快哉亭公园地下停车场项目工程总承包招标公告
(资格后审)
1. 招标条件
本招标项目快哉亭公园地下停车场项目已由徐州市行政审批局以徐行审投备〔2023〕55号批准建设，项目业主为徐州市易泊停车管理有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目快哉亭公园地下停车场项目的工程总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2. 工程概况与招标范围
2.1工程概况
2.1.1建设地点：徐州市云龙区快哉亭公园南侧，建国路与解放路交叉路口。 
2.1.2建设规模：总建筑面积约4549平方米，其中地下建筑面积约4528平方米，含地下一层停车场，建设停车泊位约80个（含充电桩车位约8个），配套建设通风、照明、给排水、消防、智能停车系统等设施。
2.1.3合同估算价：约5115.01万元。
2.1.4工期要求：工程总工期为：180日历天（具体工期以实际合同签订日期为准），其中：
设计工期：30日历天（设计论证、施工图审查时间除外）；施工工期：150日历天。
2.1.5 招标范围：本工程为设计·采购·施工（EPC）总承包工程，包括且不限于建设项目的前期报建、设计（包括但不限于勘察、方案设计、初步设计、扩初（如要求）、 全专业施工图设计、专项设计、完成规划手续办理、配合图审、施工阶段的设计配合服务等）、物资（含设备）采购、施工建设全过程、工程保修期内的缺陷修复和保修工作等，直至工程竣工验收备案、整体移交（含档案移交）、使工程项目具备条件并交付招标人使用，并配合发包人办理相关部门结算审计等全部内容。此工程为交钥匙工程。具体招标范围详见《招标文件》第六章发包人要求。
2.1.6工程设计质量标准：符合国家相关法律法规，国家及地方现行设计规范及有关标准，发包方有关技术要求、符合《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016）中相应设计阶段的编制深度要求，确保相关部门审查通过。
工程施工质量标准：合格。
物资采购质量标准：满足和符合招标文件、总承包合同约定，并符合相关验收规范要求。
2.1.7标段划分：本项目共 壹 个标段。
3.投标人资格要求
3.1申请人应具备工程设计综合甲级或建筑行业设计乙级及以上或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上设计资质，并同时具备建筑工程施工总承包叁级及以上施工资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。
3.2投标人拟派总承包项目经理应当具有国家一级注册建筑师或二级注册建造师及以上资质（建筑工程专业且取得《建筑施工企业安全生产考核合格证书》，B 证有效期内）或勘察设计注册工程师或房屋建筑工程专业国家注册监理工程师或具备工程建设类高级专业技术职称(如职称专业不能体现相关专业，以职称评审表或毕业证证书专业为准。），且必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（是指：①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；③在其他单位担任法定代表人）。
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。项目负责人不得在其他项目中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员任一职务（已在绿化养护、市政养护中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员视为有在建工程）。
（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
3.3投标人及总承包项目经理业绩:
（1）投标人2020年1月 1 日（含）以来，承担过类似工程的设计或施工或者工程总承包业绩；
（2）投标人拟派总承包项目经理2020年1月1日（含）以来，担任过类似工程的总承包项目经理或项目设计负责人或施工项目负责人或者项目总监理工程师；
（3）类似工程认定标准：
施工项目或总承包（承揽施工任务）或工程总承包类业绩：单项合同金额不低于4000万元的房屋建筑工程，以中标通知书、合同及竣工验收证明（直接发包项目以合同、竣工验收证明）为准，以上必须同时具备，时间以竣工验收时间为准，金额以合同为准；类似工程业绩以“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案的业绩为准。
设计或监理业绩：投资额不低于4000万元的房屋建筑工程设计项目或承担过投资额不低于4000万元的房屋建筑工程监理业绩，业绩以中标通知书、合同(直接发包项目只须提供合同)为准，以上材料必须同时具备。时间以合同签订时间为准，投资额以合同为准，类似工程业绩证明，需要将原件扫描件上传至“投标保证金模块”）。
3.4投标人及拟派总承包项目经理应具备的其他要求：
3.4.1如投标人拟派总承包项目经理为注册建造师，须取得《建筑施工企业安全生产考核合格证书》（B 证）；且总承包项目经理是非变更后无在建工程，或总承包项目经理是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包人原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了总承包项目经理解锁手续，或总承包项目经理有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。总承包项目经理不得在其他项目中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员任一职务（已在绿化养护、市政养护工程中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员视为有在建工程）。
3.4.2投标人（联合体投标时，指联合体协议中承揽施工任务的单位）在递交投标文件截止时间前须取得有效的《安全生产许可证》 和《徐州市建筑业企业信用管理手册》；
3.4.3投标人（联合体投标时，指联合体协议中承揽设计任务的单位）在递交投标文件截止日期前应提供信用服务机构出具的信用报告。
注：投标人在递交投标文件截止日期前应提供信用服务机构出具的信用报告。
（1）信用服务机构需在江苏省信用服务机构管理系统中申报信息，并在“信用徐州”或“信用江苏”网站公示（“信用徐州”公示地址：https://www.xuzhoucredit.gov.cn/xyfw/index.html）。
（2）信用报告需在“信用徐州”和“信用江苏”网站进行公示（“信用徐州”公示地址：https://www.xuzhoucredit.gov.cn/thirdreport/show_list）。
（3）投标人应在投标前告知信用服务机构信用报告使用地，并督促信用服务机构及时在相应网站公示报告，若因未及时公示所造成的后果由投标人自行负责。
第三方信用服务机构的监督管理部门为徐州市社会信用体系建设领导小组办公室(监督电话：0516-83701244、 0516-83755971)。
3.4.4如投标人拟派总承包项目经理为注册监理工程师，须未在其他在建项目上从业；
3.5投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 1.4.3 项规定的情形。
3.6 本次招标  接受  联合体投标，采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第 1.4.2 项的规定。
3.7失信被执行人惩戒执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔2018〕23号）。
3.8本工程实行电子化招投标，投标人及拟选派项目负责人必须在递交投标文件截止时间前已在“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案。
3.9 根据《省住房城乡建设关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》(〔2018〕第6号)，投标人在投标文件递交截止时间当日，资质动态监管结果处于不合格状态的，将作为资格审查不通过处理。(企业动态资质查询信息以“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”发布的信息为准)。
4.招标文件的获取
4.1招标文件获取时间为：2023年  11月10 日至2023年12月 14日9时 30 分；
4.2 招标文件获取方式：投标人使用“CA 数字证书”登录“电子招标投标交易平台”免费获取。
4.3投标人自主选择任意一种投标文件制作工具软件制 作投标文件，使用投标文件制作工具软件生成投标文件时需 支付工具使用费，收费标准见“电子招标投标交易平台”中“投标文件制作工具软件下载”栏。
5.投标截止时间
5.1投标截止时间为 ： 2023年12 月14日 9  时 30 分。
5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6.资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。 
7.评标方法：本工程采用评定分离方式，评标办法采用综合评估法，定标办法采用直接票决法具体详见本项目招标文件。
8.发布公告的媒介
本次招标公告在江苏省建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共资源易平台（http://ggzy.zwb.xz.gov.cn/）上发布。
9.其他
9.1 投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金。
9.2本工程采用远程不见面开标方式。在开标过程如遇到问题，请及时联系技术支持客服电话，电话为：4009980000。
10. 联系方式

招 标 人：徐州市易泊停车管理有限公司	招标代理机构：江苏中瑞建设项目管理有限公司
地    址：徐州市泉山区淮海西路88号	地    址：徐州市云龙区郭庄路世茂广场SOHO3号楼17层
联 系 人： 张朋亚	联 系 人：卞工
电    话：(0516)-8558 0719	电    话：0516-83906677
传    真： /	传    真：/

2023年 11 月10 日