一、征集编号：AHMY-2024020
二、项目名称：霍山县海棠盛世小区物业服务项目
三、项目实施地点:霍山县海棠盛世小区
四、项目实施主体（征集人）：霍山广坤置业有限公司
五、项目实施主体（征集人）地址:安徽省六安市霍山县经济开发区纬三路以北
六、项目类型：【 】工程类 【√】服务类 【 】货物类
七、征集方式：【 】竞争性谈判 【√】公开征集 【 】直接征集
八、项目概况及投资规模：霍山县海棠盛世小区位于霍山大道与纬三路东北角，总建筑面积约108127.31平方米， 地上总建筑面积87057.71m，计容面积86332.85m，其中住宅81723.12m，商业2022.33m，物业管理用房、公厕、配电消防等其他用房2587.4m，地上不计容面积724.86m;地下总建筑面积21069.6m"。目前商户已售约378平米。住宅楼已售约59960平米、 地下车位已售约291个等，本次征集内容为物业服务。本项目物业费2年约224.08万元（具体详见采购需求及项目清单）。
九、资金来源：自筹资金
十．服务期限：本项目合同模式为2+1，计3年。供应商在合同履行期限内，因合同义务履行不符合约定或服务等问题被投诉或考核不通过，经监管部门查实后，不再续签下一年，立即停止服务。在满足条件的情况下方可续签下一年。
十、承包人资质、资格要求：
1、承包人应具有独立法人资格，具有有效营业执照。
2、拟派任的项目负责人须有物业项目经理岗位证书，项目负责人需提供2024年1月以来其公司为其缴纳社保的证明，服务期内不得更换。
3、承包人在承包时被县级及以上行政监督部门作出在一定期限内限制承包处理且在有效期内的，不得在本县发承包项目中确认为成交候选人。
十一、征集范围：详见征集需求等。
十二、包号数：1个
十三、公告发布时间：2024年8月5日
十四、项目征集时间: 2024年8月12日14时30分
征 集 地 点：安徽铭远项目管理有限公司（霍山县中兴南路3号）
十五、征集文件获取及费用支付方式：
1、有意向参加本项目公开征集的承包人，请于公告发布之日起至响应文件提交截止时间前（北京时间，下同），登陆新点电子交易平台（https://www.etrading.cn/）下载电子公开征集文件。下载者请务必至少在文件发售截止时间半个工作日前登录平台完成购买操作，否则将无法保证获取电子公开征集文件。
2、公开征集文件每套售价：0元/份，平台下载服务费：105元/份，售后不退。承包人须下载公开征集文件。
3、下载者须前往新点电子交易平台（https://www.etrading.cn/）免费注册（平台仅对承包人注册信息与其提供的附件信息进行一致性检查）；注册为一次性工作，以后若有需要只需变更及完善相关信息；注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的项目。下载者操作手册（https://www.etrading.cn/bszn/notice.html）。
4、下载者需要发票的，需在报名时，在平台提交“发票信息”附件。评委文件费用发票由采购代理机构出具，平台下载费发票由新点电子交易平台出具。非因采购代理机构或平台公司原因，发票一经开具不予退换，由于承包人未在平台中提交开票信息所造成的开票延误，采购代理机构或平台公司不承担相关责任。
5、平台咨询电话：4009280095转5，服务时间为工作日上午8时30分至12时00分，下午2时30分至5时30分。
6、有意向参加本项目公开征集的承包人，应在响应文件递交截止时间前自行在新点电子交易平台系统下载公开征集文件、补充公告和澄清文件等资料，否则征集人不予接收承包人的响应文件。承包人是否从新点电子交易平台系统下载公开征集文件文件由征集人在评委时通过平台系统展示判断。
十六、资格审查方式：资格后审
十七、征集办法：综合评分法
十八、其他注意事项：
1、征集文件所报的项目班子组成人员必须是承包人本单位的人员。
2、联系方式：
征集人:霍山广坤置业有限公司
联系人：王先生
联系电话： 0564-5516666
代理机构：安徽铭远项目管理有限公司
联系人：潘女士
联系电话：0564-5611683
备注：本项目在征集过程中，任何异议投诉等事项均由征集人负责处理。
霍山广坤置业有限公司
安徽铭远项目管理有限公司
2024年8月 5 日
