南岳社区西花园二村物业管理服务采购项目采购公告
正中国际项目管理集团有限公司受宜兴市新街街道南岳社区居民委员会的委托，就南岳社区西花园二村物业管理服务采购项目组织采购，现欢迎符合相关条件的供应商参加投标。
一、采购项目主要信息：
1、采购人：宜兴市新街街道南岳社区居民委员会  
2、采购代理机构：正中国际项目管理集团有限公司
3、项目名称：南岳社区西花园二村物业管理服务采购项目
4、项目预算：总服务费用共370.56万元（服务期三年，年度物业管理服务费123.52万元/年） 
5、评标办法：综合评分法
6、资格审查方式：资格预审
7、项目简要说明：详见招标文件
二、投标人资格要求：
1、投标人参加本次采购活动应具备下列资格条件：
①满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
②落实采购政策需满足的资格要求：无；
③其他要求：
无不良信用记录；
不接受联合体投标，不接受中标后分包；
采购人特殊要求：无。
2、拒绝下述供应商参加本次采购活动：
①投标人负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动，否则相关投标将被认定为无效投标；
②凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动，否则其投标将被认定为无效投标。
3、投标保证金：本项目无需保证金。
4、投标文件正本份数：1份、投标文件副本份数：4份。
5、集中考察或答疑：无。
三、招标文件发放信息：
1、招标文件获取时间为：2023年12月29日至2024年01月05日上午9:00-11:00，下午1:30-4:00。
2、招标文件获取方式：以邮件形式发送。
3、招标文件每套售价300元，售后不退。
4、投标人报名时需提交资格证明文件：
①　资格声明函；关于资格的声明函；
②　被授权代表身份证明：投标人法定代表人授权委托书（法定代表人亲自参加的除外）；
③　具有独立承担民事责任的能力：投标人为法人或其他组织的提供营业执照或法人（登记）证书复印件，投标人为自然人的提供自然人身份证复印件；
④　具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：银行出具的资信证明（若投标人为法人的须提供其基本开户银行出具的资信证明）或投标人近十二个月中任意一个月份的财务状况报告（资产负债表和利润表）或由会计师事务所出具的近两年中任意一个年度的审计报告和所附已审财务报告复印件；
⑤　有依法缴纳税收的良好记录：投标人依法缴纳近十二个月中任意一个月份税收的相关材料（提供相关主管部门证明或银行代扣证明）复印件；
⑥　有依法缴纳社会保障资金的良好记录：投标人依法缴纳近十二个月中任意一个月份社会保障资金的相关材料（提供相关主管部门证明或银行代扣证明）复印件；
⑦　无不良信用记录：未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单，或未在“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；（若投标人企业信息已录入以上网站的，无需提供相关证明材料；若投标人企业信息未录入以上网站的，须在投标文件中提供无不良信用记录承诺书）；
注：以上“近十二个月”是指投标截止日之前近十二个月（不含投标当月）。
5、招标文件获取地址：正中国际项目管理集团有限公司（宜兴市宜城街道陶都路111号）
四、投标及开标有关信息
1、投标文件到达截止时间：2024年01月08日下午4:00
开标时间：2024年01月09日上午9:30
2、确定采购结果时间：评审结束后。
3、开标地点：宜兴市环科园行政审批局（竹海路168号）3楼开标1室
4、其他有关事项：
本采购项目采用网上不见面开标，投标人代表无需到现场参加开标会，无需提交任何原件资料，投标单位须在投标文件到达截止时间前将投标文件送达或邮寄至代理机构正中国际项目管理集团有限公司（宜兴市宜城街道陶都路111号）。投标人通过视频会议（具体操作方式由代理机构另行通知），进行观看开标现场操作、互动交流等活动。开标时间截止后，投标人代表未进入线上开标会签到的，作废标处理。
注：（1）请投标人提交或邮寄时在快递显著位置写明投标单位全称；（2）送达时间以代理机构实际收到时间为准，请投标人合理预留邮寄时间，自行监控邮件寄送进度，晚于投标文件到达截止时间送达的投标文件，视为无效文件。（3）本次投标文件只接收快递递交或送至送达地的方式，其余方式递交的投标文件将做无效标处理，请单位充分考虑邮寄的时间。（4）采用邮寄方式的邮费自理，可能造成的文件遗失、破损、逾期等风险，由投标人自行承担。
邮寄到达或送达代理单位时间统一为2024年01月08日下午4点整以前，逾期到达的标书将不接受。
五、公告期限：2023年12月29日至2024年01月05日。
六、本次采购活动联系事项

招标人	项目负责人 联系人：端先生 联系电话：0510-87062162
	质疑受理人 联系人：端先生 联系电话：0510-87062162
	联系地址：宜兴市环科园 邮政编码：214200
代理机构	联系人：郭女士 联系电话：17300518801 联系地址：宜兴市宜城街道陶都路111号  邮政编码：214200

有关本次招投标活动方面的问题,可来人、来函（传真）或电话联系。
 正中国际项目管理集团有限公司
2023年12月29日