广州市花都区青少年文化宫物业管理服务定点采购定点议价成交公告

中标

金额

8.37万元

项目地址

广东省

发布时间

2021/09/28

公告摘要

项目编号ddyj-2021-215043

预算金额8.37万元

招标公司广州市花都区青少年文化宫

招标联系人-

中标公司广州广电城市服务集团股份有限公司8.37万元

中标联系人-

公告正文

广州市花都区青少年文化宫物业管理服务定点采购定点议价成交公告

发布机构：广州市花都区青少年文化宫发布时间：2021-09-28 09:19:42

项目名称：广州市花都区青少年文化宫物业管理服务定点采购

项目编号：DDYJ-2021-215043

本项目于2021-09-28 09:10:42启动。现将本次议价结果公布如下：

（一）成交供应商：广州广电城市服务集团股份有限公司

（二）成交价：83740.00（捌万叁仟柒佰肆拾元整）

（三）成交标的明细

服务描述		数量	单位	供应商报价（元）	是否中标
一、项目概况（一）本项目确定1家中标供应商为采购人提供物业管理服务；（二）本项目服务对象为广州市花都区青少年文化宫；（三）本项目地点为广东省广州市花都区中轴线市民广场广州市花都区青少年文化宫，服务范围包括日常门岗执勤、巡查、安全防范、消防、监控管理等。二、服务期限：2021年10月-12月三、总体要求（一）采购人可对供应商的管理工作提供有效的意见和建议；（二）采购人按实际需要，要求中标供应商提供具有特殊专长的保安员及物业服务人员；（三）中标供应商应针对本项目建立物业管理服务方案，以及组织架构、人员录用等内容的规章制度；（四）采购人对重要岗位的设置、人员录用与管理以及重要的管理决策有直接参与权；（五）在处理特殊事件和紧急、突发事故时，采购人对中标供应商派出的保安员有直接指挥权；（六）中标供应商应对派出的保安员进行严格审查，保证其均持有省级公安机关颁发的《保安员证》；（七）中标供应商必须严格按照国家、广东省、广州市的相关劳动法规和保险条例，为物业工作人员提供完善的劳动权益保障；（八）中标供应商在日常管理中要建立交接班、请（休）假等登记等制度，采购人有权查阅记录。如因工作人员的休请假、撤换或辞退造成岗位空缺，中标供应商应在3日内予以补充，重要岗位24小时内补充；（九）采购人有权提出更换不符合使用要求或损害采购人利益的工作人员。采购人提出更换要求后中标供应商应在3个工作日内予以更换；（十）中标供应商应为保安员配备保安员服装及统一的保安服务标志，保安器械等装备；（十一）本项目不接受联合体投标，项目不得转包。四、服务内容及要求（一）服务内容 1.负责服务区域内的安全防范保卫、治安巡查工作并处理各类突发事件（如医疗救援、群体性事件、自然灾害等）； 2.维护服务区域内的正常秩序，保障服务区域内人员的人身和财产安全，确保采购人的设施设备及各类财产不受损失，预防各类政治事件、刑事案件、治安事件和火灾事故的发生； 3.采购人可根据项目实际对服务内容进行增减及细化。（二）工作要求 1.保安员岗位实行24小时轮班制度，供应商可在不违反劳动法相关规定及采购人要求的前提下，灵活进行人员配置； 2.保安员须熟悉服务区域的业务管理知识，中标供应商应提前做好岗位培训工作； 3.工作人员应接受采购人的监督，在采购人的监督下开展安全防范工作和服务场所的日常管理工作； 4.中标供应商应指派专职人员进行工作接洽和日常工作管理，并派员对物业管理工作进行经常性的检查督促； 5. 中标供应商必须遵守采购人的各项规章制度。五、人员配置（一）服务人员具体岗位设置 1.阶段一（2021年10月）为前期协助项目工程交接阶段，根据新青少年宫建设情况，配置工程主管1人，工程人员3人，合计4人。协助完成新青少年宫工程设备及资料的三方交接（业主方、大楼建设方、物业方）； 2. 阶段二（2021年11-12月）为交接后场馆设备进场阶段。本阶段主要保障我宫设备的进驻及安装工作，配置保安队长1人、保安员3人、工程人员1人、合计5人。协助我宫监督管理设备供应商完成新青少年宫设备的拆卸、安装工作，保障设备财产安全。（二）人员素质要求 1.经公安机关批准设立的培训机构培训合格，并取得省级公安机关颁发的《保安员证》； 2.遵纪守法，无违反计生政策规定； 3.项目负责人（项目经理/保安队长）需有相关安保服务管理工作经验，有较强的组织能力、协调沟通能力，取得《保安管理师》或《广州市保安服务及管理专业知识培训结业证书》的；（视采购人需求可设置）； 3.其他专业人员。例如安检策划能力、大型群体性活动安保策划岗位能力、区域内护卫、医疗机构护卫、金融机构护卫等专业培训，并取得行业主管部门或行业协会颁发的专业培训结业证书；（三）人员管理要求 1.采购人与派驻物业服务人员不发生任何劳动和雇佣关系，派驻服务人员由中标供应商自行管理； 2.中标供应商就本项目所派驻的全部物业服务人员应专职服务本项目，如遇特殊情况需临时调整，须报请采购人同意，并保证本项目正常运行； 3.中标供应商应当根据服务岗位需要定期对工作人员进行法律、专业知识和技能培训。保安服务具体操作规程及质量服务应达到公安部颁发的《保安服务操作规程与质量控制》的要求；六、服务费内容采购人支付给中标供应商的每月服务费已包含以下各项费用：（一）工作人员工资和补贴（夜餐费、节假日补贴费等）；（二）工作人员社会保险、住房公积金、福利费用等；（三）工作人员病重或因公致伤、残、死亡时发生的全部费用；（四）购置从事各岗位工作必备的统一的服装、器械等装备费用；（五）管理费；（六）税费。		1	项	83,740.00	是