临沧市民族中学高中部高中部食堂综合楼商铺出租项目（招标编号：嘉晖招字 2023-052）
项目所在地区：云南省,临沧市,临翔区
一、招标条件
本临沧市民族中学高中部高中部食堂综合楼商铺出租项目已由项目审批/核准/备案机 关批准，项目资金来源为国有资金 0 万元；私有资金 0 万元；境外资金 0 万元；自筹资金 0 万元；外国政府及企业投资 0 万元；其他资金 0，招标人为临沧市民族中学。本项目已具备 招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：1.食堂综合楼 2 号铺面，总面积 175 平方米，一楼 48 平方米，二楼 127 平方米。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)临沧市民族中学高中部高中部食堂综合楼商铺出租项目;
三、投标人资格要求
(001 临沧市民族中学高中部高中部食堂综合楼商铺出租项目)的投标人资格能力要求：（1）具有独立承担民事责任的能力：提供有效的营业执照或自然人身份证；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（企业提供上一年度末或上一季度末财 务报表，供应商成立时间不足三个月的，可提供自成立以来的财务报表或财务情况说明），个体户或自然人的可不提供；
（3）提供 2023 年 1 月以来至今任意月份完税证明或纳税凭证（依法免税的提供相关证明）及企业社会保障资金的证明材料（个体户或自然人的可不提供，提供依法履行纳税及交纳社 保承诺书）；
（4）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
（5）信誉要求：提供在“信用中国”网站
（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）信用服务查询截图：政府 采购严重违法失信行为记录名单、严重失信主体名单查询及中国执行信息公开网
（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）无被执行记录；在“云南省政府采购网或中国政府 采购网”（http://www.ccgp.gov.cn/cr/list）没有政府采购严重违法失信行为记录（被禁 止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外）。
（6）具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的子母公司，或法定代 表人为同一人的两个及以上法人不得同时提出谈判申请。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 08 月 14 日 09 时 00 分到 2023 年 08 月 16 日 18 时 00 分 获取方式：请于 2023 年 8 月 14 日至 2022 年 8 月 16 日，每日上午 9:00 时至 12:00 时，下午 14:30 时至 18:00 时（北京时间）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 08 月 18 日 09 时 00 分
递交方式：临沧工业园区信息产业园鑫豪酒店 3 楼开标室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023 年 08 月 18 日 09 时 00 分
开标地点：临沧工业园区信息产业园鑫豪酒店 3 楼开标室
七、其他
临沧市民族中学高中部高中部食堂综合楼商铺出租项目
竞争性谈判公告
临沧市民族中学高中部高中部食堂综合楼商铺出租项目采购的潜在供应商应在云南嘉晖工 程管理有限公司（临沧市临翔区茶苑大厦 2 栋 4 单元 1109）获取采购文件，并于 2023 年 8 月 18 日上午 09:00（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：嘉晖招字 2022-007
项目名称：临沧市民族中学高中部高中部食堂综合楼商铺出租项目
采购方式：竞争性谈判
出租铺面及要求：
临沧市民族中学高中部食堂综合楼商铺共 3 间，分别出租：
1.食堂综合楼 2 号铺面，总面积 175 平方米，一楼 48 平方米，二楼 127 平方米。
2.食堂综合楼 3 号铺面，总面积 80 平方米，一楼 80 平方米。
3.食堂综合楼 4 号铺面，一二楼总面积 570 平方米。
参与谈判的供应商自行前往现场踏勘了解，具体位置是临沧市民族中学食堂综合楼旗山路一
侧铺面。学校出租只包括建筑场所，经营需要的各项设施设备均由承包方自行配置，自负盈 亏。铺面以上属于学生宿舍，承租人不得经营歌舞厅、网吧、游戏室、按摩厅、酒吧、液化 气、煤气、餐饮等影响学生午休、晚休和学校正常教学秩序的经营项目，不得经营发出异响 或异味的经营项目，可自主经营或转租，基于方便管理的原则现有租户优先考虑续租。
租金要求：由供应商自行报价，租金一年一付，具体交租时间在签订合同时约定。 报价要求：供应商最终报价价高者得的原则，供应商最终报价不得低于采购人的市场评估价，低于市场评估价采购人将不予出租。
出租期限：自首次合同签订之日起五年（合同一年一签，具体约定起止时间）。
本项目不接受联合体谈判申请。
二、申请人的资格要求：
（1）具有独立承担民事责任的能力：提供有效的营业执照或自然人身份证；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（企业提供上一年度末或上一季度末财 务报表，供应商成立时间不足三个月的，可提供自成立以来的财务报表或财务情况说明），个体户或自然人的可不提供；
（3）提供 2023 年 1 月以来至今任意月份完税证明或纳税凭证（依法免税的提供相关证明）及企业社会保障资金的证明材料（个体户或自然人的可不提供，提供依法履行纳税及交纳社 保承诺书）；
（4）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
（5）信誉要求：提供在“信用中国”网站
（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）信用服务查询截图：政府 采购严重违法失信行为记录名单、严重失信主体名单查询及中国执行信息公开网
（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）无被执行记录；在“云南省政府采购网或中国政府 采购网”（http://www.ccgp.gov.cn/cr/list）没有政府采购严重违法失信行为记录（被禁 止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外）。
（6）具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的子母公司，或法定代 表人为同一人的两个及以上法人不得同时提出谈判申请。
三、获取采购文件
时间：请于 2023 年 8 月 14 日至 2022 年 8 月 16 日，每日上午 9:00 时至 12:00 时，下午 14:30 时至 18:00 时（北京时间）
地点：临沧市临翔区茶苑大厦 2 栋 4 单元 1109 室
方式：现场获取
提交报名资料：营业执照复印件、法人身份证复印件、法人授权委托书，售价：竞争性谈判文件售价 200 元／套，售后不退。
四、响应文件提交
截止时间：2023 年 8 月 18 日上午 9:00（北京时间）
地点：临沧工业园区信息产业园鑫豪酒店 3 楼开标室
五、开启（竞争性谈判方式必须填写）
时间：2023 年 8 月 18 日上午 9:00（北京时间）
地点：临沧工业园区信息产业园鑫豪酒店 3 楼开标室
六、逾期送达或者未送达指定地点的谈判申请文件，采购人不予受理。
七、其他补充事宜
与本项目有关的通知，将在“中国招标投标公共服务平台”（
http://www.cebpubservice.com/）发布，请供应商在递交报价文件前随时查看，以获取最 新信息。因供应商不留意网站公告，导致废标由其自行负责，采购人及代理机构不承担任何 责任。逾期送达或者未送达指定地点的报价文件，采购人不予受理。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：临沧市民族中学
地 址：云南省临沧市临翔区民昌路 47 号
联系方式：李老师，0883-2144395
2.采购代理机构信息
名 称：云南嘉晖工程管理有限公司
地 址：临沧市临翔区茶苑大厦二栋四单元 1109 室 联系方式：15126557674、18314181248
3.项目联系方式
项目联系人：杨东、周应伟
电 话：15126557674、18314181248
八、监督部门
本招标项目的监督部门为临沧市民族中学。
九、联系方式
招 标 人：临沧市民族中学
地 址：云南省临沧市临翔区民昌路 47 号
联 系 人：李老师
电 话：0883-2144395
电子邮件：3429728481@qq.com
招标代理机构：云南嘉晖工程管理有限公司
地 址： 云南省临沧市临翔区茶苑大厦二栋四单元 1109 室 联 系 人： 周应伟
电 话： 18314181248
电子邮件： 714655328@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）