北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦12层整层房屋出租
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项目名称	北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦12层整层房屋出租		项目编号	P-GL2024BJ1000958
出租方名称	北京城建集团有限责任公司物业管理分公司
出租方承诺函	点击查看承诺全文 本出租方拟出租本项目房屋，并委托北京产权交易所（以下简称“北交所”）公开披露房屋出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺： 1.本次房屋出租是我方真实意愿表示，所出租房屋权属清晰，我方对该房屋拥有完全的处置权； 2.我方出租房屋的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3.我方所提交的《房屋出租信息披露申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4.我方在出租过程中，遵守法律法规规定和北交所的相关规则，按照有关要求履行我方义务； 5.我方出租房屋已取得相关权利人同意，除本申请书披露外，不存在其他优先权人或侵犯第三方权益的情形； 6.如在项目进行中出现纠纷，我方将遵守《北京产权交易所企业国有产权转让中止和终结操作细则》相关规定，接受北交所做出的中止或终结的决定。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给房屋出租相关方造成损失的，我方愿意承担相应法律责任。
租金挂牌价	面议		出租面积	面议
预披露起始日期	2024年07月03日		预披露期满日期	2024年08月31日
委托会员	机构名称： | 联系人： / 联系电话：
交易机构	项目负责人：高经理 / 联系电话：010-66295595 | 部门负责人：刘经理 / 联系电话：010-66295769

• 出租方及出租房屋简况
• 出租条件与承租方资格条件
• 项目图片
• 项目附件

一、出租方及出租房屋简况

出租方基本情况	出租方名称	北京城建集团有限责任公司物业管理分公司
	所属集团/主管部门	北京城建集团有限责任公司
	出租方联系人	沈明君
	出租方联系电话	13552911896

出租房屋基本情况	所在地区	北京市市辖区
	坐落位置	北京市海淀区学院南路62号院1号楼-2至13层101
	房屋使用现状	空置
	建筑面积	70060.09平方米
	房屋用途	科研楼、地下车库、自行车库

项目简介	中关村资本大厦位于北京市北三环内，海淀区学院南路62号，北侧紧邻城市次干道学院南路，西侧临近大柳树路，属中关村核心区域，处于金融创新功能区和文化创新功能区交界区域，周边高校分布密集，科教资源丰富，学术氛围浓厚，是海淀区政府重点打造的区域。周边有城市干道二环、三环路及地铁4号线、13号线，交通十分便利。 中关村资本大厦是北京城建集团自主开发、自行设计、自行施工、自主经营的甲级写字楼。总规模8万平方米，地上13层，地下3层，总建筑高度60米。项目力求高效、绿色节能、人性化、科技化、智能化，响应了中央提出的创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念。 该项目以“鲁班锁”为主题，形体穿插咬接，通过一个贯通地面13层的采光中庭将各部分功能紧密联系在一起，各层功能相互渗透，地面以上所有办公用房均能享受自然通风采光，为办公楼创造了友好健康的室内环境和富有活力的外部形象。

二、出租条件与承租方资格条件

租金挂牌价	面议
租金挂牌价补充说明
拟出租面积（平方米）	4430.13
承租方资格条件

三、项目图片

项目图片	VR全景：请点击查看本项目的"VR全景"展示 图片：0.jpg 图片：1.jpg 图片：2.jpg 图片：3.jpg 图片：4.jpg 图片：5.jpg 图片：6.jpg 图片：7.jpg 图片：8.jpg 图片：9.jpg

四、项目附件

项目附件