鑫诚国际工程咨询有限公司（以下简称“代理机构”）受河南省机场集团有限公司（以下简称“招商人”）委托，就郑州新郑国际机场T2航站楼部分商业项目（项目编号：XCZB05-2307032）参照竞争性磋商方式进行招商。
一、郑州机场概况
1、郑州机场概况及客货运规模：郑州新郑国际机场是我国重要的干线机场、国家一类航空口岸，飞行区等级4F。2021年，郑州机场完成货邮吞吐量70.5万吨，稳居国内第6位、全球40强；完成旅客吞吐量1895.5万人次，位居全国第14位。2023年郑州机场预计完成货邮吞吐量70万吨，旅客吞吐量2500万人次。
2、T2航站楼简介：建筑面积48.6万平米，设计保障能力为年旅客吞吐量2900万人次、货邮吞吐量100万吨。T2航站楼整体建筑外形呈X型分布，由主楼和四个指廊组成。航站楼四层为出发厅，三层为候机厅（隔离区内，分为东北、西北、东南、西南四个指廊），二层为到达厅，一层为市区巴士售票及候车区。
3、招商项目情况：本次招商共9个单店标段、2个集合标段，共计14个店面。其中零售店面11个、餐饮店面3个，面积合计1715.6平米。分别位于航站楼二层到达厅、三层候机厅、四层出发厅。
二、招商项目设置及点位示意图
招商项目设置、店面编号、点位示意图及信息详见下表：
单店标段：鑫诚国际工程咨询有限公司（以下简称“代理机构”）受河南省机场集团有限公司（以下简称“招商人”）委托，就郑州新郑国际机场T2航站楼部分商业项目（项目编号：XCZB05-2307032）参照竞争性磋商方式进行招商。
一、郑州机场概况
1、郑州机场概况及客货运规模：郑州新郑国际机场是我国重要的干线机场、国家一类航空口岸，飞行区等级4F。2021年，郑州机场完成货邮吞吐量70.5万吨，稳居国内第6位、全球40强；完成旅客吞吐量1895.5万人次，位居全国第14位。2023年郑州机场预计完成货邮吞吐量70万吨，旅客吞吐量2500万人次。
2、T2航站楼简介：建筑面积48.6万平米，设计保障能力为年旅客吞吐量2900万人次、货邮吞吐量100万吨。T2航站楼整体建筑外形呈X型分布，由主楼和四个指廊组成。航站楼四层为出发厅，三层为候机厅（隔离区内，分为东北、西北、东南、西南四个指廊），二层为到达厅，一层为市区巴士售票及候车区。
3、招商项目情况：本次招商共9个单店标段、2个集合标段，共计14个店面。其中零售店面11个、餐饮店面3个，面积合计1715.6平米。分别位于航站楼二层到达厅、三层候机厅、四层出发厅。
二、招商项目设置及点位示意图
招商项目设置、店面编号、点位示意图及信息详见下表：
单店标段：鑫诚国际工程咨询有限公司（以下简称“代理机构”）受河南省机场集团有限公司（以下简称“招商人”）委托，就郑州新郑国际机场T2航站楼部分商业项目（项目编号：XCZB05-2307032）参照竞争性磋商方式进行招商。
一、郑州机场概况
1、郑州机场概况及客货运规模：郑州新郑国际机场是我国重要的干线机场、国家一类航空口岸，飞行区等级4F。2021年，郑州机场完成货邮吞吐量70.5万吨，稳居国内第6位、全球40强；完成旅客吞吐量1895.5万人次，位居全国第14位。2023年郑州机场预计完成货邮吞吐量70万吨，旅客吞吐量2500万人次。
2、T2航站楼简介：建筑面积48.6万平米，设计保障能力为年旅客吞吐量2900万人次、货邮吞吐量100万吨。T2航站楼整体建筑外形呈X型分布，由主楼和四个指廊组成。航站楼四层为出发厅，三层为候机厅（隔离区内，分为东北、西北、东南、西南四个指廊），二层为到达厅，一层为市区巴士售票及候车区。
3、招商项目情况：本次招商共9个单店标段、2个集合标段，共计14个店面。其中零售店面11个、餐饮店面3个，面积合计1715.6平米。分别位于航站楼二层到达厅、三层候机厅、四层出发厅。
二、招商项目设置及点位示意图
招商项目设置、店面编号、点位示意图及信息详见下表：
单店标段点位示意图见附件1：
 

序号	区域	店面编号	面积（㎡）	业态类型	细分业态	合同期	用电量
1	四层出发厅	T2-CTO4-60	92	零售	除便利特产外的零售	3+1年	30KW
2	三层南中心	T2-CT03-115	86	零售	服饰鞋包、儿童玩具	3+1年	20KW
3	三层北中心	T2-CT03-110	73	零售	健康智能设备 体验店	3+1年	31KW
4	三层北中心	T2-CT03-35	94	零售	除便利特产外的零售	3+1年	16KW
5	三层南中心	T2-CT03-246	50	零售	高端香化集合	3+1年	20KW
6	四层安检平台北侧	T2-AS04-300	204	零售	除便利特产外的零售	3+1年	26KW
7	二层国内到达	T2-CT02-50	347.6	餐饮	中、西式快餐	5+2年	200KW
8	三层南中心	T2-CT03-226	110	餐饮	中、西式简餐	5+2年	125KW
9	二层国际到达	T2-CTO2-40	160	餐饮	中式快餐	5+2年	50KW

 
集合标段点位示意图见附件2：
 

标段	序号	区域	店面编号	面积（㎡）	业态类型	细分业态	合同期	用电量
BBTQ-01	10-1	三层北中心	T2-CT03-26	163	零售	服饰箱包类精品百货	3+1年	25KW
	10-2	三层南中心	T2-CT03-275	163	零售			25KW
CON-04	11-1	四层出发厅	T2-CT04-95	104	零售	品牌连锁便利店	3+1年	15KW
	11-2	三层东南指廊	T2-SE03-20	49	零售			10KW
	11-3	三层东北指廊	T2-NE03-40	20	零售			10KW

其他说明项：
1、50平米以上（不含50平米）的店面，可集合引进2个同业态品牌。
2、招商人与成交人签订《商业经营合同》，租金计收模式为“保底租金”与“营业额提成”两者取高。
3、成交人拟引进的品牌或业态，品类及售价须响应“同城同质同价”准入条件。
4、成交人自行承担店面施工改造（包含但不限于上下水、墙体、用电、排烟等）、设计装修、消防审批、综合管理、水电、网络、电路引接等全部费用。
三、招商响应人资格要求
1、合格的响应人为依法注册且具有独立法人资格的企业，且截至2023年7月1日前，具有一年(含)以上相关运营管理经验（提供相关合同或其它证明材料）；
2、响应人应具备合法经营资质及经营能力(具备自有品牌的企业或具合法代理资格的代理商)；
3、本次招商不接受联合体形式，单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位不得参加同一标段响应，否则，相关响应均无效。
4、在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询相关信用记录，对列入“失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信名单”的响应人，不得参与本次招商；
5、如现有航站楼商家参与本次招商，不得与招商人存在法律诉讼关系及欠款记录；
6、本次磋商采用综合评估法，注重响应人履约及运营实力。成交人必须自营成交项目，不允许以任何形式进行转包。
四、招商文件购买时间及地点
1、凡有意参加本项目招商的响应人，请于2023年7月14日至2023年7月20日（每天上午08:30-11:30，下午14:30-17:30）联系代理机构并按照代理机构提示缴纳购买招商文件费用（代理咨询电话：18137171520，邮箱：abqic199@126.com）。
2、招商文件每套售价¥500.00（大写人民币伍佰元整），响应人将"购买招商文件时所需资料"的扫描件发至代理机构邮箱后联系代理机构确认（代理咨询电话：18137171520，邮箱：abqic199@126.com），招商文件售后不退。
五、购买招商文件时所需资料
1、企业营业执照副本；
2、法定代表人有效身份证；
3、如委托代理人办理，则需提供法定代表人授权委托书、委托代理人有效身份证复印件（授权书格式自拟）；
4、“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询记录截图打印并加盖公章；
5、本项目安排查勘，购买招商文件时需提交查勘人员有效身份证复印件和法人授权书（格式自拟），未按要求提交，视为放弃查勘。查勘相关要求详见招商文件。
六、招商响应文件递交截至时间及地点
详见招商文件，届时响应人须派法定代表人或法定代表人的授权代表出席。
七、发布公告的媒介
本次磋商公告同时在中国招标投标公共服务平台、河南省机场集团有限公司官方网站、“郑州机场”微信公众号、及河南省航空业协会网站上发布。
八、监督与投诉
监督单位：河南民航商贸有限公司纪检处
联系电话：0371-58519398
九、联系方式
1、招商人：河南省机场集团有限公司
地址：郑州新郑国际机场T2航站楼1-941-B3室
联系人：禄女士
联系电话：0371-58517930/13203710041
电子邮箱：zzjct2@126.com
2、代理机构：鑫诚国际工程咨询有限公司
地址：郑州市优胜南路26号国奥大厦16层1607室
邮编：475000
联系人：李先生、杜先生
联系电话：18137171520/18137175895
电子邮箱：abqic199@126.com
开户银行：招商银行郑州经三路支行
账号：758371902699810105
 
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