一、招标条件

本招标项目产教园大楼安保及绿化保洁项目（项目名称）已被批准建设，招标人为：江苏博硕高新技术产业投资发展有限公司，项目资金来自自筹 （资金来源）。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、招标代理机构

江苏天元房地产评估造价集团有限公司（招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本项目的招标事宜。

三、项目概况

（1）项目地点： 镇江市丹徒新城产教园

（2）服务期要求： 12个月

（3）项目预算： 约41.01万元

四、本招标项目共分 1 个标段，相应招标内容如下：产教园大楼安保及绿化保洁服务。

五、申请人应当具备的主要资质条件：

（1）申请人资质类别和等级：营业执照经营范围须包含“物业管理或服务相关业务

（2）拟选派项目负责人资格：/；

（3）其他条件：投标人自2018年以来具有与政府机关或事业单位或国企类似物业服务项目业绩；①、类似项目业绩需提供合同；②、类似业绩不符合上述各项要求的，不予认可。；

六、申请人应当具备的主要资格条件：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格等情形；

（4）企业的资质类别、等级和项目负责人的资质满足招标公告要求；

（5）资格审查申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

（6）符合法律、法规规定的其他条件；

（7）本次招标不接受联合体投标；

七、存在下列情形的，投标人不得参加本次投标：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的招标代理机构；

（3）与本招标项目的招标人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（7）因发生人员伤亡安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接项目的；

（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、拟委任的总监理工程师有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的；

（9）被人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单； （10）不符合法律、法规规定的其他条件。

八、评标方法和评标标准详见招标文件。

九、投标报名流程及注意事项

请申请人于2022年1月5日至2022年1月10日 上午9:00~11:00，下午14:00~17：00 到江苏天元房地产评估造价集团有限公司丹徒分公司报名登记，为保证投标资料的真实有效，切实保护投标人的合法权益，报名时请携带（1）营业执照复印件（加盖公章）；（2）法定代表人授权委托书（原件）、法定代表人身份证复印件、被授权委托人身份证复印件（加盖公章）。

招标文件售价300元，售后不退。

注：招标文件领取需登记，没有登记领取招标文件的投标人，其投标文件将被拒绝。

十、投标保证金：

本项目无须缴纳投标保证金。

十一、其他

（1）、本次招标公告日期从2022年1月5日至2022年1月10日止;

（2）、本公告发布起始时间和招标文件领取起始时间一致；

（3）、招标人有权利对中标单位的物业服务方案提出修改意见，中标单位有义务配合招标人修改实施。

十二、招标主体

招标人：江苏博硕高新技术产业投资发展有限公司

地址：丹徒新城盛丹路6号

招标代理机构：江苏天元房地产评估造价集团有限公司

地址：丹徒区青山路龙山庄园西门46-05

联系人：姚工

电 话：15052938521

2022年1月5日