2025 年度锦宾物业各项目消防设施设备维保及年检服务公开招标（招标编号：KPTB-2024-179） 项目所在地区：上海市,县,崇明县 一、招标条件 本 2025 年度锦宾物业各项目消防设施设备维保及年检服务已由项目审批/核准/备案机 关批准，项目资金来源为自筹资金 50 万元，招标人为上海锦宾物业管理有限公司。本项目 已具备招标条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：2025 年度锦宾物业各项目消防设施设备维保及年检服务，本项目共分为两个包 件，（其中包件 1：消防设施维护保养；包件 2：消防设施检测。）可兼中兼得。 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)2025 年度锦宾物业各项目消防设施设备维保及年检服务; 三、投标人资格要求 (0012025 年度锦宾物业各项目消防设施设备维保及年检服务)的投标人资格能力要求：1、投标人须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定： （1）具有独立法人资格、独立承担民事责任的能力； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术 能力； （3）投标人应在“上海市消防技术服务机构执业活动管理系统”完成消防技术服务机构登 记，“服务类型”中须包含“消防设施维护保养检测及消防安全评估”。 （4）近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（5）法律、行政法规规定的其他条件。 2、其他资格要求： 2.1、未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单、重 大税收违法案件当事人名单和“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失 信行为记录名单； 2.2、本项目不接受联合体投标； 2.3、根据财政部《企业会计准则第 36 条—关联方披露》规定，投标人之间构成关联方关系 的，则前述投标人只能确定一家投标人参加投标报价，否则，一经查实，前述构成关联方关 系的投标人中标无效。（关联方组成联合体投标的除外） ; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2024 年 12 月 24 日 09 时 30 分到 2024 年 12 月 30 日 15 时 00 分 获取方式：合格的供应商可于 2024 年 12 月 30 日上午 9:30-11:00 下午 13:30-15:00 携 带以下资料至上海市崇明区北沿公路 2151 弄祥腾森林别墅 61 号报名及领取招标文件（招标 文件工本费 500 元/本，售后不退）：1.有效期内营业执照原件及复印件；2.法定代表人授 权委托书和本人身份证原件和复印件或法定代表人身份证明书和本人身份证原件和复印件；3.提供企业在经营活动中无重大违法记录的承诺书；4.“信用中国”网站和“中国政府采购 网”查询结果的截图（加盖公章）。（查询时间不早于本公告发布之日）；5、各报名单位上述 材料验证通过后缴纳工本费，工本费 500 元/本。资料不全及不合格或逾期均不予办理，由 此引起的不良后果和风险，报名单位自行承担，采购人不承担任何责任。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2025 年 01 月 13 日 09 时 30 分 递交方式：上海市崇明区北沿公路 2151 弄祥腾森林别墅 61 号纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2025 年 01 月 13 日 09 时 30 分 开标地点：上海市崇明区北沿公路 2151 弄祥腾森林别墅 61 号 七、其他 包件 1：消防设施维护保养，限价 28 万元；开标投标截止时间为：2025 年 1 月 13 日 上午 9:30 分。 包件 2：消防设施检测，限价 22 万元；开标投标截止时间为：2025 年 1 月 13 日 上午 9:45 分。 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招 标 人：上海锦宾物业管理有限公司 地 址：上海市崇明区城桥镇崇明大道 8188 号 6 号楼 305 室 联 系 人：张陆乐 电 话：021-39306032 电子邮件：/ 招标代理机构：上海肯派特伯企业管理咨询有限公司 地 址： 上海市崇明区北沿公路 2151 弄祥腾森林别墅 61 号 联 系 人： 李敏 电 话： 18964546672 电子邮件： shkptb@126.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）