上海沪港建设咨询有限公司受上海两港投资发展有限公司委托，根据《中华人民共和国招标投标法》及有关法律法规和规章规定，为上海两港投资发展有限公司智能终端制造金桥园项目招标代理及投资监理服务项目进行招标。目前项目已具备招标条件，现对该项目进行国内公开招标。
一、项目概况
1．项目名称：上海两港投资发展有限公司智能终端制造金桥园项目招标代理及投资监理服务
2．建设地点：项目位于浦东新区宣桥镇，该地块四至范围为东至六奉公路，南至南六灶港，西面隔河于智城一期相望。
3．项目概况：
为打造现代化综合智能物流枢纽，以三层坡道高标库与冷库的组合形式布局，以满足不同产业不同行业的精细化物流需求。同时为完善配套服务体系提升园区综合竞争力，配备少量办公楼、园区食堂等配套设施，解决企业和员工生活后顾之忧。地上主要为2栋二层、2栋三层的工业厂房（物流仓库），通过坡道和架空平台连接，满足不同产业客户需求。同时配套建设一栋5层综合楼和一栋门卫。
4．工程规模及总投资：
用地面积116566.4平方米，图则更新后规划容积率2.0，建筑限高30米，用地性质为M1。项目匡算总投资额为109133.47万元，不包含土地费用；工程投资额包含工程费用89988.43万元、工程建设其他费用13948.21万元以及预备费5196.83万元。
5．建设周期：计划2023年12月底开工，16个月内竣工。
6．招标范围：
本次服务招标共分为2个包件，同一投标人仅允许报名1个包件。
包件1：招标代理服务
招标范围：服务内容为编制工程量清单（含控制价）、施工监理招标代理、施工招标代理、施工总包代理范围以外的专业分包工程、甲供材等及非进场招标的二类费用招标代理等，具体内容详见招标文件第二章.技术要求。
包件2：投资监理服务
招标范围：服务内容为在本项目施工全过程中提供施工阶段全过程造价控制服务，包括但不限于：前期阶段的投资控制、设计阶段的投资控制、招标阶段的投资控制、施工阶段的投资控制、竣工结算阶段的投资控制等，具体内容详见招标文件第二章.技术要求。
7．最高投标限价：包件1招标代理服务最高投标限价为134万元；包件2投资监理服务最高投标限价为297万元。
8．合同履行期限：即从合同签订之日起至项目竣工交付为止。
二、投标人资质要求
包件1：招标代理服务资格要求：
1．具有独立法人资格，能够独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照，其
经营范围涵盖本次招标相关内容；
2．业绩要求：近3年内（2020年至投标截止之日为止），投标人至少承接过1项不小于4万平方米建筑面积或施工中标金额不小于6亿元人民币的工业及民用建筑项目施工招投标代理工作（须提供合同或中标通知书等证明资料，时间以合同或中标通知书载明时间为准）；
3．拟派项目负责人要求：中级职称及以上，年龄不得超过60周岁，具备国家注册造价工程师资格，或曾持有过国家招标师或上海市招标工程师职业资格证书，近3年内（2020年至投标截止之日为止）至少担任过一个不小于4万平方米建筑面积或施工中标金额不小于6亿元人民币的工业及民用建筑项目施工招投标代理的项目负责人经历（须提供合同或中标通知书等证明资料，时间以合同或中标通知书载明时间为准）；
4．拟派清单编制负责人要求：中级职称及以上，年龄不得超过60周岁，具备国
家注册造价工程师资格，近3年内（2020年至投标截止之日为止）至少编制过一个不小于4万平方米建筑面积或施工中标金额不小于6亿元人民币的工业及民用建筑项目清单（需提供招标清单关键页作为证明资料）；
5．近3年内（2020年至投标截止之日为止）有重大违法记录的投标人不得参加本项目的投标，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。
6．本项目不接受联合体投标。
包件2：投资监理服务资格要求：
1．具有独立法人资格，能够独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照，其经营范围涵盖本次招标相关内容；
2．业绩要求：近3年内（2020年至投标截止之日为止），投标人至少承接到1项不小于4万平方米建筑面积或概算金额不小于6亿元人民币的工业及民用建筑项目的全过程投资监理业务（须提供中标通知书或合同等证明资料，时间以中标通知书或合同载明时间为准）；
3．拟派项目负责人要求：投标人派出的项目负责人须为国家注册造价工程师，年龄不得超过60周岁，近3年内（2020年至投标截止之日为止）至少担任过1项不小于4万平方米建筑面积或概算金额不小于6亿元人民币的工业及民用建筑项目全过程投资监理项目负责人的专业经历（须提供中标通知书或合同等证明资料，时间以中标通知书或合同载明时间为准）；
4．近3年内（2020年至投标截止之日为止）有重大违法记录的投标商不得参加本项目的投标，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标；
5．本项目不接受联合体投标。
三、招标文件的获取
1、凡愿参加响应的合格响应人可于2023年10月13日至2023年10月17日，上午9：00～12：00、下午13：00～17：00（北京时间），登录沪港国际采购云平台（https://www.sh-yuanzhu.com/yuanzhu/views/announce/homehg.html），在网上招标系统中上传如下材料：
（1）营业执照、组织机构代码证、税务登记证（如已办理三证合一，请提供三证合一营业执照）；
（2）法人资格证明、法人授权委托书及被授权人身份证；
（3）投标人与采购人或潜在供应商等项目参与各方不存在控股、管理等利益关系书面申明函。
3、获取招标文件其他说明：
（1）招标文件工本费：每套600元，售后不退。
（2）凡愿参加报价的合格供应商须在上述规定时间内登录沪港国际采购云平台（https://www.sh-yuanzhu.com/yuanzhu/views/announce/homehg.html），首页右上角点击“供应商登录”免费下载《供应商操作手册下载》，并根据操作手册提示进行免费实名信息录入，完成录入后登录平台、网上付费（购买招标文件）、下载电子招标文件等操作，逾期不再办理。未按规定获取招标文件的投标单位将被拒绝。
供应商成功付款、获取采购文件后，采购文件的售后发票一律开具普通发票。
提示：
（1）招标代理机构将拒绝接受非正式报名供应商的响应文件；
（2）如遇交易平台操作问题，可拨打交易平台统一客服热线：021-60761336，021-60761337。紧急联系方式：姜老师13381599757（工作日上午：09:00-11:30，下午：14:00-17:00）；
（3）供应商须保证报名及获得招标文件需提交的资料和所填写内容真实、完整、有效、一致，因供应商递交虚假材料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由供应商自行承担。
注：供应商须保证获得招标文件需提交的资料和所填写内容真实、完整、有效及一致，如因供应商递交虚假材料或填写信息错误导致的任何损失由供应商承担。
四、投标截止及开标时间、投标及开标地点
1、投标截止及开标时间：2023年11月2日上午10：00时（北京时间），迟到或不符合规定的投标文件恕不接受。
2、投标及开标地点：上海市徐汇区斜土路2364号（人行入口）、斜土路2358号（车行入口）7楼会议室。
五、发布公告的媒介
以上信息若有变更我们会通过“中国招标投标公共服务平台”通知，请投标人关注。
六、其他事项
如果潜在投标人认为本采购项目投标人资格或采购内容中存在倾向性或排斥性的内容，可以在购买招标文件截止时间或者投标截止时间5日前以书面形式向上海沪港建设咨询有限公司提出，并附相关证明资料。
七、招标单位及招标代理单位联系方式
招标单位：上海两港投资发展有限公司
地址：上海市浦东新区沪南公路8666弄2号5楼
联系人：吴老师
联系方式：50302971
招标代理机构：上海沪港建设咨询有限公司
地址：上海市徐汇区斜土路2358号（车行入口）斜土路2364号（人行入口）
邮编：200032
联系人：陈怡诺/张锋平
联系电话：17740887667/19901824835