江西兴国南方万年青水泥有限公司

综合楼附属工程竞争性谈判文件

　　江西兴国南方万年青水泥有限公司决定建设综合楼附属工程，现将此工程以竞争性谈判的方式确定施工单位，具体事项说明如下：

一、工程概况：

1、工程名称：综合楼附属工程

2、工程地址：江西省赣州市兴国县洪门工业园（江西兴国南方万年青水泥有限公司厂区内）

3、工程范围：土建工程等

4、承包方式：包工包料

5、工程造价：约22.46万元

二、招标方式：

采取竞争性谈判，择优选择一家施工队伍。

三、投标人资格：

1、投标单位必须是获得三级以上（含三级）资质等级的建筑施工企业和二级建造师方可参加投标。

2、投标单位投标代表须出具针对本工程项目的法人授权委托书。

3、报名时需提交建筑施工企业资质等级证书及相关证照的原件，并留复印件一份备案存档。

4、本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式(即截标后资格审查) ；

(1)本工程投标人必备的资格条件：①营业执照；②企业资质证书; ③安全生产许可证；④建造师注册证书[或临时执业证书，临时执业证书未发放到位的按《关于我省项目经理资质管理制度向建造师执业资格制度过渡有关问题的通知》(赣建建[2008] 13号)执行]以及安全生产考核合格证，并附本人身份证；⑤法定代表人证书或委托代理人授权书，并附本人身份证；⑥江西省范围外来赣的投标人原则上应在开标时持有江西省建设行政主管部门办理的本项目投标备案手续材料原件；⑦施工员、质检员等人员的资格证书（或岗位证书）和专职安全员安全生产考核合格证书。

四、招标条件:

1、投标人必须于2024年6月24日17时向招标人的财务部缴纳5000元整的工程投标保证金，收到投标保证金视为报名成功。投标保证金打入以下账号：

未中标的在公布中标结果后无息退还，中标的自动转为项目实施合同履约保证金，在所有项目完成并提交合格编制成果报告后如数无息退还。

2、投标施工企业必须承诺工程质量等级达到合格以上。

3、工程施工工期：总工期40天（具体开工日期以招标方的开工通知为准）。施工企业必须按总工期规定的时间完工，否则每推迟一天罚款500元，以此类推。

五、工程质量:

1、施工企业必须按照施工图纸和国家有关工程施工规范及质量验收标准严格施工，保证工程质量达到合格以上，若出现工程质量事故，施工企业必须无条件返工，直到达到工程质量验收标准。

2、施工企业在施工过程中必须服从招标单位的管理和调配，否则招标单位有权单方解除施工合同，并追究施工企业的相关责任。

3、工程做法：详见工程施工方案及预算项目特征描述。

六、工程施工安全：

施工企业必须按照国家、江西省、赣州市有关施工安全操作规程施工，必须绝对保证施工安全，坚决杜绝安全事故；如发生安全事故，一切责任及后果由施工企业承担。

七、投标报价及工程量计算办法：

1、投标报价应是招标文件所确定的招标范围内全部工作内容的价格体现。其应包括工程施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税金和政策性文件规定应计取的合法取费等各项费用。

1、投标报价方式：本工程采用工程总价下浮的方式报价（下浮比例不得低于　3　%），投标人应根据市场行情及其变化按本工程招标文件要求自主报价、自担风险。

2、工程量的计算依据和计算方法：

（1）按照工程施工图纸、设计变更和工程施工签证以实做实收的办法进行计算。

（2）根据《江西省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及统一基价表》2017年版定额计算工程直接费。

（3）工程量取费标准按《江西省建筑安装工程费用定额》2017年版的相关标准执行，但不计取定额测定费和上级（行业）管理费。

（4）本工程施工现场用水、电由招标方承担，由招标方提供水电源至接驳点。

（5）建筑材料价格按江西省易通网公布的赣州市市场信息价为依据，按2024年6月份市场信息价计算。

（6）其它政策性计价文件。

八、中标方式：

1、根据工程投标总价的报价，以报价相对较低者结合施工企业的综合业绩、实力等来确定中标方。

2、不管中标结果如何，招标人均不对招标结果作出任何解释。

九、付款方式:

1、按工程形象进度付款，工程完工并验收达到施工方案要求后付该工程完工工程量的70%，余款待工程全部竣工验收合格审结后除预留3%的工程保修金外全部付清（保修金一年后付清）。付款前，乙方均须提供满足甲方财务要求的增值税专用发票。

十、其它：见《投标须知》。

十一、招议标时间及地点：  

1、报名时间：2024年6月21日8时至2024年6月24日17时。

2、开标时间：2024年6月28日上午10时；上午10时前必须将密封好的投标书送达江西兴国南方万年青水泥有限公司行政部，逾期不予受理。

3、开标地点：江西兴国南方万年青水泥有限公司办公楼三楼会议室。

本招标文件解释权归招标人所有。未尽事宜，以招标人开标当天答复为准。

4、联系人及电话：谢女土13979751983,曾先生13979712818

江西兴国南方万年青水泥有限公司   

2024年6月20日