中标
西丽项目及周边地块片区统筹设计服务成交候选人公示
金额
-
项目地址
广东省
发布时间
2024/09/12
公告摘要
公告正文
项目基本信息
| 项目名称 | 西丽项目及周边地块片区统筹设计服务 | 项目编号 | TQJG20240823FW0011 |
| 项目类型 | 服务类 | 采购方式 | 询价 |
| 采购流程 | 线上全流程 | 组织形式 | 自行采购 |
| 项目地址 | 西丽(地铁站) | 项目所在区域 | |
| 项目行业分类 | 房地产业 /房地产业 | 资格审查方式 | 投标报名 |
| 资金来源 | 企业自筹 | 深圳市属国企项目 | 是 |
| 战略应急物资 | 否 | ||
| 项目概况 | 本项目统筹研究范围约1.5平方公里，位于深圳市南山区中北部片区，属南坪快速路、南海大道、茶光路、沙河西路围合区域，北接留仙洞战略性新兴产业总部基地，南临南山科技园北区，是深圳市南山区科技创新轴的重要链接点。 | ||
标段/包信息
| 标段/包名称 | 西丽项目及周边地块片区统筹设计服务 | 标段/包分类 | C-服务 / 其他服务 |
| 报价方式 | 总价包干 | 是否评定分离 | 否 |
| 采购控制价(元) | ￥977,650.00 | ||
| 评审办法 | 综合评估法 | ||
| 是否缴纳保证金 | 否 | 联合体投标 | 不允许 |
公告信息
| 询价公告名称 | 西丽项目及周边地块片区统筹设计服务公开询价采购公告 | ||
| 询价公告发布时间 | 2024-08-23 15:00 | 发布地点 | 集团官网、阳光采购平台 |
| 询价公告信息 | 本次公告为采购公告，公告报名时间为2024年8月23日 15:00至2024年8月28日 15:00。请在报名时间段内于特区建工招采平台线上提交要求的报名资料报名。 报名资料根据资格条件编制，所提供报名资料应能体现满足投标人资格要求，报名资料均为原件扫描件并盖公司公章，如无法体现满足资格条件要求，则按报名资料不合格处理。 供应商网址为https://zcpt.szcg.cn/。 一、本级采购单位监督联系人：张先生，监督电话：86629136；二、上级单位监督方式：业务监督：天健集团经营管理部，电话：88916125，廉政监督：天健集团纪检监察室，电话：88910640，来信来访举报∶深圳市福田区莲花街道红荔路7019号天健商务大厦1711室，邮编∶518034； | ||
| 询价公告附件 | |||
招标信息
| 报名开始时间： | 2024-08-23 15:00 | 报名截止时间： | 2024-08-28 15:00 |
| 文件获取开始时间 | 2024-08-28 17:00 | 文件获取截止时间 | 2024-09-04 15:00 |
| 质疑截止时间 | 2024-09-04 15:00 | 答疑截止时间 | 2024-09-06 15:00 |
| 递交投标文件截止时间 | 2024-09-09 15:00 | 开标时间 | 2024-09-09 15:00 |
| 开标地点 | 深圳市南山区沙河街道高发社区深云西二路天健科技大厦B座塔楼1409 | ||
| 服务期 | 105 天 | ||
| 服务期说明 | 详见招标文件，以招标文件要求为准。 | ||
| 招标/采购范围 | 西丽高铁新城位于深圳科创走廊的中轴线上，是缝合南北城区的“城市交往客厅”，设计和建设要遵循一体化规划、一体化建设、一体化运营的原则。结合片区特殊的地理区位、上位规划及政策衔接及远期营销策略，对用地选址、开发强度、总平面布局、建筑形态控制、景观环境、室内空间营造等进行规划、建筑、景观、室内多专业的一体化设计研究及请示项研究等工作,配合完成西丽高铁新城二期土地整备项目建筑概念方案设计，含项目基础资料收集、相关政策及上层规划条件分析、留用地选址及地块规模测算、分地块建筑强排方案、分地块指标容量测算、建筑日照分析、分期建议、周边地块地上地下交通衔接、公共配套设施研究、临时场地使用计划及毗邻区施工组织计划等。 设计工作阶段及内容： 一、前期分析阶段 充分收集项目基础资料，对项目发展背景、上层规划、相关政策进行分析解读，深化上层规划中有关城市空间组织、公共空间控制、慢行系统组织、建筑形态控制等内容，并形成汇报文件。 二、用地方案比选 通过对地块条件分析，确定评价指标体系，通过总图强排测算、多方案比选等方式进行用地方案分析。并根据比选结果对各方案进行比选和优化，确定最佳建设用地选址意见，并形成汇报文件。 三、初步建筑概念方案初步 总平面布局深化研究。结合站城融合核心区的片区优势，打造复合、活力的城市交往空间。共享公共空间的组织。地块内配套商业定位。地块交通流线的组织及出入口设置设计条件，各地块地下空间联通及出入口统筹设计。考虑不同类型物业的选址及分期开发。建筑概念单体方案设计，回迁物业建筑片区统筹设计。景观环境营造需同步展开片区统筹设计。总体鸟瞰、重要节点设计及效果图。 四、建筑概念方案完成 配合拿地及请示项研究的建筑概念方案，包括规划总平面图、道路系统规划图、绿地及景观系统规划图、用地竖向规划图、规划分析图（场地分析、功能分析、交通分析、绿化分析、景观分析、天际线分析等）、建筑体块透视效果图（含鸟瞰图、低角度透视图）、主要节点竖向空间形态图、技术经济指标。建筑面积指标明细、层数及高度、覆盖率、容积率、绿化率、车位数、建筑面积，必要的各层平面图等。 | ||
| 资格条件 | 1.资质条件： 投标人应具备独立法人资格，营业执照年检合格； 2.业绩条件：近五年投标单位需具有全过程建筑设计类业绩不少于2个（需提供合同业绩证明，全过程设计是指合同内容至少同时包含方案设计、初步设计、施工图设计等）； 3.注册资本：投标单位注册资本应不少于300万元人民币； 4.其他要求：必须在特区建工招标采购阳光平台系统进行供应商登记注册（网址：https://zcpt.szcg.cn/），并审核通过成为注册供应商； | ||
采购单位信息
| 单位名称 | 深圳市天健城市更新有限公司 | 单位地址 | 深圳市南山区沙河街道高发社区深云西二路天健科技大厦B座塔楼1409 |
| 采购联系人 | 李衍雄 | 采购人联系电话 | 18948190510 |
| 监督人 | 张文渊(075586629136) | ||
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