程所在周围环境、交通道路等情况进行详细研究和充分理解，并充分考虑了招标文件和合同条款中的承包范围、质量标准、工期、报价要求等各项因素后进行报价，保证投标单价准确无误，如有错漏，概由投标人负责。

（8）工人安全帽、工作服要统一（非马甲），安全帽要有班组标识（班组需自行购买，若由招标人统一购买，费用由班组承担，从相应进度款中扣除）

（9）、此次招标凡最高价者第一轮淘汰，不进入第二轮约谈。

3.本次招标不接受联合体投标。

4.如投标单位提供虚假资料的，任何时候一经发现，取消其投标资格。

5.投标人需保证，所派遣工人都必须在55周岁以内（含55周岁），如发现投标人所派遣的工人超过55周岁招标人将立即清退，并不予结算工资。



三、投标报名

1.报名时间：【以“云筑网”平台显示时间为准】，逾期不再接受报名。

2.报名方式：通过“云筑网”进行网上报名，不接受其他方式报名。

3.已在“云筑网”完成分供方注册的投标人，可直接在“云筑网”签收招标公告后报名。

未在“云筑网”注册的投标人，需先进行注册，提交以下资料【包括企业营业执照、资质证书、安全生产许可证、银行开户许可证、主要业绩材料及证明、法定代表人身份证明及身份证等】，经招标人审查合格并完成分供方认证后，方可报名。

4.投标保证金：本次投标的投标保证金为【/】元，投标人应于投标截止日24小时前缴纳。

四、发放招标文件

1.招标人通过“云筑网”对资格审查合格的投标人发放招标文件。

2.发放时间：【 以云筑网时间为准 】。

3.联系人：【蔡武彬】，联系方式：【18900256080】，联系地址：【福州市台江区曙光路118号宇洋中央金座32层05单元 】。

4.其他未尽事宜详见招标文件。



招标人：中国建筑第四工程局有限公司莆田城厢分公司

日 期： 2023 年 08 月 24 日
点击跳转源网查看详情页