吉水县醪桥镇坝溪美食村 42号等39处房屋3年租赁权

项目编号:

JY24JX08013801

项目名称:

吉水县醪桥镇坝溪美食村 42号等39处房屋3年租赁权

标的名称:

吉水县醪桥镇坝溪美食村 86号3年租赁权（35号标的）,挂牌价1,670.00元
吉水县醪桥镇坝溪美食村 63号3年租赁权（16号标的）,挂牌价2,300.00元
吉水县醪桥镇坝溪美食村 62号3年租赁权（15号标的）,挂牌价6,460.00元
吉水县醪桥镇坝溪美食村 69号3年租赁权（22号标的）,挂牌价12,690.00元
吉水县醪桥镇坝溪美食村 79号3年租赁权（28号标的）,挂牌价8,980.00元
吉水县醪桥镇坝溪美食村 77号3年租赁权（29号标的）,挂牌价8,980.00元
吉水县醪桥镇坝溪美食村 89号3年租赁权（38号标的）,挂牌价2,450.00元
吉水县醪桥镇坝溪美食村 66号3年租赁权（19号标的）,挂牌价5,350.00元
吉水县醪桥镇坝溪美食村 49号3年租赁权（5号标的）,挂牌价6,140.00元
吉水县醪桥镇坝溪美食村 27号1层和2层3年租赁权（9号标的）,挂牌价17,750.00元
吉水县醪桥镇坝溪美食村 73号3年租赁权（25号标的）,挂牌价4,900.00元
吉水县醪桥镇坝溪美食村 85号3年租赁权（34号标的）,挂牌价5,600.00元
吉水县醪桥镇坝溪美食村 35号1层和2层3年租赁权（10号标的）,挂牌价18,480.00元
吉水县醪桥镇坝溪美食村 51号3年租赁权（11号标的）,挂牌价7,500.00元
吉水县醪桥镇坝溪美食村 25号3年租赁权（8号标的）,挂牌价8,800.00元
吉水县醪桥镇坝溪美食村 65号3年租赁权（18号标的）,挂牌价2,200.00元
吉水县醪桥镇坝溪美食村 64号3年租赁权（17号标的）,挂牌价9,790.00元
吉水县醪桥镇坝溪美食村 68号3年租赁权（21号标的）,挂牌价8,680.00元
吉水县醪桥镇坝溪美食村 75号3年租赁权（27号标的）,挂牌价10,600.00元
吉水县醪桥镇坝溪美食村 48号3年租赁权（4号标的）,挂牌价9,870.00元
吉水县醪桥镇坝溪美食村 67号3年租赁权（20号标的）,挂牌价2,240.00元
吉水县醪桥镇坝溪美食村 87号3年租赁权（36号标的）,挂牌价9,670.00元
吉水县醪桥镇坝溪美食村 46号3年租赁权（2号标的）,挂牌价1,710.00元
吉水县醪桥镇坝溪美食村 71号3年租赁权（23号标的）,挂牌价2,680.00元
吉水县醪桥镇坝溪美食村 72号3年租赁权（24号标的）,挂牌价7,940.00元
吉水县醪桥镇坝溪美食村 88号3年租赁权（37号标的）,挂牌价9,670.00元
吉水县醪桥镇坝溪美食村 60号1层和2层3年租赁权（13号标的）,挂牌价15,020.00元
吉水县醪桥镇坝溪美食村 90号1层和2层3年租赁权（39号标的）,挂牌价3,470.00元
吉水县醪桥镇坝溪美食村 61号3年租赁权（14号标的）,挂牌价4,260.00元
吉水县醪桥镇坝溪美食村 81号3年租赁权（30号标的）,挂牌价9,620.00元
吉水县醪桥镇坝溪美食村 83号3年租赁权（32号标的）,挂牌价9,130.00元
吉水县醪桥镇坝溪美食村 47号3年租赁权（3号标的）,挂牌价9,870.00元
吉水县醪桥镇坝溪美食村 50号3年租赁权（6号标的）,挂牌价3,860.00元
吉水县醪桥镇坝溪美食村 42号3年租赁权（1号标的）,挂牌价5,310.00元
吉水县醪桥镇坝溪美食村 53号3年租赁权（12号标的）,挂牌价9,540.00元
吉水县醪桥镇坝溪美食村 82号3年租赁权（31号标的）,挂牌价9,130.00元
吉水县醪桥镇坝溪美食村 84号1层和2层3年租赁权（33号标的）,挂牌价5,850.00元
吉水县醪桥镇坝溪美食村 74号1至3层3年租赁权（26号标的）,挂牌价11,990.00元
吉水县醪桥镇坝溪美食村 18号3年租赁权（7号标的）,挂牌价17,490.00元

信息披露期:

信息披露首日：2024年09月30日 信息披露期满日： 2024年10月14日

延期处理方式:

无

项目简介:

吉水县醪桥镇坝溪美食村 42号等39处房屋3年租赁权

重要信息披露:

特别提示：
①租赁期内第一年租金为竞买成交价，第二年租金开始逐年增加5%（例如：以第一年租金为基数，第二年105%，第三年110.25%）。
②原承租人享有本次网络竞价同等条件下的优先受让权。
③租赁物可经营业态：特色餐饮、茶楼、特色小吃、烧烤、酒店民宿、研学等行业，不得用于其它行业，且经营项目须符合环保要求。
④租金按年预付。

受让方资格条件:

竞买资格条件：
（1）凡符合国家法律法规规定的具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞买者除外）均可报名参加竞价。
（2）具有良好的征信记录，如被“信用中国”网站列入失信主体(责任人)的，不得参与本次竞买活动。本次网络竞价不接受联合体竞买。

与转让相关的其它条件:

特别提示：
1、网络竞价需竞买人自备电脑通过网上操作完成，报名成功的竞买人应提前熟悉本次网络竞价的所有程序及操作。
2、竞买人须对自己的竞买行为负责，请在竞拍前认真查阅本次网络竞拍资料中所有的内容；资料由竞买人自行登录江西省公共资源交易平台、吉安市公共资源交易网下载。

其它需要披露的内容:

受委托，本公司定于2024年10月15日09时开始在江西省公共资源交易平台电子交易系统采用网络竞价方式出让下列标的，有关事项公告如下：
一、项目编号：JY24JX08013801
二、标的简介及起拍价
1号标的：吉水县醪桥镇坝溪美食村 42号3年租赁权，建筑面积共84.32㎡。起拍价5310元/年, 竞买保证金1000元。
2号标的：吉水县醪桥镇坝溪美食村 46号3年租赁权，建筑面积共24.6㎡。起拍价1710元/年, 竞买保证金300元。
3号标的：吉水县醪桥镇坝溪美食村 47号3年租赁权，建筑面积共142.41㎡。起拍价9870元/年, 竞买保证金1900元。
4号标的：吉水县醪桥镇坝溪美食村 48号3年租赁权，建筑面积共142.44㎡。起拍价9870元/年, 竞买保证金1900元。
5号标的：吉水县醪桥镇坝溪美食村 49号3年租赁权，建筑面积共88.62㎡。起拍价6140元/年, 竞买保证金1200元。
6号标的：吉水县醪桥镇坝溪美食村 50号3年租赁权，建筑面积共55.68㎡。起拍价3860元/年, 竞买保证金700元。
7号标的：吉水县醪桥镇坝溪美食村 18号3年租赁权，建筑面积共252.4㎡。起拍价17490元/年, 竞买保证金3400元。
8号标的：吉水县醪桥镇坝溪美食村 25号3年租赁权，建筑面积共139.73㎡。起拍价8800元/年, 竞买保证金1700元。
9号标的：吉水县醪桥镇坝溪美食村 27号1层和2层3年租赁权，建筑面积共307.89㎡。起拍价17750元/年, 竞买保证金3500元。
10号标的：吉水县醪桥镇坝溪美食村 35号1层和2层3年租赁权，建筑面积共303.07㎡。起拍价18480元/年, 竞买保证金3600元。
11号标的：吉水县醪桥镇坝溪美食村 51号3年租赁权，建筑面积共108.27㎡。起拍价7500元/年, 竞买保证金1500元。
12号标的：吉水县醪桥镇坝溪美食村 53号3年租赁权，建筑面积共137.64㎡。起拍价9540元/年, 竞买保证金1900元。
13号标的：吉水县醪桥镇坝溪美食村 60号1层和2层3年租赁权，建筑面积共283.90㎡。起拍价15020元/年, 竞买保证金3000元。
14号标的：吉水县醪桥镇坝溪美食村 61号3年租赁权，建筑面积共67.67㎡。起拍价4260元/年, 竞买保证金800元。
15号标的：吉水县醪桥镇坝溪美食村 62号3年租赁权，建筑面积共102.52㎡。起拍价6460元/年, 竞买保证金1200元。
16号标的：吉水县醪桥镇坝溪美食村 63号3年租赁权，建筑面积共36.53㎡。起拍价2300元/年, 竞买保证金400元。
17号标的：吉水县醪桥镇坝溪美食村 64号3年租赁权，建筑面积共155.36㎡。起拍价9790元/年, 竞买保证金1900元。
18号标的：吉水县醪桥镇坝溪美食村 65号3年租赁权，建筑面积共84.99㎡。起拍价2200元/年, 竞买保证金400元。
19号标的：吉水县醪桥镇坝溪美食村 66号3年租赁权，建筑面积共84.32㎡。起拍价5350元/年, 竞买保证金1000元。
20号标的：吉水县醪桥镇坝溪美食村 67号3年租赁权，建筑面积共35.61㎡。起拍价2240元/年, 竞买保证金400元。
21号标的：吉水县醪桥镇坝溪美食村 68号3年租赁权，建筑面积共137.74㎡。起拍价8680元/年, 竞买保证金1700元。
22号标的：吉水县醪桥镇坝溪美食村 69号3年租赁权，建筑面积共201.36㎡。起拍价12690元/年, 竞买保证金2500元。
23号标的：吉水县醪桥镇坝溪美食村 71号3年租赁权，建筑面积共42.57㎡。起拍价2680元/年, 竞买保证金500元。
24号标的：吉水县醪桥镇坝溪美食村 72号3年租赁权，建筑面积共126.03㎡。起拍价7940元/年, 竞买保证金1500元。
25号标的：吉水县醪桥镇坝溪美食村 73号3年租赁权，建筑面积共77.83㎡。起拍价4900元/年, 竞买保证金900元。
26号标的：吉水县醪桥镇坝溪美食村 74号1至3层3年租赁权，建筑面积共260.72㎡。起拍价11990元/年, 竞买保证金2300元。
27号标的：吉水县醪桥镇坝溪美食村 75号3年租赁权，建筑面积共152.90㎡。起拍价10600元/年, 竞买保证金2100元。
28号标的：吉水县醪桥镇坝溪美食村 79号3年租赁权，建筑面积共142.57㎡。起拍价8980元/年, 竞买保证金1700元。
29号标的：吉水县醪桥镇坝溪美食村 77号3年租赁权，建筑面积共142.57㎡。起拍价8980元/年, 竞买保证金1700元。
30号标的：吉水县醪桥镇坝溪美食村 81号3年租赁权，建筑面积共152.76㎡。起拍价9620元/年, 竞买保证金1900元。
31号标的：吉水县醪桥镇坝溪美食村 82号3年租赁权，建筑面积共144.89㎡。起拍价9130元/年, 竞买保证金1800元。
32号标的：吉水县醪桥镇坝溪美食村 83号3年租赁权，建筑面积共144.89㎡。起拍价9130元/年, 竞买保证金1800元。
33号标的：吉水县醪桥镇坝溪美食村 84号1层和2层3年租赁权，建筑面积共110.53㎡。起拍价5850元/年, 竞买保证金1100元。
34号标的：吉水县醪桥镇坝溪美食村 85号3年租赁权，建筑面积共88.91㎡。起拍价5600元/年, 竞买保证金1100元。
35号标的：吉水县醪桥镇坝溪美食村 86号3年租赁权，建筑面积共26.55㎡。起拍价1670元/年, 竞买保证金300元。
36号标的：吉水县醪桥镇坝溪美食村 87号3年租赁权，建筑面积共153.54㎡。起拍价9670元/年, 竞买保证金1900元。
37号标的：吉水县醪桥镇坝溪美食村 88号3年租赁权，建筑面积共153.54㎡。起拍价9670元/年, 竞买保证金1900元。
38号标的：吉水县醪桥镇坝溪美食村 89号3年租赁权，建筑面积共38.82㎡。起拍价2450元/年, 竞买保证金400元。
39号标的：吉水县醪桥镇坝溪美食村 90号1层和2层3年租赁权，建筑面积共65.52㎡。起拍价3470元/年, 竞买保证金600元。
特别提示：①租赁期内第一年租金为竞买成交价，第二年租金开始逐年增加5%（例如：以第一年租金为基数，第二年105%，第三年110.25%）。②原承租人享有本次网络竞价同等条件下的优先受让权。③租赁物可经营业态：特色餐饮、茶楼、特色小吃、烧烤、酒店民宿、研学等行业，不得用于其它行业，且经营项目须符合环保要求。④租金按年预付。
三、报名时间：自公告之日起至2024年10月14日17时止。
四、报名地点：登录江西省公共资源交易平台进行网上报名（报名注册如需指导，请联系拍卖公司）。不会操作者，可联系拍卖公司18807066551肖女士协助。
五、标的展示时间：自公告之日起至2024年10月14日17时止。
六、标的展示地点：标的所在地。
七、网络竞价设置：每个标的自由报价时长10分钟，延时周期120秒，竞价阶梯为500元或其整数倍。每个标的具体的竞价开始时间以交易系统设定的为准。
八、竞买报名须知
1、竞买资格条件：
（1）凡符合国家法律法规规定的具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞买者除外）均可报名参加竞价。
（2）具有良好的征信记录，如被“信用中国”网站列入失信主体(责任人)的，不得参与本次竞买活动。本次网络竞价不接受联合体竞买。
2、网上报名流程及注意事项
（1）未注册的竞买人应在报名时间截止前进入江西省公共资源交易平台先进行注册登记（选择“交易主体登录”，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写基本信息注册），然后再进行网上报名并缴纳竞买保证金。已注册的竞买人直接登录江西省公共资源交易平台进行网上报名并缴纳竞买保证金。（2）该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。注：第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站（江西省公共资源交易平台）【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。
（3）竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将保证金从报名人的银行账户（要求同名）转账支付至开户名为吉安市公共资源交易中心吉水分中心的保证金账户（开户银行：自行勾选；账号：网上交易系统自动生成，吉安市公共资源交易中心吉水分中心对入账到非“吉安市公共资源交易中心吉水分中心”账户的资金不负任何责任。注意：保证金必须银行转账，且须从报名人基本信息中绑定的银行账户中转账；保证金不能用现金交纳、也不能用支付宝等第三方支付平台支付。
（4）不同的竞买人、不同的标的分配的保证金缴纳账号均不一样，竞买人在缴纳保证金时请仔细核对每个标的的保证金缴纳账户信息。
（5）竞买人报名并缴纳竞买保证金后，需重新登录网上交易系统查询保证金缴纳状况，点击“同步银行入账数据”，显示“足额缴纳”后方为报名成功。
（6）非转账方式、通过支付宝等第三方支付平台支付、非本人同名账户、未转账至指定的竞买保证金缴款账户以及截止时间之后的到账等根据交易规则都将被视作无效保证金，不能取得竞买资格。
（7）无效保证金退还手续只能在竞价标的交易结束后才能办理退付，办理时需出账人持身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，系统会自动办理退付。
九、特别提示：
1、网络竞价需竞买人自备电脑通过网上操作完成，报名成功的竞买人应提前熟悉本次网络竞价的所有程序及操作。
2、竞买人须对自己的竞买行为负责，请在竞拍前认真查阅本次网络竞拍资料中所有的内容；资料由竞买人自行登录江西省公共资源交易平台、吉安市公共资源交易网下载。
十、成交后注意事项：
1、产权交易服务费：①竞得人应按租赁年限成交总租金额支付产权交易服务费，并在竞价成交后五个工作日内缴清。②产权交易服务费收费标准：依据《江西省发展改革委关于降低产权交易服务收费等经营服务性收费标准的通知》“赣发改收费【2017】922号”的收费标准减半收取，即3年总租金的1.4625%。③产权交易服务缴入账号：户名：吉安市公共资源交易中心吉水分中心；账号：1509 2126 2900 0092 395；开户行：工商银行吉水支行，详情垂询0796-8680250。（注意：此账户非保证金账户，保证金账号报名时系统直接生成）
2、买受人须在公示期满后三个工作日内到吉安市瑞远拍卖有限公司吉安分公司（电话：15907962967)签署《交易成交确认书》，并按3年总租金之和的0.9%支付拍卖佣金。签署《交易成交确认书》时，自然人须带有效的身份证及复印件，单位须提供营业执照副本、法人代表身份证原件及复印件，如提供虚假材料不符合要求的则不予以成交，该买受人的竞买保证金不予退还。
3、未竞得人所缴纳的竞买保证金，在交易结束后公示期满无异议后原渠道退还（公示期为五个工作日）；买受人在付清所有款项并签订租赁合同，凭委托方出具保证金退还意见书到吉安市公共资源交易中心吉水分中心办理竞买保证金退款，否则，竞买保证金不予退还。
4、我公司对于本项目的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任。未经委托方允许，不得将拍租公告转载到其他无关平台。
十一、联系方式
联系方式
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吉安市瑞远拍卖有限公司　　　　　　　　　　　　　 2024年9月29日