中江县凯江镇西江北路门面房竞租公告

经批准，由我公司组织实施对中江县凯西粮油有限公司闲置门面房的五年经营使用权进行公开招租。现将有关事项公告如下：

一、竞拍资产基本情况

位于中江县凯江镇西江北路113号 6 间门面房（152平方米）及后面货棚（240平方米），标的房屋面积仅供参考，实际面积以现状为准。

拍租方式：采取整体竞租（将 6 间门面房及货棚设为一个标的整体出租）。

二、竞租人资格要求

中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人均可参与竞租，法律法规另有规定者除外。

三、标的查勘时间、地址及联系方式

时间：2022年 7 月 11 日至2022年 7 月 31 日17时（法定节假日除外）

地址：中江县凯江镇 西江北路113 号

联系人：袁先生

电话：15390138769

1. 报名时间及地点

   时间：2022年 7月11日9时至2022年 7 月 31 日17时

   地址：中江县凯西粮油有限公司业务科办公室

   联系人：袁先生

   电话：15390138769

   五、拍租时间及地点

   时间：2022年 8 月 3日10时

   地点：中江县凯西粮油有限公司三楼小会议室。

   六、缴纳竞租保证金

   1.参与整体竞租的意向竞租人报名前须缴纳竞租保证金5000元。

   2.银行转账方式：交纳截止时间为2022年 8 月 1 日17时（以到账时间为准,开户行：中国农业发展银行中江县支行，开户名称：中江县凯西粮油有限公司，账号:20351062300100000001081）。

   七、注意事项

   （一）标的挂牌价：

   本次闲置 6 间门面房及货棚整体竞租，整体竞租的年租金挂牌价为 6 万元。

   （二）本次拍租采取“有底价”方式，按价高者得的方式确定竞得人。

   （三）本次拍租采取拍租会议现场举牌报价方式报价。

   （四）拍租成交的，竞得人须在成交之日起三日内同出租方签订《房屋租赁合同》（竞租保证金自动转为合同履约保证金）。

   八、特别说明

   1.意向竞租人缴纳足额竞租保证金后才能成为有效竞租人，并现场领取竞价号牌。竞得人的门面竞租保证金自动转为合同履约保证金，履约保证金于合同终止且无违约情况时无息退还；未竞得人缴纳的保证金于2022年 8 月 5 日起原渠道无息退还。

   2.租金采取年缴方式缴纳（先缴费后使用），竞得人签定承租合同前应一次性付清第一年度的租金，以后年度租金应在租期届满前15日内支付下一年度租金。

   3.竞得人负责承担租赁期间资产范围内的安全、消防及治安责任，购置必要的消防器材，并自费更换超出保质期限的消防器材。

   4.首期合同届满前30日，原承租人以书面方式向出租方递交续租申请，经批准同意后，出租方按年租金市场公允价同原承租人续签合同一期（五年）；原承租人逾期未办理续租申请，则视为原承租人自愿放弃续租权。出租方有权对出租门面另行拍租。

   中江县凯西粮油有限公司

   2022年 7 月 6日