水富市珍珠湾2019年棚户区改造项目、红云林2020和2022年棚户区改造项目前期物业服务项目中标结果公示

中标

物业服务棚户区改造汽车位商铺高层电梯住宅

金额

项目地址

云南省

发布时间

2024/11/20

公告摘要

项目编号ynjc2024-1095号

预算金额-

招标公司水富市住房和城乡建设局

招标联系人李志勇15087771070

招标代理机构云南巨成招标咨询有限公司

代理联系人张洪巧19988505386

中标公司广东佳美物业服务有限公司

中标联系人-

公告正文

水富市珍珠湾 2019 年棚户区改造项目、红云林2020和2022 年棚户区改造项目前期物业服务项目中标结果公示 (招标编号:YNJC2024-1095号) 一、中标人信息: 标段(包)<001>水富市珍珠湾2019年棚户区改造项目、红云林2020和2022年棚户区改造项目前期物业服务项目: 中标人:广东佳美物业服务有限公司其他类型中标价:/ 二、其他: 1.项目名称水富市珍珠湾2019 年棚户区改造项目、红云林2020和2022 年棚户区改造项目前期物业服务项目。 2.项目概况①珍珠湾计划修建住宅2304 户,建筑面积约28.82万平方米,商铺约1.58万平方米,汽车位2395 个;②红云林计划修建住宅1060户,建筑面积约11.74万平方米,商铺约0.5万平方米,汽车位1219个,摩托车位1207个。 3.本项目不划分标段。 4.招标内容:珍珠湾2019年棚户区改造项目、红云林2020和2022 年棚户区改造项目前期物业服务,包含但不限于以下内容: 4.1小区住宅、商业等用房未出售或租赁使用前的前期物业服务,包括:小区公共秩序维护管理、园林绿化管养、电梯维保等服务。 4.2小区住宅、商业等用房已出售或租赁使用后的物业服务,包括但不限于: (1)前期验房,主要工作内容全面参与工程质量分户排查,记录存在问题并建档管理(含影音资料),跟进、督促整改进度,整改完成进行清单销项。 (2)配合业主接房,主要工作内容:确定交房流程,领取并向业主发放收房验房表,与业主共同验收,针对业主所提问题提出解决方案,按方案监督整改,整改完毕通知业主收房。 (3)日常物业服务,主要工作内容:对园林绿化进行全面修剪,公用设施设备及其运行的日常维护和管理、公共秩序维护管理、消防管理、停车场管理、公共环境卫生清洁、保洁服务、公共园林绿化养护和管理、装饰装修管理、水电使用管理等。注:招标人保留对委托内容进行调整的权利,具体内容以招标人实际委托为准。 5.采购预算: 1、房屋/商铺/车位所有人/业主/使用人高层电梯住宅:1.20 元/月/平方米;(房屋的总层数在七层(含)以上) 商铺:1.80 元/月/平方米; 汽车位:35.00元/月/个; 2、甲方空置房屋高层电梯住宅:由投标人按响应文件格式结合自身情况自行报价。注①甲方空置商铺、汽车位、摩托车位未出售或租赁前,中标后可与甲方协商交由物业公司负责运营管理(运营管理具体以合同签订为准)出售或租赁后由物业公司向所有人/业主/ 使用人按中标价收取物业费用。 ②房屋、商铺、车位的具体数量以合同签订为准。 6.服务期限:3年。 7.服务地点:招标人指定地点。 8.质量要求严格按照《物业管理条例》《云南省物业管理规定》等国家、省、市区以及行业的相关标准执行。 9.本项目不接受联合体投标。 8.成交信息供应商名称:广东佳美物业服务有限公司供应商地址:肇庆市高要区南岸南兴四路锦纶街2号景峰家园T7幢首层15号商铺供应商统一社会信用代码:91441283MACTP2BX70 中标价:高层电梯住宅:1.00 元/月/平方米; 商铺:1.50 元/月/平方米; 汽车位:30.00元/月/个; 甲方空置房屋高层电梯住宅:20.00 元/月/户; 服务周期:3年 9.评标小组成员: 黄熬、凌征涛、唐成雨(组长)、速昆、黄远树 10.公告期限自本公告发布之日起1个工作日 11.其他补充事宜无三、监督部门本招标项目的监督部门为/。四、联系方式招标人:水富市住房和城乡建设局地址:云南省高滩新区联系人:李志勇电话:15087771070 电子邮件:/ 招标代理机构:云南巨成招标咨询有限公司地址:昭通市昭阳区团结路荷苑商住小区16楼联系人: 张洪巧电话: 19988505386 电子邮件: 招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): 5306uu2u4350 (签名) 招标人或其招标代理机构: (盖章)