资格预审公告
 
资格预审公告（Z） ZSGG20230203022  号
 
  根据项目进度， 华润置地·华西大区西安片区公司2023-2024年度维修工程现场管理人员服务招标 已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。
 
一、项目基本情况
  招标人： 华润置地众鑫(西安)房地产有限公司 
  项目地址： 陕西省西安市 
  项目规模： 投标人需负责招标人项目CRM中心分派的所有维修工程任务的现场交付后人员服务工作，包括但不限于按招标人要求协助完成项目交付前客户维护、工程质量的风险检查、在建项目的客关前介工作、交付前的分户验收、集中交付期的陪验及报事跟进、项目质保期内的报事登录、报事快修、跟进及回访工作、上门拜访、已交付项目的各类保修问题针对业主的到保提醒、客户满意度维护和提升等。 
  项目资金来源： 自筹 
  招标编号： CGFA2022120100087001 
  项目名称： 华润置地 
  标段名称： 华润置地·华西大区西安片区公司2023-2024年度维修工程现场管理人员服务招标 
  招标内容和范围： 华润置地华西大区西安片区公司合同周期内西安在售项目、已交付与即将交付项目的维修工程交付后人员服务。 
  交货期/工期： 360 
  注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。
 
二、申请人资格能力要求
  
  备注：
下述指标中有任何一项不满足要求，均按未入围考虑。

资格审查项	资格审查项标准
业绩要求	近3年（2019年12月-至今）有类似业绩至少3个。需提供合同，以合同证明文件为准（所提供业绩资料数量总数至少3个，业绩证明包括合同的封皮、签署盖章日期页、合作范围、合同金额）等信息，原件备查）。
纳税人资格	单位具有一般纳税人资格，并可以提供增值税专用发票
联合体投标	不允许。
信誉要求	投标人（含联合体投标的成员单位）不属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中查明的失信被执行人。
其他要求	投标单位出现下列情况之一，将不能通过资格预审： 1.以上1-7条任意一条不能满足要求； 2.经调研，出现合同或供货造假行为； 3. 被纳入全国法院失信被执行人名单； 4. 华润置地D级或不合格供方或华西大区黑名单； 5.华润置地限制投标期内； 6.招标人考察评价后未能通过； 7.未按我司要求提供报名资料或资料造假。
团队面试	按团队面试评审办法打分表进行面试（表格见附件），面试合计得分60分及以上。

 
三、资格预审方法
 
  本次资格预审采用 有限数量制 。
 
四、资格预审文件的获取
  （一）获取时间
       2023-02-03 至 2023-02-08 
  （二）资格预审文件获取方式
    在华润集团守正电子招标采购平台（https://szecp.crc.com.cn）免费下载。
  1．获取资格预审文件
  在华润集团守正电子招标采购平台（https://szecp.crc.com.cn）进行以下操作：
  投标人登录→业务管理→投标报名→报名成功后，在购买资格预审文件菜单下选择相应标段→下载资格预审文件。详见网站帮助中心下的平台手册。
 
五、资格预审申请文件的递交
  递交截止时间：  2023-02-14 （北京时间，若有变化另行通知）
  递交方式：华润集团守正电子招标采购平台https://szecp.crc.com.cn→投标人登录→业务管理→资格预审→资格预审申请文件上传菜单上传资格预审申请文件。详见网站帮助中心下的平台手册。
 
六、招标人联系方式
  招标人： 华润置地众鑫(西安)房地产有限公司 
  联系人： 刘欣 
  地 址： 陕西省西安市沣东新城三桥新街与征和六路交汇处向南200米万象域营销中心 
  邮 箱： liuxin510@crland.com.cn 
  电 话： 18629437027 
 
七、其他事项
  1.本公告在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、华润集团守正电子招标采购平台（https://szecp.crc.com.cn）上公开发布。
  2.本项目采用电子招标投标方式进行，申请人需采用华润集团守正电子招标采购平台投标文件制作专用软件制作电子资格预审申请文件，下载地址：华润集团守正电子招标采购平台（https://szecp.crc.com.cn）→帮助中心→工具下载；投标人操作手册下载地址：华润集团守正电子招标采购平台（https://szecp.crc.com.cn）→帮助中心→平台手册。
  3.申请人在网上报名前须办理企业诚信入库手续，请登录华润集团守正电子招标采购平台（https://szecp.crc.com.cn）进行注册登记，入库详细流程可参考帮助中心下的平台手册。
  4.资格预审文件一经在华润集团守正电子招标采购平台发布，视为已发放给所有申请人（发布时间即为发出时间）。申请人应随时关注华润集团守正电子招标采购平台发布的资格预审文件、答疑澄清文件等信息，并及时登录华润集团守正电子招标采购平台下载各类文件及资料，否则所造成的一切后果由申请人自行承担。
  5.未在资格预审公告指定媒介/网站/平台上购买资格预审文件的申请人，其资格预审申请文件将被拒收。