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中标（成交）金额

雅生活智慧城市服务股份有限公司

广东省中山市三乡镇雅居乐花园兴业路管理大厦

7,500,000.00元

品目号

品目名称

采购标的

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

金额（元）

1-1

物业管理服务

中山市档案信息中心物业管理服务项目（2022-2024）

中山市档案信息中心，是保密、消防和治安重点单位，国家重要档案保管基地，社会利用档案的中心和政府政务公开场所；也是爱国主义教育、中小学生档案教育社会实践基地。中山市档案信息中心位于中山市东区兴文路7号，为钢筋混凝土结构，建筑高度98.8米，地下1层，地上23层，总用地面积约15513.20平方米（折合约23.27亩），总建筑面积约58000平方米。主楼23层，1至5层主要为办公用房、业务用房及展厅，6至23层主要为库房。附楼4层，地下一层。绿化面积3134平方米，含广场绿化、庭院绿化、室内摆件等，其中胸径30cm以下乔木约410颗，胸径30cm以上乔木18颗，球形灌木66株，其他灌木约875m2，地被草坪（含停车位植草格）约1980m2。

中山市档案信息中心辖区内的设施设备运行保养维护、安全保卫、消防安全管理、中央空调管理、电梯管理、展示区域及爱国主义教育基地管理、清洁绿化、白蚁防治、会务、接待、前台指引、停车场管理等公共财产和事务管理。

2022年8月20日至2024年8月19日

参照《《中山市档案信息中心物业管理服务项目质量监控与考核管理办法》》

7,500,000.00

代理服务收费标准

/

合同包号

合同包名称

代理服务费金额（万元）

收取对象

1

中山市档案信息中心物业管理服务项目（2022-2024）

0

无

供应商

资格性审查

符合性审查

技术得分

商务得分

价格得分

综合得分

得分排名

推荐排名

雅生活智慧城市服务股份有限公司

通过

通过

44.60

40.00

9.54

94.14

1

1

中山众忻城市服务发展有限公司

通过

通过

40.40

40.00

9.52

89.92

2

2

广东宏德科技物业有限公司

通过

通过

39.40

40.00

9.60

89.00

3

3

广东金锁匙物业管理有限公司

通过

通过

38.80

40.00

9.51

88.31

4

奥联物业股份有限公司

通过

通过

38.40

38.00

9.55

85.95

5

深圳市金地物业管理有限公司

通过

通过

35.20

40.00

9.81

85.01

6

中山市正安物业管理服务有限公司

通过

通过

35.20

40.00

9.53

84.73

7

上海永升物业管理有限公司

通过

通过

34.60

40.00

9.88

84.48

8

广东岭南物业管理有限公司

通过

通过

35.80

38.00

9.51

83.31

9

广州市创昂智慧物业管理服务有限公司

通过

通过

35.40

38.00

9.50

82.90

10

广东广良物业管理有限公司

通过

通过

34.40

38.00

9.60

82.00

11

融创物业服务集团有限公司

通过

通过

31.00

40.00

10.00

81.00

12

幸福基业物业服务有限公司

通过

通过

31.00

38.00

9.79

78.79

13

广州越秀物业发展有限公司

不通过符合性审查,原因是：投标人“广州越秀物业发展有限公司”投标文件中的《技术和服务要求响应表》未按招标文件要求对★条款“7.2.5投标人须承诺：每周对消防高压细水雾系统及气体灭火系统进行检查和测试，以确保消防高压细水雾系统及气体灭火系统在应急情况下能正常使用，建立 和制定保养维护计划并做好记录”在《技术和服务要求响应表》中列出并作出响应，不满足招标文件符合性审查表第5点的要求，故不通过符合性审查。