一、招标条件

宜昌市伍家岗区老旧小区改造项目（伍家岗片区二期、宝塔河片区四期）已由宜昌市伍家岗区发展和改革局以“宜伍发改审批[2021]48号”文批准建设。建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%。招标人为宜昌伍家新城建设发展有限公司，招标代理机构为湖北鼎欣工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对本项目监理进行公开招标，选定承包人。

二、项目概况与招标范围

2.1.工程内容：宜昌市伍家岗区老旧小区改造项目（伍家岗片区二期、宝塔河片区四期）。建设内容：（1）基础类：①房屋主体：老旧小区建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修等；②室外配套基础设施：供水、排水、供电、弱电、道路、供气、供热、消防、安防、生活垃圾分类、移动通信、光纤入户和架空线规整（入地）等相关配套基础设施；（2）完善类：环境及配套设施改造建设，包括整治小区绿化、照明，改造无障碍设施、停车场、智能快件箱、文化休闲设施、体育建设等配套设施；（3）提升类：公共服务设施配套建设。

2.2.建设地点：宜昌市伍家岗区。

2.3.招标范围：本项目范围内的施工图设计阶段监理及本项目设计施工图范围内的工程施工阶段和保修阶段的监理。

2.4.建设资金来源：企业自筹。

2.5.工期控制目标：同本项目EPC工程总承包合同工期要求。

2.6.质量控制目标：同本项目EPC工程总承包合同工期要求。

2.7.安全生产控制目标：达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）合格标准，避免发生重大安全事故。

2.8.计划监理与相关服务期：设计和施工阶段监理服务期为各单项工程合同工期的基础上再增加90天；保修阶段监理服务期为工程竣工验收合格后2年。

三、投标人资格要求

本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准如下（详细内容和要求见招标文件）：

1、投标人具备建设行政主管部门核发的监理综合资质或房屋建筑工程专业监理丙级及以上资质。（上传资质证书原件彩色扫描件）

2、投标人具有工商行政主管部门核发的有效法人营业执照，投标人不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效。（上传证书原件彩色扫描件）

3、投标人拟派项目总监1 人、专业监理工程师不少于2人（其中安全监理工程师不少于1人）、监理员不少于2人，须上传证书原件彩色扫描件。（若不在有效期内的，应由企业法人注册地的颁证部门（建设行政主管部门或行业协会）出具的文件或证明，并能如实反映上述考核内容。其中总监应取得国家注册监理工程师注册执业证书，且证书上记载的工作单位为该投标单位，专业为房屋建筑工程；专业监理工程师应取得国家注册监理工程师注册执业证书或《监理工程师培训教育证书》；安全监理工程师应由取得国家注册监理工程师注册执业证书或《监理工程师培训教育证书》或《注册安全工程师证书》的专业监理工程师担任。）（上传相关证书原件彩色扫描件）

4、投标人拟派本工程的项目总监承诺在本工程实施期间最多只能同时担任三个工程的项目总监。（上传承诺书原件彩色扫描件）

5、投标人拟派本项目的项目总监、专业监理工程师（安全监理工程师）、监理员须提供2021年10月至2021年12月连续3个月的社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明（需加盖人社部门公章）原件彩色扫描件或带电子章的参保单位缴费信息证明彩色扫描件，且社保证明材料所记载的单位必须是该投标人或其分公司；

6、投标人必须为“湖北省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”（以下简称省一体化平台）登记单位。（省外企业上传在“省一体化平台”中《企业基本信息表》或《驻鄂回执单》截图，省内企业上传在“省一体化平台”中截图证明本企业是‘一体化平台’登记单位。）；

7、投标人的监理类“综合类或房屋建筑工程专业类”诚信专项等级须为B级及以上；投标截止时由招标人或其委托的招标代理机构在宜昌市住房和城乡建设局网站“诚信住建信用信息专栏”（以下简称“诚信专栏”）查询投标企业监理类房屋建筑工程或综合类专项信用信息等情况，并将查询结果在开标现场当众公布（信用分值及等级以“诚信专栏”查询结果为准）。初次进入我市建筑市场且未进行信用信息登记的企业，诚信等级认定为A级，诚信分值计为100分）

8、投标人在“信用中国”网站，未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单；在“湖北省公共资源招标投标信用信息平台”未被列入信用黑名单的投标人。（开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求对所有投标人的信用信息进行查询，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审）

9、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

10、本次招标不接受联合体投标，投标人须以独立投标人身份参与本工程投标。

只有符合以上资格审查所有标准的投标人才能通过资格审查。投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查要求上传要求提供证明材料的原件彩色扫描件，否则评委和招标人将不予采信。

四、招标文件的获取

本工程实行网上下载招标文件。投标人须注册成为宜昌市公共资源交易网网员后，方可登录会员专区（http://219.139.130.120:8022/TPBidder）下载招标文件及相关资料，招标文件下载时间为2022年1月25日至2022年1月31日23时30分止，投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。（具体操作参见《宜昌市公共资源交易网上交易系统投标企业操作指南》）

五、投标保证金

本项目不收取投标保证金。

六、投标文件的递交

本工程投标截止时间为2022年2月18日9时00分，投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录项目所属电子交易平台，将加密的电子投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，招标机构（项目所属电子交易平台）将拒收投标文件。未采用“网上递交”方式递交投标文件的，视为放弃投标。投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

七、开标

本工程的开标会将于投标截止的同一时间由招标机构通过互联网在宜昌市伍家岗区公共资源交易中心（夷陵大道336号，伍家岗区政务服务中心三楼）开标厅组织解密工作，并在申请截止时间30分钟前进入宜昌市伍家岗区公共资源交易信息网，使用加密其电子投标文件的CA数字证书，登录“宜昌不见面开标大厅”选择相应标段作在线开标前的准备工作。

申请人应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加解密工作。在申请截止时间前，进入宜昌伍家岗区公共资源交易信息网，使用加密其电子投标文件的CA数字证书，登录“宜昌不见面开标大厅”选择所申请标段参加在线开标，并实时在线关注招标机构的操作情况。

八、信息发布开始时间：2022年1月25日。

九、招标公告发布媒体：宜昌市伍家岗区公共资源交易信息网。

十、联系方式

招 标 人：宜昌伍家新城建设发展有限公司

地 址：宜昌市伍家岗区同强路

联 系 人：张靖

联系电话：0717-6560589

招标代理机构：湖北鼎欣工程咨询有限公司

地 址：宜昌市西陵区发展大道97号三峡企业总部基地北4号楼A座3楼

联 系 人：欧阳东山

联系电话：19972765177

2022年1月25日

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