梁山公用铭著小区项目（规划设计及施工图设计）招标公告

招标项目名称

梁山公用铭著小区项目（规划设计及施工图设计）

项目地点

济宁市梁山县水泊街道工人路以南，规划道路以北，东邻水浒街，西邻水泊东路。

招标内容

本次招标内容为梁山公用铭著小区的规划方案（含单体方案、车库方案）、施工图设计、装配式设计、人防设计、景观方案及施工图设计、局部幕墙及门窗优化设计、综合管网等项目涉及的所有的设计。

招标范围

本次招标内容为梁山公用铭著小区的规划方案（含单体方案、车库方案）、施工图设计、装配式设计、人防设计、景观方案及施工图设计、局部幕墙及门窗优化设计、综合管网等项目涉及的所有的设计。

招标项目规模

本项目规划建设用地面积91357㎡（约137.02亩），总建筑面积约为190006㎡，地上建筑面积约为138966㎡，地下建筑面积约为51040㎡，容积率1.6-1.66，绿地率35%，建筑密度22.34%。同时建设配套商业、公共配套服务设施、管网、道路、绿化、广场、环卫等配套基础设施。

资金来源及落实情况

自筹资金、已落实

批复（备案）总投资额

793914600.00 （ 元）

招标控制价（合同估算价）

4500000.00（元）

招标方式

公开招标

是否接受联合体投标

否

投标资格能力要求

1、具备独立法人资格；

2、同时具备①工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质②城乡规划编制乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；

3、拟派本项目负责人必须具有一级注册建筑师执业资格（须在本单位注册）和建筑相关专业高级及以上工程师职称；

4、具备有效的营业执照；

5、未被暂停或取消济宁市范围内招标项目的投标资格；

6、根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）规定，投标人不得为失信被执行人（以招标人或者招标代理机构、评标委员会在开标当日通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn/）查询的记录结果为准）（以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。）；

7、本工程是否接受联合体投标：否

8、资格审查方式：资格后审

获取招标文件的时间

2025-01-26-2025-02-19   09:00

获取招标文件的方式

网上下载，登陆梁山县公共资源交易网（https://jnggzy.jnzbtb.cn:4430/LiangShan）。

递交投标文件的截止时间

2025-02-19 09:00

递交投标文件的方式

投标人须在规定的提交投标文件 时间内将电子投标文件按规定上传到招标投标电子运行管理系统。

是否采用电子招标投

标

是

潜在投标人访问电子服务平台、电子交易平台的网址

济宁市公共资源交易公共服务平台网址：https://jnggzy.jnzbtb.cn:443 0/JiNing；济宁市公共资源交易电子化交易平台网址：https://ids.jnzbtb.cn:4430/

潜在投标人访问电子交易平台的网址的方法

各潜在投标人登录济宁市公共资源交易公共服务平台办理企业网上注册， 办理数字证书（实体介质版或虚拟版）后，即可访问济宁市公共资源交易电子化交易平台。

招标人名称

梁山公用置业有限公司

招标人地址

济宁市梁山县

招标人联系人

蔡经理

招标人联系电话

15305473968

招标代理机构名称

山东宏安管理咨询有限公司

招标代理机构地址

济宁市任城区中德广场B座2019

招标代理机构联系人

牟琳

招标代理机构联系电话

18105475232

行政监督部门

梁山县住房和城乡建设局

行政监督部门联系电话

0537-7317609

异议提出与答复

异议事项

提出异议截止

时间

提出渠道

答复期限

答复方式

投标人对招标文件有异议的

应当在投标截止时间10日前

通过济宁市公共资源交易系统提出

招标人应当自收到异议之日起3日

内

通过济宁市公共资源交易系统作出答复

投标人对开标有异议的

应当在开标过程中

通过济宁市公共资源交易系统“建设工程不见面开标室”提出

即时

招标人应当在开标过程中通过交易系统“建设工程不见面开标室”作出答复

投标人对评标结果有异议的

应当在中标候选人公示期间

通过济宁市公共资源交易系统提出

招标人应当自收到异议之日起3日

内

通过交易系统作出答复

投标人未在规定时间内通过济宁市公共资源交易系统提出异议的，视为无异议。

异议联系人：蔡经理 ，联系电话：15305473968

其他依法应当载明的内容

无

本招标项目 梁山公用铭著小区项目（规划设计及施工图设计） (项目名称)已由山东省建设工程备案证明 (项目审批、核准或备案机关名称)以 2412-370832-04-01-900310 (批文编号)批准建设，项目业主为 梁山公用置业有限公司，建设资金来自自筹资金（资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为梁山公用置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目设计进行公开招标。

一、项目基本信息

1、项目编号：E3708320669000394001

2、工程名称：梁山公用铭著小区项目（规划设计及施工图设计）

3、标段划分：1

4、工程概况：

本项目规划建设用地面积91357㎡（约137.02亩），总建筑面积约为190006㎡，地上建筑面积约为138966㎡，地下建筑面积约为51040㎡，容积率1.6-1.66，绿地率35%，建筑密度22.34%。同时建设配套商业、公共配套服务设施、管网、道路、绿化、广场、环卫等配套基础设施。本次招标内容为梁山公用铭著小区的规划方案（含单体方案、车库方案 ）、施工图设计、装配式设计、人防设计、景观方案及施工图设计、局部幕墙及门窗优化设计、综合管网等项目涉及的所有的设计，投资估算额：450万元

5、招标人：梁山公用置业有限公司

（1） 联系地址：济宁市梁山县

（2） 联系人：蔡经理

（3）联系电话：15305473968

6、招标代理机构：山东宏安管理咨询有限公司

（1） 联系地址：济宁市任城区中德广场B座2019

（2） 联系人：牟琳

（3）联系电话：18105475232

二、投标人资格要求

1、具备独立法人资格；

2、同时具备①工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质②城乡规划编制乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；

3、拟派本项目负责人必须具有一级注册建筑师执业资格（须在本单位注册）和建筑相关专业高级及以上工程师职称；

4、具备有效的营业执照；

5、未被暂停或取消济宁市范围内招标项目的投标资格；

6、根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）规定，投标人不得为失信被执行人（以招标人或者招标代理机构、评标委员会在开标当日通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn/）查询的记录结果为准）（以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。）；

7、本工程是否接受联合体投标：否

8、资格审查方式：资格后审

三、获取招标文件的时间及方式

1、获取招标文件的时间： 2025-01-26 - 2025-02-19 09:00

2、招标文件获取方式：下载网址为 梁山县公共资源交易服务中心（https://jnggzy.jnzbtb

.cn:4430/LiangShan）

四、投标文件的递交

递交截止时间： 2025-02-19 09:00

方式：投标人须在规定的提交投标文件时间内将电子投标文件按规定上传到建设工程招标投标电子运行管理系统。

五、发布公告的媒介

本次招标公告在 中国招投标公共服务平台、山东省公共资源交易网、梁山县公共资源交易服务中心（https://jnggzy.jnzbtb.cn:4430/LiangShan）上发布。

六、关于异议

1、投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前通过济宁市公共资源交易系统提出。招标人应当自收到异议之日起3日内通过交易系统作出答复。

2、投标人对开标有异议的，应当在开标过程中通过济宁市公共资源交易系统“建设工程不见面开标室”提出或通过“标立通”微信小程序中不见面开标大厅提出，招标人应当在开标过程中通过交易系统“建设工程不见面开标室”作出答复。

3、投标人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间通过济宁市公共资源交易系统提出。招标人应当自收到异议之日起3日内通过交易系统作出答复。

4、投标人未在规定时间内通过济宁市公共资源交易系统提出异议的，视为无异议。

5、联系人：蔡经理，联系电话：15305473968

七、重要说明

各投标企业在投标前须办理企业网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易网《建设工程类企业注册流程》(具体详见网站首页“企业注册流程”)。

招标文件一经在 梁山县公共资源交易服务中心（https://jnggzy.jnzbtb.cn:4430/LiangShan） 发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间），各投标人应随时关注项目信息并及时在济宁市公共资源交易网下载电子版招标文件。否则所造成的一切后果由投标人自负。

请各投标人关注本公告下方的招标文件下载起止时间，在规定时间内及时下载招标文件，招标文件下载后才可获取投标保证金交纳账号。

2025-01-26